Questo chalet semi-indipendente si trova a La Herradura, provincia di Granada, una località costiera rinomata per la sua bellezza naturale e lo stile di vita mediterraneo. Progettato per offrire comfort e privacy, l'immobile è immerso nell'ambiente protetto del Parco Naturale di Cerro Gordo. La sua posizione strategica garantisce la vicinanza sia alle spiagge che ai servizi essenziali, rendendolo una residenza attrattiva per chi cerca tranquillità e praticità.
La Herradura, sulla Costa Tropical di Granada, offre un'alternativa rispetto ad altre località più note della Costa del Sol, come Marbella o Estepona. Mentre queste ultime sono caratterizzate da un'infrastruttura turistica più sviluppata e da una maggiore offerta di lusso, La Herradura presenta un'atmosfera più autentica e un ritmo di vita più tranquillo, pur garantendo l'accesso a servizi essenziali e attività ricreative. La distanza da aeroporti internazionali come Malaga (68 km) è comparabile a molte zone della Costa del Sol, ma l'offerta immobiliare può differire in termini di prezzo e tipologia. Rispetto a zone più interne dell'Andalusia, La Herradura offre il vantaggio della vicinanza al mare e a un clima marittimo, con inverni più miti rispetto alle aree montane. La presenza del Parco Naturale di Cerro Gordo conferisce un valore aggiunto in termini di paesaggio e tranquillità, un elemento meno pronunciato in aree fortemente urbanizzate della Costa del Sol. I campi da golf, sebbene presenti nella regione, richiedono comunque spostamenti di diversi chilometri, una caratteristica comune a molte località costiere che non sorgono direttamente su campi da golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano a La Herradura, questo chalet gode della vicinanza a numerosi servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta. La prossimità alla costa, con spiagge a meno di 2 km di distanza, e la posizione all'interno di un'urbanizzazione consolidata, definiscono il suo posizionamento come residenza con facile accesso alle comodità quotidiane.
L'immobile risponde alle esigenze di coloro che cercano una residenza con ampi spazi, dotata di comfort moderni e viste panoramiche. La configurazione su due piani, con zone giorno e notte ben definite, unitamente alla presenza di una terrazza e di aree comuni quali piscina e giardino, è pensata per un nucleo familiare o per chi desidera ospitare. La vicinanza al mare e alle attività ricreative soddisfa il desiderio di uno stile di vita attivo.
Trattandosi di una proprietà esistente, non si applicano informazioni relative a una fase di costruzione o a date di completamento previste. L'immobile è già pronto per essere abitato, senza necessità di attendere la conclusione di lavori di edificazione. Le sue condizioni attuali riflettono uno stato di eccellente manutenzione.
L'immobile non è una villa indipendente ma uno chalet semi-indipendente, il che implica la condivisione di una parete con un'altra unità abitativa. Non dispone di accesso diretto al mare ma tramite una zona comune, e la piscina è comunitaria, non privata. L'accesso principale avviene tramite un complesso residenziale recintato, non essendo un'abitazione isolata.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una località costiera spagnola, beneficiando di un clima favorevole e di uno stile di vita all'aria aperta. È una scelta appropriata per famiglie grazie alle quattro camere da letto e alla vicinanza a servizi. Per coloro che desiderano un immobile da mettere a reddito, la sua attuale configurazione e la posizione in una zona turistica suggeriscono un potenziale di locazione, specialmente durante i mesi estivi. Inoltre, la vicinanza alla Sierra Nevada, raggiungibile in circa 1.5 ore di auto, la rende una base interessante per chi apprezza sia il mare che la montagna, consentendo esperienze diversificate durante l'anno, dalle attività acquatiche invernali alle escursioni montane.
L'immobile presenta finiture di buon livello, con particolare attenzione al comfort abitativo. Gli interni sono stati recentemente aggiornati con l'installazione di aria condizionata in tutte le stanze, garantendo una temperatura ottimale durante tutto l'anno. I letti sono di alta qualità e gli arredi sono inclusi, conferendo alla casa un aspetto pronto all'uso. La cucina è completamente attrezzata e il soggiorno-pranzo è concepito per la vita moderna, con spazio dedicato per l'intrattenimento. La terrazza arredata offre uno spazio esterno funzionale e godibile. La casa è dotata di armadi a muro, una caratteristica pratica per l'organizzazione degli spazi. L'orientamento sud-est favorisce l'illuminazione naturale degli ambienti.
Il prezzo richiesto per questo chalet semi-indipendente è di €760.000. Questa cifra si riferisce all'immobile nella sua interezza, comprensiva delle quattro camere da letto, quattro bagni e una superficie abitabile di 160 m². Non sono specificate varianti di prezzo legate a diverse metrature o a differenti configurazioni interne, indicando un prezzo fisso per l'unità descritta. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già esistente e pronta per l'occupazione.
La Herradura, situata nella provincia di Granada, rappresenta una destinazione che coniuga la bellezza naturale del Mediterraneo con la comodità di servizi urbani. Questo chalet semi-indipendente si inserisce in questo contesto offrendo un'esperienza di vita che bilancia la tranquillità della vicinanza a un parco naturale con la praticità di avere negozi, ristoranti e spiagge a portata di mano. La vita qui si articola attorno a un ritmo rilassato, scandito dalle attività balneari, dalle passeggiate lungo la costa e dalla possibilità di godere del clima mite durante gran parte dell'anno. La presenza di un'urbanizzazione con piscina e giardino condivisi promuove un senso di comunità, pur mantenendo la privacy offerta dalla tipologia semi-indipendente dell'abitazione. Le serate possono essere trascorse ammirando il tramonto dalla terrazza privata, mentre le giornate offrono opportunità per esplorare i dintorni, dal mare alla vicina Sierra Nevada.
Vivere a La Herradura significa beneficiare di un ambiente costiero piacevole, con il mare a breve distanza e una notevole concentrazione di servizi nelle vicinanze. La proprietà si trova in un'urbanizzazione che offre piscina e giardino comuni, creando un'atmosfera di comunità. La vicinanza a spiagge come Playa del Muerto (1.5 km) e Playa de los Berengueles (1.6 km) permette un facile accesso alle attività balneari. La presenza di un supermercato a 139 metri e di una farmacia a 762 metri assicura la comodità degli acquisti quotidiani. Le distanze da centri maggiori come Malaga (circa 80 km) e Granada (circa 90 km) richiedono spostamenti più lunghi, ma rendono accessibili ulteriori opportunità culturali e commerciali.
Il presente immobile si trova in un'area residenziale urbana di La Herradura, caratterizzata da una vicinanza strategica alle spiagge e ai servizi locali. La posizione nel contesto della Costa Tropical di Granada offre un equilibrio tra tranquillità costiera e accessibilità, pur mantenendo una certa distanza dai grandi centri urbani.
La Herradura si posiziona strategicamente lungo la Costa Tropical di Granada, tra Nerja (provincia di Malaga) e Almuñécar. Questa collocazione la rende un punto intermedio tra le più note Costa del Sol e Costa de Almería. La sua vicinanza a centri urbani maggiori come Malaga (circa 80 km) e Granada (circa 90 km) permette di accedere a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e di trasporto. L'area è caratterizzata da un paesaggio che si estende dal mare alle colline, con la protezione del Parco Naturale di Cerro Gordo che ne preserva l'integrità ambientale.
La Herradura offre una buona accessibilità alle spiagge, con Playa del Muerto a 1.5 km e Playa de los Berengueles a 1.6 km. La rete di trasporti locali permette di raggiungere facilmente le aree circostanti. L'aeroporto più vicino, Malaga (AGP), si trova a circa 68 km di distanza, richiedendo un tragitto in auto di circa un'ora. Per quanto riguarda le attività ricreative, i campi da golf più vicini sono a una distanza considerevole, con il Club de Golf Málaga Parador a 66 km. La presenza di un supermercato a 139 metri e di una farmacia a 762 metri garantisce l'immediata disponibilità dei beni di prima necessità. Un ospedale si trova a 19 km, assicurando l'assistenza sanitaria necessaria.
La Herradura gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. La vicinanza al mare mitiga le temperature, offrendo circa 300 giorni di sole all'anno e un clima ideale per attività all'aperto prolungate. La temperatura media annua si aggira intorno ai 18-20°C. Il periodo di balneazione si estende dalla tarda primavera all'inizio dell'autunno, grazie a temperature dell'acqua che rimangono piacevoli. L'altitudine della zona è generalmente bassa, vicina al livello del mare, e la presenza del Parco Naturale di Cerro Gordo nelle vicinanze arricchisce l'ambiente con paesaggi naturali incontaminati e opportunità di escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di La Herradura vanta diverse opzioni balneari, tra cui Playa del Muerto (1.5 km) e Playa de los Berengueles (1.6 km), entrambe facilmente accessibili. Queste spiagge, pur non essendo tutte certificate con la Bandiera Blu, offrono acque generalmente pulite e servizi adeguati. Per gli amanti del golf, le opzioni più vicine richiedono spostamenti significativi, con campi come il Club de Golf Málaga Parador situato a 66 km. La vicinanza al mare stimola attività acquatiche come kayak e immersioni, come menzionato nella descrizione del progetto. La Sierra Nevada, a circa 1.5 ore di auto, offre inoltre la possibilità di praticare sport invernali.
Fonte: OpenStreetMap
La Herradura si posiziona strategicamente lungo la Costa Tropical di Granada, tra Nerja (provincia di Malaga) e Almuñécar. Questa collocazione la rende un punto intermedio tra le più note Costa del Sol e Costa de Almería. La sua vicinanza a centri urbani maggiori come Malaga (circa 80 km) e Granada (circa 90 km) permette di accedere a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e di trasporto. L'area è caratterizzata da un paesaggio che si estende dal mare alle colline, con la protezione del Parco Naturale di Cerro Gordo che ne preserva l'integrità ambientale.
Ref: VL033030
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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