Dieses weitläufige Anwesen in Frigiliana, Málaga, bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre und Authentizität auf einem über 7.000 m² großen Grundstück. Mit seiner ruhigen Lage in den Bergen und dennoch in fußläufiger Nähe zu Annehmlichkeiten, repräsentiert es das ländliche Andalusien. Das Anwesen besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die traditionellen Stil mit modernem Komfort verbinden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Im Vergleich zu den aufgelisteten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Anwesen in Frigiliana in einer deutlich höheren Preiskategorie. Diese Differenz erklärt sich durch die Einzigartigkeit und Größe des Objekts: über 7.000 m² Grundstück, drei separate Wohneinheiten und eine authentische, ländliche Lage, die in den genannten Projekten, die eher Neubaukomplexe mit Fokus auf Küstennähe darstellen, nicht zu finden ist. Während die Vergleichsobjekte typischerweise moderne Wohnungen oder Reihenhäuser in Strandnähe oder urbanen Zentren anbieten, repräsentiert das Anwesen in Frigiliana eine traditionelle Finca-Immobilie mit erheblichem Platzangebot und Privatsphäre. Die Preisgestaltung ist daher nicht direkt vergleichbar, da sie auf unterschiedlichen Märkten und Immobilientypen basiert. Die hier angebotene Immobilie spricht eine spezifische Zielgruppe an, die Wert auf Landleben, Tradition und Raum legt, und deren Budget dies widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt eingebettet in die Hügel von Frigiliana, einer charmanten andalusischen Gemeinde. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur mit guter Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen. Gleichzeitig bietet die Weitläufigkeit des Grundstücks eine deutliche Abgrenzung und Privatsphäre, die durch die umliegende Natur unterstrichen wird.
Für Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine authentische Umgebung legen, ist dieses Anwesen eine passende Wahl. Die Aufteilung in drei Wohneinheiten ermöglicht flexible Lebensmodelle, sei es für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Die Nähe zu Frigiliana erfüllt zudem den Wunsch nach guter Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die bereits fertiggestellt ist. Es sind keine weiteren Bauphasen oder geplante Erweiterungen vorgesehen. Die Immobilie wurde restauriert, um ihren ursprünglichen Charakter zu bewahren und modernen Wohnkomfort zu integrieren. Der Fokus liegt auf der bestehenden Substanz und der gepflegten Anlage.
Dieses Anwesen ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten und bietet keine der typischen Garantien, die mit frisch errichteten Immobilien einhergehen. Es ist keine energiesparende Bauweise nach neuesten Standards implementiert, und die Ausstattung ist nicht auf den neuesten Stand gebracht. Die Beschreibung weist auf Renovierungsbedarf hin, was bedeutet, dass zusätzliche Investitionen für Modernisierungen notwendig sein könnten.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine traditionelle andalusische Finca mit viel Platz und Privatsphäre suchen und dabei nicht auf die Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten möchten. Es ist ideal für Familien, die getrennte Wohneinheiten für mehrere Generationen oder Gäste benötigen, oder für Investoren, die eine Immobilie mit bestehender Ferienvermietlizenz erwerben möchten. Die Lage ist attraktiv für jene, die das ländliche Leben genießen, aber dennoch schnell Strände (ca. 5,2 km), kulturelle Angebote und die Infrastruktur der Küstenregion erreichen wollen. Die Ruhe des Ortes, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit der Flughäfen Málaga (55 km) und Gibraltar (148 km), spricht auch Käufer an, die eine zweite Heimat oder einen Rückzugsort suchen.
Das Anwesen ist im traditionellen andalusischen Stil erbaut und wurde restauriert, um seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren. Die Beschreibung deutet auf Merkmale wie Steinböden, Holzbalken und rustikale Elemente hin, die zum authentischen Ambiente beitragen. Kamine sorgen für Gemütlichkeit, und traditionelle architektonische Elemente wie Bögen und Terrassen sind vorhanden. Es wird jedoch auch Renovierungsbedarf erwähnt, was darauf hindeutet, dass modernere Standards bei Materialien und technischer Ausstattung möglicherweise nicht durchgängig gegeben sind. Die Möbel sind nicht im Preis inbegriffen, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Inneneinrichtung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Außenbereiche mit Gärten, Pool und Grillplatz sind gut ausgestattet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 1.250.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche von 419 m² verteilt auf drei separate Wohneinheiten sowie die begehrte Lage nahe Frigiliana. Angesichts der 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer bietet die Immobilie ein beachtliches Potenzial, sei es als privater Wohnsitz für eine Großfamilie, als Feriendomizil mit Vermietlizenz oder als Investitionsobjekt. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar gegeben, da das Objekt als fertiggestellt ausgewiesen ist. Der Markt in der Region Málaga verzeichnet eine hohe Nachfrage nach authentischen Anwesen, was den Angebotspreis mitbestimmt.
Frigiliana, oft als eines der schönsten Dörfer Spaniens bezeichnet, bietet ein authentisches andalusisches Lebensgefühl. Die Lage des Anwesens, leicht landeinwärts und doch nahe genug am Dorfzentrum, ermöglicht eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Fußläufig erreichbare Geschäfte und Dienstleistungen, wie eine Apotheke (25 m) und ein Supermarkt (184 m), erleichtern den Alltag. Die umgebende Natur lädt zu Spaziergängen ein, während die Nähe zu Küstenstädten wie Nerja (6 km) vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Das Klima mit durchschnittlich 13-26°C und vielen Sonnentagen unterstützt einen mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über. Die 3.383 Einwohner (Stand 2025) sorgen für eine überschaubare Gemeinschaft, während die touristische Infrastruktur auf eine lebendige, aber nicht überlaufene Umgebung schließen lässt.
Das Leben in Frigiliana bedeutet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und mediterranem Flair. Die enge Verbindung zur Natur, die sich in den umliegenden Bergen und der Nähe zu Stränden wie Playa Burriana (5,2 km) zeigt, prägt den Alltag. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants erleichtert die täglichen Besorgungen. Frigiliana selbst ist bekannt für seine weiß getünchten Gassen und seinen historischen Charme, was zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt. Die Region La Axarquía, in der Frigiliana liegt, bietet zudem ein reiches kulturelles Erbe und eine lebendige lokale Gastronomie. Die relativ geringe Entfernung zu größeren Städten wie Málaga (48 km) oder Granada (50 km) ermöglicht Ausflüge in städtische Zentren, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen.
Die Lage des Projekts in Frigiliana, Málaga, ist charakteristisch für die östliche Costa del Sol. Es verbindet die Nähe zu traditionellen andalusischen Dörfern mit der Erreichbarkeit von Küstenstädten und dem Flughafen Málaga. Die Karte veranschaulicht die Positionierung im Hinterland, mit Blick auf die Küste und die umliegenden Berge.
Das Anwesen befindet sich in Frigiliana, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die zur autonomen Gemeinschaft Andalusien gehört. Es liegt etwa 71 Kilometer östlich von Málaga-Stadt und 6 Kilometer nördlich von Nerja. Frigiliana gehört zur Comarca La Axarquía, der östlichsten Region der Provinz. Die Positionierung bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (48 km, ca. 579.000 Einwohner) und Granada (50 km, ca. 232.000 Einwohner), die für kulturelle Ausflüge und städtische Annehmlichkeiten gut erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und zu beliebten Orten wie Nerja macht die Lage attraktiv für ein mediterranes Leben.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 55 km entfernt, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Strände wie Playa Burriana sind in etwa 5,2 km erreichbar, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (184 m) und eine Apotheke (25 m) in unmittelbarer Nähe. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte finden sich in den nahegelegenen Küstenstädten. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador in etwa 53 km Entfernung erreichbar. Ein EV-Ladepunkt befindet sich in 4,2 km Entfernung. Die Anbindung über das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 23 Haltestellen gegeben, jedoch wird für die Erkundung der Umgebung und die Nutzung der weiter entfernten Einrichtungen ein Auto empfohlen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 20,2°C und einer Bandbreite von 13°C bis 26°C. Die Region profitiert von rund 3.937 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimmsaison von etwa 6 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Das Anwesen liegt auf einer Höhe von 319 Metern über dem Meeresspiegel und bietet damit eine erhöhte Position mit Aussicht auf die umliegende Landschaft und das Meer. Die Hanglage des Grundstücks und die umgebende Natur, die auch von Avocadoplantagen geprägt ist, schaffen eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die Luftqualität ist in dieser Höhenlage typischerweise gut, abseits der direkten Küstengebiete.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Anwesen aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa Burriana und Playa Piedra de Tarzán nur etwa 5,2 km entfernt. Diese Strände sind bekannt für ihre Qualität und bieten typischerweise eine gute Infrastruktur. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze in Reichweite, darunter der Club de Golf Málaga Parador (53 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 km). Sportbegeisterte finden in der Nähe von Frigiliana diverse Freizeitmöglichkeiten. So sind Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes nur 0,4 km entfernt. Weitere Einrichtungen wie Sportplätze und Schwimmbäder sind ebenfalls in der näheren Umgebung angesiedelt. Die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Wandern in den Bergen, spricht ein breites Spektrum an Interessen an.
11 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Anwesen befindet sich in Frigiliana, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die zur autonomen Gemeinschaft Andalusien gehört. Es liegt etwa 71 Kilometer östlich von Málaga-Stadt und 6 Kilometer nördlich von Nerja. Frigiliana gehört zur Comarca La Axarquía, der östlichsten Region der Provinz. Die Positionierung bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (48 km, ca. 579.000 Einwohner) und Granada (50 km, ca. 232.000 Einwohner), die für kulturelle Ausflüge und städtische Annehmlichkeiten gut erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und zu beliebten Orten wie Nerja macht die Lage attraktiv für ein mediterranes Leben.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| März | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Dezember | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL687464
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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