Dieses Reihenhaus in La Herradura, Granada, bietet auf 160 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Mit einem Kaufpreis ab €760.000 positioniert es sich im gehobenen Segment der Küstenimmobilien. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, während die großzügige Wohnfläche auf zwei Ebenen auf vielfältige Wohnbedürfnisse eingeht. Das Objekt verspricht eine mediterrane Lebensweise mit Blick auf das Meer und die umliegende Natur.
Im Vergleich zu den weiter westlich gelegenen Gebieten der Costa del Sol, die oft durch eine dichtere Bebauung und stärkeren Tourismus gekennzeichnet sind, bietet La Herradura an der Costa Tropical eine etwas ruhigere und naturnähere Atmosphäre. Während die Costa del Sol für ihre zahlreichen Golfplätze und großen Ferienresorts bekannt ist, positioniert sich La Herradura stärker über die Nähe zu natürlichen Reservaten wie dem Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Die hier beschriebene Immobilie als Reihenhaus in einer urbanen Siedlung mit Gemeinschaftseinrichtungen spiegelt diesen Trend wider: Sie bietet Annehmlichkeiten und soziale Interaktion, ohne die Isolation eines freistehenden Anwesens. Die Preise auf der Costa Tropical sind tendenziell etwas moderater als in den exklusivsten Lagen der Costa del Sol, aber La Herradura zieht durch ihre Schönheit und Ruhe eine zahlungskräftige Klientel an. Die Verfügbarkeit von Stränden und Wassersport ist vergleichbar, doch die Anbindung an große Flughäfen ist auf der Costa del Sol oft direkter. Die hier angebotene Immobilie mit vier Schlafzimmern und vier Bädern zu einem Preis ab €760.000 ist im mittleren bis oberen Segment angesiedelt und konkurriert mit ähnlichen Objekten, die eine Balance zwischen Wohnkomfort, Lage und potenzieller Rendite suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in La Herradura, einer Küstenregion der Provinz Granada. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa del Muerto (1,5 km) und Playa de los Berengueles (1,6 km) prägt die Lage. Gleichzeitig sind städtische Infrastrukturen wie Supermärkte (139 m) und Apotheken (762 m) fußläufig erreichbar, was eine gute Balance zwischen Erholung und täglicher Praktikabilität ermöglicht.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur legen. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern eignet sie sich für Familien oder jene, die Gästezimmer benötigen. Die Ausrichtung nach Südosten deutet auf helle Wohnräume hin. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und Erholungsmöglichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Die Beschreibung erwähnt neu installierte Klimaanlagen und moderne Möblierung, was auf kürzliche Modernisierungen hindeutet. Es wird nicht als Neubauprojekt im klassischen Sinne beschrieben, sondern als eine etablierte Wohnlösung mit gepflegten Annehmlichkeiten.
Das Objekt bietet keinen direkten Zugang zu einem privaten Garten, da die Außenbereiche gemeinschaftlich genutzt werden. Es ist nicht als freistehendes Einfamilienhaus konzipiert, sondern als Reihenhaus innerhalb einer Siedlung. Die Mobilität erfordert gegebenenfalls ein Fahrzeug, da die Entfernung zum Flughafen 68 km beträgt und der nächste EV-Ladepunkt 11 km entfernt ist.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine mediterrane Lebensweise anstreben und Wert auf eine Lage legen, die sowohl Küstennähe als auch gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten bietet. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und gerne Zeit am Meer verbringen, werden die Nähe zu Stränden und Wassersportmöglichkeiten schätzen. Familien, die Platz benötigen, finden in den vier Schlafzimmern und vier Bädern ausreichend Raum. Für Investoren könnte die bestehende Vermietungssituation, die durch Kurzzeitvermietungsplattformen generiert wird, von Interesse sein, da sie potenziell stabile Einnahmen verspricht. Auch die Möglichkeit, die Immobilie sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhaften Wohnsitz zu nutzen, spricht eine breite Käuferschicht an. Die Nähe zum Naturreservat Cerro Gordo bietet zudem Anreize für Naturliebhaber.
Die Immobilie präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, wie die Beschreibung von neu installierter Klimaanlage in allen Räumen und modernen Möbeln nahelegt. Die Küche ist vollständig ausgestattet, und die Schlafzimmer verfügen über hochwertige Betten. Besondere Merkmale wie Einbauschränke und eine überdachte Terrasse tragen zum Wohnkomfort bei. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für eine gute natürliche Belichtung der Räumlichkeiten. Die Ausführung der Bäder und der Wohnbereiche wird als modern und hochwertig beschrieben, passend zum gehobenen Segment, das der Angebotspreis impliziert. Die Immobilie ist voll möbliert, was einen sofortigen Einzug oder eine direkte Weitervermietung ermöglicht.
Die angebotene Immobilie in La Herradura wird zu einem Preis ab €760.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer Küstenregion und die Ausstattung mit vier Schlafzimmern und vier Bädern auf 160 m² Wohnfläche. Die Beschreibung erwähnt, dass die Immobilie aktuell kurzfristig vermietet wird, was auf eine potenzielle Vermietbarkeit und damit verbundene Einnahmen schließen lässt. Es ist davon auszugehen, dass der angegebene Preis die Basis für Verhandlungen darstellt und je nach Ausstattung und genauer Lage variieren kann. Die Verfügbarkeit ist abhängig von laufenden Mietverträgen und dem Verkaufsentscheid des Eigentümers.
La Herradura, gelegen an der Costa Tropical in der Provinz Granada, ist eine Ortschaft, die sich durch ihre geographische Lage zwischen Küste und Gebirge auszeichnet. Das Projekt ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (139 m) oder Besuche in der Apotheke (762 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden wie dem Playa del Muerto (1,5 km) oder dem Playa de los Berengueles (1,6 km) unterstreicht die maritime Ausrichtung. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Natur, insbesondere durch die Nähe zum Naturreservat Cerro Gordo. Dies ermöglicht sowohl ein aktives Strandleben als auch ruhigere Momente in der Natur. Die Wohnfläche von 160 m² verteilt sich über zwei Etagen und bietet vier Schlafzimmer sowie vier Bäder, was Raum für Familien oder die Unterbringung von Gästen schafft. Die südöstliche Ausrichtung der Immobilie verspricht helle Wohnräume und potenziell angenehme Sonneneinstrahlung auf Terrassenflächen.
Das Leben in La Herradura, speziell in dieser urbanen Umgebung, bedeutet eine Mischung aus Küstenleben und lokaler Infrastruktur. Die Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden und dem Naturreservat Cerro Gordo bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten von Wassersport bis Wandern. Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was das gastronomische und soziale Angebot erweitert. Die Fahrt zum nächstgelegenen Krankenhaus dauert etwa 19 km. Die Lage als Reihenhaus in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Garten unterstreicht den Fokus auf Privatsphäre und gemeinschaftliche Erholung.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in La Herradura, Provinz Granada. Sie visualisiert die Nähe zur Küste, die Einbettung in eine urbane Struktur sowie die Umgebungsbebauung. Die Positionierung im Verhältnis zu Stränden, dem Naturreservat und wichtigen Verkehrsanbindungen wird durch die Karte verdeutlicht.
La Herradura befindet sich an der Grenze zwischen der Provinz Málaga und Granada, an der sogenannten Costa Tropical. Diese strategische Lage ermöglicht einerseits den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur der größeren Provinzhauptstädte, andererseits bleibt die Region um La Herradura ruhiger und weniger touristisch überlaufen als Teile der Costa del Sol. Die Entfernung zu Málaga (68 km) und die Nähe zur Natur des Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama (mit dem Schutzgebiet Cerro Gordo) prägen die Identität der Region. Die Nähe zu Orten wie Almuñécar unterstreicht die lokale Anbindung.
Die Erreichbarkeit der Immobilie ist durch die Nähe zu Stränden wie Playa del Muerto (1,5 km) und Playa de los Berengueles (1,6 km) gut. Die Anbindung an städtische Zentren ist gegeben, wobei die größeren Distanzen zu Flughäfen (Málaga bei 68 km) und größeren Städten wie Granada (Entfernung nicht spezifiziert) zu berücksichtigen sind. Die nächsten Golfplätze befinden sich in größerer Entfernung, beispielsweise der Club de Golf Málaga Parador bei 66 km. Die Versorgung mit dem Nötigsten ist durch den nahegelegenen Supermarkt (139 m) und die Apotheke (762 m) sichergestellt. Für medizinische Notfälle ist das nächstgelegene Krankenhaus 19 km entfernt.
La Herradura profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen, trockenen Sommern. Die südöstliche Ausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung während des Tages. Die Region ist bekannt für ihre langen Sonnenscheindauer, was sich positiv auf das Schwimmwetter und Outdoor-Aktivitäten auswirkt. Die Lage nahe der Küste sorgt für moderate Temperaturen, während die Nähe zu den Bergen des Naturreservats Cerro Gordo auch für kühlere Luft im Sommer sorgen kann. Die genauen Klimadaten wie durchschnittliche Temperaturen oder Niederschlagsmengen sind nicht spezifiziert, aber die Costa Tropical ist generell für ihr ganzjährig angenehmes Wetter bekannt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Herradura bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa del Muerto (1,5 km), Playa de los Berengueles (1,6 km) und Playa de Cotobro (2,0 km). Diese Strände sind Teil der Costa Tropical und bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Wassersportaktivitäten wie Kajakfahren, Jetski und Tauchen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, was durch die Erwähnung einer Tauchschule unterstrichen wird. Für Golfer sind die nächsten Plätze in größerer Entfernung angesiedelt, was diese Aktivität zu einem Ausflug macht. Die Existenz eines Gemeinschaftspools innerhalb der Wohnanlage bietet eine weitere Option zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
La Herradura befindet sich an der Grenze zwischen der Provinz Málaga und Granada, an der sogenannten Costa Tropical. Diese strategische Lage ermöglicht einerseits den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur der größeren Provinzhauptstädte, andererseits bleibt die Region um La Herradura ruhiger und weniger touristisch überlaufen als Teile der Costa del Sol. Die Entfernung zu Málaga (68 km) und die Nähe zur Natur des Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama (mit dem Schutzgebiet Cerro Gordo) prägen die Identität der Region. Die Nähe zu Orten wie Almuñécar unterstreicht die lokale Anbindung.
Ref: VL033030
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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