Cortijo La Perrinda, una proprietà di eccezionale autenticità andalusa, si estende su un terreno di oltre 7.000 m² nelle colline di Frigiliana. Offre un elevato grado di privacy e un'atmosfera serena, pur rimanendo a breve distanza dai servizi. La proprietà è composta da tre abitazioni indipendenti, attentamente restaurate per preservare il carattere originale integrando comfort moderni, circondate da giardini maturi con piscina e aree living esterne.
Cortijo La Perrinda si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua combinazione unica di ampi spazi, autenticità rurale e vicinanza ai servizi. A differenza di sviluppi più recenti e densi come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che offrono appartamenti o ville in complessi residenziali con prezzi a partire da circa €205.000-€269.950, questa proprietà rappresenta un'opzione di lusso con un carattere storico e una privacy eccezionali. Mentre le opzioni più economiche si concentrano sulla vita comunitaria e la vicinanza immediata alla costa, Cortijo La Perrinda offre una dimensione di vita più ampia, con un vasto terreno privato e unità abitative separate, pur mantenendo un accesso ragionevole alle spiagge e ai centri urbani. Il prezzo di €1.250.000 riflette la rarità di proprietà di questa scala e carattere nella regione, posizionandola in un segmento di mercato diverso, orientato verso chi cerca esclusività, spazio e un legame autentico con la cultura andalusa, piuttosto che la mera prossimità alla spiaggia o ai servizi di una moderna urbanizzazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra, questa proprietà si trova in un contesto urbano che garantisce la vicinanza ai servizi essenziali, raggiungibili a piedi. La sua posizione offre un equilibrio tra la tranquillità della campagna e l'accesso alla vita del paese, con le spiagge e la costa a pochi chilometri di distanza.
Questa proprietà è concepita per chi ricerca ampi spazi, privacy e autenticità. Le tre unità abitative indipendenti la rendono ideale per famiglie numerose, per ospitare amici o per generare reddito tramite affitti turistici, combinando vita privata e potenziale di investimento.
La proprietà è stata completata e ristrutturata. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un recupero di edifici esistenti in stile tradizionale andaluso. L'integrazione di comfort moderni è stata effettuata nel rispetto del carattere originale, garantendo finiture di qualità.
La proprietà, pur situata in un contesto rurale, richiede l'uso di un veicolo per raggiungere determinate destinazioni come le spiagge più lontane o le grandi città. Nonostante la vicinanza ai servizi, non si tratta di una proprietà fronte mare o direttamente integrata nel centro storico di Frigiliana.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale con ampi spazi esterni e privacy, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. È una soluzione eccellente anche come seconda casa, offrendo la possibilità di accogliere comodamente parenti e amici grazie alle tre unità abitative separate. Inoltre, per gli investitori, la licenza di affitto turistico valida rende questa proprietà un'opportunità interessante per generare reddito, gestendo magari una parte come propria abitazione e affittando le altre unità. Il villaggio di Frigiliana, con la sua atmosfera tranquilla ma vivace, e la vicinanza alle spiagge e ai centri di interesse, la rendono adatta a chi cerca uno stile di vita mediterraneo bilanciato, tra la quiete della campagna e l'accesso alla costa.
Cortijo La Perrinda è stata oggetto di un restauro volto a preservare l'autenticità dell'architettura andalusa tradizionale. Le abitazioni presentano elementi caratteristici come muri bianchi, pavimenti che evocano lo stile locale e infissi che si integrano nel contesto rurale. Il comfort moderno è stato integrato con attenzione: il riscaldamento è garantito da un camino, e le aree living sono progettate per l'uso durante tutto l'anno. Le finiture sono orientate al mantenimento dello stile originale, con un'attenzione particolare alla creazione di un'atmosfera accogliente e autentica. La condizione generale è indicata come 'Buona' con alcune aree che potrebbero richiedere ristrutturazioni, suggerendo la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie preferenze, pur partendo da una solida base esistente.
Cortijo La Perrinda è offerta al prezzo di €1.250.000. Questa cifra riflette l'ampia metratura del terreno (7.134 m²) e della costruzione (419 m²), distribuita in tre unità abitative indipendenti. La proprietà è già pronta per essere abitata, il che elimina i tempi di attesa legati alla costruzione. La presenza di una licenza per affitti turistici valida suggerisce un potenziale di redditività che può influenzare la valutazione complessiva dell'investimento. La combinazione di spazi, privacy e posizione la posiziona in una fascia di mercato specifica per proprietà di carattere e ampie dimensioni nella regione.
Frigiliana, riconosciuto come uno dei borghi più belli di Spagna, offre un'esperienza di vita caratterizzata da vicoli bianchi e un ricco patrimonio culturale. Cortijo La Perrinda, immersa in un contesto naturale con piantagioni di avocado, garantisce privacy e tranquillità. La vicinanza al centro del paese (circa 500m) permette di accedere a ristoranti, negozi e servizi essenziali con una breve passeggiata. La residenza principale dispone di un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile e tre camere da letto al piano superiore con solarium. Le due dependance offrono ulteriori spazi flessibili, ideali per ospiti o per un potenziale reddito da locazione turistica, supportato da una licenza valida. Il clima mite e soleggiato favorisce un ritmo di vita all'aperto, con giardini curati, piscina e molteplici aree dedicate al relax e alla convivialità durante tutto l'anno.
Vivere a Cortijo La Perrinda significa godere di un ritmo di vita sereno, tipico dei borghi bianchi andalusi, ma con la comodità di avere i servizi essenziali a portata di mano. Il supermercato si trova a soli 184 metri, la farmacia a 25 metri e diverse banche a breve distanza. Questo permette di gestire le necessità quotidiane senza dover sempre utilizzare l'auto. Frigiliana stessa, con le sue 26 ristoranti e 4 caffè nelle vicinanze, offre un'ampia scelta per la ristorazione e il tempo libero. La presenza di scuole e centri sportivi (come il Pabellón Municipal de Deportes a 0.4 km) completa l'offerta per una vita familiare e attiva. L'ambiente urbano circostante, pur essendo vivace, è bilanciato dalla vastità del terreno privato, che assicura un'elevata privacy.
Questa mappa mostra la posizione di Cortijo La Perrinda rispetto al centro di Frigiliana e alla costa vicina. Evidenzia la sua ubicazione nell'entroterra, in una zona residenziale che beneficia della vicinanza ai servizi del paese pur mantenendo una notevole privacy grazie all'ampio terreno circostante.
Cortijo La Perrinda è situata nel comune di Frigiliana, provincia di Málaga, a circa 71 km a est del capoluogo e 6 km a nord di Nerja. Fa parte della comarca della Axarquía. Questa posizione la colloca in una zona strategica della Costa del Sol orientale, offrendo un punto di accesso privilegiato sia alle aree costiere vivaci come Nerja, sia all'entroterra andaluso più autentico. La vicinanza a città significative come Málaga (48 km) e Granada (50 km) permette di godere delle infrastrutture e delle offerte culturali di grandi centri urbani, pur risiedendo in un ambiente più tranquillo e pittoresco.
La proprietà gode di una buona accessibilità nonostante la sua posizione collinare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 55 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in poco più di un'ora di auto, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Burriana, si trovano a circa 5.2 km, ideali per una giornata al mare. Per gli amanti del golf, i campi più vicini come il Club de Golf Málaga Parador sono a circa 53 km. La vicinanza a Frigiliana (circa 6 km da Nerja) garantisce l'accesso a un'ampia gamma di servizi, inclusi centri sanitari a 17 km e diverse opzioni di ristorazione e negozi a pochi passi, come il supermercato a 184 metri e la farmacia a 25 metri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 20.2°C e un intervallo climatico che oscilla tra i 13°C e i 26°C. La regione vanta un numero elevato di ore di sole all'anno, circa 3.937, che si traducono in un lungo periodo ideale per godere delle attività all'aperto, con un periodo di balneazione che si estende per circa 6 mesi. La proprietà è situata a 319 metri sul livello del mare, godendo di un'aria fresca e di panorami sulle colline circostanti e, in alcuni punti, sulla costa. L'altitudine e la vicinanza al mare creano un microclima piacevole, mitigando le temperature estive e rendendo gli inverni generalmente miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge della Costa del Sol è uno dei punti di forza di questa ubicazione. Le spiagge di Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán e Playa Carabeillo sono tutte a circa 5.2 km di distanza, offrendo accesso a tratti costieri ben attrezzati e rinomati per la loro qualità. Frigiliana e i suoi dintorni offrono anche numerose opportunità ricreative: i centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes e la Piscina Municipal si trovano a breve distanza (0.4 km), mentre altre strutture sportive e ricreative, inclusi club di 'petanca' e piscine, sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono presenti nella regione, sebbene a distanze maggiori.
11 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cortijo La Perrinda è situata nel comune di Frigiliana, provincia di Málaga, a circa 71 km a est del capoluogo e 6 km a nord di Nerja. Fa parte della comarca della Axarquía. Questa posizione la colloca in una zona strategica della Costa del Sol orientale, offrendo un punto di accesso privilegiato sia alle aree costiere vivaci come Nerja, sia all'entroterra andaluso più autentico. La vicinanza a città significative come Málaga (48 km) e Granada (50 km) permette di godere delle infrastrutture e delle offerte culturali di grandi centri urbani, pur risiedendo in un ambiente più tranquillo e pittoresco.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 13.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 13.4°C | 55 mm |
| Marzo | 15.0°C | 67 mm |
| Aprile | 16.7°C | 44 mm |
| Maggio | 19.5°C | 18 mm |
| Giugno | 22.7°C | 1 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 23.6°C | 44 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 61 mm |
| Novembre | 16.4°C | 79 mm |
| Dicembre | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL687464
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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