Questa spaziosa villa indipendente si trova a Frigiliana, un pittoresco comune nella provincia di Málaga. Con 7 camere da letto e 5 bagni, la proprietà si estende su un generoso terreno di 5.500 m² con una superficie abitabile di 520 m². La posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani. La proprietà è versatile, potendo servire come residenza privata, casa vacanze o per affitti turistici, sottolineando la sua flessibilità. La zona gode di un clima mediterraneo e di buoni collegamenti con le regioni costiere e il capoluogo di provincia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra di Frigiliana, un'incantevole località nota per la sua architettura tradizionale andalusa. Si trova in un contesto urbano, il che significa che i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. Nonostante la vicinanza ai servizi, la posizione offre un'atmosfera rurale, immersa nella natura della comarca di La Axarquía.
Con 7 camere da letto e 5 bagni, questa villa è ideale per famiglie numerose o per chi necessita di molto spazio per ospiti o hobby. I 520 m² di superficie abitabile e l'ampio terreno di 5.500 m² offrono molteplici possibilità di utilizzo. La licenza turistica esistente suggerisce un potenziale per affitti vacanze, mentre il progetto originale prevedeva anche un alloggio separato per proprietari o personale.
Questa villa non è un nuovo progetto edilizio in senso classico, ma una proprietà esistente in eccellenti condizioni. Le informazioni si riferiscono allo stato attuale della proprietà. La proprietà dispone di un seminterrato parzialmente non rifinito, che offre potenziale per ulteriori adattamenti, come la creazione di un alloggio separato per gli ospiti. La villa è stata originariamente concepita come un alloggio rurale.
Questa proprietà non offre una posizione direttamente sulla spiaggia; le spiagge più vicine si trovano a diversi chilometri di distanza. Non si tratta di una nuova costruzione con gli ultimi standard e garanzie. Sebbene l'ambiente sia rurale, si consiglia un veicolo per sfruttare appieno le strutture circostanti, in particolare i campi da golf e l'aeroporto più lontani, anche se l'ambiente immediato offre servizi raggiungibili a piedi.
Questa villa è ideale per una famiglia numerosa che apprezza spazio e privacy, e che cerca la vicinanza a villaggi tradizionali andalusi e città costiere. È anche adatta a investitori che desiderano acquistare una proprietà esistente con licenza turistica e utilizzarla per affitti vacanze, poiché la casa può essere progettata per ospitare fino a due famiglie o essere trasformata in un hotel rurale. Gli acquirenti che preferiscono un ambiente rurale con buon accesso alle infrastrutture urbane troveranno qui il loro posto. La proprietà interessa anche coloro che cercano un progetto di ristrutturazione, in particolare il seminterrato non rifinito offre potenziale a tale scopo. La posizione tra Frigiliana e Nerja, con buon accesso all'aeroporto di Málaga, la rende attraente anche per acquirenti internazionali alla ricerca di una seconda residenza nel sud Europa.
La villa si presenta in condizioni eccellenti, il che suggerisce una costruzione di alta qualità e una manutenzione accurata. Gli interni sono progettati in modo elegante e funzionale, con cucina e bagni completamente attrezzati. Grandi finestre e porte finestre forniscono abbondante luce naturale e un collegamento con l'esterno. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro. Caratteristiche come terrazze private, jacuzzi e piscina privata sottolineano il comfort. L'area esterna è privata e ben curata, con alberi da frutto sul terreno di 5.500 m². Il seminterrato parzialmente non rifinito offre anche potenziale per adattamenti personalizzati secondo i desideri dell'acquirente.
La villa indipendente a Frigiliana, Málaga, è in vendita a partire da €1.200.000. Questa offerta si riferisce all'intera proprietà con 7 camere da letto e 5 bagni su un terreno di 5.500 m². La proprietà è immediatamente disponibile. Date le sue dimensioni, le dotazioni e la posizione rurale ma ben collegata nella parte orientale della provincia di Málaga, questo prezzo la posiziona nel segmento di alta gamma del mercato immobiliare regionale. I costi accessori all'acquisto non sono inclusi nel prezzo e variano in base alla regione e al valore della transazione.
Frigiliana, situata nella provincia di Málaga, è un comune che riflette l'autentica Andalusia. La villa stessa si trova in una zona urbana con buon accesso a negozi e servizi, il che facilita la vita quotidiana. Con soli 184 metri fino al supermercato più vicino e 25 metri fino alla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane sono semplici. Il paesaggio circostante, caratterizzato dalle montagne della Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama, offre pace e svago, mentre Nerja e le sue spiagge si trovano a circa 6 chilometri di distanza. Il clima, con una temperatura media di 20,2°C e 3.937 ore di sole all'anno, invita alla vita all'aperto, con una stagione balneare di sei mesi. La villa, con le sue 7 camere da letto e 5 bagni su 520 m² di superficie abitabile e un terreno di 5.500 m², offre molto spazio per la privacy e lo sviluppo individuale, sia come residenza familiare che per scopi turistici.
Vivere a Frigiliana significa combinare il fascino tradizionale andaluso con infrastrutture moderne. La villa si trova in una zona urbana, il che significa che siete circondati da numerosi servizi. Una farmacia si trova a soli 25 metri e un supermercato a 184 metri, rendendo le commissioni quotidiane molto semplici. Per le emergenze mediche, un ospedale si trova a 17 km di distanza. La vicinanza a Nerja (circa 6 km) e alle sue spiagge come Playa Burriana (5,2 km) permette un rapido accesso al Mediterraneo e alle sue offerte ricreative. L'ambiente è pittoresco e offre opportunità per escursioni e scoperte naturali nelle montagne circostanti.
La posizione di Frigiliana qui illustra la sua ubicazione nella parte orientale della provincia di Málaga, vicino alla costa mediterranea. La mappa evidenzia la vicinanza a Nerja e colloca il progetto in una regione caratterizzata dalla sua bellezza rurale e dalla buona accessibilità ai centri turistici. Il segnaposto mostra la sua integrazione nel paesaggio andaluso, con un buon collegamento alle principali vie di trasporto.
Frigiliana, situata nella parte orientale della provincia di Málaga, è uno dei comuni più belli dell'Andalusia e appartiene alla Comarca La Axarquía. Si trova a soli 6 chilometri a nord della città costiera di Nerja, un importante centro turistico della Costa del Sol. Il capoluogo di provincia, Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue offerte culturali, si trova a circa 71 chilometri. La posizione della villa, leggermente nell'entroterra, offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località direttamente costiere, mentre la vicinanza a Nerja e Frigiliana garantisce l'accesso a spiagge, ristoranti e siti di interesse culturale. La regione è nota per la sua bellezza paesaggistica e i suoi villaggi tradizionali.
L'accessibilità della villa è ben organizzata. Le spiagge più vicine, come Playa Burriana, si trovano a soli 5,2 km (in linea d'aria). Il capoluogo di provincia di Málaga e il suo aeroporto internazionale (AGP) sono a circa 55 km (in linea d'aria). Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador sono raggiungibili a 53 km (in linea d'aria). La zona circostante offre servizi a piedi: un supermercato si trova a 184 m e una farmacia a 25 m. Un ospedale si trova a 17 km di distanza. Sebbene un'auto sia utile per escursioni in luoghi più lontani e campi da golf, i negozi vicini e le 23 fermate dei trasporti pubblici disponibili rendono l'uso dell'auto non indispensabile per tutti gli spostamenti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana si trova in una regione che gode di un piacevole clima mediterraneo. La temperatura media annua è di 20,2°C, con variazioni tra 13°C in inverno e 26°C in estate. La regione vanta storicamente circa 3.937 ore di sole all'anno, consentendo ampie attività all'aperto. Il clima favorisce una stagione balneare di sei mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 319 metri sul livello del mare, contribuendo a un microclima più mite, leggermente diverso da quello delle zone costiere. La natura circostante è caratterizzata da montagne e frutteti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è idealmente situata per gli amanti della spiaggia e del mare, anche se non è in prima linea. Le famose spiagge di Nerja, come Playa Burriana e Playa Piedra de Tarzán, si trovano a soli circa 5,2 km (in linea d'aria) e offrono acque limpide e buona infrastruttura. Per gli appassionati di sport acquatici e di sole, la stagione balneare di sei mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C è ideale. I golfisti troveranno diversi campi da golf rinomati entro un raggio di circa 50-60 km. Inoltre, ci sono centri sportivi nelle vicinanze come il Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km) e piscine, che offrono diverse opportunità ricreative.
11 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana, situata nella parte orientale della provincia di Málaga, è uno dei comuni più belli dell'Andalusia e appartiene alla Comarca La Axarquía. Si trova a soli 6 chilometri a nord della città costiera di Nerja, un importante centro turistico della Costa del Sol. Il capoluogo di provincia, Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue offerte culturali, si trova a circa 71 chilometri. La posizione della villa, leggermente nell'entroterra, offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località direttamente costiere, mentre la vicinanza a Nerja e Frigiliana garantisce l'accesso a spiagge, ristoranti e siti di interesse culturale. La regione è nota per la sua bellezza paesaggistica e i suoi villaggi tradizionali.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 13.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 13.4°C | 55 mm |
| Marzo | 15.0°C | 67 mm |
| Aprile | 16.7°C | 44 mm |
| Maggio | 19.5°C | 18 mm |
| Giugno | 22.7°C | 1 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 23.6°C | 44 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 61 mm |
| Novembre | 16.4°C | 79 mm |
| Dicembre | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL195134
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), che si trovano più vicini alla costa e hanno un livello di prezzo inferiore, questa villa a Frigiliana si posiziona in un segmento superiore, in parte dovuto alle sue dimensioni, all'ampio terreno e alla posizione specifica. Alba Benalmádena (da €699.000) è più vicina in termini di prezzo ma si concentra su un diverso ambiente urbano. La villa a Frigiliana si distingue per il suo ambiente rurale combinato con la vicinanza urbana, una caratteristica meno prominente nei progetti direttamente sulla costa. L'enfasi sullo spazio, la privacy e il potenziale per diverse forme di sfruttamento, come un hotel rurale, colloca questa offerta in un mercato di nicchia, per il quale il prezzo richiesto di €1.200.000 riflette la combinazione unica di caratteristiche offerte nella regione della Costa del Sol.
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