Diese weitläufige freistehende Villa befindet sich in Frigiliana, einer malerischen Gemeinde in der Provinz Málaga. Mit 7 Schlafzimmern und 5 Bädern bietet die Immobilie auf einem 5.500 m² großen Grundstück eine großzügige Wohnfläche von 520 m². Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Anwesen ist für verschiedene Zwecke nutzbar, sei es als privates Wohnhaus, Feriendomizil oder für touristische Vermietungen, was seine Vielseitigkeit unterstreicht. Die Umgebung bietet ein mediterranes Klima und eine gute Anbindung an Küstenregionen und die Provinzhauptstadt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in Frigiliana, einer charmanten Ortschaft, die für ihre traditionelle andalusische Architektur bekannt ist. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass wichtige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Trotz der Nähe zu Annehmlichkeiten bietet die Lage eine ländliche Atmosphäre, eingebettet in die Natur der Region La Axarquía.
Mit 7 Schlafzimmern und 5 Bädern ist diese Villa ideal für große Familien oder für jene, die viel Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die großzügige Wohnfläche von 520 m² und das ausgedehnte Grundstück von 5.500 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Tourismuslizenz deutet auf Potenzial für Ferienvermietung hin, während die ursprüngliche Planung auch eine separate Unterkunft für Eigentümer oder Personal vorsah.
Diese Villa ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine bestehende Immobilie mit exzellentem Zustand. Die Angaben beziehen sich auf den aktuellen Zustand des Objekts. Das Objekt verfügt über einen teilweise unausgebauten Kellerbereich, der Potenzial für weitere Anpassungen bietet, wie die Schaffung einer separaten Gästewohnung. Die Villa wurde ursprünglich als ländliche Unterkunft konzipiert.
Dieses Anwesen bietet keine direkte Strandlage; die nächstgelegenen Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie mit neuesten Baustandards und -garantien. Die Lage ist zwar ländlich geprägt, jedoch ist für die volle Nutzung der umliegenden Einrichtungen, insbesondere der weiter entfernten Golfplätze und des Flughafens, ein Fahrzeug empfehlenswert, obwohl die unmittelbare Umgebung Annehmlichkeiten in Laufdistanz bietet.
Diese Villa passt ideal für eine Großfamilie, die viel Platz und Privatsphäre schätzt, und die Nähe zu traditionellen spanischen Dörfern sowie den Küstenstädten sucht. Ebenso eignet sie sich für Investoren, die eine bestehende Immobilie mit Tourismuslizenz erwerben und als Ferienvermietung nutzen möchten, da das Haus für bis zu zwei Familien oder als ländliches Hotel ausgelegt werden kann. Käufer, die eine ländliche Umgebung mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur bevorzugen, werden hier fündig. Die Immobilie ist auch für Personen interessant, die ein Projekt zur Umgestaltung suchen, insbesondere der unausgebaute Kellerbereich bietet hierfür Potenzial. Die Lage zwischen Frigiliana und Nerja, mit guter Erreichbarkeit des Flughafens Málaga, macht sie auch für internationale Käufer attraktiv, die eine zweite Residenz in Südeuropa suchen.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bauausführung und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Innenausstattung ist durchweg geschmackvoll und funktional gestaltet, mit voll ausgestatteter Küche und Bädern. Große Fenster und Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und eine Verbindung zum Außenbereich. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Besondere Merkmale wie private Terrassen, ein Jacuzzi und ein privater Swimmingpool unterstreichen den Komfort. Der Gartenbereich ist privat und gepflegt, mit Obstbäumen auf dem 5.500 m² großen Grundstück. Der teilweise unausgebaute Keller bietet zudem Potenzial für individuelle Anpassungen und Erweiterungen nach Wunsch des Käufers.
Die freistehende Villa in Frigiliana, Málaga, steht zum Verkauf ab einem Preis von €1.200.000. Dieses Angebot bezieht sich auf das gesamte Anwesen mit 7 Schlafzimmern und 5 Bädern auf einem Grundstück von 5.500 m². Die Immobilie ist sofort verfügbar. Angesichts der Größe, Ausstattung und der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage im Osten der Provinz Málaga stellt dieser Preis eine Positionierung im gehobenen Segment des regionalen Immobilienmarktes dar. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten und variieren je nach Region und Transaktionswert.
Frigiliana, gelegen in der Provinz Málaga, ist eine Gemeinde, die das authentische Andalusien widerspiegelt. Die Villa selbst befindet sich in einer urbanen Zone mit guter Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen, was den Alltag erleichtert. Mit nur 184 Metern zur nächsten Supermarkt und 25 Metern zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen unkompliziert. Die umgebende Landschaft, geprägt durch die Berge der Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama, bietet Ruhe und Erholung, während Nerja und seine Strände nur etwa 6 Kilometer entfernt sind. Das Klima mit durchschnittlich 20,2°C und 3.937 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem Leben im Freien ein, mit einem sechsmonatigen Schwimmseison. Die Villa bietet mit ihren 7 Schlafzimmern und 5 Bädern auf 520 m² Wohnfläche und einem 5.500 m² großen Grundstück viel Raum für Privatsphäre und individuelle Entfaltung, sei es als Familiensitz oder für touristische Zwecke.
Das Leben in Frigiliana bedeutet die Verbindung von traditionellem andalusischem Flair mit moderner Infrastruktur. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Sie von vielen Annehmlichkeiten umgeben sind. Eine Apotheke ist nur 25 Meter entfernt, und ein Supermarkt ist nach 184 Metern erreichbar, was tägliche Besorgungen sehr einfach macht. Für medizinische Notfälle ist ein Krankenhaus 17 km entfernt. Die Nähe zu Nerja (ca. 6 km) und dessen Stränden wie Playa Burriana (5,2 km) ermöglicht schnellen Zugang zum Mittelmeer und dessen Freizeitangeboten. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll und bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse in den umliegenden Bergen.
Die hier gezeigte Positionierung von Frigiliana veranschaulicht die Lage im östlichen Teil der Provinz Málaga, nahe der Mittelmeerküste. Die Karte hebt die Nähe zu Nerja hervor und platziert das Projekt in einer Region, die sowohl durch ländliche Schönheit als auch durch gute Erreichbarkeit touristischer Zentren gekennzeichnet ist. Die Markierung zeigt die Einbettung in die andalusische Landschaft, mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege.
Frigiliana, im Osten der Provinz Málaga gelegen, ist eine der schönsten Gemeinden Andalusiens und gehört zur Comarca La Axarquía. Sie liegt nur etwa 6 Kilometer nördlich der Küstenstadt Nerja, einem wichtigen touristischen Zentrum an der Costa del Sol. Die Provinzhauptstadt Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist rund 71 Kilometer entfernt. Die Lage der Villa, etwas landeinwärts, bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den direkten Küstenorten, während die Nähe zu Nerja und Frigiliana den Zugang zu Stränden, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten gewährleistet. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und traditionellen Dörfer.
Die Erreichbarkeit der Villa ist gut geregelt. Die nächsten Strände, wie Playa Burriana, sind nur 5,2 km (hemelsbreed) entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga und ihr internationaler Flughafen (AGP) sind etwa 55 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador nach 53 km (hemelsbreed) erreichbar. Die unmittelbare Umgebung bietet Annehmlichkeiten zu Fuß: ein Supermarkt ist 184 m und eine Apotheke 25 m entfernt. Ein Krankenhaus befindet sich in 17 km Entfernung. Obwohl ein Auto für Ausflüge zu weiter entfernten Orten und Golfplätzen nützlich ist, machen die nahegelegenen Geschäfte und die 23 verfügbaren ÖPNV-Haltestellen die Nutzung eines Autos nicht für alle Wege zwingend erforderlich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana liegt in einer Region, die von einem angenehmen mediterranen Klima profitiert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 20,2°C, mit Schwankungen zwischen kühleren 13°C im Winter und warmen 26°C im Sommer. Die Region zählt historisch rund 3.937 Sonnenstunden pro Jahr, was ausgedehnte Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Klima begünstigt einen sechsmonatigen Schwimmseison, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 319 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milderen Mikroklima beiträgt und von den Küstenbereichen leicht abweicht. Die umliegende Natur ist geprägt von Bergen und Obstplantagen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist ideal gelegen für Liebhaber von Strand und Meer, obwohl sie nicht in erster Reihe liegt. Die bekannten Strände von Nerja, wie Playa Burriana und Playa Piedra de Tarzán, sind nur etwa 5,2 km (hemelsbreed) entfernt und bieten klares Wasser sowie eine gute Infrastruktur. Für Wassersportler und Sonnenanbeter ist das sechsmonatige Schwimmseison mit Wassertemperaturen über 20°C ideal. Golfer finden in einem Umkreis von rund 50-60 km mehrere renommierte Golfplätze. Darüber hinaus gibt es in der Nähe Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km) und Schwimmbäder, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
11 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana, im Osten der Provinz Málaga gelegen, ist eine der schönsten Gemeinden Andalusiens und gehört zur Comarca La Axarquía. Sie liegt nur etwa 6 Kilometer nördlich der Küstenstadt Nerja, einem wichtigen touristischen Zentrum an der Costa del Sol. Die Provinzhauptstadt Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist rund 71 Kilometer entfernt. Die Lage der Villa, etwas landeinwärts, bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den direkten Küstenorten, während die Nähe zu Nerja und Frigiliana den Zugang zu Stränden, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten gewährleistet. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und traditionellen Dörfer.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| März | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Dezember | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL195134
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die zich dichter bij de kustlijn bevinden en een lager prijsniveau hebben, positioneert deze villa in Frigiliana zich in een hoger segment, mede door de omvang, het grote perceel en de specifieke locatie. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt qua prijs dichterbij, maar focust zich op een andere stedelijke omgeving. De villa in Frigiliana onderscheidt zich door haar landelijke setting gecombineerd met een stedelijke nabijheid, een kenmerk dat in de direct aan de kust gelegen projecten minder prominent is. De focus op ruimte, privacy en potentieel voor diverse exploitatievormen, zoals een landelijk hotel, plaatst dit aanbod in een nichemarkt, waarvoor de vraagprijs van €1.200.000 een weerspiegeling is van de geboden unieke combinatie van kenmerken binnen de Costa del Sol regio.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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