Эта отдельно стоящая вилла в Фрихильяне (Frigiliana) расположена в тихом сельском районе, но при этом недалеко от городских удобств. Недвижимость занимает площадь 5500 кв.м, имеет 7 спален и 5 ванных комнат, а общая жилая площадь составляет 520 кв.м, предлагая просторное внутреннее пространство и обширную открытую территорию. Вилла спроектирована так, чтобы быть пригодной как для частного проживания, так и для туристической аренды, обеспечивая гибкость для различных потребностей владельцев. Цена от 1 200 000 евро представляет собой возможность приобрести крупный объект недвижимости в популярном районе провинции Малага.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской зоне Фрихильяны, недалеко от провинциального центра Малага, но в сельской местности, с удобствами в шаговой доступности. Ее расположение обеспечивает удобство повседневной жизни, сохраняя при этом близость к пляжам и основным городам, что идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия, не отказываясь от удобств.
Семь спален и пять ванных комнат делают эту виллу идеальной для больших семей или людей, нуждающихся в большом пространстве. Просторные жилые зоны, полностью оборудованная кухня и незавершенный подвал, который может быть использован для различных целей (включая отдельное жилье), позволяют адаптировать виллу к любому образу жизни, будь то постоянное место жительства или дом для отдыха.
Эта вилла не является новым строительством, а представляет собой существующий отдельно стоящий дом. Она находится в отличном состоянии и имеет лицензию на туристическую деятельность, что позволяет немедленно ее использовать. Незавершенный подвал предлагает потенциал для будущих модификаций или расширений, позволяя владельцам настраивать его в соответствии со своими потребностями.
Объект расположен в сельской местности, и хотя он находится недалеко от удобств, он не имеет прямого выхода к морю. Большой участок (5500 кв.м) требует ухода. Незавершенный подвал потребует дополнительных инвестиций и работ для полного использования. Вилла позиционируется как частное жилье или объект для туристической аренды, а не как стандартная квартира.
Эта вилла идеально подходит для больших семей, ищущих просторное и тихое жилье, но при этом желающих иметь легкий доступ к местным удобствам. Семь спален и пять ванных комнат означают достаточно места для всех членов семьи, а также для гостей или домашнего офиса. Это идеальное место для тех, кто мечтает о частном бассейне, большом участке для садоводства или детских игр, с прекрасным видом на сельскую местность. Наличие туристической лицензии также делает этот объект привлекательным в инвестиционном плане, предлагая возможность получения дохода от сдачи в аренду. Если ваша цель — переехать в Андалусию, наслаждаться более медленным темпом жизни, но при этом иметь легкий доступ к пляжам (5,2 км), ресторанам (26 заведений в пешей доступности) и супермаркетам (184 м), то эта вилла может быть вам очень подходящей. Незавершенный подвал также обеспечивает гибкость для тех, кто хочет адаптировать пространство в соответствии со своими конкретными потребностями.
Вилла описывается как находящаяся в отличном состоянии (Excellent Condition), что подразумевает тщательное обслуживание и, возможно, модернизацию в соответствии с современными стандартами проживания. Хотя подробная информация о конкретных материалах и качестве работ не предоставлена в базе данных, просторные размеры виллы (520 кв.м) и конфигурация с 7 спальнями предполагают высокое качество первоначальной постройки. Наличие частных террас, полностью оборудованной кухни и частного сада является признаком высококачественного жилья. Ориентация на юг, юго-запад и запад призвана максимизировать естественное освещение. Вилла полностью меблирована (Fully Furnished) и предлагает частную парковку, что еще больше повышает комфорт проживания. Требуется дальнейшее уточнение конкретных деталей отделки и технических спецификаций, таких как системы отопления, охлаждения и изоляции.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 1 200 000 евро, предлагая просторное жилое пространство с 7 спальнями и 5 ванными комнатами. Общая жилая площадь составляет 520 кв.м, расположенная на участке площадью 5500 кв.м. Учитывая ее размер, удобства (включая частный бассейн и подвал с возможностью переоборудования) и расположение во Фрихильяне, популярном туристическом районе, эта цена отражает ценность объекта. Вилла имеет лицензию на туристическую деятельность, что может обеспечить владельцам дополнительный доход. Позиционирование виллы делает ее привлекательным вариантом для больших семей, тех, кто ищет уединения в сельской местности, или инвесторов, стремящихся к высококлассной туристической аренде.
Эта отдельно стоящая вилла во Фрихильяне предлагает спокойный сельский образ жизни, находясь при этом в непосредственной близости от городских удобств, необходимых для повседневной жизни. Обширный участок площадью 5500 кв.м обеспечивает конфиденциальность и достаточно места на открытом воздухе, что идеально подходит для семей, любящих природу, садоводство или нуждающихся в пространстве для активного отдыха. Семь спален и пять ванных комнат предоставляют достаточно места для большой семьи, а также для приема гостей или организации домашнего офиса. Незавершенный подвал представляет собой пространство с безграничным потенциалом, которое можно преобразовать в отдельный гостевой люкс, домашний кинотеатр или тренажерный зал. Внутренние помещения светлые, с террасой, выходящей на юг, откуда открывается вид на горы и сельскую местность. Близость к ресторанам, магазинам и супермаркетам, а также умеренное расстояние до пляжей и основных городов делают повседневную жизнь здесь комфортной и удобной.
Фрихильяна предлагает образ жизни, сочетающий сельское спокойствие с городскими удобствами. Город насчитывает 3383 жителя, являясь сообществом умеренного размера, но обладающим богатой инфраструктурой, включая 26 ресторанов, 3 банка, 1 аптеку и 1 парк, все в пешей доступности (супермаркет всего в 184 м). 11 спортивных центров и объектов предлагают множество возможностей для активного образа жизни. Несмотря на то, что сама вилла находится в сельской местности, она удобно расположена по отношению к центру города и пляжам (5,2 км), что позволяет жителям легко наслаждаться местной культурой и отдыхом. Ежегодное количество солнечных часов (3937) и комфортный купальный сезон продолжительностью 6 месяцев создают идеальные условия для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Эта карта демонстрирует географическое положение отдельно стоящей виллы во Фрихильяне. Она подчеркивает относительное расположение объекта по отношению к местному центру города, магазинам, ресторанам и близлежащим береговым линиям. Карта также может отображать расстояния до основных транспортных магистралей, аэропортов и соседних городов, предоставляя потенциальным покупателям полное представление о местоположении.
Эта вилла расположена в городе Фрихильяна, провинция Малага, Андалусия, примерно в 71 км к востоку от города Малага и примерно в 6 км к северу от прибрежного города Нерха. Он находится в районе Ла-Ахакия, самом восточном регионе провинции. Этот район известен своими живописными деревнями, скалистыми горами и уникальным расположением вдоль средиземноморского побережья. Сама Фрихильяна — очаровательная белая деревня, известная своей хорошо сохранившейся мавританской архитектурой и узкими улочками, предлагающая жителям культурно богатую среду. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, сохраняя при этом легкий доступ к пляжам Нерхи и природным достопримечательностям в глубине материка, а также оставаясь относительно близко к столице региона, Малаге, и ее международному аэропорту (AGP).
Расположение виллы обеспечивает хорошую доступность. Ближайший супермаркет находится всего в 184 метрах, аптека — в 25 метрах, что гарантирует удобство повседневной жизни. Центр Фрихильяны находится всего в нескольких минутах езды (около 5 минут). Пляжи, такие как Playa Burriana, расположены примерно в 5,2 км, что удобно для водных видов спорта и отдыха. Для международных путешественников аэропорт Малаги (AGP) находится на расстоянии 55 км по прямой, обеспечивая удобное авиасообщение. Хотя рядом с виллой есть 23 остановки общественного транспорта и 6 автобусных маршрутов, наличие автомобиля будет более удобным, учитывая ее сельское расположение, особенно для исследования окрестностей и доступа к более отдаленным объектам (таким как больница в 17 км или первое поле для гольфа в 53 км). В этом районе также есть зарядные станции для электромобилей, расположенные в 4,2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Фрихильяны отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 20,2°C, колеблющейся от 13°C до 26°C. Ежегодно здесь насчитывается до 3937 солнечных часов, что создает превосходные условия для активного отдыха, а комфортный купальный сезон длится 6 месяцев (температура воды ≥20°C). Вилла расположена на высоте 319 метров над уровнем моря, предлагая спокойную сельскую обстановку вдали от суеты побережья, но при этом сохраняя доступность. Этот район относится к региону Ла-Ахакия в Андалусии, известному своими живописными пейзажами. Хотя конкретная информация о рельефе не предоставлена, сельское расположение обычно предполагает наличие природных ландшафтов и возможных зон для пеших прогулок. Местные праздники, которых насчитывается 34 в год, предоставляют возможности для знакомства с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя вилла расположена в глубине материка, она находится на разумном расстоянии от известных пляжей. Пляжи, такие как Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán и Playa Carabeillo, находятся примерно в 5,2 км. Это, как правило, пляжи с Голубым флагом, предлагающие хорошие удобства и качество воды. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, ближайшее из которых, Club de Golf Málaga Parador, находится примерно в 53 км. Кроме того, в непосредственной близости от виллы расположены различные спортивные сооружения, включая муниципальный спортивный зал и бассейн в 0,4 км, а также другие спортивные центры, предлагающие жителям разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом.
11 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эта вилла расположена в городе Фрихильяна, провинция Малага, Андалусия, примерно в 71 км к востоку от города Малага и примерно в 6 км к северу от прибрежного города Нерха. Он находится в районе Ла-Ахакия, самом восточном регионе провинции. Этот район известен своими живописными деревнями, скалистыми горами и уникальным расположением вдоль средиземноморского побережья. Сама Фрихильяна — очаровательная белая деревня, известная своей хорошо сохранившейся мавританской архитектурой и узкими улочками, предлагающая жителям культурно богатую среду. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, сохраняя при этом легкий доступ к пляжам Нерхи и природным достопримечательностям в глубине материка, а также оставаясь относительно близко к столице региона, Малаге, и ее международному аэропорту (AGP).
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 13.3°C | 48 mm |
| Февраль | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Апрель | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Июнь | 22.7°C | 1 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 44 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 61 mm |
| Ноябрь | 16.4°C | 79 mm |
| Декабрь | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL195134
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми апартаментами и таунхаусами в прибрежных районах, таких как Эстепона и Бенальмадена (например, Acqua Gardens от €418 800; Aby Upper от €320 000; Alba Benalmádena от €699 000), эта отдельно стоящая вилла во Фрихильяне предлагает совершенно иную ценность. С ценой от 1 200 000 евро эта вилла предлагает значительно больший участок (5500 кв.м), больше спален (7) и более высокий уровень конфиденциальности. Она расположена в более сельском и традиционном районе, в отличие от более интернациональных и развитых прибрежных курортов, таких как Эстепона или Бенальмадена. В то время как прибрежные объекты обычно предлагают более близкий доступ к пляжу и более современные удобства, вилла во Фрихильяне предлагает больше пространства, больше природных пейзажей и потенциал в качестве загородного поместья или большого семейного дома. Туристическая лицензия виллы также делает ее привлекательной для инвестиций, но ее высокая начальная цена означает, что она в первую очередь ориентирована на покупателей, ищущих элитную загородную недвижимость или имеющих четкий бизнес-план по сдаче в аренду.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
