Este empreendimento em La Herradura, Granada, oferece residências de tipologia moradia geminada com 4 quartos e 4 casas de banho, cobrindo 160 m². Localizado numa zona urbana consolidada, o projeto beneficia de proximidade a serviços essenciais, situando-se a uma distância considerável do aeroporto mais próximo. A orientação sudeste garante uma boa exposição solar, e a comunidade fechada proporciona um ambiente seguro com piscina e jardins partilhados.
Em comparação com outras propriedades na província de Granada e na Costa Tropical, esta moradia geminada em La Herradura oferece um conjunto específico de características. Enquanto Almuñécar, a cidade vizinha, apresenta um leque mais alargado de serviços e uma vida urbana mais intensa, La Herradura, com a sua baía protegida e proximidade à Reserva de Cerro Gordo, apela a um público que procura um equilíbrio entre natureza e comodidades urbanas. Projetos em zonas mais a oeste, como Estepona ou Marbella na Costa del Sol, tendem a apresentar preços mais elevados e uma maior concentração de urbanizações de luxo e campos de golfe. As moradias em La Herradura, especialmente as localizadas numa comunidade fechada com piscina como esta, posicionam-se como uma opção de valor intermédio, combinando a tranquilidade de uma localidade costeira com a conveniência de acesso a serviços essenciais e à natureza. A distância ao aeroporto de Málaga (68 km) é comparável a muitas outras localizações na Costa Tropical, mas significativamente menor do que para propriedades na Costa de la Luz.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Herradura, Granada, este projeto está inserido numa envolvente urbana que disponibiliza acesso a diversas comodidades a uma curta distância a pé. A sua localização promove um estilo de vida prático, com supermercados e farmácias facilmente acessíveis, embora o aeroporto principal se encontre a uma distância considerável.
As moradias geminadas foram concebidas para acomodar famílias ou grupos maiores, com 4 quartos e 4 casas de banho, oferecendo espaço e privacidade. A distribuição em dois pisos e a presença de terraços sugerem uma adequação a quem procura um lar com áreas distintas para convívio e descanso.
A descrição indica um imóvel em excelente estado, recentemente equipado com ar condicionado e mobiliário moderno. Embora não se trate de um projeto de construção nova, as atualizações recentes sugerem um elevado nível de manutenção e prontidão para habitação imediata.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar de todas as divisões, sendo que a proximidade a algumas infraestruturas urbanas pode implicar algum ruído pontual. A distância considerável para o aeroporto pode ser um fator a considerar para viajantes frequentes.
Esta moradia geminada em La Herradura poderá adequar-se a famílias que procuram um lar permanente ou uma residência secundária com comodidades urbanas ao alcance. A configuração com múltiplos quartos e casas de banho, aliada a uma área de estar espaçosa e terraço, é apropriada para quem gosta de receber visitas. A proximidade a zonas naturais como a Reserva de Cerro Gordo e a curta distância da costa atraem indivíduos com um estilo de vida ativo, interessados em atividades ao ar livre e aquáticas. Adicionalmente, a disponibilidade de piscina comunitária e o ambiente de urbanização fechada podem ser fatores decisivos para quem prioriza segurança e lazer partilhado. A menção a potencial de rendimento de aluguer sugere também que pode ser uma opção para investidores.
A moradia apresenta acabamentos de excelência, com destaque para a instalação recente de ar condicionado em todas as divisões, assegurando conforto térmico durante todo o ano. O mobiliário é moderno e de qualidade, incluindo camas de alto padrão em todos os quartos, o que contribui para um ambiente de habitação imediato e confortável. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso culinário. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. O terraço coberto e privado oferece um espaço exterior adicional, ideal para desfrutar do clima local. A orientação sudeste potencia a entrada de luz natural ao longo do dia.
O valor de referência para esta moradia geminada é de €760.000. O imóvel dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, com uma área útil de 160 m². A tipologia de moradia geminada e a área oferecida posicionam este imóvel num segmento específico do mercado imobiliário de La Herradura. Informações sobre a disponibilidade de outras unidades ou variações de preço não estão especificadas, indicando que este valor corresponde à unidade em análise.
Esta moradia geminada em La Herradura insere-se numa zona urbana que combina tranquilidade com conveniência. A proximidade a pé a lojas, restaurantes e à praia (Playa del Muerto a 1.5 km, Playa de los Berengueles a 1.6 km) sugere um quotidiano onde muitas necessidades são satisfeitas sem recurso a transporte motorizado. A área circundante é caracterizada pela Reserva Natural de Cerro Gordo, oferecendo um contraste entre o ambiente urbano e a natureza protegida, ideal para quem valoriza o acesso a atividades ao ar livre como caminhadas ou desportos aquáticos. A comunidade fechada com piscina e jardim proporciona um espaço adicional de lazer e convívio para os residentes, reforçando a sensação de exclusividade e segurança.
A vida em La Herradura, Granada, neste contexto urbano, é marcada pela conveniência. A apenas 139 metros encontra-se um supermercado, e uma farmácia localiza-se a 762 metros, simplificando as tarefas diárias. A proximidade de 1.5 km à Playa del Muerto e 1.6 km à Playa de los Berengueles permite fácil acesso ao litoral. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo fica a 19 km. A mobilidade é facilitada pela possibilidade de percorrer muitas distâncias a pé ou de bicicleta. O acesso a transportes públicos ou a infraestruturas viárias de maior dimensão, embora não detalhado, é pressuposto pela localização urbana.
Esta localização em La Herradura, Granada, situa-se numa área urbana consolidada, com acesso a comodidades a pé. A proximidade à costa e a paisagens naturais como a Reserva de Cerro Gordo definem a envolvente.
Situada na província de Granada, La Herradura é uma localidade costeira que se distingue pela sua baía protegida e pela sua proximidade à Reserva Natural de Cerro Gordo. Posiciona-se geograficamente entre a cidade de Málaga (a aproximadamente 80 km a oeste) e a cidade de Granada (a aproximadamente 100 km a norte). Esta localização oferece um equilíbrio entre o acesso a infraestruturas urbanas maiores e a tranquilidade de uma comunidade costeira, afastando-se das áreas mais densamente povoadas da Costa del Sol.
A localização em La Herradura oferece acesso a diversas infraestruturas. As praias mais próximas, Playa del Muerto e Playa de los Berengueles, situam-se a 1.5 km e 1.6 km respetivamente. O aeroporto de Málaga, principal ponto de chegada internacional, encontra-se a 68 km, o que implica um tempo de viagem considerável. Para os golfistas, os campos mais próximos requerem uma deslocação entre 66 km e 74 km. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (139 m) e farmácias (762 m) é notável, assim como a distância relativamente curta a um hospital (19 km). Pontos de carregamento para veículos elétricos estão localizados a 11 km.
La Herradura beneficia de um clima mediterrânico característico, com elevada incidência solar anual, promovendo um estilo de vida ao ar livre. A proximidade à Reserva Natural de Cerro Gordo significa acesso a paisagens naturais. A altitude e inclinação do terreno na região influenciam a dispersão e a vista das propriedades. Embora dados específicos de horas de sol e temperatura média não sejam fornecidos, a localização costeira em Granada sugere verões quentes e invernos amenos, com um longo período propício a atividades de praia e aquáticas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de La Herradura destaca-se pela sua proximidade a diversas praias, como a Playa del Muerto (1.5 km) e a Playa de los Berengueles (1.6 km), ambas acessíveis num curto trajeto. A região oferece também oportunidades para desportos aquáticos, incluindo aluguer de kayaks e jet-skis, e escolas de mergulho. Para os apreciadores de golfe, os campos mais próximos estão localizados a uma distância de 66 km. A presença de uma piscina comunitária dentro da urbanização acrescenta uma opção de lazer aquático mais privada para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Situada na província de Granada, La Herradura é uma localidade costeira que se distingue pela sua baía protegida e pela sua proximidade à Reserva Natural de Cerro Gordo. Posiciona-se geograficamente entre a cidade de Málaga (a aproximadamente 80 km a oeste) e a cidade de Granada (a aproximadamente 100 km a norte). Esta localização oferece um equilíbrio entre o acesso a infraestruturas urbanas maiores e a tranquilidade de uma comunidade costeira, afastando-se das áreas mais densamente povoadas da Costa del Sol.
Ref: VL033030
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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