Situat în inima peisajului pitoresc al Frigilianei, acest domeniu impunător oferă o fuziune rară între viața rurală andaluză autentică și proximitatea față de facilitățile moderne. Cu o suprafață generoasă de peste 7.000 m², proprietatea promite un nivel înalt de intimitate și o conexiune profundă cu natura, beneficiind totodată de acces facil la satele din apropiere și la atracțiile de coastă.
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), Cortijo La Perrinda se distinge printr-o categorie de preț și o propunere de valoare fundamental diferită. În timp ce proiectele menționate sunt, în general, ansambluri rezidențiale cu apartamente sau vile moderne, concentrate pe facilități comune și proximitatea imediată față de servicii sau plajă, Cortijo La Perrinda reprezintă un domeniu rural de anvergură, oferind o experiență de viață distinctă, centrată pe spațiu, intimitate și autenticitate andaluză. Prețul de 1.250.000 € este reflectiv pentru suprafața extinsă a terenului (7.134 m²), dimensiunea construcției (419 m² distribuiți în 3 unități locative) și caracterul unic al proprietății, spre deosebire de prețurile de pornire mai accesibile ale apartamentelor sau vilelor mai mici din zonele de coastă dezvoltate. Această proprietate se adresează unui segment de piață diferit, celor care caută o reședință de lux cu un puternic element de izolare și un stil de viață rural, dar cu acces facil la centrele turistice și culturale ale Costa del Sol, precum Nerja și Málaga. Potențialul de închiriere turistică, datorită licenței existente și a structurii multiple a locuințelor, adaugă o dimensiune investițională care poate justifica prețul, în raport cu alte proprietăți multifamiliale sau de mari dimensiuni din regiune, dar nu neapărat cu cele rezidențiale standard.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea strategică a proprietății permite o interacțiune echilibrată între serenitatea mediului rural și accesibilitatea la sate. Deși situată într-un cadru natural, facilitățile esențiale, precum supermarketurile și farmaciile, se află la o distanță rezonabilă, facilitând traiul de zi cu zi.
Această reședință se adresează celor care caută spațiu, intimitate și o legătură autentică cu peisajul andaluz. Structura sa, compusă din trei case independente, oferă flexibilitate pentru familii extinse, oaspeți sau potențiale oportunități de închiriere, satisfăcând diverse nevoi rezidențiale.
Proiectul este finalizat, oferind o oportunitate imediată de achiziție și relocare. Clădirile, deși construite în stil tradițional andaluz, au fost atent restaurate pentru a integra confortul modern, permițând noilor proprietari să se bucure de autenticitatea spațiului fără a compromite cerințele contemporane.
Deși proprietatea se bucură de o locație liniștită, distanța față de aeroportul principal și marile centre urbane implică necesitatea unui mijloc de transport propriu pentru majoritatea deplasărilor. De asemenea, specificul zonei rurale poate presupune o adaptare la anumite ritmuri de viață.
Acest domeniu se potrivește familiilor extinse sau grupurilor de prieteni care doresc să locuiască împreună, dar să păstreze un grad de independență. Cele trei unități locative oferă flexibilitatea necesară pentru a acomoda diverse generații sau pentru a permite oaspeților să beneficieze de propriul spațiu privat. De asemenea, este o opțiune atractivă pentru antreprenori sau investitori care caută o proprietate cu potențial turistic. Licența de închiriere vacanțe existentă simplifică procesul de monetizare a spațiilor neutilizate, transformând proprietatea într-un activ generos. Pentru cei care aspiră la un stil de viață mediteranean, combinând liniștea rurală cu accesul la plaje și activități culturale, acest domeniu oferă un cadru ideal. Proximitatea față de Frigiliana, un sat recunoscut pentru frumusețea sa, adaugă un element de farmec și autenticitate, completând experiența de locuire. Persoanele care apreciază spațiul exterior și intimitatea vor găsi aici un refugiu. Terenul generos permite activități recreative în aer liber, iar numeroasele terase și zone de relaxare sunt perfecte pentru a savura climatul local. Cei care caută o proprietate unică, cu caracter și istorie, vor fi atrași de stilul arhitectural andaluz tradițional, atent conservat și modernizat.
Proprietatea dispune de o structură solidă, construită în stil andaluz tradițional, demonstrând durabilitate și autenticitate. Restaurarea a vizat integrarea confortului modern, implicând finisaje de calitate care respectă estetica regională. Elementele precum șemineul contribuie la climatizarea interioară pe parcursul lunilor mai răcoroase, completând sistemele de climatizare moderne. Orientarea spre sud a teraselor și a principalelor spații de locuit maximizează lumina naturală și oferă vederi panoramice asupra peisajului înconjurător, inclusiv asupra mării și a zonelor rurale. Materialele folosite în construcția și renovarea proprietății sunt alese pentru a reflecta specificul local, integrând elemente naturale și finisaje care evocă farmecul andaluz. Suprafața generoasă a camerelor, inclusiv un living spațios, o bucătărie cu zone dedicate de luat masa interioară și exterioară, și multiple spații flexibile, adaugă valoare funcțională. Băile și dormitoarele sunt concepute pentru a oferi confort, iar solariumul oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare cu vederi extinse. Stocarea este asigurată prin camere dedicate, iar facilitățile suplimentare, precum zona de grătar, extind funcționalitatea spațiului exterior.
Proprietatea este listată la un preț de 1.250.000 €, reflectând suprafața extinsă a terenului, dimensiunea construcției și caracterul distinct al proprietății. Având în vedere cele 6 dormitoare și 4 băi, distribuite în trei unități locative separate, prețul pe metru pătrat devine competitiv pentru un domeniu de această anvergură și cu un potențial atât de diversificat. Stadiul de finalizare a construcției permite o achiziție imediată, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor noi. Varietatea spațiilor interioare și exterioare, alături de licența valabilă pentru închiriere turistică, sugerează un potențial de generare de venituri suplimentare, ceea ce poate influența decizia de achiziție ca investiție imobiliară.
Acest domeniu, Cortijo La Perrinda, se prezintă ca o oază de liniște și autenticitate în peisajul rural din apropierea Frigilianei. Cu o suprafață impresionantă de teren, proprietatea oferă intimitate sporită și un cadru natural propice relaxării. Cele trei locuințe independente, integrate armonios în stilul arhitectural andaluz tradițional, au fost supuse unui proces de restaurare meticuloasă, îmbinând caracterul original cu facilități moderne. Grădinile mature, o piscină privată și multiple zone exterioare de living și dining invită la petrecerea timpului liber, fie în scop personal, fie pentru a găzdui oaspeți. Prezența plantațiilor de avocado adaugă un plus de specific local, fără a impune responsabilități agricole directe. Este un spațiu ce permite un ritm de viață personalizat, adaptat nevoilor individuale, fie că este vorba de rezidență permanentă, reședință secundară sau o investiție cu potențial. Locația este la mai puțin de 4 kilometri de plajele din Nerja și la aproximativ 500 de metri de satul Frigiliana, oferind un echilibru între izolare și accesibilitate. Această proximitate față de coastă și de centrele urbane permite integrarea facilă în activitățile locale și regionale, în timp ce suprafața generoasă a terenului asigură un sentiment de evadare și liniște.
Viața în apropierea Frigilianei oferă un amestec de liniște rurală și accesibilitate urbană. Satul în sine, recunoscut pentru străzile sale albe și patrimoniul cultural, oferă o atmosferă vibrantă, cu numeroase restaurante, cafenele și magazine la mică distanță (26 restaurante, 4 cafenele în raza de 2km). Prezența unei farmacii la 25 de metri și a unui supermarket la 184 de metri asigură confortul cotidian. Educația este bine reprezentată, cu 7 școli primare și 2 licee în zonă, iar accesul la servicii medicale este asigurat de un centru de sănătate la 17 km. Pentru activități sportive, există centre dedicate în apropiere, precum Pabellón Municipal de Deportes la 0.4 km. Locuitorii beneficiază de un climat plăcut, cu temperaturi medii anuale de 20.2°C și aproximativ 3.937 ore de soare pe an, extinzând sezonul de activități în aer liber pe parcursul a 6 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Deși mediul este predominant rural, rețeaua de transport public, cu 23 de opriri și 6 linii, oferă o anumită conectivitate.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în raport cu Frigiliana și coasta Mediteranei. Se evidențiază proximitatea față de sate, plaje și orașe majore din Andaluzia, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a integrării în regiunea Costa del Sol.
Frigiliana este poziționată strategic în regiunea La Axarquía, la aproximativ 71 km est de capitala provincială Málaga și 6 km nord de Nerja. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unei metropole, precum Málaga (48 km, 579.076 locuitori), și farmecul unui sat andaluz tradițional. Proximitatea față de orașe mai mari precum Granada (50 km, 232.770 locuitori) și Marbella (94 km, 147.958 locuitori) extinde opțiunile culturale, de divertisment și de cumpărături. Comarca La Axarquía este cunoscută pentru peisajele sale variate, combinând zone de coastă cu munți și văi fertile, oferind un cadru natural diversificat pentru rezidenți.
Domeniul este poziționat strategic pentru accesul la diverse facilități. Plajele populare precum Playa Burriana se află la aproximativ 5.2 km, oferind acces rapid la activități de coastă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la o distanță de aproximativ 55 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pentru cumpărături zilnice, un supermarket este situat la doar 184 de metri, iar o farmacie la 25 de metri, asigurând o conveniență maximă. Centrele medicale sunt la 17 km distanță. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe opțiuni, cele mai apropiate fiind Club de Golf Málaga Parador la 53 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 56 km și Club de Golf de Guadalhorce la 57 km. Infrastructura include stații de încărcare pentru vehicule electrice la 4.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean deosebit de favorabil, cu temperaturi medii anuale de 20.2°C. Numărul impresionant de 3.937 ore de soare pe an subliniază potențialul pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este extins la 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 319 metri deasupra nivelului mării, specifică amplasamentului, contribuie la o climă mai temperată în lunile de vară, oferind în același timp priveliști montane spectaculoase. Zona este caracterizată de un peisaj natural, cu influențe maritime și montane, oferind oportunități de explorare și relaxare în mijlocul naturii. Existența plantațiilor de avocado în imediata apropiere accentuează caracterul agricol și verde al peisajului înconjurător.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un atu major, cu plaje renumite precum Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán și Playa Carabeillo situate la aproximativ 5.2 km. Acestea oferă oportunități extinse pentru activități acvatice și relaxare pe malul mării. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de terenuri de clasă mondială, cele mai apropiate fiind la aproximativ 53-57 km distanță. O gamă variată de facilități sportive sunt disponibile în raza de 5 km, incluzând centre sportive municipale (Pabellón Municipal de Deportes la 0.4 km), piscine acoperite și în aer liber, și cluburi de petancă. De asemenea, puncte de belvedere strategice, precum Mirador de la avenida Carlos Cano (0.2 km), oferă perspective asupra peisajului înconjurător, completând oferta recreativă a zonei.
11 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana este poziționată strategic în regiunea La Axarquía, la aproximativ 71 km est de capitala provincială Málaga și 6 km nord de Nerja. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unei metropole, precum Málaga (48 km, 579.076 locuitori), și farmecul unui sat andaluz tradițional. Proximitatea față de orașe mai mari precum Granada (50 km, 232.770 locuitori) și Marbella (94 km, 147.958 locuitori) extinde opțiunile culturale, de divertisment și de cumpărături. Comarca La Axarquía este cunoscută pentru peisajele sale variate, combinând zone de coastă cu munți și văi fertile, oferind un cadru natural diversificat pentru rezidenți.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 13.3°C | 48 mm |
| Februarie | 13.4°C | 55 mm |
| Martie | 15.0°C | 67 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Iunie | 22.7°C | 1 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 44 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 61 mm |
| Noiembrie | 16.4°C | 79 mm |
| Decembrie | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL687464
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
