Cette villa individuelle spacieuse est située à Frigiliana, une municipalité pittoresque de la province de Málaga. Avec 7 chambres et 5 salles de bains, la propriété s'étend sur un terrain de 5 500 m² et offre une généreuse surface habitable de 520 m². L'emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité des commodités urbaines. La propriété est polyvalente, pouvant servir de résidence privée, de maison de vacances ou pour la location touristique, soulignant ainsi sa flexibilité. La région bénéficie d'un climat méditerranéen et d'une bonne connexion aux régions côtières et à la capitale provinciale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à l'intérieur des terres à Frigiliana, une charmante localité connue pour son architecture andalouse traditionnelle. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Malgré la proximité des commodités, l'emplacement offre une atmosphère rurale, nichée dans la nature de la région de La Axarquía.
Avec ses 7 chambres et 5 salles de bains, cette villa est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace pour les invités ou les loisirs. Les 520 m² de surface habitable et le vaste terrain de 5 500 m² offrent de multiples possibilités d'utilisation. La licence touristique existante suggère un potentiel pour la location de vacances, tandis que la conception originale prévoyait également un logement séparé pour les propriétaires ou le personnel.
Cette villa n'est pas un nouveau projet de construction au sens classique, mais une propriété existante en excellent état. Les informations se réfèrent à l'état actuel de la propriété. La propriété dispose d'un sous-sol partiellement non aménagé, offrant un potentiel d'adaptations supplémentaires, comme la création d'un logement d'invités séparé. La villa a été initialement conçue comme un hébergement rural.
Cette propriété n'offre pas un emplacement direct en bord de mer ; les plages les plus proches sont à plusieurs kilomètres. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction avec les normes et garanties les plus récentes. Bien que le cadre soit rural, un véhicule est recommandé pour profiter pleinement des installations environnantes, en particulier des terrains de golf et de l'aéroport plus éloignés, même si l'environnement immédiat offre des commodités accessibles à pied.
Cette villa convient parfaitement aux grandes familles qui apprécient l'espace et l'intimité, et qui recherchent la proximité des villages andalous traditionnels ainsi que des villes côtières. Elle est également idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété existante avec licence touristique et l'exploiter en location de vacances, car la maison peut être conçue pour accueillir jusqu'à deux familles ou être transformée en hôtel rural. Les acheteurs qui préfèrent un environnement rural avec un bon accès aux infrastructures urbaines trouveront leur bonheur ici. La propriété intéresse également ceux qui recherchent un projet de rénovation, en particulier le sous-sol non aménagé offre un potentiel à cet égard. L'emplacement entre Frigiliana et Nerja, avec un bon accès à l'aéroport de Málaga, la rend attrayante pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire en Europe du Sud.
La villa se présente dans un état excellent, ce qui suggère une construction de haute qualité et un entretien soigné. L'intérieur est élégamment et fonctionnellement conçu, avec une cuisine et des salles de bains entièrement équipées. De grandes fenêtres et portes-fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et une connexion avec l'extérieur. Les chambres disposent d'armoires encastrées. Des caractéristiques telles que des terrasses privées, un jacuzzi et une piscine privée soulignent le confort. L'espace extérieur est privé et bien entretenu, avec des arbres fruitiers sur le terrain de 5 500 m². Le sous-sol partiellement non aménagé offre également un potentiel d'adaptation personnalisé selon les désirs de l'acheteur.
La villa individuelle à Frigiliana, Málaga, est proposée à la vente à partir de 1.200.000 €. Cette offre concerne l'ensemble de la propriété avec 7 chambres et 5 salles de bains sur un terrain de 5 500 m². La propriété est immédiatement disponible. Compte tenu de sa taille, de ses équipements et de son emplacement rural mais bien desservi dans l'est de la province de Málaga, ce prix la positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier régional. Les frais annexes à l'achat ne sont pas inclus dans le prix et varient en fonction de la région et de la valeur de la transaction.
Frigiliana, située dans la province de Málaga, est une municipalité qui reflète l'Andalousie authentique. La villa elle-même se trouve dans une zone urbaine avec un bon accès aux commerces et services, ce qui facilite le quotidien. Avec seulement 184 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 25 mètres jusqu'à la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes sont simples. Le paysage environnant, caractérisé par les montagnes de la Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama, offre calme et détente, tandis que Nerja et ses plages ne sont qu'à environ 6 kilomètres. Le climat, avec une température moyenne de 20,2°C et 3 937 heures d'ensoleillement par an, invite à la vie en plein air, avec une saison de baignade de six mois. La villa, avec ses 7 chambres et 5 salles de bains sur 520 m² de surface habitable et son terrain de 5 500 m², offre beaucoup d'espace pour l'intimité et l'épanouissement individuel, que ce soit comme résidence familiale ou à des fins touristiques.
Vivre à Frigiliana signifie combiner le charme andalou traditionnel avec une infrastructure moderne. La villa est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que vous êtes entouré de nombreuses commodités. Une pharmacie se trouve à seulement 25 mètres et un supermarché à 184 mètres, ce qui rend les courses quotidiennes très faciles. Pour les urgences médicales, un hôpital est situé à 17 km. La proximité de Nerja (environ 6 km) et de ses plages comme Playa Burriana (5,2 km) permet un accès rapide à la Méditerranée et à ses offres de loisirs. L'environnement est pittoresque et offre des possibilités de randonnées et de découvertes naturelles dans les montagnes environnantes.
Le positionnement de Frigiliana ici illustre sa localisation dans la partie orientale de la province de Málaga, près de la côte méditerranéenne. La carte souligne la proximité de Nerja et situe le projet dans une région caractérisée par sa beauté rurale et sa bonne accessibilité aux centres touristiques. Le marqueur montre son intégration dans le paysage andalou, avec une bonne connexion aux voies de transport importantes.
Frigiliana, située dans l'est de la province de Málaga, est l'une des plus belles communes d'Andalousie et appartient à la Comarca La Axarquía. Elle se trouve à seulement 6 kilomètres au nord de la ville côtière de Nerja, un centre touristique important de la Costa del Sol. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et ses offres culturelles, est à environ 71 kilomètres. L'emplacement de la villa, légèrement à l'intérieur des terres, offre une atmosphère plus calme par rapport aux localités directement côtières, tandis que la proximité de Nerja et Frigiliana assure l'accès aux plages, restaurants et sites culturels. La région est connue pour sa beauté paysagère et ses villages traditionnels.
L'accessibilité de la villa est bien organisée. Les plages les plus proches, comme Playa Burriana, ne sont qu'à 5,2 km (à vol d'oiseau). La capitale provinciale de Málaga et son aéroport international (AGP) sont à environ 55 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador sont accessibles à 53 km (à vol d'oiseau). La zone immédiate offre des commodités à pied : un supermarché est à 184 m et une pharmacie à 25 m. Un hôpital se trouve à 17 km. Bien qu'une voiture soit utile pour les excursions vers des lieux plus éloignés et les terrains de golf, les commerces à proximité et les 23 arrêts de transports en commun disponibles rendent l'utilisation d'une voiture pas indispensable pour tous les trajets.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana est située dans une région qui bénéficie d'un climat méditerranéen agréable. La température moyenne annuelle est de 20,2°C, variant entre 13°C en hiver et 26°C en été. La région compte historiquement environ 3 937 heures d'ensoleillement par an, permettant de nombreuses activités de plein air. Le climat favorise une saison de baignade de six mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La villa est située à une altitude de 319 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un microclimat plus doux légèrement différent de celui des zones côtières. La nature environnante est caractérisée par des montagnes et des vergers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour les amoureux de la plage et de la mer, bien qu'elle ne soit pas en première ligne. Les plages renommées de Nerja, telles que Playa Burriana et Playa Piedra de Tarzán, ne sont qu'à environ 5,2 km (à vol d'oiseau) et offrent une eau claire ainsi qu'une bonne infrastructure. Pour les amateurs de sports nautiques et de bronzage, la saison de baignade de six mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C est idéale. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours de golf renommés dans un rayon d'environ 50-60 km. De plus, il existe des centres sportifs à proximité comme le Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km) et des piscines, offrant diverses possibilités de loisirs.
11 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana, située dans l'est de la province de Málaga, est l'une des plus belles communes d'Andalousie et appartient à la Comarca La Axarquía. Elle se trouve à seulement 6 kilomètres au nord de la ville côtière de Nerja, un centre touristique important de la Costa del Sol. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et ses offres culturelles, est à environ 71 kilomètres. L'emplacement de la villa, légèrement à l'intérieur des terres, offre une atmosphère plus calme par rapport aux localités directement côtières, tandis que la proximité de Nerja et Frigiliana assure l'accès aux plages, restaurants et sites culturels. La région est connue pour sa beauté paysagère et ses villages traditionnels.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.3°C | 48 mm |
| Février | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| Avril | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juin | 22.7°C | 1 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octobre | 20.4°C | 61 mm |
| Novembre | 16.4°C | 79 mm |
| Décembre | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL195134
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui sont plus proches du littoral et ont un niveau de prix inférieur, cette villa à Frigiliana se positionne dans un segment supérieur, notamment en raison de sa taille, de son grand terrain et de son emplacement spécifique. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en termes de prix mais se concentre sur un environnement urbain différent. La villa de Frigiliana se distingue par son cadre rural combiné à une proximité urbaine, une caractéristique moins prononcée dans les projets directement en bord de mer. L'accent mis sur l'espace, l'intimité et le potentiel de diverses formes d'exploitation, comme un hôtel rural, place cette offre sur un marché de niche, pour lequel le prix demandé de 1 200 000 € reflète la combinaison unique de caractéristiques offertes dans la région de la Costa del Sol.
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