フリヒリアナにあるこの一戸建てヴィラは、地元の都市の利便性に近いながらも、静かな田園環境に位置しています。5500平方メートルの敷地に7つの寝室と5つのバスルームを備え、総居住面積は520平方メートルで、広々とした屋内空間と広大な屋外エリアを提供しています。このヴィラは、プライベートな住居としても観光用賃貸としても適するように設計されており、さまざまなオーナーのニーズに対応できる柔軟性を提供しています。1,200,000ユーロからの価格は、マラガ県の人気エリアで大規模な不動産を取得する機会を表しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マラガ県の首都に近いフリヒリアナの都市化されたエリアに位置していますが、田園地帯にあり、徒歩圏内に施設があります。その立地は、ビーチや主要都市への近さを維持しながら、毎日の生活の利便性を保証しており、利便性を犠牲にすることなく静けさを求める人々にとって理想的です。
7つの寝室と5つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や広大なスペースを必要とする個人に最適です。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そしてさまざまな目的（独立した住居を含む）に使用できる未完成の地下室は、ヴィラが恒久的な住居または別荘として、さまざまなライフスタイルに対応できるようにしています。
このヴィラは新しい建築プロジェクトではなく、既存の一戸建て住宅です。状態は良好で、観光ライセンスを所持しており、すぐに使用できます。未完成の地下室は、将来の改築や増築の可能性を提供し、オーナーがニーズに合わせてカスタマイズできるようにしています。
この物件は田園地帯に位置しており、施設に近いものの、直接海へのアクセスはありません。広大な敷地（5500平方メートル）は維持管理が必要です。未完成の地下室は、完全に活用するために追加の投資と作業が必要です。ヴィラは、伝統的なアパートメントプロジェクトではなく、プライベートな住居または観光用賃貸として位置づけられています。
このヴィラは、地元の施設への簡単なアクセスを確保しながら、広々とした静かな住居を求める大家族に最適です。7つの寝室と5つのバスルームは、すべての家族メンバー、ゲスト、またはホームオフィスにとって十分なスペースを意味します。プライベートプール、ガーデニングや子供の遊びのための広大な土地、そして美しい田園風景を夢見る人々にとって、ここは理想的な場所です。ヴィラの観光ライセンスは、バケーションレンタルからの収入を得る可能性を提供する、魅力的な投資機会でもあります。もしあなたの目標がアンダルシアに移住し、より遅いペースの生活を楽しむことでありながら、ビーチ（5.2km）、レストラン（徒歩圏内に26軒）、スーパーマーケット（184m）への簡単なアクセスを維持することであるならば、このヴィラはあなたに非常に適しているかもしれません。未完成の地下室は、自身の特定のニーズに合わせてスペースをカスタマイズしたい方にも柔軟性を提供します。
このヴィラは「Excelente Estado (Excellent Condition)」として説明されており、注意深く維持され、現代の生活基準を満たすために更新されている可能性が高いことを意味します。提供されたデータベースには具体的な素材や職人技の詳細はありませんが、ヴィラの広々としたサイズ（520平方メートル）と7つの寝室の構成は、元の高品質な構造を物語っています。プライベートテラス、設備の整ったキッチン、プライベートガーデンを備えており、これらはすべて高品質な住宅の証です。南向き、南西向き、西向きの向きは、自然光と日照の最大化を目的としています。ヴィラは完全に家具付き（Fully Furnished）で、プライベート駐車場も備わっており、生活の快適さをさらに高めています。暖房、冷房、断熱システムなどの特定の仕上げ詳細および技術仕様に関するさらなる明確化が必要です。
この一戸建てヴィラは1,200,000ユーロから購入可能で、7つの寝室と5つのバスルームを備えた広々としたリビングスペースを提供します。総居住面積は520平方メートルで、5500平方メートルの敷地にあります。その規模、設備（プライベートプールや改築可能な地下室を含む）、そして人気の観光地フリヒリアナという立地を考慮すると、この価格は物件の価値を反映しています。ヴィラは観光ライセンスを所有しており、オーナーに追加収入をもたらす可能性があります。ヴィラの立地は、大家族、田舎での隠れ家を求める人々、または高級バケーションレンタルを希望する投資家にとって魅力的な選択肢となっています。
フリヒリアナにあるこの一戸建てヴィラは、日々の生活に必要な都市の利便性に近接しながらも、静かな田園生活を体験させてくれます。5500平方メートルの広大な敷地は、プライバシーと十分な屋外スペースを確保し、自然を愛する家族、ガーデニングを楽しむ人々、または屋外アクティビティのためのスペースを必要とする人々にとって理想的です。7つの寝室と5つのバスルームは、大家族だけでなく、ゲストをもてなしたり、ホームオフィスを設置したりするための十分なスペースを提供します。未完成の地下室は、独立したゲストスイート、ホームシアター、またはジムに変換できる無限の可能性を秘めた空間です。屋内空間は明るく、南向きのテラスからは山と田園の景色が楽しめます。レストラン、ショップ、スーパーマーケットへの近さ、そしてビーチや主要都市への合理的な距離は、ここでの日常生活を快適で実用的なものにしています。
フリヒリアナは、田園の静けさと都市の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供しています。この町には3,383人の住民がおり、中規模のコミュニティですが、26軒のレストラン、3軒の銀行、1軒の薬局、1軒の公園など、すべて徒歩圏内（スーパーマーケットはわずか184m）という豊かなインフラストラクチャーを備えています。11のスポーツセンターと施設は、アクティブなライフスタイルに多くの選択肢を提供しています。ヴィラ自体は田園地帯に位置していますが、市内中心部やビーチ（5.2km）へのアクセスが便利で、住民は地元の文化やレクリエーションを簡単に楽しむことができます。年間3,937時間の太陽光と6ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20°C）は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための理想的な条件を作り出しています。
この地図は、フリヒリアナにある一戸建てヴィラの地理的な位置を示しています。地元の中心部、店舗、レストラン、そして近くの海岸線に対する物件の相対的な位置を強調しています。地図はまた、主要な交通ルート、空港、および近隣の都市への距離を示すことができ、潜在的な購入者に立地の包括的な概要を提供します。
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県フリヒリアナ町に位置し、マラガ市から約71km東、海岸沿いの町ネルハから約6km北にあります。これは、県で最も東にある地域、ラ・アキシア（La Axarquía）地方に位置しています。この地域は、絵のように美しい村々、険しい山々、そして地中海沿岸のユニークな立地で知られています。フリヒリアナ自体は、保存状態の良いムーア建築と狭い通りで有名な魅力的な白い村で、住民に文化的に豊かな環境を提供しています。この立地により、住民は田園の静けさを楽しみながら、ネルハのビーチや内陸の自然の魅力に簡単にアクセスでき、地域の首都マラガとその国際空港（AGP）にも比較的近くに留まることができます。
ヴィラの立地は良好なアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケットはわずか184メートル、薬局は25メートル先にあり、日常生活の利便性を保証しています。フリヒリアナの中心部は、車でわずかな距離（約5分）です。プラヤ・ブリャナ（Playa Burriana）などのビーチは約5.2km離れており、ウォータースポーツやリラクゼーションに適しています。国際的な旅行者にとって、マラガ空港（AGP）は約55kmの直線距離にあり、便利な空路を提供しています。ヴィラの近くには23の公共交通機関の停留所と6つのバス路線がありますが、その田園地帯の立地を考慮すると、特に周辺地域を探索したり、より遠くの施設（17km先の病院や53km先の最初のゴルフコースなど）にアクセスしたりする際には、車を所有することがより便利でしょう。この地域には、4.2km離れた場所に電気自動車の充電ステーションもあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フリヒリアナ地域は地中海性気候に恵まれ、平均年間気温は20.2°C、気温は13°Cから26°Cの間で変動します。年間最大3,937時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供し、快適な水泳シーズンは6ヶ月間（水温≥20°C）続きます。ヴィラは海抜319メートルの高台に位置し、海岸の喧騒から離れた静かな田園環境を提供しながらも、アクセス性を維持しています。この地域はアンダルシア州のラ・アキシア（La Axarquía）地方に属し、その景色の良い風景で知られています。具体的な地形情報は提供されていませんが、田園地帯の立地は通常、自然の風景と可能性のあるハイキングエリアの存在を示唆しています。年間34回の地元の祝祭は、地元の文化を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは内陸に位置していますが、人気のビーチまでは無理のない距離です。プラヤ・ブリャナ（Playa Burriana）、プラヤ・ピエドラ・デ・タルザン（Playa Piedra de Tarzán）、プラヤ・カラビージョ（Playa Carabeillo）などのビーチは約5.2km離れており、これらは通常、良好な施設と水質を提供するブルーフラッグビーチです。ゴルフ愛好家のために、この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いのはクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）で、約53kmです。さらに、ヴィラの近くには、0.4kmの場所にある市立スポーツホールとプール、その他のスポーツセンターなど、さまざまなスポーツ施設があり、住民にレクリエーションやスポーツの幅広い選択肢を提供しています。
11 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県フリヒリアナ町に位置し、マラガ市から約71km東、海岸沿いの町ネルハから約6km北にあります。これは、県で最も東にある地域、ラ・アキシア（La Axarquía）地方に位置しています。この地域は、絵のように美しい村々、険しい山々、そして地中海沿岸のユニークな立地で知られています。フリヒリアナ自体は、保存状態の良いムーア建築と狭い通りで有名な魅力的な白い村で、住民に文化的に豊かな環境を提供しています。この立地により、住民は田園の静けさを楽しみながら、ネルハのビーチや内陸の自然の魅力に簡単にアクセスでき、地域の首都マラガとその国際空港（AGP）にも比較的近くに留まることができます。
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 13.3°C | 48 mm |
| 2月 | 13.4°C | 55 mm |
| 3月 | 15.0°C | 67 mm |
| 4月 | 16.7°C | 44 mm |
| 5月 | 19.5°C | 18 mm |
| 6月 | 22.7°C | 1 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 23.6°C | 44 mm |
| 10月 | 20.4°C | 61 mm |
| 11月 | 16.4°C | 79 mm |
| 12月 | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL195134
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナやベナルマデナなどの沿岸部の新しいアパートやタウンハウス（例：Acqua Gardens、418,800ユーロから。Aby Upper、320,000ユーロから。Alba Benalmádena、699,000ユーロから）と比較して、フリヒリアナの一戸建てヴィラは、著しく異なる価値提案を提供します。1,200,000ユーロから始まる価格で、このヴィラはより広い敷地（5500平方メートル）、より多くの寝室（7室）、そしてより高いプライバシーを提供します。エステポナやベナルマデナのような国際的で発展した沿岸リゾートとは異なり、より田園的で伝統的な地域に位置しています。沿岸部の物件は通常、より近いビーチへのアクセスと最新の設備を提供しますが、フリヒリアナのヴィラはより広いスペース、より多くの自然の景観、そして田園邸宅または大家族の家としての可能性を提供します。ヴィラの観光ライセンスも投資対象として魅力的ですが、その高額な初期価格は、高級田園物件を探している、または明確なバケーションレンタル事業計画を持っているバイヤーを主にターゲットとしていることを意味します。
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