וילה זו, הממוקמת בנוף ההררי של פריג'יליאנה, מחוז מלאגה, מציעה שילוב ייחודי של פרטיות, אותנטיות וקרבה לשירותים. עם שטח אדמה נדיב של למעלה מ-7,000 מטרים רבועים, הנכס מבטיח סביבה שלווה וטבעית, תוך שמירה על גישה נוחה של כ-4 קילומטרים בלבד מחופי נרחה וכ-500 מטרים מהכפר עצמו. זהו מקום בו ניתן לחוות את השקט הכפרי מבלי לוותר על נוחות אורבנית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), וילה זו ממוקמת בקצה העליון של סולם המחירים. מחירה של 1,250,000 אירו משקף את גודל הנכס, את האופי הייחודי של שלושה מבנים נפרדים על שטח אדמה גדול, ואת המיקום המיוחד באזור פריג'יליאנה, המשלב נוף הררי עם קרבה לים ולכפר ציורי. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות או וילות קטנות יותר במחירים נגישים יותר, וילה זו פונה לקהל המחפש מרחב, פרטיות, אותנטיות ופוטנציאל הכנסה, באזור שמציע איכות חיים גבוהה אך פחות המונית בהשוואה לאזורים אחרים לאורך החוף. היא מציעה חווית מגורים כפרית יוקרתית, שונה מהצעות הדיור הצפופות יותר שנמצאות בערים הסמוכות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור הררי, גבוה מעל פני הים, ומציע נופים פנורמיים של הנוף הכפרי והים. קרבתו לכפר פריג'יליאנה, המוכר כאחד הכפרים היפים בספרד, מבטיחה זמינות של שירותים בסיסיים במרחק הליכה, בעוד שהמרחק הקצר לחופי נרחה מאפשר גישה מהירה למרכזי תיירות ופנאי.
וילה זו מתאימה למחפשים מרחב, פרטיות וחיבור לטבע, ללא ויתור על נגישות לשירותים עירוניים. עם שלושה מבנים נפרדים, היא אידיאלית למשפחות מורחבות, לאירוח אורחים או להשכרה, ומציעה גמישות רבה בהתאם לצרכים המשתנים של הדיירים.
הנכס בנוי בסגנון אנדלוסי מסורתי, ועבר שיפוץ מקיף ששמר על אופיו המקורי תוך שילוב נוחות מודרנית. בניגוד לבנייה חדשה, וילה זו מציעה את הקסם והאופי של מבנים היסטוריים, מוכנים לאכלוס מיידי ללא צורך בהמתנה לשלבי בנייה.
הנכס אינו מציע את היתרונות של פרויקט חדש לגמרי עם מפרט טכני עדכני לחלוטין. אין כאן בריכה קהילתית או שטחי פנאי משותפים. כמו כן, קיימת דרישה לרכב פרטי לניצול מיטבי של המיקום וגישה נוחה לשירותים רחוקים יותר, כגון מגרשי גולף או שדות תעופה.
הנכס מתאים למשפחות גדולות או לקבוצות המחפשות מגורים משותפים אך עם זאת עצמאיים, הודות לשלושת המבנים הנפרדים. הוא אידיאלי עבור אלו המעוניינים בבית נופש רב-תכליתי, שניתן להשכיר חלקים ממנו לצורך יצירת הכנסה נוספת, עם רישיון השכרת נופש קיים. בנוסף, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס בעל פוטנציאל תיירותי משמעותי באזור אטרקטיבי. אנשים המחפשים שקט, פרטיות ונוף טבעי, אך עדיין רוצים להיות קרובים יחסית לשירותים עירוניים ולחוף הים, ימצאו כאן פתרון הולם. הוא מתאים גם למי שמחפש בית עם היסטוריה ואופי, תוך שילוב נוחות מודרנית, במקום המציע שילוב של טבע, תרבות וים.
הוילה משלבת סגנון אנדלוסי מסורתי עם נוחות מודרנית. המבנה הראשי כולל סלון מרווח עם אח, הנפתח למרפסות ולגנים, וכן מטבח עם פינות אוכל פנימיות וחיצוניות המתאימות לשימוש לאורך כל השנה. קומת המגורים העליונה כוללת שלושה חדרי שינה וסולריום עם נוף פנורמי. שני המבנים הנוספים מציעים חדרי שינה נוספים, מרפסות וחללי מגורים גמישים. הגנים המטופחים סביב הבתים, יחד עם בריכה ואזורי ישיבה חיצוניים, יוצרים אווירה ייחודית. המפרט הטכני המדויק של החומרים והגימורים אינו מפורט, אך הדגש על שימור האופי המקורי והשילוב של נוחות מודרנית מרמז על רמה איכותית.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 1,250,000 אירו. המחיר משקף את גודל השטח הנדיב, את מבנה הנכס המורכב משלוש יחידות נפרדות, ואת המיקום הייחודי בין ההרים לכפר. זמינות הנכס היא מיידית, כשהוא במצב בנייה גמור. לא מצוין אם קיימות אפשרויות נוספות של גדלים או תצורות, אך המחיר ללא ספק מציב אותו בקצה העליון של סולם המחירים באזור, בהתחשב בהיצע הקיים.
פריג'יליאנה, כפר ציורי המכונה 'הכפר הלבן', מציע חווית מגורים אותנטית באנדלוסיה. הנכס ממוקם בפרברי הכפר, בקרבה שמאפשרת גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (184 מטר), בנקים (3) ובתי מרקחת (25 מטר). למרות הקרבה הזו, השטח הגדול של העלילה (7,134 מטרים רבועים) והמיקום ההררי מבטיחים אווירה שלווה ופרטית. חיי היומיום כאן יכולים להתאפיין בשילוב של גישה קלה לשירותים מקומיים, הנאה מהנוף הכפרי והררי, וקרבה לחוף הים של נרחה (כ-5.2 קילומטרים). הגישה לכביש ראשי היא נוחה, אך לרכב פרטי יש חשיבות רבה לניצול מיטבי של המרחב והאפשרויות באזור, למרות שחלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה.
פריג'יליאנה, הממוקמת בגובה 319 מטר מעל פני הים, מציעה סביבת מגורים ייחודית המשלבת קרבה לים (כ-5.2 ק"מ) ומיקום הררי. השירותים בכפר עצמו כוללים 26 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת (25 מטר), 3 בנקים ופארק. המרחק למרכז העיר מלאגה הוא כ-71 ק"מ, ולנרחה כ-6 ק"מ. בעוד שהוילה ממוקמת באזור אורבני עם גישה נוחה לחלק מהשירותים, שטח העלילה הגדול והמיקום ההררי מבטיחים תחושת פרטיות ושקט. הרכב פרטי נחשב לנוח מאוד לניצול מלא של האפשרויות באזור, כולל גישה לשדות תעופה, מגרשי גולף ושירותים נוספים.
המיקום המדויק של הנכס מדגיש את הקרבה הייחודית שלו הן לכפר הציורי פריג'יליאנה והן לחופי הים של נרחה. המפה מציגה את המיקום ההררי, כ-5.2 ק"מ מחופי הים, ואת הגישה הנוחה יחסית לכבישים ראשיים המקשרים אותו לעיר מלאגה וליעדים נוספים.
פריג'יליאנה ממוקמת באזור המזרחי של מחוז מלאגה, כ-71 קילומטרים מזרחית לעיר הבירה מלאגה. היא חלק מהקומארקה דה לה אקסארקיה (La Axarquía), אזור הידוע בנופיו הכפריים ובכפריו הלבנים. העיירה נרחה, מרכז תיירותי וחוף פופולרי, נמצאת במרחק של כ-6 קילומטרים בלבד. מיקום זה מציב את הנכס בנקודה אסטרטגית המאפשרת גישה נוחה הן לעיר מלאגה (כ-48 ק"מ) ולגרנדה (כ-50 ק"מ) לצורך קניות, תרבות ובידור, והן לאזורי טבע ונופש.
הוילה ממוקמת בקרבה יחסית לשירותים מרכזיים. סופרמרקט נמצא במרחק של 184 מטרים בלבד, ובית מרקחת קרוב אף יותר (25 מטר). בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 17 קילומטרים. מבחינת פנאי, חופי הים של נרחה, כגון פלייה בוריאנה, נמצאים במרחק של כ-5.2 קילומטרים. עבור חובבי גולף, מועדוני גולף מובילים נמצאים במרחק של 53-57 קילומטרים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-55 קילומטרים, מה שמבטיח נגישות טובה לטיסות בינלאומיות. קיימת גם עמדת טעינת רכב חשמלי במרחק של 4.2 קילומטרים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת של 20.2 מעלות צלזיוס וטווח שנתי שנע בין 13 ל-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש בשנה הוא גבוה, כ-3,937 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש ברוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כשישה חודשים, עם טמפרטורת מים שעולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום ההררי של פריג'יליאנה (319 מטר מעל פני הים) מספק אוויר צח ונופים עוצרי נשימה, בעוד שהקרבה לים מוסיפה נופך מרענן לאקלים. הנוף הכפרי וההרים שמסביב, יחד עם הגנים המטופחים, יוצרים סביבה טבעית עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים של נרחה, במרחק של כ-5.2 קילומטרים, מציעה גישה למספר חופים, כולל חופי 'הדגל הכחול' הידועים באיכותם. בנוסף לפעילויות ימיות, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט. קיימים 11 מתקני ספורט שונים באזור, כולל מרכזים עירוניים לספורט ובריכות שחייה ציבוריות. המרחק למגרשי גולף מובילים הוא בין 53 ל-57 קילומטרים, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי עבור חובבי גולף המחפשים חוויה משולבת של מגורים באזור כפרי ופעילויות ספורטיביות.
11 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
פריג'יליאנה ממוקמת באזור המזרחי של מחוז מלאגה, כ-71 קילומטרים מזרחית לעיר הבירה מלאגה. היא חלק מהקומארקה דה לה אקסארקיה (La Axarquía), אזור הידוע בנופיו הכפריים ובכפריו הלבנים. העיירה נרחה, מרכז תיירותי וחוף פופולרי, נמצאת במרחק של כ-6 קילומטרים בלבד. מיקום זה מציב את הנכס בנקודה אסטרטגית המאפשרת גישה נוחה הן לעיר מלאגה (כ-48 ק"מ) ולגרנדה (כ-50 ק"מ) לצורך קניות, תרבות ובידור, והן לאזורי טבע ונופש.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 13.3°C | 48 mm |
| פברואר | 13.4°C | 55 mm |
| מרץ | 15.0°C | 67 mm |
| אפריל | 16.7°C | 44 mm |
| מאי | 19.5°C | 18 mm |
| יוני | 22.7°C | 1 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 44 mm |
| אוקטובר | 20.4°C | 61 mm |
| נובמבר | 16.4°C | 79 mm |
| דצמבר | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL687464
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
