Ovaj projekat se nalazi u naselju La Herradura, pokrajina Granada, u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Stambena jedinica nudi 160 m² stambenog prostora sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, pružajući prostranost za stanovanje. Ovaj tip nekretnine, poludvojena kuća, tipičan je za mediteransko podneblje, nudeći ravnotežu između privatnosti i zajedničkog života u okviru urbanizacije.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ova nekretnina u La Herraduri nudi specifičnu kombinaciju urbanih pogodnosti i blizine prirode, što je karakteristično za ovu regiju. Dok su mnogi objekti na obali orijentisani ka turizmu, sa naglaskom na apartmane ili manje vile, ova poludvojena kuća sa 4 spavaće sobe pruža prostranost koja je pogodnija za stalni boravak ili duži najam. Cene u La Herraduri mogu biti nešto niže u poređenju sa najekskluzivnijim delovima Marbelje ili Puerto Banusa, ali nude sličan kvalitet života i pristup mediteranskim sadržajima. Blizina prirodnog rezervata Cerro Gordo predstavlja dodatnu prednost u odnosu na neke druge, više urbanizovane lokacije. Dok su projekti u Malagi ili Esteponi često usmereni na masovniji turizam, La Herradura zadržava autentičniji ambijent, privlačeći one koji traže mirniji, ali opet dobro povezan životni prostor. U poređenju sa projektima na Costa Blanci, ova lokacija na jugu Andaluzije nudi drugačiji kulturni doživljaj i specifičnu mikroklimu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u dobro pozicioniranom delu La Herradure, blizu Cerro Gordo prirodnog rezervata. Položaj omogućava blizinu plaže i osnovnih sadržaja, uz istovremeno pružanje mirnog okruženja pogodnog za opušten život. Okolina nudi spoj prirode i urbane praktičnosti.
Ovaj tip stambene jedinice je pogodan za one koji traže dom sa dovoljno prostora, sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, što ga čini funkcionalnim za veće porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor za goste ili rad. Terasa sa pogledom na more i blizina plaže odgovaraju željama za mediteranskim stilom života.
Iako se opis odnosi na postojeću nekretninu, naglašava se njeno odlično stanje i nedavno postavljena klima, kao i savremeni nameštaj. Opremljenost i kvalitet završnih radova ukazuju na nedavna ulaganja ili izgradnju koja prati savremene standarde, omogućavajući skoro useljenje.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup plaži iz same kuće, već je potrebno kratko pešačenje. Parkiranje je delimično rešeno garažom, ali i zajedničkim i uličnim parkingom, što može ukazivati na ograničene privatne parking prostore. Nije pogodno za one koji traže apsolutnu izolaciju, s obzirom na urbanu lokaciju.
Ova nekretnina je pogodan izbor za pojedince ili porodice koje traže primarno prebivalište u Španiji sa naglaskom na mediteranski način života, gde su obala, priroda i urbani sadržaji lako dostupni. Takođe, odgovara onima koji traže drugu kuću za odmor koja može generisati prihod od turističkog najma, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i blizini plaže i zabavnih sadržaja. Investitori koji žele da iskoriste potencijal iznajmljivanja na kratkoročnim platformama, kao što su Airbnb i Booking.com, naći će je kao profitabilnu opciju. Blizina skijališta Sijera Nevada tokom zimskih meseci čini je pogodnom i za one koji žele da kombinuju život na obali sa zimskim sportovima, nudeći mogućnost za život tokom cele godine.
Opis naglašava odlično stanje nekretnine, sa nedavno instaliranim klima uređajima u svim sobama i savremenim nameštajem, uključujući kvalitetne krevete. Kuhinja je u potpunosti opremljena, a nekretnina se prodaje kompletno nameštena. Južno-istočna orijentacija obezbeđuje prirodno svetlo tokom dana. Pokrivena terasa pruža prostor za boravak na otvorenom sa pogledom. Ugrađeni garderoberi doprinose funkcionalnosti prostora. Poseban akcenat stavljen je na kvalitet, što implicira korišćenje savremenih materijala i tehnika u izgradnji i renoviranju, čineći je spremnom za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Cena za ovu poludvojenu kuću iznosi 760.000 €. Ovaj nivo cene pozicionira nekretninu u više cenovnom segmentu tržišta. Raspolaže sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, sa stambenom površinom od 160 m². Postojeća opisna informacija ukazuje na cenu od 896.000 €, što može predstavljati raniju ili drugu ponudu. Trenutno je objekat pod kratkoročnim najmom, što ukazuje na njegovu potencijalnu profitabilnost kao investicije. Varijacije u cenama mogu proisteći iz različitih faza prodaje, opremljenosti ili tržišnih fluktuacija.
La Herradura je poznata po svom slikovitom zalivu i blizini prirodnog rezervata Cerro Gordo, nudeći spoj mediteranskog života i prirodnih lepota. Lokacija ove poludvojene kuće u urbanizovanom delu naglašava dostupnost sadržaja na pešačkoj udaljenosti, poput prodavnica, restorana i plaže udaljene samo 3 minuta hoda. Ovo okruženje podržava opušten način života, gde su svakodnevne potrebe lako zadovoljene, a slobodno vreme može biti ispunjeno aktivnostima na otvorenom, od uživanja na plaži do istraživanja prirodnih rezervata. Blizina javne plaže, ugostiteljskih objekata i vodenih sportova doprinosi dinamičnom, ali istovremeno i mirnom svakodnevnom životu. Garaža i ostava pružaju praktičnost za odlaganje opreme za plažu ili sportske rekvizite, dok zajednički bazen i vrt nude dodatne prostore za rekreaciju i druženje.
Život u La Herraduri nudi jedinstvenu kombinaciju primorskog i prirodnog okruženja. Urbanizacija u kojoj se nalazi ova poludvojena kuća obezbeđuje da su ključne pogodnosti, poput supermarketa (139 m) i apoteke (762 m), na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Blizina plaža, kao što su Playa del Muerto (1.5 km) i Playa de los Berengueles (1.6 km), pruža lako dostupne mogućnosti za rekreaciju na moru. Prirodni rezervat Cerro Gordo, koji okružuje ovo područje, nudi mogućnosti za pešačenje i uživanje u prirodi. Iako je smeštena u mirnom okruženju, lokacija omogućava pristup restoranima i prodavnicama. Bolnica je udaljena 19 km, a najbliža stanica za električna vozila 11 km, što ukazuje na dobru povezanost sa širim područjem.
Ova mapa prikazuje strateški položaj projekta u La Herraduri, naglašavajući njegovu blizinu obali i ključnim saobraćajnicama. Takođe ilustruje raspored urbanih sadržaja i prirodnih lepota u okruženju, pružajući vizuelni pregled životnog stila koji lokacija nudi.
La Herradura se nalazi na istočnoj obali provincije Granada, blizu granice sa provincijom Malaga. Pozicionirana je između većih gradova kao što su Almuñécar na zapadu i Salobreña na istoku. Ova lokacija nudi pristup turističkim atrakcijama i infrastrukturi obe provincije. Udaljenost od Malage (približno 85 km) i Granade (približno 90 km) omogućava lak pristup ovim većim urbanim centrima za kulturna dešavanja, kupovinu i dodatne turističke sadržaje.
Lokacija je udaljena 68 km od najbližeg aerodroma, što zahteva značajnije putovanje za avionski prevoz. Plaže su na relativno maloj udaljenosti, sa Playa del Muerto na 1.5 km i Playa de los Berengueles na 1.6 km. Supermarket je udaljen samo 139 metara, a apoteka 762 metra, što omogućava lak pristup osnovnim potrepštinama. Najbliži golf tereni, kao što je Club de Golf Málaga Parador, nalaze se na 66 km, dok su veći golf centri poput Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 68 km, što zahteva automobil za pristup ovim aktivnostima. Stanica za punjenje električnih vozila udaljena je 11 km.
La Herradura, smeštena na obali Granade, uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa blagim, vlažnim zimama i toplim, suvim letima. Područje ima veliki broj sunčanih sati godišnje, što omogućava produženu sezonu za aktivnosti na otvorenom i na plaži, koja obično traje od kasnog proleća do rane jeseni. Prosečne temperature tokom leta dostižu ugodne vrednosti, dok zime retko padaju ispod 10°C. Nadmorska visina lokacije, u kombinaciji sa blizinom Sijera Nevade (približno 1.5 sata vožnje zimi), pruža jedinstvenu mogućnost za kombinovanje primorskog odmora sa zimskim sportovima. Prirodni rezervat Cerro Gordo koji okružuje oblast doprinosi očuvanju biodiverziteta i nudi pejzaže pogodne za pešačenje i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast La Herradure je poznata po svojim plažama. U neposrednoj blizini nalaze se Playa del Muerto (1.5 km) i Playa de los Berengueles (1.6 km), obe dostupne za kratko putovanje. Postoji mogućnost za razne vodene sportove, uključujući iznajmljivanje kajaka i džet skija, kao i školu ronjenja, što ukazuje na bogatu ponudu za ljubitelje mora. Iako se ne pominju Blue Flag plaže u neposrednoj blizini, kvalitet lokalnih plaža i ponuda vodenih aktivnosti su značajni. Golf tereni su udaljeni oko 66-68 km, što ih čini dostupnim za jednodnevne izlete za ljubitelje ovog sporta.
Izvor: OpenStreetMap
La Herradura se nalazi na istočnoj obali provincije Granada, blizu granice sa provincijom Malaga. Pozicionirana je između većih gradova kao što su Almuñécar na zapadu i Salobreña na istoku. Ova lokacija nudi pristup turističkim atrakcijama i infrastrukturi obe provincije. Udaljenost od Malage (približno 85 km) i Granade (približno 90 km) omogućava lak pristup ovim većim urbanim centrima za kulturna dešavanja, kupovinu i dodatne turističke sadržaje.
Ref: VL033030
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
