Šis viesu nams un restorāns atrodas Nerjā, Mālagas provincē, 70 metru augstumā virs Playazo Beach. Komplekss aizņem 2197 m² lielu zemes gabalu un ietver 7 guļamistabas ar 7 vannasistabām, kā arī restorānu ar iekšējo un āra terasēm. Ēka, kas celta 1970. gadā, piedāvā panorāmas skatus uz Vidusjūru un Almiharras kalniem, un to var iegādāties kā gatavu uzņēmējdarbību ar visām nepieciešamajām atļaujām.
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, šis objekts atšķiras ar savu novietojumu un potenciālu. Piemēram, Aquamar projektam Tore del Marā un Lantana Residencial projektu Mihasā ir daudz mazākas cenas (no €205,000 līdz €269,950), bet šīs ir galvenokārt dzīvojamās ēkas, nevis komerciāli objekti. Šī projekta novietojuma Nerjā ir atšķirīgs no citas populārās vietas, Esteponas, kur atrodas Etherna Homes 2, jo Nerjā ir saglabājusies vairāk autentiska spāņu kultūra un mazāka tūristu plūsma. Atšķirībā no lielajiem kūrortiem, piemēram, Marbeljā, Nerjā ir mierīgāka un klusāka vide, kas piemērota tiem, kuri meklē mazāk pārpildītu kūrortu. Tomēr, salīdzinot ar projektiem Mālagas tuvumā, šis objekts ir tālāk no lidostas un lielākajiem pilsētu centriem, kas varētu būt ierobežojums tiem, kuri bieži ceļo starptautiski.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nerja atrodas Spānijas dienvidu piekrastē, apmēram 50 kilometrus uz austrumiem no Mālagas. Šis projektus novietots 612 metru augstumā virs jūras līmeņa, kalnu apvidū, kas to pasargā no pārmērīgas vēja ietekmes. Apkaime ir lauku rakstara ar nelielu apbūvi, kas nodrošina klusumu un privātumu, vienlaikus uzturot tuvumu piejūrai.
Objekts ir piemērots komerciālai darbībai, piemēram, viesu nama vai restorāna uzturēšanai. Septiņas guļamistabas ar privātām terasēm un papildus dzīvoklis (67 m²) nodrošina elastīgu izmantošanu. Restorāna telpas ar profesionālu virtuvi un ērtības viesiem (bārs, dārzi, autostāvvieta) padara to par piemērotu izvēli komerciālai darbībai.
Objekts ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai. Ēka tika celta 1970. gadā un pašlaik atrodas teicamā stāvoklī. Zemes gabalā ir iespēja paplašināt būvniecību līdz 900 m², kas ļauj veidot papildus telpas, piemēram, baseinu vai paplašināt restorāna terases.
Objekts neatrodas tieši pie jūras, bet gan 4 km attālumā no tuvākās pludmales. Daudzām ikdienas vajadzībām, piemēram, iepirkšanās vai ārstēšanās, nepieciešams izmantot transportlīdzekli, jo sabiedriskais transports šajā lauku apvidū ir ierobežots. Tuvākā lidosta atrodas 63 km attālumā.
Šī investīcija ir piemērota uzņēmējiem, kas meklē gatavu komerciālu darbību populārā tūrisma vietā. Tas ir ideāls tiem, kas vēlas strādāt viesmīlības nozarē un jau ir pieredze restorānu vai viesu namu vadīšanā. Arī investoriem, kas meklē stabilu ienākumu avotu no tūrisma nozares, šis objekts varētu būt piemērots. Dzīvojamā daļa (67 m²) ļauj īpašniekam dzīvot vieta vai to iznomāt, papildus palielinot ienākumus. Tomēr šī investīcija nav piemērota tiem, kuri meklē mierīgu dzīvesvietu bez komerciālas darbības, jo objekta galvenā funkcija ir komerciāla.
Ēkas konstrukcija un apdare ir augstas kvalitātes. Restorāna virtuve ir projektēta profesionāla šefpavāra vadībā, ievērojot ergonomikas standartus, kas nodrošina efektīvu darbu. Guļamistabas ir labi uzturētas ar koka mēbelēm un privātām vannasistabām. Ērta terase ar apūdeņošanas sistēmu un daudzām augu podiem rada patīkamu atmosfēru. Jumta terase ir aprīkota ar saulessargiem un atpūtas dīvāniem, kas ļauj viesiem baudīt sauli un skatus. Visa ēka ir labi uzturēta un sagatavota tūristu uzņemšanai bez papildusinvestīcijām.
Objekta cena ir €2,770,000, kas ietver visu ēku, zemi un uzņēmējdarbību kā gatavu darbam. Šī ir investīcija komerciālā nekustamā īpašuma iegādei, nevis privātas mājas iegāde. Tomēr, salīdzinot ar citiem līdzīgiem objektiem reģionā, šī ir konkurētspējīga cena, ņemot vērā objekta potenciālu un atrašanās vietu. Zemes gabala lielā izmēra un paplašināšanas iespējas dod papildus vērtību investīcijai.
Dienas ritms šajā objektā ir noteikts tā komerciālā funkcija, viesu nams un restorāns. Rītos darbinieki sagatavo restorānu viesu uzņemšanai, kamēr viesi var baudīt brokastis uz jumta terases ar panorāmas skatiem. Pa dienu objekts ir aktīvs tūrisma punkts, kur apmeklētāji bauda vietējos ēdienus un bauda skatus uz Vidusjūru. Vakaros restorāns kļūst par sabiedriskās dzīves centru, kur viesi var baudīt pusdienas, kamēr skatās saulrietu pār jūru. Guļamistabas ir paredzētas nakšņošanai, un katrai ir privāta terase, kur viesi var atpūsties pēc dienas pavadīšanas pilsētā vai pludmalē.
Ikdienas dzīve šajā apvidū ir atkarīga no transportlīdzekļa lietošanas. Tuvākais veikals atrodas 4,5 km attālumā, bet aptieka, 4,6 km attālumā. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīca, atrodas 25 km attālumā Mālagā, kas nozīmē, ka ekstremlādos gadījumos nepieciešams ceļot uz pilsētu. Tomēr šī attāluma dēļ apkaimē ir saglabājusies klusuma un mierīguma gara. Sabiedriskais transports ir pieejams, bet ar ierobežotu maršrutu tīklu (6 līnijas ar 23 pieturām), kas padara personisko auto par nepieciešamību.
Karte parāda objekta novietojumu Nerjā, Mālagas provincē. Tas atrodas kalnu apvidū, aptuveni 4 km attālumā no Vidusjūras piekrastes. Kartē ir redzami tuvākie apdzīvoti punkti, kā arī pieeja ceļiem un galvenajām vietām, tostarp pludmalēm un pilsētas centru. Kalnu reljefs un piekrastes tuvums rada unikālu apvidu ar lieliskiem skatiem.
Nerja atrodas Mālagas provincē, aptuveni 50 km uz austrumiem no provinces galvaspilsētas. Tas ir daļa no La Aksarkijas comarcas un ir viena no tālākajām piejūras pilsētām no Mālagas. Tā atrašanās vieta starp Mālagu (48 km) un Granadu (54 km) to padara par pieejas punktu abām šīm lielajām pilsētām. Salīdzinot ar citām Costa del Sol vietām, Nerjā ir saglabājusies vairāk tradicionāla spāņu atmosfēra ar mazāku starptautisku tūristu plūsmu, kā piemēram, Marbeljā.
Objekts atrodas 4 km attālumā no tuvākās pludmales Playa de las Alberquillas, kas ir viena no retajām Blue Flag pludmalēm reģionā. Lielākā pilsēta Mālaga atrodas 48 km attālumā, bet tuvākā lidosta, 63 km attālumā. Golfa laukumi atrodas 61-65 km attālumā, kas tos padara viegli pieejamus dienas ekskursijām. Elektromobiļu uzlādes stacija atrodas 7,1 km attālumā, kas ir relatīvi tuvu, salīdzinot ar citiem lauku apvidiem.
| Līdz pludmalei | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nerjā klimats ir tipiski Vidusjūras ar vidējo gada temperatūru 16,9°C un vasarās sasniedzot 26°C. Pateicoties atrašanās vietai 612 metru augstumā, temperatūra vasarās ir par dažām grādiem zemāka nekā piekrastē, kas nodrošina patīkamāku atmosfēru. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Objekta novietojums kalnu nogāzē ar 16% slīpumu nodrošina lieliskus skatus, bet arī nozīmē, ka pieeja pludmalei prasa nelielu fizisku piepūli.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Nerjas piekraste ir slavena ar savām Blue Flag pludmalēm, Burriana, Maro, Playazo-Chucho un Torrecilla. Tuvākās pludmales no objekta ir Playa de las Alberquillas (3,8 km) un Playa de Maro (4,0 km), kas ir pazīstamas ar savu kristālskaidro ūdeni un klinšu ainavām. Reģionā ir pieejamas 125 sporta veidu aktivitātes, ieskaitot ūdenssportu, kā arī 4 golfa laukumi 60-65 km attālumā. Burāšanas un jahtu piestātne Marina del Este atrodas 9,7 km attālumā, kas ļauj izbaudīt jūras aktivitātes.
125 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja atrodas Mālagas provincē, aptuveni 50 km uz austrumiem no provinces galvaspilsētas. Tas ir daļa no La Aksarkijas comarcas un ir viena no tālākajām piejūras pilsētām no Mālagas. Tā atrašanās vieta starp Mālagu (48 km) un Granadu (54 km) to padara par pieejas punktu abām šīm lielajām pilsētām. Salīdzinot ar citām Costa del Sol vietām, Nerjā ir saglabājusies vairāk tradicionāla spāņu atmosfēra ar mazāku starptautisku tūristu plūsmu, kā piemēram, Marbeljā.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 13.3°C | 48 mm |
| Februāris | 13.4°C | 55 mm |
| Marts | 15.0°C | 67 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 44 mm |
| Maijs | 19.5°C | 18 mm |
| Jūnijs | 22.7°C | 1 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 23.6°C | 44 mm |
| Oktobris | 20.4°C | 61 mm |
| Novembris | 16.4°C | 79 mm |
| Decembris | 14.3°C | 60 mm |
Ļoti stāvs
Ref: VL877606
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID