يقع هذا العقار الاستثنائي، فيلا منفصلة، في قلب فريخيليانا بمقاطعة مالاغا، على مساحة أرض واسعة تبلغ 7134 مترًا مربعًا. يجسد هذا المسكن، الذي تم بناؤه بأسلوب أندلسي تقليدي، مزيجًا من الخصوصية والأصالة والراحة الحديثة. بفضل موقعه الاستراتيجي، يوفر العقار إطلالات بانورامية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، مما يجعله ملاذًا مثاليًا للباحثين عن الهدوء وأسلوب الحياة المتوسطي.
بالمقارنة مع المشاريع السكنية الأخرى في مناطق مثل توريه ديل مار أو ميخاس أو إستيبونا، والتي غالبًا ما تكون مشاريع بناء جديد بأسعار تبدأ من 205,000 يورو، يقدم هذا العقار في فريخيليانا حجمًا ومساحة وخصوصية فريدة. تقع المشاريع المذكورة في مناطق ساحلية أكثر كثافة، وغالبًا ما تكون شققًا أو فيلات ذات مساحات أصغر. سعر 1,250,000 يورو لهذا العقار يعكس قيمته كعقار ريفي واسع وتقليدي يتمتع بخصوصية عالية، وليس كعقار ساحلي قياسي. بينما توفر المشاريع الأخرى وصولاً أسهل إلى الشواطئ والمرافق السياحية المباشرة، يتميز هذا العقار ببيئته الهادئة، إطلالاته البانورامية، ومساحة الأرض الكبيرة، مما يجعله خيارًا مختلفًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة أكثر انعزالًا وأصالة في قلب الأندلس، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والمدن الكبرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية هادئة في فريخيليانا، على مسافة قريبة من المتاجر والخدمات الأساسية، مما يوفر توازنًا بين العزلة وسهولة الوصول. المسافة إلى الشواطئ القريبة تبلغ حوالي 5.2 كيلومتر، مما يتيح الاستمتاع بالساحل مع الحفاظ على الهدوء النسبي للمنطقة الجبلية.
هذا العقار يلبي رغبات العيش في بيئة واسعة وخصوصية، مع مساحات خارجية واسعة مثالية للاسترخاء والترفيه. القدرة على استيعاب عائلة كبيرة أو استضافة الضيوف بفضل وجود ثلاثة منازل مستقلة، مع مرونة في الاستخدام كمسكن أساسي أو كاستثمار لتأجير العطلات.
العقار جاهز للسكن، وهو عبارة عن فيلا منفصلة تم ترميمها بالكامل للحفاظ على طابعها الأندلسي الأصيل مع دمج وسائل الراحة الحديثة. لا توجد مراحل بناء مستقبلية، مما يتيح للمالك الجديد الانتقال الفوري والاستمتاع بالعقار ومرافقه.
لا يوفر العقار مفهوم العيش المشترك أو المرافق المجتمعية مثل حمام السباحة المشترك أو الحدائق المشتركة. الشواطئ تتطلب قيادة السيارة للوصول إليها، ولا يقع العقار مباشرة على الواجهة البحرية. المساحات الخارجية الواسعة تتطلب صيانة دورية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن واسع يجمع بين الخصوصية والهدوء والطبيعة، مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات. مثالي لمن يرغب في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مع إمكانية استضافة الأصدقاء والعائلة في وحدات سكنية مستقلة. كما أنه خيار استثماري جذاب لمن يسعى لتحقيق دخل إضافي من خلال تأجير العطلات، بفضل وجود ترخيص تأجير ساري المفعول. يصلح لمن يقدرون العمارة الأندلسية التقليدية ويرغبون في الاستمتاع بإطلالات بانورامية دون التخلي عن القرب من الساحل والمدن مثل نيرخا ومالاغا. لمن يبحثون عن عقار جاهز للسكن مع مساحة خارجية كبيرة وحديقة خاصة.
تم ترميم العقار مع الحفاظ على الطابع الأندلسي التقليدي، مع التركيز على استخدام مواد طبيعية وعناصر معمارية أصيلة. تشمل الميزات الداخلية غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، وغرف نوم مريحة، ومناطق لتناول الطعام الداخلية والخارجية. تم تجهيز المطابخ والمناطق المفتوحة لتوفير الراحة وسهولة الاستخدام. تم دمج وسائل الراحة الحديثة لضمان تجربة معيشية مريحة. يوفر السولاريوم إطلالات بانورامية، وتوفر الشرفات الخاصة مساحات إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق. تشير الصور إلى وجود تشطيبات جيدة، مع الاهتمام بالتفاصيل في التصميم الداخلي والخارجي، مما يعكس جودة البناء والاهتمام بالحفاظ على أصالة العقار.
يُعرض هذا العقار، وهو عبارة عن فيلا منفصلة مكونة من 6 غرف نوم و 4 حمامات، بسعر يبدأ من 1,250,000 يورو. يمثل هذا السعر الاستثمار في مسكن واسع على مساحة أرض كبيرة جدًا تبلغ 7134 مترًا مربعًا، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 419 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود تكاليف بناء إضافية، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية إضافة لمسات شخصية أو إجراء تحديثات طفيفة لتعزيز قيمته. نظرًا لموقعه وقدرته على التأجير السياحي، يمكن اعتبار السعر مناسبًا للمستثمرين أو لمن يبحث عن مسكن عائلي كبير.
فريخيليانا، المعروفة كواحدة من أجمل القرى في إسبانيا، تقدم تجربة معيشية فريدة تجمع بين سحر القرون الوسطى والهدوء الريفي. تقع هذه الفيلا المنفصلة في موقع مرتفع، مما يوفر إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة والبحر الأبيض المتوسط في الأفق. توفر القرية نفسها مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر المحلية، بالإضافة إلى المركز الصحي والصيدلية على مسافة قريبة جدًا (25 مترًا). البيئة المحيطة بالعقار تتميز بالهدوء والخصوصية، بفضل المساحة الكبيرة للأرض المحاطة بمزارع الأفوكادو، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. هذا المزيج يجعلها مثالية لمن يبحث عن الاسترخاء والسكينة دون التنازل عن سهولة الوصول إلى الحياة اليومية.
يقع العقار في فريخيليانا، وهي بلدة تتميز بجمالها الطبيعي وهدوئها، ولكنها قريبة من المرافق الحضرية. تقع الصيدلية على بعد 25 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول للمستلزمات الطبية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 184 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي. يوجد 26 مطعمًا ضمن دائرة 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. القرب من 7 مراكز تعليمية (مدارس ابتدائية وثانوية) يجعل المنطقة جذابة للعائلات. يقع مركز رياضي على بعد 0.4 كم، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة. على الرغم من أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب قيادة السيارة، إلا أن القرب من هذه المرافق يجعل الحياة اليومية مريحة ومتوازنة.
توضح الخريطة موقع فريخيليانا ضمن مقاطعة مالاغا، وتحديدًا في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول. يظهر القرب من الساحل (نيرخا) والمناطق الجبلية، مع إبراز الطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن الكبرى مثل مالاغا وغرناطة. الخريطة تساعد في فهم سهولة الوصول للعقار من المطار والمدن المحيطة.
تقع فريخيليانا، حيث يقع هذا العقار، في منطقة La Axarquía في مقاطعة مالاغا. تتميز بموقعها الجبلي القريب من الساحل، على بعد حوالي 6 كيلومترات شمال نيرخا. تبعد عن مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 71 كيلومترًا. بالمقارنة مع المدن الكبرى، تقع غرناطة على بعد 50 كم تقريبًا، بينما تقع ماربيا على بعد 94 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الكبرى، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة الثقافية والترفيهية.
يقع العقار على بعد 55 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تبعد الشواطئ مثل بلايا بورريانا وبلايا بيدرا دي تارزان حوالي 5.2 كم. يتطلب التنقل في المنطقة سيارة لتغطية المسافات الطويلة، ولكن القرب من الصيدلية والسوبر ماركت يجعل بعض الاحتياجات اليومية في متناول اليد. تقع المستشفيات على بعد 17 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف الرئيسية على بعد حوالي 53-57 كم. تتوفر 11 مرفقًا رياضيًا و 23 محطة مواصلات عامة ضمن دائرة قريبة، مما يوفر خيارات إضافية للتنقل والترفيه.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستمتع هذا العقار بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 13 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 20.2 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,937 ساعة سنويًا، مما يضمن أيامًا مشمسة لمعظم العام. يمتد موسم السباحة الممتع إلى 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 319 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في طقس منعش. تقع المنطقة في منطقة لا أكسياريا، المعروفة بجمالها الطبيعي وتضاريسها المتنوعة، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالمشي لمسافات طويلة واستكشاف المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على بعد حوالي 5.2 كم، يمكن الوصول إلى شواطئ مثل بلايا بورريانا وبلايا بيدرا دي تارزان، والمعروفة بجودتها ومرافقها. تتوفر 11 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مخصصة مثل Pabellón Municipal de Deportes (على بعد 0.4 كم) وحمامات سباحة. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب قريبة مثل Club de Golf Málaga Parador (على بعد 53 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل نوادي البولينج. يتيح القرب من هذه المرافق الاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية.
11 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع فريخيليانا، حيث يقع هذا العقار، في منطقة La Axarquía في مقاطعة مالاغا. تتميز بموقعها الجبلي القريب من الساحل، على بعد حوالي 6 كيلومترات شمال نيرخا. تبعد عن مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 71 كيلومترًا. بالمقارنة مع المدن الكبرى، تقع غرناطة على بعد 50 كم تقريبًا، بينما تقع ماربيا على بعد 94 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الكبرى، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة الثقافية والترفيهية.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 13.3°C | 48 mm |
| فبراير | 13.4°C | 55 mm |
| مارس | 15.0°C | 67 mm |
| أبريل | 16.7°C | 44 mm |
| مايو | 19.5°C | 18 mm |
| يونيو | 22.7°C | 1 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 44 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 61 mm |
| نوفمبر | 16.4°C | 79 mm |
| ديسمبر | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL687464
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
