Ez a projekt Maro, Málaga közelében kínál egy átépítést igénylő sorházi lakást. Az ingatlan a helyi városi környezetben található, közel számos alapvető szolgáltatáshoz és a tengerhez. Az épület 1970-ben épült, és a jelenlegi állapotában felújítást igényel, ami lehetőséget teremt egyedi igények szerinti átalakításra. A településen érezhető a helyi élet ritmusa, melyet a közelben elérhető számos étterem, üzlet és a tengerpart közelsége határoz meg.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Maro városközpontjában helyezkedik el, egy csendesebb, ám mégis jól felszerelt területen. A tengerpart, különösen a Playa de La Caleta, gyalogosan is elérhető, ami a mediterrán életérzés szerves része. A környező városok, mint Nerja, könnyen megközelíthetőek, biztosítva a helyi kultúra és a kényelmi szolgáltatások széles körét.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy felújítandó otthont keresnek, ahol saját ízlésük szerint alakíthatják ki a belső tereket. A több bejárattal és szinttel rendelkező elrendezés lehetőséget kínál egy nagyobb család számára vagy akár két különálló lakóegység kialakítására. A helyszín ideális lehet azok számára, akik értékelik a helyi életet és a tenger közelségét.
Az épület 1970-ben készült el, így jelenleg nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan státusza 'Kész', ami azt jelenti, hogy az épület szerkezete áll, de a belső kialakítás és a felújítási munkálatok elvégzése szükséges a lakhatárhoz. A felújítással az aktuális építési és energiahatékonysági normák figyelembe vételével korszerűsíteni lehet az épületet.
Ez az ingatlan jelenleg felújítást igényel, ami jelentős időt és anyagi ráfordítást jelenthet. Nincs kialakított privát parkoló, csak utcai parkolási lehetőség van. Az ingatlan elrendezése és korábbi kialakítása révén nem kínál modern, beépített konyhai felszereléseket vagy új építésű ingatlanokra jellemző garanciákat. Az eredeti építési év (1970) befolyásolhatja a jelenlegi építési szabványoknak való megfelelést.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy nagyobb felújítást maguk végeznének el, és egyedi otthont szeretnének létrehozni egy festői spanyol településen. Ideális lehet befektetők számára is, akik felújítják az ingatlant és értékesítik, vagy bérbe adják. A tenger közelsége, a jó infrastruktúra és a közeli városok (Nerja, Málaga, Granada) elérhetősége vonzóvá teszi a napfényes életmódot keresők számára. A 4 hálószoba és a két szint lehetőséget ad nagyobb családoknak, vagy akár két generáció együttélésére is. A felújítási potenciál révén az ingatlan hosszú távon is értéket képviselhet.
A jelenlegi adatok alapján az ingatlan alapvetően 1970-es építési minőséget képvisel, és jelentős felújítást igényel. A meglévő leírások szerint a ház két szinten helyezkedik el, padlófűtéssel és kandallóval rendelkezik. A konyhák jelenleg részben felszereltek. A falak sárga gerendákat és fehér falakat tartalmazhatnak. A fürdőszobák fehér csempézettek, ablakkal és ruhaszárítóval felszereltek. A belsőépítészet és a felhasznált anyagok minősége a felújítás során alakítható, így az új tulajdonos dönthet a modern, magas minőségű beépítésekről és burkolatokról, amelyek megfelelnek a mai elvárásoknak.
Az ingatlan vételára 319.000 eurótól indul, ami tükrözi a négy hálószobás, 172 m²-es lakóterülettel rendelkező sorházi lakás méretét és elhelyezkedését. Az épület 1970-ben készült el, és jelenleg felújítást igényel, ami befolyásolhatja a végső beruházási költségeket. A telek mérete 99 m², ami elsősorban a lakóterületre koncentrál. Az ár a lokációt, a tenger közelségét és a vásárlás utáni felújítási potenciált veszi figyelembe. A kínálatban további, eltérő árú és méretű ingatlanok is szerepelhetnek a régióban.
Maro lakóövezeti jellege és a tenger közelsége egyaránt hozzájárul a terület vonzerejéhez. A mindennapi életet a helyi boltok, éttermek és kávézók közelsége határozza meg, melyek gyalogosan elérhetőek. A Playa de La Caleta és a Playa de Maro strandjai pár perces sétával elérhetők, ideálisak a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A városias környezet biztosítja a kényelmet, míg a környező természeti látványosságok, mint az El acueducto del Águila, további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A 32 éves helyi ünnepnapok a kulturális élet részét képezik, hozzájárulva a közösségi élményhez.
Maro egy olyan település, ahol a városias kényelem és a természeti szépségek ötvöződik. A mindennapok a helyi boltok (szupermarket 77 m-re, gyógyszertár 51 m-re) és éttermek közelségével kezdődnek. Az ember könnyen el tudja képzelni a reggeli sétát a közelben lévő Playa de La Caleta strandon (583 m), vagy egy délutáni kávézást a helyi kávézóban. Az egészségügyi központ 21 km-re található, míg a nagyobb bevásárlóközpontok és szórakozási lehetőségek a szomszédos Nerja vagy Málaga városokban érhetők el. A 17 köztisztasági járat biztosítja a kényelmes utazást.
Ez a térkép a Maro, Málaga régióban elhelyezkedő ingatlant mutatja be. A környező területek, a strandok közelsége (Playa de La Caleta, Playa de Maro), valamint a közeli városok (Nerja, Málaga) és a repülőtér távolsága vizualizálható. A térkép segít átlátni a régió földrajzi elhelyezkedését, a főbb közlekedési útvonalakat és a vásárlási, rekreációs lehetőségek elérését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Maro stratégiailag kedvező helyen található Málaga tartományban, a Costa del Sol keleti részén. Közel fekszik a nagyobb városokhoz: Granada mindössze 51 km-re, míg Málaga 52 km-re található, így mindkettő könnyen elérhető egynapos kirándulásokhoz. Marbella 97 km távolságra van. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék Maro nyugalmát, miközben könnyen hozzáférhetnek a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálatához, beleértve a repülőtéri kapcsolatokat is.
A projekt elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de La Caleta, mindössze 583 méterre található, míg a Playa de Maro 956 méterre. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mintegy 59 km-re helyezkedik el légvonalban, ami megközelítőleg egyórás autóutat jelent. A szupermarket 77 méterre, a gyógyszertár pedig 51 méterre van, így a napi bevásárlás kényelmesen intézhető. A golfrajongóknak a legközelebbi golfpályák 57 km távolságra találhatók. A régióban 17 buszmegálló és 8 tömegközlekedési vonal biztosítja a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Maro területe mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlagos éves hőmérséklet 19.7°C. A napfényes órák száma kiemelkedő, évi átlagban 3,939 óra, ami a 6 hónapos, legalább 20°C-os vízhőmérsékletű úszószezont is lehetővé teszi. Az ingatlan 123 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe lejtést (14.5%) eredményez a tenger felé, de nem befolyásolja hátrányosan a klímát. A környező táj természeti adottságai, mint az El acueducto del Águila (0.6 km) és a Torre Vigía de Maro (1.3 km), hozzájárulnak a vidék szépségéhez. A klíma enyhe teleket (átlag 13°C) és forró, napos nyarakat (átlag 26°C) biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Maro környéke gazdag tengerparti és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de La Caleta (0.6 km) és a Playa de Maro (1.0 km), könnyen elérhetőek, és a népszerű Blue Flag minősítésű Playazo - Chucho és Torrecilla strandok is a közelben találhatók. A sportolási lehetőségek között szerepelnek nyilvános uszodák, mint a Piscina Pública del Ayuntamiento de Nerja (3.0 km), valamint sportközpontok és teniszpályák. A környező táj ideális túrázáshoz és a természet felfedezéséhez, számos kilátópont, mint a Mirador del Bendito (2.8 km) kínál lélegzetelállító panorámát.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro stratégiailag kedvező helyen található Málaga tartományban, a Costa del Sol keleti részén. Közel fekszik a nagyobb városokhoz: Granada mindössze 51 km-re, míg Málaga 52 km-re található, így mindkettő könnyen elérhető egynapos kirándulásokhoz. Marbella 97 km távolságra van. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék Maro nyugalmát, miközben könnyen hozzáférhetnek a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálatához, beleértve a repülőtéri kapcsolatokat is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 13.3°C | 48 mm |
| Február | 13.4°C | 55 mm |
| Március | 15.0°C | 67 mm |
| Április | 16.7°C | 44 mm |
| Május | 19.5°C | 18 mm |
| Június | 22.7°C | 1 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 44 mm |
| Október | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL137231
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol régiójában a marói ingatlanok, mint ez a sorházi lakás, egyedi pozíciót foglalnak el. Míg a délebbi területeken, mint Estepona vagy Marbella, gyakran találhatók magasabb árkategóriájú, új építésű lakások és villák (pl. Etherna Homes 2, €239.000-tól), Maro egy történelmi településen kínál felújításra váró lehetőséget. Az Aquamar Torre del Mar-ban (€269.950-tól) és a Lantana Residencial Mijas-ban (€205.000-tól) újabb építésű vagy felújított, jellemzően kisebb lakóterületű egységeket kínálnak. A marói ingatlan kiemelkedik a nagyobb lakóterületével és a tengerhez való közelségével, ugyanakkor a felújítási szükséglet a vételárat versenyképessé teszi, különösen azok számára, akik egyedi stílusban kívánják kialakítani otthonukat a hagyományosabb, nyugodtabb és autentikusabb környezetben, szemben a forgalmasabb üdülőhelyekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
