Овај дуплекс се налази у Нерхи, у покрајини Малага, са фиксном траженом ценом од €524.000. Са 2 спаваће собе и 2 купатила распоређених на 169 м² стамбеног простора на плацу од 200 м², ова некретнина представља прилику спремну за усељење. Оријентативни датум завршетка је 2025. година, што сугерише да је спремна за тренутно усељење или завршне радове. Налази се у мирној, руралној околини близу обале, комбинујући миран амбијент са погодним приступом локалним садржајима.
У поређењу са другим некретнинама на Коста дел Солу, овај дуплекс у Нерхи нуди посебно позиционирање. Док пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар, Lantana Residencial у Михасу и Etherna Homes 2 у Естепони представљају опције са почетним ценама од €205.000 до €269.950, ова конкретна некретнина по цени од €524.000 представља скупљу некретнину из друге руке. Ови упоредиви пројекти углавном су смештени у развијенијим подручјима са потенцијално већим непосредним приступом услугама и транспортним везама. Привлачност дуплекса у Нерхи лежи у наведеној руралној тишини и конкретном окружењу у оквиру источног Коста дел Сола, даље од гушће насељених централних и западних подручја. Његова већа површина плаца (200 м²) и фиксна цена за некретнину из друге руке сугеришу другачији тржишни сегмент од цена „од“ новоградњи. Купци који разматрају ову некретнину можда дају приоритет мирнијем начину живота и пространијем осећају уместо погодности и потенцијално ниже улазне цене новоградњи на прометнијим локацијама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај дуплекс се налази у тихом, руралном делу Нерхе, пружајући осећај изолованости уз истовремену близину обале. Непосредну околину карактерише природни предео, који ствара мирну позадину за свакодневни живот. Његов положај сугерише ослањање на лични превоз за приступ ширим услугама.
Дизајниран за удобан живот, овај дуплекс са 2 спаваће собе нуди простран унутрашњи простор од 169 м² и спољне површине. Отворена дневна соба и кухиња, заједно са пространом терасом и приватном кровном терасом, намењени су онима који траже и опуштање и забаву. Привлачи појединце или мање породице које дају приоритет спајању унутрашње удобности и уживања на отвореном.
Иако се нуди као спреман за усељење, оријентативни датум завршетка 2025. сугерише да завршни елементи још могу бити у току или су недавно окончани. То имплицира модеран градитељски стандард и актуелну опрему, нудећи скоро ново искуство становања без дугог чекања као при куповини некретнине у изградњи.
Ова некретнина се налази на значајној удаљености од великих аеродрома, што захтева дужу вожњу за авионска путовања. Осим тога, рурална локација значи да свакодневне руте и приступ одређеним садржајима захтевају употребу приватног возила, јер су опције јавног превоза ограничене за свакодневне потребе.
Овај дуплекс је врло погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или пространу викендицу која нуди и тишину и везу са природом, а да ипак остаје у домету обалних садржаја. Привлачиће оне који цене рурално окружење и којима не смета коришћење аутомобила за свакодневне обавезе и приступ плажама и градским садржајима. За купце који траже некретнину која спаја простране животне површине са приватним спољним простором попут терасе и кровне терасе, ова резиденција нуди тај потенцијал. Такође је опција за оне заинтересоване за подручја која задржавају аутентичнији шпански карактер, даље од најразвијенијих туристичких средишта, а уз корист климе и инфраструктуре Коста дел Сола.
Дуплекс је описан као спреман за усељење, што указује на фокус на модерну градњу и стандарде завршне обраде. Иако специфични детаљи материјала нису наведени, импликација стања спремног за усељење сугерише да би савремена завршна обрада и опрема били на месту. Карактеристике попут прозора од пода до плафона, поменутих у изворном опису, доприносе светлом ентеријеру. Отворени дизајн дневне собе и кухиње указује на функционалан и интегрисан животни простор. Некретнина укључује приватну терасу и кровну терасу, истичући аспект живота на отвореном. Наведени су системи за контролу климе попут клима-уређаја (грејање и хлађење) и централног грејања, чиме се обезбеђује удобност током целе године. Присуство уградних ормара додаје практичност. Иако детаљне спецификације материјала попут подова, дрварије или опреме купатила недостају, укупан утисак сугерише некретнину дизајнирану за удобан модеран живот.
Дуплекс се нуди по фиксној траженој цени од €524.000. Као некретнина из друге руке, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине, укључујући њену величину, садржаје и локацију. Стање некретнине описано је као спремно за усељење, што сугерише припремљеност за тренутно усељење или завршне дораде по жељи купца. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, позициониран је у одређеном сегменту тржишта некретнина у Нерхи, привлачећи купце који траже резиденцију спремну за усељење.
Нерха, смештена на источној Коста дел Сол, нуди посебан медитерански начин живота који карактерише природна лепота и традиционалнија шпанска атмосфера у поређењу са неким западнијим дестинацијама. Овај дуплекс се налази у мирној, руралној околини, што сугерише мирнији темпо живота даље од ужурбаних градских центара. Близина обале, иако није у пешачкој удаљености од свих садржаја, обезбеђује приступ познатим плажама региона. Свакодневни живот овде би се вероватно одвијао у ритму сунца и мора, са локалним пијацама и мањим радњама које опслужују становнике. Подручје је познато по живописним видиковцима и природном окружењу, што привлачи љубитеље активности на отвореном. Иако сама Нерха нуди низ садржаја, ова конкретна локација имплицира потребу за аутомобилом за ефикасно путовање до супермаркета, здравствених установа и ширих услуга доступних у центру града или оближњим већим градовима.
Непосредно окружење овог дуплекса описано је као тихо и рурално, смештено у унутрашњости од обале. Ово окружење имплицира начин живота усредсређен на природу и миран живот, даље од непосредне вреве приобалних одмаралишта. Удаљеност до најближих плажа, као што је Playa de las Alberquillas, износи приближно 4,0 км ваздушном линијом, што сугерише да је потребна кратка вожња. Основни садржаји попут супермаркета и апотека налазе се око 4,5 км удаљено, што такође захтева возило. Надморска висина од 612 метара доприноси осећају издигнутијег, евентуално хладнијег и изразито копненог предела у поређењу са некретнинама директно на обали.
Ова карта приказује локацију дуплекса у односу на Нерху и шири регион Коста дел Сол. Истиче његов положај у руралном подручју, приближно 4 км од најближих плажа попут Playa de las Alberquillas. Наведене су и кључне удаљености до садржаја попут супермаркета, болнице и великих транспортних чворишта попут аеродрома Малага, пружајући просторни преглед приступачности и околине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позициониран у Нерхи, овај дуплекс се налази на источној ивици Коста дел Сола, у покрајини Малага. Нерха је око 50 км источно од града Малаге и знатно даље од западних средишта Коста дел Сола попут Марбелье (94 км ваздушном линијом). Ова локација га смешта у регион познат по драматичној обали, белим селима (pueblos blancos) и близини природних паркова. Иако нуди традиционалније андалузијско искуство у поређењу са високо развијеним западним Коста дел Солом, користи покрајинску инфраструктуру Малаге. Његово рурално окружење у оквиру Нерхе додатно га издваја, пружајући мирнију базу него центар града.
Овај дуплекс се налази око 63 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, а путовање би трајало преко сата аутомобилом. Приступ плажама, попут Playa de las Alberquillas, налази се око 4,0 км ваздушном линијом. Основне услуге попут супермаркета и апотека су унутар приближно 4,5 км. За здравствену негу, болница се налази око 25 км удаљено. Љубитељи голфа пронаћи ће терене попут Club de Golf Málaga Parador на отприлике 61 км. Иако се некретнина налази у подручју са стајалиштима јавног превоза (укупно 23), потреба за аутомобилом за свакодневне руте и приступ већини садржаја истакнута је наведеним удаљеностима.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха ужива у медитеранској клими, са просечним месечним температурама од 13°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 16,5°C. Сезона купања, одређена температурама воде од најмање 20°C, траје приближно четири месеца. Локација некретнине на надморској висини од 612 метара може понудити нешто свежије температуре него у приобалним подручјима, посебно лети. Околни предео карактерише природна лепота, са видиковцима попут Mirador Tajo de los Bueyes на 2,6 км и историјским локалитетима попут El acueducto del Águila на 4,7 км у близини, што указује на могућности за истраживање природне средине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су Playa de las Alberquillas и Playa de Maro, обе на приближно 4,0 км ваздушном линијом. Cala del Pino је нешто даље, на 4,2 км. Сама Нерха се може похвалити са четири плаже са Плавом заставом: Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla, пружајући високе стандарде квалитета воде и садржаја. За рекреацију, регион нуди знатан број спортских објеката (125). Иако овај дуплекс није директно на обали, омогућава приступ овим плажама кратком вожњом. Голф терени се налазе даље, а најближи је преко 60 км удаљен.
125 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Веома стрмо
Ref: VL466695
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
BG
HE
SR
ID