Tento mezonetový byt se nachází v Nerje v provincii Málaga a je nabízen za pevnou požadovanou cenu 524 000 €. Se 2 ložnicemi a 2 koupelnami rozprostřenými na 169 m² obytné plochy na pozemku o výměře 200 m² představuje tato nemovitost příležitost připravenou k nastěhování. Orientační termín dokončení je 2025, což naznačuje připravenost k okamžitému nastěhování nebo poslední úpravy. Nachází se v klidném venkovském prostředí poblíž pobřeží a kombinuje poklidné prostředí s pohodlným přístupem k místním službám.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi na Costa del Sol zaujímá tento mezonetový byt v Nerje výrazné postavení. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě představují možnosti s počátečními cenami od 205 000 € do 269 950 €, tato konkrétní nemovitost za 524 000 € reprezentuje dražší starší nemovitost. Tyto srovnatelné projekty se obecně nacházejí v rozvinutějších oblastech s potenciálně větším okamžitým přístupem ke službám a dopravním spojením. Půvab mezonetového bytu v Nerje spočívá v jeho uváděném venkovském klidu a konkrétní poloze ve východní Costa del Sol, mimo hustěji osídlené centrální a západní oblasti. Jeho větší výměra pozemku (200 m²) a pevná cena za starší nemovitost naznačují jiný tržní segment než ceny „od“ u nových projektů. Kupující, kteří zvažují tuto nemovitost, mohou upřednostňovat klidnější životní styl a prostornější pocit před pohodlím a potenciálně nižší vstupní cenou novostaveb v rušnějších lokalitách.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento mezonetový byt se nachází v klidné venkovské oblasti Nerje a nabízí pocit soukromí, přičemž zůstává v blízkosti pobřeží. Nejbližší okolí je charakterizováno přírodní krajinou, která poskytuje poklidné kulisy pro každodenní život. Jeho poloha naznačuje závislost na osobní dopravě pro přístup ke širším službám.
Navržen pro pohodlné bydlení, tento mezonetový byt s 2 ložnicemi nabízí dostatek vnitřního prostoru 169 m² a venkovních ploch. Otevřený obývací prostor s kuchyní, spolu s prostornou terasou a soukromým střešním soláriem, vyhovuje těm, kdo hledají odpočinek i zábavu. Oslovuje jednotlivce nebo malé rodiny, kteří upřednostňují kombinaci vnitřního pohodlí a venkovního života.
Přestože je inzerován jako připravený k nastěhování, orientační termín dokončení 2025 naznačuje, že závěrečné prvky mohou být stále v průběhu nebo byly nedávno dokončeny. To ukazuje na moderní stavební standard a aktuální vybavení a nabízí téměř nový zážitek z bydlení bez dlouhého čekání, jaké je u prodeje z plánu.
Tato nemovitost se nachází ve značné vzdálenosti od velkých letišť, což vyžaduje delší jízdu autem při letecké dopravě. Kromě toho její venkovská poloha znamená, že každodenní dojíždění a přístup k některým službám vyžaduje použití soukromého vozidla, protože možnosti veřejné dopravy pro každodenní potřeby jsou omezené.
Tento mezonetový byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení nebo prostorné rekreační sídlo, které nabízí klid i spojení s přírodou, a přesto je v dosahu pobřežních služeb. Osloví ty, kteří oceňují venkovské prostředí a jsou spokojeni s používáním auta pro každodenní pochůzky a přístup na pláže a městské zařízení. Pro kupující hledající nemovitost, která kombinuje prostorný obytný prostor se soukromými venkovními plochami jako terasa a solárium, tato rezidence tento potenciál nabízí. Přichází také v úvahu pro ty, kteří mají zájem o oblasti, které si zachovávají autentičtější španělský charakter, mimo nejrozvinutější turistická centra, a přesto těží z klimatu a infrastruktury Costa del Sol.
Mezonetový byt je popsán jako připravený k nastěhování, což ukazuje na důraz na moderní stavební a dokončovací standardy. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, stav připravený k nastěhování naznačuje, že by byly instalovány moderní povrchy a armatury. Prvky jako okna od podlahy ke stropu, zmíněné v původním popisu, přispívají ke světlému interiéru. Otevřený obývací prostor s kuchyní poukazuje na funkční a integrovaný obytný prostor. Nemovitost zahrnuje soukromou terasu a solárium, což zdůrazňuje aspekt venkovního bydlení. Prvky jako klimatizace s chlazením i topením a ústřední topení jsou uvedeny a zajišťují pohodlí po celý rok. Přítomnost vestavěných skříní přidává praktičnost. Přestože chybí podrobné specifikace materiálů jako podlah, skříní nebo koupelňových armatur, celková prezentace naznačuje nemovitost navrženou pro pohodlné moderní bydlení.
Mezonetový byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 524 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu nemovitosti, včetně její velikosti, vybavení a polohy. Stav nemovitosti je popsán jako připravený k nastěhování, což naznačuje, že je připravena k okamžitému nastěhování nebo posledním personalizacím. Se 2 ložnicemi a 2 koupelnami je umístěn v konkrétním segmentu realitního trhu v Nerje a oslovuje kupující hledající bydlení připravené k nastěhování.
Nerja, ležící na východní Costa del Sol, nabízí výrazný středomořský životní styl charakterizovaný přírodní krásou a tradičnějším španělským prostředím ve srovnání s některými západnějšími oblastmi. Tento konkrétní mezonetový byt se nachází v klidném venkovském okolí, což naznačuje klidnější tempo života mimo rušná městská centra. Blízkost pobřeží, i když ne všechny služby nejsou v pěší dostupnosti, poskytuje přístup k proslulým plážím regionu. Každodenní život by zde pravděpodobně probíhal v rytmu diktovaném sluncem a mořem, s místními trhy a menšími obchody sloužícími obyvatelům. Oblast je známá svými malebnými vyhlídkami a přírodním okolím a oslovuje ty, kteří oceňují venkovní aktivity. Zatímco samotné Nerja nabízí řadu služeb, tato konkrétní poloha naznačuje potřebu auta pro efektivní cesty do supermarketů, zdravotnických zařízení a širších služeb dostupných v centru města nebo v blízkých větších městech.
Nejbližší prostředí tohoto mezonetového bytu je popsáno jako klidné a venkovské, situované ve vnitrozemí od pobřeží. Tato poloha naznačuje životní styl zaměřený na přírodu a pokojné bydlení, mimo bezprostřední ruch přímořských letovisek. Vzdálenost k nejbližším plážím, jako je Playa de las Alberquillas, je přibližně 4,0 km vzdušnou čarou, což naznačuje nutnost krátké jízdy autem. Základní vybavenost jako supermarkety a lékárny se nachází přibližně 4,5 km daleko, což také vyžaduje dopravu vozidlem. Nadmořská výška 612 metrů přispívá k pocitu umístění ve vyvýšenější, případně chladnější a výrazně vnitrozemské krajině ve srovnání s nemovitostmi přímo na pobřeží.
Tato mapa zobrazuje polohu mezonetového bytu ve vztahu k Nerje a širšímu regionu Costa del Sol. Zdůrazňuje jeho pozici ve venkovské oblasti, přibližně 4 km od nejbližších pláží jako Playa de las Alberquillas. Klíčové vzdálenosti ke službám jako supermarkety, nemocnice a hlavní dopravní uzly jako letiště Málaga jsou také uvedeny, což poskytuje prostorový přehled o jeho dostupnosti a okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Umístěn v Nerje, tento mezonetový byt se nachází na východním okraji Costa del Sol, v provincii Málaga. Nerja je přibližně 50 km východně od města Málaga a výrazně dále od západních center Costa del Sol jako Marbella (94 km vzdušnou čarou). Tato poloha ho řadí do regionu známého svým dramatickým pobřežím, bílými vesničkami (pueblos blancos) a blízkostí přírodních parků. Zatímco nabízí tradičnější andaluský zážitek ve srovnání s vysoce rozvinutou západní Costa del Sol, těží z provinční infrastruktury Málagy. Jeho venkovská poloha v Nerje ho dále odlišuje a poskytuje klidnější základnu než centrum města.
Tento mezonetový byt se nachází přibližně 63 km od letiště Málaga-Costa del Sol, cesta autem by trvala přes hodinu. Přístup na pláže, jako je Playa de las Alberquillas, je přibližně 4,0 km vzdušnou čarou. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou v dosahu přibližně 4,5 km. Pro zdravotnictví se nemocnice nachází asi 25 km daleko. Milovníci golfu najdou hřiště jako Club de Golf Málaga Parador zhruba 61 km. Přestože se nemovitost nachází v oblasti se zastávkami veřejné dopravy (celkem 23), nutnost auta pro každodenní dojíždění a přístup k většině služeb je zdůrazněna vzdálenostmi.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 13 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 16,5 °C. Koupací sezóna, definovaná teplotami vody dosahujícími alespoň 20 °C, trvá přibližně čtyři měsíce. Poloha nemovitosti v nadmořské výšce 612 metrů může nabízet mírně chladnější teploty než pobřežní oblasti, zejména v létě. Okolní krajina je charakterizována přírodní krásou, s vyhlídkami jako Mirador Tajo de los Bueyes ve 2,6 km a historickými místy jako El acueducto del Águila ve 4,7 km, což naznačuje možnosti pro zkoumání přírodního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa de las Alberquillas a Playa de Maro, obě přibližně 4,0 km vzdušnou čarou. Cala del Pino je o něco dále, 4,2 km. Samotné Nerja se může pochlubit čtyřmi plážemi s Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla, poskytující vysoké standardy kvality vody a zařízení. Pro rekreaci region nabízí značný počet sportovních zařízení (125). Přestože tento konkrétní mezonetový byt není přímo na pobřeží, poskytuje přístup k těmto plážím krátkou jízdou autem. Golfová hřiště se nacházejí dále, nejbližší je přes 60 km daleko.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 13.3°C | 48 mm |
| Únor | 13.4°C | 55 mm |
| Březen | 15.0°C | 67 mm |
| Duben | 16.7°C | 44 mm |
| Květen | 19.5°C | 18 mm |
| Červen | 22.7°C | 1 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 23.6°C | 44 mm |
| Říjen | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinec | 14.3°C | 60 mm |
Velmi strmý
Ref: VL466695
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
BG
HE
SR
ID