Ova prostrana samostojeća vila nalazi se u Frigiliani, provinciji Málaga, u mirnom ruralnom okruženju između Frigiliane i Acebuchala. Sa 7 spavaćih soba i 5 kupatila raspoređenih na 520 m² stambenog prostora na parceli od 5500 m², nudi značajan prostor i potencijal. Nekretnina je trenutno licencirana za turistički najam, ali je prvobitno projektovana kao ruralna rezidencija sa mogućnošću odvojenog smeštaja za vlasnike ili osoblje, što je čini pogodnom i za veliku porodicu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je smeštena u ruralnom području, ali sa dobrim pristupom i svega pet minuta vožnje od slikovitog sela Frigiliana. Ovo pozicioniranje nudi kombinaciju seoskog mira i blizine lokalnim sadržajima, omogućavajući lak pristup osnovnim uslugama bez narušavanja osećaja izolovanosti.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže prostrani dom sa mogućnostima za goste ili iznajmljivanje. Velika parcela i raspored prostorija, uključujući i nedovršeni podrumski deo, pružaju fleksibilnost za različite stambene potrebe, od velike porodice do kombinacije stanovanja i poslovne delatnosti.
Iako je opisana kao postojeća nekretnina, u postojećem opisu pominje se nedovršeni podrumski deo koji bi se mogao lako konvertovati u nezavisnu stambenu jedinicu. Sama vila je u odličnom stanju, sa naglaskom na potencijal za dalju adaptaciju i proširenje.
Ova vila nije novogradnja u klasičnom smislu, te se ne nudi sa novim garancijama proizvođača. Nedovršeni podrumski deo zahteva dodatna ulaganja i radove za potpunu funkcionalnost. Nije primarno koncipirana kao luksuzno apartmansko naselje sa zajedničkim sadržajima.
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostrano imanje sa velikim potencijalom. Može poslužiti kao velika porodična kuća, idealna za više generacija ili veliku porodicu koja ceni privatnost i prostor. Takođe, zbog postojeće turističke licence i rasporeda prostorija, predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji žele da nastave sa iznajmljivanjem kao luksuzna vila za odmor. Kupci koji žele da se odvoje od gradske vreve, a opet da budu blizu sadržaja, pronaći će ovde idealno rešenje. Takođe, mogućnost konverzije podrumskog dela u nezavisnu jedinicu čini je pogodnom za smeštaj gostiju, osoblja ili kao zaseban apartman.
Vila je opisana kao u odličnom stanju sa visokokvalitetnom završnom obradom. Prostrani dnevni boravak sa puno prirodnog svetla i direktnim izlazom na terasu sa pogledom na planine i prirodu, zajedno sa potpuno opremljenom kuhinjom, ističu udobnost. Spavaće sobe su komforne, mnoge sa sopstvenim balkonima ili terasama. Postoji potencijal za dodatno unapređenje kroz konverziju nedovršenog podrumskog dela. Orijentacija na jug, jugozapad i zapad osigurava dobro prirodno osvetljenje tokom dana. Grejanje i ostale komunalije su obezbeđene, a parking je rešen sa više privatnih mesta.
Cena ove samostojeće vile iznosi 1.200.000 €. Raspored sa 7 spavaćih soba i 5 kupatila, kao i velika površina od 520 m² stambenog prostora na parceli od 5500 m², opravdavaju ovu investiciju. Trenutno je licencirana za turistički najam, što ukazuje na njenu vrednost kao potencijalne investicione nekretnine. Fleksibilnost prostora, uključujući i mogućnost adaptacije podrumskog dela, dodaje na ukupnoj vrednosti i prilagodljivosti različitim potrebama kupaca.
Ova vila nudi jedinstvenu priliku za život u mirnom ruralnom okruženju, blizu živopisnog sela Frigiliana. Jutarnje kafe na terasi sa pogledom na planine i prirodu, uz mogućnost uživanja u voćnjacima na prostranoj parceli, definišu svakodnevni ritam. Blizina lokalnih restorana i prodavnica, udaljenih samo nekoliko minuta vožnje, osigurava udobnost. Infrastruktura kao što su apoteka na 25 metara i supermarket na 184 metra olakšava svakodnevni život. Područje nudi brojne sportsko-rekreativne sadržaje, od lokalnih sportskih centara do plaža udaljenih oko 5.2 km, što omogućava aktivan životni stil. Ovde se prepliću mir seoskog života sa dostupnošću gradskih pogodnosti.
Frigiliana je poznata po svojoj lepoti i mirnoj atmosferi, smeštena u provinciji Málaga. Život ovde nudi spoj ruralnog mira i blizine obali. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 20.2°C i preko 3,900 sunčanih sati godišnje, klima je mediteranska i pogodna za život tokom cele godine. Obližnji restoran (26), banke (3), park (1) i kafići (4) obezbeđuju osnovne potrebe, dok je zdravstveni centar udaljen 17 km. U blizini se nalaze i sportski centri, kao i vidikovci. Opština ima oko 3,383 stanovnika, što ukazuje na relativno mirnu, ali ne i potpuno izolovanu zajednicu, sa prisutnim turizmom tokom godine.
Ovaj prikaz mape ilustruje poziciju vile u ruralnom području blizu Frigiliane. Prikazuje blizinu obale, planinskih predela i glavnih saobraćajnica, pružajući vizuelni kontekst za lokaciju i njenu povezanost sa širim regionom Costa del Sol.
Ova vila se nalazi u opštini Frigiliana, u provinciji Málaga, na oko 71 km istočno od glavnog grada provincije, Malage, i oko 6 km severno od Nerje. Smeštena je u komarki La Axarquía, istočnom delu provincije. Pozicioniranje omogućava relativnu blizinu većih urbanih centara, dok istovremeno nudi mirnije, ruralno okruženje.
Vila je udaljena 55 km od aerodroma Málaga (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Plaže poput Playa Burriana su na oko 5.2 km, dok je centar Frigiliane sa svojim sadržajima, uključujući apoteku na 25 metara, supermarket na 184 metra i brojne restorane, na samo nekoliko minuta vožnje. Golf tereni su udaljeni oko 53-57 km. EV punjač je dostupan na 4.2 km. Gradski prevoz je zastupljen sa 6 linija i 23 stanice, što pruža određenu mobilnost bez obavezne upotrebe automobila, mada je automobil i dalje preporučljiv za potpunu fleksibilnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se u brdovitom području na nadmorskoj visini od 319 metara, sa blagim nagibom terena. Klima je mediteranska, sa prosečnim temperaturama koje variraju između 13°C i 26°C tokom godine, uz prosečnu godišnju temperaturu od 20.2°C. Sa istorijski zabeleženih 3,937 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, kada temperature vode prelaze 20°C, što je idealno za rekreaciju na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Playa Burriana i Playa Piedra de Tarzán, udaljene su oko 5.2 km, nudeći pristup mediteranskoj obali. Za ljubitelje golfa, obližnji tereni uključuju Club de Golf Málaga Parador (53 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 km). U neposrednoj blizini (0.4 km) nalaze se sportski centri poput Pabellón Municipal de Deportes i Piscina Municipal, kao i bazeni, što pruža raznovrsne mogućnosti za sport i rekreaciju tokom cele godine.
11 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ova vila se nalazi u opštini Frigiliana, u provinciji Málaga, na oko 71 km istočno od glavnog grada provincije, Malage, i oko 6 km severno od Nerje. Smeštena je u komarki La Axarquía, istočnom delu provincije. Pozicioniranje omogućava relativnu blizinu većih urbanih centara, dok istovremeno nudi mirnije, ruralno okruženje.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL195134
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regiji, ova vila se izdvaja svojom prostranošću i velikom parcelom. Dok su projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, sa cenama od 418.800 € i 320.000 € redom, fokusirani na modernije apartmanske komplekse bliže obali, ova vila nudi ruralni ambijent i privatnost. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, nudi drugačiju lokaciju i tipologiju. Ova vila se pozicionira kao luksuzna, prostrana opcija za one koji traže više zemljišta i izolovanosti, što je čini jedinstvenom u poređenju sa tipičnim primorskim naseljima. Cena od 1.200.000 € odražava ovu ekskluzivnost i veličinu, dok je udaljenost od plaža (5.2 km) kompromis za prednost ruralnog mira.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
