בלה הרדור, גרנדה: בית חצי-צמוד למכירה ברחוב אל אנקלאבה. פרויקט זה מציע שילוב של נוחות, פרטיות ונופים עוצרי נשימה של הים. ממוקם בסביבה אורבנית, הבית קרוב למשאבים חיוניים ולחוף הים, מה שמאפשר סגנון חיים נינוח לצד גישה קלה למסעדות, חנויות ופעילויות מים.
לה הרדור, כחלק מה'קוסטה טרופיקל', מציעה אקלים ייחודי השונה מה'קוסטה דל סול' המערבית יותר. בעוד ה'קוסטה דל סול' מושכת קהל בינלאומי גדול יותר ומציעה מגוון רחב יותר של קורסי גולף ושירותים, ה'קוסטה טרופיקל' שומרת על אופי אותנטי יותר ומציעה טבע עוצר נשימה, כמו שמורת סרו גורדו. הפרויקט בלה הרדור מתאפיין בקרבה משולבת לחוף הים ולמרכז עירוני, אלמנט שאולי פחות נפוץ בפרויקטים גדולים יותר ב'קוסטה דל סול' המציעים לרוב ריזורטים גדולים או וילות מבודדות. המחיר של 896,000 אירו ממקם אותו בסגמנט הביניים-גבוה של שוק הנדל"ן באזור, ומציע תמורה טובה למי שמחפש בית חצי-צמוד עם נוף לים ומתקנים נוחים. בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר ב'קוסטה דל סול' המתמקדים בבנייה מודרנית ומתקנים פרטיים, נכס זה מציע שילוב של מיקום אורבני, נוף טבעי, וסגנון חיים ים-תיכוני מסורתי יותר, עם פוטנציאל להכנסה משכירות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מבוקש בלה הרדור, קרוב לשמורת הטבע סרו גורדו. הקרבה לחוף הים ולמרכז העיר מבטיחה שילוב של שלווה ונגישות, אידיאלי למי שמחפש מגורים נוחים בסביבה ירוקה.
הבית מתוכנן לענות על צרכים פונקציונליים, עם חלוקה לשני מפלסים. הוא כולל אזורים ייעודיים לאחסון ציוד ימי, מטבח מאובזר וסלון מרווח. הטרסה עם הנוף הפנורמי מתאימה להנאה מהשמש ומהשקיעות.
הבית במצב מצוין, מרוהט ומצויד במערכות מיזוג אוויר חדשות. הוא ממוקם בתוך מתחם מגודר עם בריכה וגינה משותפות. לא מדובר בבנייה חדשה, אלא בנכס קיים במצב מצוין.
הבית אינו מציע נוף ישיר לים מכל החדרים, והבריכה היא משותפת ולא פרטית. כמו כן, למרות הקרבה לחוף, הוא אינו ממוקם ממש על קו החוף, ונדרשת נסיעה לשדה התעופה ולחלק מקורסי הגולף.
נכס זה מתאים למשפחות או זוגות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור בעל אופי ים-תיכוני, עם דגש על קרבה לים ולשירותים. הוא יתאים גם למשקיעים המעוניינים בהכנסה פוטנציאלית משכירות לטווח קצר, הודות למיקומו האטרקטיבי ורשימת השירותים הזמינה. אנשים המעריכים נוף לים, גישה קלה לפעילויות חוץ ומתחם מגורים מאובטח ימצאו עניין בנכס זה. בנוסף, הקרבה להרים מאפשרת ליהנות גם מאפשרויות סקי בחודשי החורף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים מגוון פעילויות לאורך כל השנה.
הבית מציג סטנדרט איכות גבוה, כפי שניתן להסיק מהתיאור של "מצב מצוין". הוא מגיע מרוהט במלואו, כולל מיטות איכותיות בכל חדרי השינה. מערכת מיזוג האוויר חדשה ומותקנת בכל החדרים, מה שמבטיח נוחות אקלימית. המטבח מאובזר במלואו, והסלון מרווח ומתאים לאירוח. החלק החיצוני כולל מרפסת מרוהטת עם נוף פנורמי, המהווה הרחבה של אזור המגורים. חלונות הבית מכוונים לדרום-מזרח, מה שמבטיח תאורת יום טבעית לאורך רוב שעות היום. המתחם המגודר מוסיף תחושת ביטחון וכולל בריכה וגינה משותפות.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 896,000 אירו. מדובר בבית חצי-צמוד עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 160 מ"ר. המחיר כולל חניה. הנכס מצויד במלואו ומוכן למגורים. כרגע, הבית מושכר לטווח קצר בפלטפורמות כמו Airbnb ו-Booking.com, מה שמצביע על פוטנציאל הכנסה משכירות. המידע על זמינות לטווח ארוך או קצר עשוי להשתנות.
לה הרדור, גרנדה, מציעה סגנון חיים ים-תיכוני אטרקטיבי. הבית ממוקם בתוך מתחם מגודר, המבטיח פרטיות ושקט, עם גישה לבריכה וגינה משותפות. הקרבה לחוף הציבורי, מסעדות, חנויות ואפשרויות לספורט ימי כמו קיאקים וגלשני סילון, מוסיפה רמה של נוחות ופנאי. המיקום מאפשר גם גישה נוחה לשמורת הטבע סרו גורדו לטיולים רגליים. בשל המיקום האורבני, מרבית הצרכים היומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. בחורף, האפשרות להגיע לסיירה נבדה ליום סקי מוסיפה למגוון הפעילויות.
לה הרדור, כאזור חוף, מציעה סגנון חיים המשלב שקט ונגישות. הבית ממוקם בקרבת מרכז עירוני, מה שמבטיח ששירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (139 מ') ובתי מרקחת (762 מ') נמצאים במרחק הליכה. גם מסעדות ואפשרויות בילוי נמצאות קרוב מאוד, כ-3 דקות הליכה. הגישה לים ולפעילויות ימיות היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים בקרבת מקום. במקביל, הקרבה לשמורת הטבע סרו גורדו מציעה אפשרויות לטיולים ונופש בטבע. המרחק מהעיר גרנדה (העיר הגדולה הקרובה ביותר, במרחק של כ-68 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לשירותים נוספים, בעוד המרחק לשדה התעופה (68 ק"מ) הוא סביר לנסיעות בינלאומיות.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של לה הרדור לחוף, לים התיכון ולשמורת הטבע סרו גורדו. המפה מדגישה את הסביבה האורבנית של הנכס, עם קרבה לשירותים ולמסעדות, וכן את המרחק היחסי לשדות תעופה וליעדי גולף.
לה הרדור ממוקמת בחוף המזרחי של פרובינציית גרנדה, בין הערים טורקס אל מורו (Torrox) לבין אלמונייקר (Almuñécar). היא חלק מהקוסטה טרופיקל (Costa Tropical), אזור המאופיין באקלים נוח וגידולים טרופיים. מיקומה בין הים לבין הרי הסיירה נבדה מעניק לה יתרון ייחודי, המאפשר גישה הן לחופים ולפעילויות ימיות והן לאפשרויות סקי וטיולים בהרים. קרבתה לעיר גרנדה (כ-68 ק"מ) מספקת גישה לשירותים עירוניים ותרבותיים.
המיקום בלה הרדור מספק נגישות טובה למגוון רחב של שירותים. חנויות וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה (139 מ'). בתי מרקחת קרובים גם כן (762 מ'). החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל מוארטו, נמצא במרחק 1.5 ק"מ. עבור גולפאים, קורסי גולף כמו קלאב דה גולף מלגה פאראדור נמצאים במרחק של כ-66 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר ממוקם במרחק של 68 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 19 ק"מ. עמדות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של 11 ק"מ.
לה הרדור נהנית מאקלים ים-תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורף מתון. אזור החוף של גרנדה מתאפיין באלפי שעות שמש בשנה, עם טמפרטורות נעימות המאפשרות פעילויות חוץ לאורך רוב חודשי השנה. עונת הרחצה נמשכת בדרך כלל מאביב עד סתיו. הבית ממוקם בסביבה הררית, קרוב לשמורת הטבע סרו גורדו, מה שמבטיח אוויר צח ונופים טבעיים. האוריינטציה של הבית לדרום-מזרח מבטיחה ניצול מיטבי של אור השמש הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ידוע בחופיו היפים. חופים כמו פלאיה דל מוארטו (1.5 ק"מ), פלאיה דה לוס ברנגולס (1.6 ק"מ) ופלאיה דה קוטוברו (2.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. חופים אלו לרוב זוכים לדגלי כחול. בנוסף לפעילויות ימיות כמו קיאקים וגלשני סילון, קיימת אפשרות לצלילה. עבור חובבי גולף, קיימים מספר קורסים באזור, אם כי הם דורשים נסיעה: קלאב דה גולף מלגה פאראדור (66 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (68 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לה הרדור ממוקמת בחוף המזרחי של פרובינציית גרנדה, בין הערים טורקס אל מורו (Torrox) לבין אלמונייקר (Almuñécar). היא חלק מהקוסטה טרופיקל (Costa Tropical), אזור המאופיין באקלים נוח וגידולים טרופיים. מיקומה בין הים לבין הרי הסיירה נבדה מעניק לה יתרון ייחודי, המאפשר גישה הן לחופים ולפעילויות ימיות והן לאפשרויות סקי וטיולים בהרים. קרבתה לעיר גרנדה (כ-68 ק"מ) מספקת גישה לשירותים עירוניים ותרבותיים.
Ref: VL033030
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
