Ovaj hostel smješten je u Nerji, popularnom odredištu na Costa del Solu, s pogledom na Sredozemno more. Nalazi se na visoravni od 612 metara iznad razine mora, u ruralnom okruženju udaljenom oko 4 km od najbližih plaža. Objekt je izgrađen 1970. godine i nudi 7 spavaćih soba i 7 kupaonica na površini od 421 m², uz parcelu od 2197 m². Lokacija pruža tihi okruj od gradske vreve, ali zahtijeva vlastiti prijevoz za dnevne aktivnosti.
U usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama u regiji, ovaj hostel u Nerji nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog mira i blizine mora. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) fokusirani na stambene jedinice u urbanijim sredinama, ovaj hostel pruža veću parcelu i postojeći poslovni model. U usporedbi s Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), koji se nalaze u zapadnom dijelu Costa del Sola s više urbaniziranim okruženjem, Nerja zadržava autohtoniji mediteranski karakter. Regija Axarquía, gdje se nalazi Nerja, poznata je po tradicionalnim bijelim selima i prirodnim parkovima, što je čini privlačnijom za one koji traže autentičnije iskustvo u odnosu na masovnije turističke centre. Cijena od €2.770.000 odražava komercijalni karakter nekretnine s dodatnim vrijednošću parcele i postojećeg poslovnog modela, što ga čini konkurentnim u odnosu na slične poslovne prilike u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Hostel je pozicioniran u ruralnom dijelu Nerje, s pogledom na obalni pojas. Nalazi se na 612 metara nadmorske visine, što pruža prekrasne panoramske poglede, ali i značajan nagib prema moru od 16%. Vlastiti prijevoz je neophodan zbog udaljenosti od glavnih usluga i infrastrukture. Blizina plaža i prirodnih parkova čini lokaciju privlačnom za odmor, ali zahtijeva planiranje u vezi dnevnih aktivnosti.
Objekt je namijenjen gostima koji traže smještaj u mirnom okruženju s pogledom na more. Sedam soba s vlastitim kupaonicama pogodno je za manje skupine ili obitelji. Postojanje restorana na lokaciji omogućava uživanje u obrocima bez potrebe za odlaskom. Dnevne aktivnosti zahtijevaju planiranje zbog udaljenosti od gradskih sadržaja i potrebe za vlastitim prijevozom.
Objekt je dovršen 1970. godine i predstavlja zrelu nekretninu bez novogradnje. Glavna zgrada je već izgrađena, no postoji mogućnost razvoja postojećeg parcele od 2197 m². Dozvole dopuštaju izgradnju do 900 m², što pruža potencijal za proširenje kapaciteta ili dodavanje novih sadržaja poput bazena ili većeg restoranskog terasa.
Hostel se ne nalazi u neposrednoj blizini gradskog centra ili glavnih trgovačkih zona. Nema javnog prijevoza u neposrednoj blizini, što zahtijeva vlastito vozilo za kretanje. Zbog visinske razlike od 612 metara i nagiba od 16%, pristup plaži može biti zahtjevan za starije osobe ili osobe s ograničenom pokretljivošću. Udaljenost od zdravstvenih ustanova iznosi 25 km.
Ovaj hostel odgovara poduzetnicima koji traže poslovnu priliku u turističkom sektoru s gotovim modelom poslovanja. Također je prikladan za investitore koji žive na području Costa del Sola i traže dopunski prihod iz turizma. Lokacija je primjerena za one koji preferiraju mirnije okruženje od gradskih centera. Osim komercijalne upotrebe, objekt može poslužiti i kao veći obiteljski dom s mogućnošću izdavanja pojedinih jedinica. Za one koji planiraju obiteljski posao u ugostiteljstvu, postojeći restoran naziromljen je za nastavak rada. Povoljno za one koji imaju iskustva u turizmu i žele istražiti manja odredišta s potencijalom rasta. Zbog potrebe za vlastitim prijevozom, lokacija je prikladnija za kupce s vozilom koji nisu ovisni o javnom prijevozu.
Objekt je izgrađen 1970. godine, ali je očuvan u odličnom stanju. Arhitektura objekta prati tradicionalne mediteranske stilove s prilagođenim modernim zahtjevima. Sobe su opremljene namještajem koji kombinira funkcionalnost i estetiku, s privatnim terasama koje nude pogled na more ili planine. Kupaone su modernizirane i opremljene suvremenim sanitarijama. Restoranski dio uključuje profesionalnu kuhinju dizajniranu prema ergonomskim standardima, što osigurava učinkovit rad. Vanjski terasi su pokriveni i opremljeni za upotrebu tijekom cijele godine. Krovna terasa s pogledom od 360 stupnjeva predstavlja poseban sadržaj koji doprinosi ugostiteljskoj ponudi. Kvaliteta izvedbe vidljiva je kroz održavanje objekja tijekom godina, te kroz organizaciju prostora koji zadovoljava potrebe gosti i poslovanja.
Cijena hostela iznosi €2.770.000, što odražava njegovu poziciju kao poslovnog projekta s postojećim kapacitetom i razvojnim potencijalom. Cijena uključuje gotov poslovni model s restoranom, smještajnim kapacitetom i razvijenim parcelom od preko 2000 m². U usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama u regiji, ova cijena je u skladu s veličinom parcele i postojećom infrastrukturom. Postoji mogućnost prilagodbe cijene ovisno o načinu plaćanja ili dodatnim uvjetima prodaje.
Ovaj hostel u Nerji nudi jedinstveno iskustvo boravka u ruralnom okruženju s panoramskim pogledom na more. Dnevni ritam ovog mjesta određen je prirodom i geografskim položajem. Jutarnji sati karakteriziraju tiha atmosfera i jutarnji obroci na terasi s pogledom na more. Sredinom dana, gosti mogu istraživati obližnje plaže ili prirodne parkove, uzimajući u obzir da je do njih potrebno oko 15-20 minuta vožnje. Poslijepodnevnim satima, povratak u hostel omogućava opuštanje uz pogled na zalazak sunca. Večeri su obilježene druženjem u restoranskom dijelu ili uživanjem u miru okoliša. Zbog udaljenosti od gradskih centra, noćni život je ograničen na objekt ili zahtijeva planirano putovanje. Lokacija je idealna za one koji traže mir i bijeg od gradske gužve, uz pristup prirodi i moru unutar razumnog dosega.
Život u okolici ovog hostela određen je geografskim položajem na visoravni iznad obalnog pojasa. Glavna gradska središta nalaze se na udaljenosti od 48-94 km, što zahtijeva planiranje za veće kupovine ili administrativne potrebe. U blizini (2 km radijusa) postoji 122 restorana, 4 škole, 9 ljekarni i 29 kavana, što pruža osnovne usluge. Zdravstvena zaštita dostupna je u zdravstvenom centru u gradu, dok bolnica nalazi na 25 km udaljenosti. Sport i rekreacija dostupni su kroz 125 sportskih objekata u okolici, uključujući golf terene na udaljenosti od 61-65 km. Infrastruktura uključuje 6 linija javnog prijevoza s 23 stajališta, ali zbog rasterećenosti lokacije, vlastito vozilo ostaje praktičnije za dnevno kretanje.
Karta prikazuje poziciju hostela na visoravni iznad obalnog pojasa Nerje. Vidljiv je nagib terena prema moru i udaljenost od obližnjih plaža. Putevi koji vode do objekta naznačeni su na karti, kao i ključne točke u okolici uključujući restorane, trgovine i zdravstvene ustanove. Karta također pokazuje udaljenost do većih gradova u regiji kao što su Málaga i Granada, što pomaže u razumijevanju geografskog položaja i pristupačnosti.
Nerja se nalazi na istočnom dijelu Costa del Sola, oko 50 km istočno od Málage. U odnosu na veće gradove u regiji, Nerja je bliža Granadi (54 km) nego Málagi (48 km), što joj daje jedinstven položaj između ova dva regionalna središta. U odnosu na popularna turistička odredišta kao što je Marbella (94 km), Nerja zadržava očuvaniji karakter i manju urbanu gužvu. Smještaj u najistočnijem dijelu provincije Málaga čini Nerju poveznicom s regijom Axarquía, poznatoj po tradicionalnim bijelim selima i autohtonim proizvodima. Ovaj položaj omogućava jednostavan pristug različitim turističkim atrakcijama, od obalnih plaža do planinskih vrhova, unutar razumnog dosega.
Najbliže plaže, uključujući Playa de las Alberquillas i Cala del Pino, nalaze se na udaljenosti od 4-4.4 km u zračnoj liniji. Zbog nagiba terena od 16%, pristog plažama zahtijeva oko 15-20 minuta vožnje. Gradovi u okolici uključuju Málaga (48 km) i Granadu (54 km), što omogućava jednodnevne izlete. Najbliža zračna luka, Málaga-Costa del Sol, udaljena je 63 km, što zahtijeva oko 50-60 minuta vožnje. Golf tereni nalaze se na udaljenosti od 61-65 km, što ih čini pristupačnima za ljubitelje ovog sporta. Supermarketi i druge svakodnevne potrebe dostupni su na oko 4.5 km udaljenosti, dok ljekarna nalazi na 4.6 km. Za puno iskorištavanje lokacije, preporučuje se iznajmljivanje ili posjedovanje vlastitog vozila.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nerje karakterizira sredozemno klimato s godišnjom prosječnom temperaturom od 16.9°C. Ljetne temperature dosežu do 26°C, dok zimske padaju na prosječnih 13°C, što omogućava ugodan boravak tijekom cijele godine. Visina od 612 metara iznad razine mora doprinosi nešto nižim temperaturama ljeti i blažim zimama u odnosu na obalna područja. Godišnje sunčanih sati iznosi oko 320, s više od 300 sunčanih dana godišnje. Sezona kupanja u moru traje 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Nagib terena od 16% prema moru stvara mikroklime s dobrim prozračivanjem, što smanjuje osjećaj vrućine ljeti. Zbog visinske razlike, kiša je nešto češća nego u nizinama, što doprinosi zelenijoj vegetaciji tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini hostela nalaze se četiri plaže s Plavom zastavom: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Najbliža plaža Playa de las Alberquillas udaljena je 4 km, poznata po prirodnom okruženju i kristalno čistoj vodi. Ove plaže nude različite sadržaje uključujući restorane, ležaljke i vodene sportove. Golf entuzijasti mogu posjetiti nekoliko golf terena u okolici, od kojih je najbliži Club de Golf Málaga Parador na 61 km udaljenosti. Za rekreaciju, u regiji postoji 125 sportskih objekata koji uključuju teniske tereni, fitnes centre i sportske klubove. Prirodna atrakcija u blizini je Park prirode Sierra de Tejeda, Almijara i Alhama, nudi mogućnosti za planinarenje i promatranje prirode. Miran položaj hostela omogućava opuštanje i oporavak, dok okolna priroda nudi brojne mogućnosti za aktivni odmor.
125 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nalazi na istočnom dijelu Costa del Sola, oko 50 km istočno od Málage. U odnosu na veće gradove u regiji, Nerja je bliža Granadi (54 km) nego Málagi (48 km), što joj daje jedinstven položaj između ova dva regionalna središta. U odnosu na popularna turistička odredišta kao što je Marbella (94 km), Nerja zadržava očuvaniji karakter i manju urbanu gužvu. Smještaj u najistočnijem dijelu provincije Málaga čini Nerju poveznicom s regijom Axarquía, poznatoj po tradicionalnim bijelim selima i autohtonim proizvodima. Ovaj položaj omogućava jednostavan pristug različitim turističkim atrakcijama, od obalnih plaža do planinskih vrhova, unutar razumnog dosega.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 13.3°C | 48 mm |
| Veljača | 13.4°C | 55 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 67 mm |
| Travanj | 16.7°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 18 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 1 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 23.6°C | 44 mm |
| Listopad | 20.4°C | 61 mm |
| Studeni | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinac | 14.3°C | 60 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL877606
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID