नेरजा, मालागा में स्थित यह हॉस्टल 7 बेडरूम, 7 बाथरूम और 421 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र के साथ एक व्यावसायिक अवसर प्रस्तुत करता है। 2,197 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित, यह एक स्थापित रेस्टोरेंट और हॉस्टल है जो 1970 में बना था। संपत्ति 70 मीटर की ऊंचाई पर है और भूमध्य सागर और अल्मिजारा पहाड़ों का पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है। यह पूरी तरह से लाइसेंस प्राप्त, कानूनी, सुसज्जित और प्रशिक्षित कर्मचारियों के साथ तैयार है।
यह नेरजा में स्थित संपत्ति पूर्वी कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करती है, जो मालागा प्रांत में एक अधिक ग्रामीण और प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करती है। इसे टोरे डेल मार में एक्वामार (यूरो 269,950 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (यूरो 205,000 से शुरू) जैसे पश्चिमी क्षेत्रों के विकासों से अलग किया जा सकता है, जो अधिक घनी आबादी वाले और पर्यटन-केंद्रित क्षेत्र हैं। नेरजा की स्थिति, ग्रानाडा (54 किमी) और मालागा (48 किमी) दोनों के लगभग समान दूरी पर होने के कारण, एक अनूठा लाभ प्रदान करती है, जो दो प्रमुख शहरों तक पहुंच प्रदान करती है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (यूरो 259,000 से शुरू) जैसी अधिक उपनगरीय संपत्तियों की तुलना में, यह परियोजना एक वाणिज्यिक अवसर के साथ एक व्यवसायिक संचालन प्रदान करती है, जो एक स्थापित होटल और रेस्टोरेंट व्यवसाय के साथ आती है। नेरजा क्षेत्र में 22,132 निवासियों की आबादी एक समुदाय की भावना प्रदान करती है जो कुछ अधिक पर्यटन-गंतव्यों से छोटी है, जबकि फिर भी पर्याप्त सुविधाएं और सेवाएं प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति एक शांत ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, लगभग 70 मीटर की ऊंचाई पर प्लायाज़ो बीच से ऊपर। यह भूमध्य सागर और अल्मिजारा पहाड़ों के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है। मालागा हवाई अड्डे से 63 किमी दूर, इसके ग्रामीण स्थान के कारण दैनिक गतिशीलता के लिए एक वाहन आवश्यक है। निकटतम समुद्र तट लगभग 4 किमी दूर हैं।
संपत्ति 7 एन-सूट अतिथि कमरे प्रदान करती है, प्रत्येक में समुद्र या पहाड़ों के दृश्यों के साथ एक निजी छत शामिल है। इसमें एक अलग 67 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट भी शामिल है जो निजी आवास के रूप में या रेस्टोरेंट सुविधाओं में एकीकृत किया जा सकता है। 360 डिग्री दृश्यों के साथ एक शानदार छत वाली छत अतिरिक्त रहने की जगह प्रदान करती है। संपत्ति वाणिज्यिक संचालन और निजी उपयोग दोनों के लिए उपयुक्त है।
इमारत 1970 में पूरी हुई थी और वर्तमान में उत्कृष्ट स्थिति में है। संपत्ति एक टर्नकी ऑपरेशन के रूप में पेश की गई है, पूरी तरह से लाइसेंस प्राप्त, कानूनी, सुसज्जित और फर्नीचर युक्त। जबकि यह एक नई निर्माण नहीं है, संपत्ति अच्छी तरह से बनाए रखी गई है और तत्काल उपयोग के लिए तैयार है। भूखंड में 900 वर्ग मीटर तक निर्माण के लिए विकास की क्षमता है, जो विस्तार के अवसर प्रदान करती है।
संपत्ति एक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है जिसके लिए परिवहन के लिए एक वाहन की आवश्यकता होती है। निकटतम सुपरमार्केट और सेवाएं लगभग 4.5 किमी दूर हैं। समुद्र तट तक 16% की खड़ी ढलान कुछ व्यक्तियों के लिए चुनौतियां प्रस्तुत कर सकती है। संपत्ति मुख्य रूप से एक वाणिज्यिक हॉस्टल/रेस्टोरेंट के रूप में डिज़ाइन की गई है और शायद उन लोगों के लिए उपयुक्त न हो जो विशुद्ध रूप से आवासीय संपत्ति खोज रहे हैं। यह हवाई अड्डे से 63 किमी दूर स्थित है, जिसके लिए महत्वपूर्ण यात्रा समय की आवश्यकता होती है।
यह संपत्ति उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त होगी जो एक स्थापित व्यवसाय के साथ आतिथ्य उद्योग में प्रवेश करना चाहते हैं। टर्नकी प्रकृति उन लोगों के लिए आदर्श है जो समय लेने वाली सेटअप प्रक्रिया के बिना तुरंत संचालन शुरू करना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों या जोड़ों को भी आकर्षित करेगा जो एक रहने-काम करने की व्यवस्था की तलाश कर रहे हैं, अलग अपार्टमेंट निजी आवास प्रदान करता है जबकि नीचे व्यवसाय चलाता है। संपत्ति का विकास की क्षमता उन निवेशकों के लिए आकर्षक है जो मौजूदा सुविधाओं का विस्तार करना चाहते हैं। उन लोगों के लिए जिन्हें आतिथ्य उद्योग में अनुभव है, विशेष रूप से बुटीक होटलों या अंतरराष्ट्रीय ग्राहकों के साथ रेस्टोरेंट में, यह संपत्ति एक वांछनीय स्थान में एक तैयार व्यावसायिक अवसर प्रदान करती है। भूमध्यसागरीय जलवायु और समुद्र तटों की निकटता इसे विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो पर्यटन बाजार को लक्षित कर रहे हैं, विशेष रूप से उन आगंतुकों के लिए जो बड़े रिसॉर्ट-शैली के आवास के बजाय एक अधिक प्रामाणिक, ग्रामीण स्पेनिश अनुभव की तलाश करते हैं।
संपत्ति में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों का उपयोग किया गया है, प्रत्येक अतिथि कक्ष में एन-सूट बाथरूम आधुनिक फिक्सचर से सुसज्जित हैं। पेशेवर रसोई को एक शेफ द्वारा उच्च एर्गोनोमिक मानकों के अनुसार डिज़ाइन किया गया है, जो इष्टतम कार्यक्षमता और दक्षता सुनिश्चित करता है। इमारत में कवर्ड और प्राइवेट टेरेस शामिल हैं जो स्थानों की सौंदर्यपूर्ण अपील और व्यावहारिक उपयोगिता दोनों को बढ़ाते हैं। इंटीरियर डिज़ाइन में लकड़ी के फर्नीचर और गुणवत्ता वाली कलाकृतियां शामिल हैं जो एक आकर्षक लेकिन आरामदायक वातावरण बनाती हैं। बाहरी क्षेत्रों में अच्छी तरह से बनाए रखे गए बगीचे और लैंडस्केपिंग शामिल हैं जो प्राकृतिक परिवेश को पूरक करते हैं। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, 1970 में निर्माण के बाद से अच्छी तरह से बनाए रखी गई है। सैटेलाइट टीवी, एक सोलेरियम, और एक बार क्षेत्र जैसी सुविधाओं का समावेश अतिथि आराम और आधुनिक सुविधाओं के लिए ध्यान दर्शाता है। समगर फिनिशिंग पारंपरिक स्पेनिश वास्तुशिल्प तत्वों और समकालीन होटल मानकों के बीच एक संतुलन प्रतिबिंबित करती है।
संपत्ति को €2,770,000 की कीमत पर पेश किया गया है, जिसमें पूरी तरह से सुसज्जित और फर्नीचर वाली इमारत, रेस्टोरेंट सुविधाएं और भूमि शामिल है। कीमत वाणिज्यिक क्षमता और प्राइम लोकेशन के पैनोरमिक दृश्यों को दर्शाती है। संपत्ति को एक टर्नकी ऑपरेशन के रूप में बेचा जाता है, जिसका अर्थ है कि यह सभी आवश्यक उपकरण, फर्नीचर और प्रशिक्षित कर्मचारियों के साथ आती है। यह मूल्य निर्धारण एक महत्वपूर्ण निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करता है, विशेष रूप से भूमि के विकास की क्षमता को देखते हुए, जो 900 वर्ग मीटर तक अतिरिक्त निर्माण की अनुमति देता है। स्थापित रेस्टोरेंट प्रतिष्ठा के साथ वाणिज्यिक संचालन पेशकश में मूल्य भी जोड़ता है।
यह संपत्ति एक बुटीक होटल और रेस्टोरेंट दोनों के रूप में काम करती है, जो एक मिश्रित वाणिज्यिक-आवासीय वातावरण बनाती है। दिन आमतौर पर अतिथियों के लिए तैयारी, रेस्टोरेंट संचालन प्रबंधन और जमीन का रखरखाव करने में बीतते हैं। ऊंची स्थिति निरंतर समुद्री हवाएं और पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है जो अतिथि अनुभव को बढ़ाती है। रेस्टोरेंट के इनडोर और आउटडोर डाइनिंग क्षेत्र वर्ष भर संचालन की अनुमति देते हैं, ठंडे महीनों के दौरान चिमनी आराम प्रदान करता है। छत वाली छत विशेष कार्यक्रमों और आराम के लिए एक अतिरिक्त स्थान के रूप में कार्य करती है। संपत्ति का वाणिज्यिक स्वभाव का मतलब है कि अतिथियों के आने-जाने के साथ नियमित गतिविधि है, लेकिन ग्रामीण स्थान व्यावसायिक घंटों के बाहर एक शांत वातावरण सुनिश्चित करता है। बड़ा भूखंड बगीचों के लिए गोपनीयता और स्थान प्रदान करता है, जबकि तट की निकटता मनोरंजन गतिविधियों के लिए समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
इस स्थान पर जीवन एक शांत, ग्रामीण वातावरण द्वारा विशेषता है जो निकटवर्ती तटीय सुविधाओं की सुविधा के साथ संयुक्त है। संपत्ति निकटतम सुपरमार्केट और आवश्यक सेवाओं से लगभग 4.5 किमी दूर स्थित है, जिसके लिए दैनिक कामों के लिए एक कार की आवश्यकता होती है। 22,132 निवासियों वाला नेरजा शहर एक सामुदायिक भावना प्रदान करता है जबकि विभिन्न सुविधाएं प्रदान करता है जिनमें रेस्टोरेंट, स्कूल, फार्मेसियां और बैंक शामिल हैं। क्षेत्र 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनों से लाभान्वित होता है जिनमें 23 स्टॉप हैं, हालांकि निजी परिवहन अधिकांश सुविधाओं और सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच के लिए सबसे व्यावहारिक विकल्प बना हुआ है। मालागा (48 किमी) और ग्रेनाडा (54 किमी) दोनों की निकटता प्रमुख शहरी केंद्रों, सांस्कृतिक आकर्षणों और अतिरिक्त सेवाओं तक आसान पहुंच की अनुमति देती है। स्थान की 612 मीटर की ऊंचाई तत्काल तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडे तापमान प्रदान करती है, जबकि फिर भी मनोरंजन गतिविधियों के लिए समुद्र तटों तक आसान पहुंच बनाए रखती है। आसपास का प्राकृतिक परिदृश्य आउटडोर गतिविधियों और अन्वेषण के अवसर प्रदान करता है।
यह नक्शा नेरजा में संपत्ति की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है, भूमध्य सागरीय तटरेखा से ऊपर ऊंचाई पर स्थित है जिसमें पैनोरमिक समुद्र दृश्य हैं। संपत्ति की प्लाया डी लास अल्बरकिलास बीच के निकट स्थान और मालागा और ग्रेनाडा तक जाने वाली प्रमुख सड़कों तक पहुंच स्पष्ट रूप से दिखाई दे रही है। नक्शा ग्रामीण सेटिंग को उजागर करते हुए तटीय क्षेत्रों और नेरजा शहर के केंद्र की निकटता को भी दर्शाता है।
संपत्ति नेरजा में स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक नगरपालिका है, अंडालूसिया में ला अक्सारकिया कोमारका का हिस्सा बनती है। नेरजा दक्षिणी भूमध्य सागर तट पर स्थित है, मालागा शहर से लगभग 50 किलोमीटर पूर्व में। क्षेत्र के भीतर, नेरजा एक स्थिति पर कब्जा करता है जो प्रमुख शहरी केंद्रों तक पहुंच को एक अधिक शांत, ग्रामीण वातावरण के साथ संतुलित करता है। नगरपालिका 85.0 वर्ग किमी के क्षेत्र को कवर करती है और लगभग 22,132 निवासियों का घर है। नेरजा की पूर्वी कोस्टा डेल सोल पर स्थिति इसे अधिक घनी आबादी वाले पश्चिमी क्षेत्रों से थोड़ा हटा-दूर रखती है, एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करती है। मालागा (48 किमी) और ग्रेनाडा (54 किमी) दोनों की निकटता नेरजा को अंडालूसिया के दो प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच के भीतर रखती है, प्रत्येक में अलग-अलग सांस्कृतिक, शैक्षिक और आर्थिक अवसर हैं। स्थान क्षेत्र का अन्वेषण करने के लिए एक प्रवेश द्वार प्रदान करता है जबकि अपनी अनूठी विशेषता को बनाए रखता है।
संपत्ति कई समुद्र तटों के लगभग 4 किमी की दूरी पर स्थित है, जिनमें प्लाया डी लास अल्बरकिलास और काला डेल पिनो शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे तक की दूरी 63 किमी है, जिसके लिए लगभग एक घंटे की ड्राइव की आवश्यकता होती है। निकटतम प्रमुख शहर मालागा (48 किमी) और ग्रेनाडा (54 किमी) हैं, दोनों व्यापक खरीदारी, स्वास्थ्य सेवा और सांस्कृतिक सुविधाएं प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, निकटतम कोर्स क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (61 किमी) और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (63 किमी) हैं। निकटतम सुपरमार्केट 4.5 किमी दूर है, जबकि फार्मेसियां संपत्ति से 4.6 किमी दूर स्थित हैं। क्षेत्र में 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं जिनमें 23 स्टॉप हैं, जो कुछ कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं, हालांकि अधिकांश सुविधाओं और सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच के लिए एक निजी वाहन आवश्यक है। मरीना डेल एस्टे उन लोगों के लिए 9.7 किमी दूर स्थित है जो बोटिंग गतिविधियों में रुचि रखते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
संपत्ति 612 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तत्काल तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक आरामदायक जलवायु प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 16.9°C है, जिसमें मौसमी विविधताएं सर्दियों में 13°C से गर्मियों में 26°C तक हैं। स्थान कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के लिए विशिष्ट प्रचुर धूप का आनंद मिलता है। तैराकी सीजन उन चार महीनों तक फैला हुआ है जब पानी का तापमान कम से कम 20°C तक पहुंचता है। संपत्ति की ऊंची स्थिति भूमध्य सागर और आसपास के पहाड़ों दोनों के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है, जो एक विविध प्राकृतिक परिदृश्य बनाती है। समुद्र तट तक 16% की खड़ी ढलान क्षेत्र के नाटकीय स्थलाकृति को प्रदर्शित करती है, जो इसकी सुंदरता में योगदान देती है जबकि एक ही समय में कुछ पहुंच विचारों पर भी ध्यान आकर्षित करती है। ऊंचाई और तट की निकटता का संयोजन एक अनूठा सूक्ष्मजलवायु बनाता है जो समुद्री हवाओं को पहाड़ी हवा के साथ संतुलित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के निकट स्थित है, जिनमें बुर्रियाना, मारो, प्लायाज़ो-चूचो और टोरेसिला शामिल हैं, सभी अपने जल गुणवत्ता और सुविधाओं के लिए मान्यता प्राप्त हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी लास अल्बरकिलास (3.8 किमी) और प्लाया डी मारो (4.0 किमी) हैं। क्षेत्र विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के लिए 125 खेल सुविधाएं प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई कोर्स ड्राइविंग दूरी पर हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (61 किमी), कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (63 किमी), और क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्स (65 किमी) शामिल हैं। मरीना डेल एस्टे, 9.7 किमी दूर स्थित, बोटिंग और जल खेल अवसर प्रदान करता है। प्राकृति�क परिवेश में मिराडोर टाजो डी लॉस बुएस (2.6 किमी) और टोरे विगिया डी मारो (3.8 किमी) जैसे दृश्य बिंदु शामिल हैं, जो तटरेखा के शानदार दृश्य प्रदान करते हैं। ऐतिहासिक एक्वाडक्ट एल एक्वाडक्टो डेल एगुइला (4.7 किमी) क्षेत्र में मनोरंजक विकल्पों में सांस्कृतिक रुचि जोड़ता है।
125 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
संपत्ति नेरजा में स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक नगरपालिका है, अंडालूसिया में ला अक्सारकिया कोमारका का हिस्सा बनती है। नेरजा दक्षिणी भूमध्य सागर तट पर स्थित है, मालागा शहर से लगभग 50 किलोमीटर पूर्व में। क्षेत्र के भीतर, नेरजा एक स्थिति पर कब्जा करता है जो प्रमुख शहरी केंद्रों तक पहुंच को एक अधिक शांत, ग्रामीण वातावरण के साथ संतुलित करता है। नगरपालिका 85.0 वर्ग किमी के क्षेत्र को कवर करती है और लगभग 22,132 निवासियों का घर है। नेरजा की पूर्वी कोस्टा डेल सोल पर स्थिति इसे अधिक घनी आबादी वाले पश्चिमी क्षेत्रों से थोड़ा हटा-दूर रखती है, एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करती है। मालागा (48 किमी) और ग्रेनाडा (54 किमी) दोनों की निकटता नेरजा को अंडालूसिया के दो प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच के भीतर रखती है, प्रत्येक में अलग-अलग सांस्कृतिक, शैक्षिक और आर्थिक अवसर हैं। स्थान क्षेत्र का अन्वेषण करने के लिए एक प्रवेश द्वार प्रदान करता है जबकि अपनी अनूठी विशेषता को बनाए रखता है।
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 13.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 13.4°C | 55 mm |
| मार्च | 15.0°C | 67 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 44 mm |
| मई | 19.5°C | 18 mm |
| जून | 22.7°C | 1 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 61 mm |
| नवंबर | 16.4°C | 79 mm |
| दिसंबर | 14.3°C | 60 mm |
बहुत खड़ी
Ref: VL877606
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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