Acest proiect rezidențial se află în inima localității Maro, Málaga, oferind un stil de viață mediteranean autentic. Proiectul este compus din case de oraș (townhouses) cu 4 dormitoare și 2 băi, având o suprafață interioară de 172 m² și un teren de 99 m². Construite inițial în 1970, aceste proprietăți necesită renovare, reprezentând o oportunitate pentru personalizare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană, proiectul beneficiază de proximitatea față de numeroase facilități, inclusiv magazine și restaurante, toate fiind accesibile pe jos. Plaja se află la o distanță scurtă de mers pe jos, integrând locuința în peisajul costier al regiunii.
Această proprietate se adresează celor care caută un spațiu generos, cu potențial de adaptare la nevoi individuale. Cele 4 dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau pentru crearea de spații suplimentare, cum ar fi birouri sau zone de relaxare, într-un cadru ce necesită modernizare.
Proprietățile din acest proiect sunt existente și finalizate din anul 1970, conform datelor istorice. Statutul de construcție finalizată implică faptul că nu există o fază de construcție în curs, iar orice intervenție se va concentra pe renovare și actualizare.
Proiectul nu dispune de facilități moderne precum piscină comunitară sau grădini amenajate din construcția sa inițială. De asemenea, necesită o investiție semnificativă pentru renovare și modernizare, aspect ce trebuie luat în considerare în bugetul total.
Această proprietate este potrivită pentru investitorii care caută un proiect de renovare cu potențial de valorificare, într-o locație cu atracție turistică și rezidențială. De asemenea, se adresează familiilor extinse sau grupurilor care doresc să personalizeze spațiul locativ conform propriilor preferințe, având nevoie de multiple dormitoare. Persoanele care apreciază proximitatea față de mare și facilitățile urbane, dar doresc să evite zonele extrem de turistice, vor găsi în Maro un echilibru convenabil. Cei care caută o bază pentru explorarea regiunii, având în vedere accesul relativ facil către Granada (pentru schi) și Málaga (aeroport), pot considera această locație o opțiune strategică.
Construcția datează din 1970, implicând tehnici și materiale specifice perioadei. Finisajele interioare necesită o actualizare completă pentru a corespunde standardelor moderne de confort și estetică. Potențialul pentru renovare permite implementarea unor soluții personalizate, de la finisaje sanitare și pardoseli, la instalații electrice și de climatizare. Este de așteptat ca structura de bază să fie solidă, dar elementele vizibile și funcționale vor necesita atenție sporită. Alegerea materialelor pentru renovare va determina nivelul final de calitate percepută și eficiența energetică a locuinței.
Prețul de pornire pentru aceste case de oraș este de 319.000 €. Fiind proprietăți existente ce necesită renovare, prețul reflectă potențialul de modernizare și amplasarea într-o zonă dorită. Disponibilitatea se referă la unități individuale, iar varietatea ar putea fi influențată de stadiul renovărilor sau de ofertele specifice ale vânzătorilor. Se recomandă verificarea punctuală a unităților disponibile și a specificațiilor fiecăreia.
Maro, o localitate vibrantă din apropiere de Nerja, oferă un echilibru între liniștea unei comunități rezidențiale și accesul la facilitățile urbane. Proximitatea față de plajă, la doar 15 minute de mers pe jos, permite un stil de viață relaxat, specific zonei de coastă. Viața de zi cu zi este marcată de accesul facil la magazine locale, restaurante și servicii esențiale, toate aflate la distanță de mers pe jos. Această proximitate creează un ritm de viață convenabil, unde deplasările zilnice sunt minimizate. Poziționarea în cadrul unei zone urbane sugerează o atmosferă animată, dar și oportunitatea de a experimenta cultura locală autentică, departe de aglomerația marilor centre turistice.
Locuința este integrată într-un mediu urban cu acces imediat la servicii. Magazinele și farmacia se află la distanțe de mers pe jos (77 m și 51 m), facilitând gestionarea aprovizionării și a nevoilor zilnice. Prezența a 4 restaurante și 2 cafenele în raza de 2 km sugerează o viață socială activă în proximitate. De asemenea, accesul la transportul public, cu 17 opriri în zonă, oferă alternative de mobilitate. Viața aici este caracterizată de conveniența accesului la infrastructură, dar și de posibilitatea de a se bucura de activități recreative și culturale specifice regiunii.
Aceste case de oraș sunt amplasate în Maro, o localitate componentă a municipiului Nerja, situată în provincia Málaga. Poziționarea specifică în cadrul acestei zone aduce în prim plan accesul direct la facilitățile urbane și proximitatea față de plajele renumite ale regiunii, oferind un context geografic clar.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Maro se află în provincia Málaga, la o distanță scurtă de orașul Nerja, cunoscut pentru peisajele sale costiere. Poziționarea este strategică, la aproximativ 51 km de Granada și 52 km de Málaga, facilitând accesul la centre urbane majore cu aeroporturi internaționale și oferte culturale variate. Marbella, un alt centru important de pe Costa del Sol, este situată la 97 km. Această localizare oferă un echilibru între un mediu rezidențial mai liniștit și proximitatea față de hub-uri urbane și de transport, permițând explorarea regiunii.
Proiectul oferă acces facil la diverse puncte de interes. Cel mai apropiat punct de plajă este Playa de La Caleta, situată la 583 metri, în timp ce alte plaje precum Playa de Maro și Cala Barranco de Maro sunt la distanțe comparabile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 59 km, accesibil în sub o oră de mers cu mașina, iar cursele de autobuz regulate din Nerja oferă o alternativă. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Club de Golf Málaga Parador sunt la 57 km. Accesul la supermarketuri (77 m) și farmacii (51 m) este imediat, iar centrul de sănătate este la 21 km.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.7°C, variind între 13°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.939, contribuie la un sejur plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația, la 123 metri altitudine, și panta de 14.5% către plajă sugerează un relief deluros, specific zonei, oferind priveliști potențiale, dar și o pantă semnificativă la deplasarea către țărm. Regiunea este propice activităților în aer liber datorită condițiilor meteorologice favorabile.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces la mai multe plaje, inclusiv Playa de La Caleta (583 m) și Playa de Maro (956 m), cu mențiunea că acestea sunt mai degrabă golfuri mici. Plaje mai mari, cu steag albastru, precum Playazo - Chucho și Torrecilla, se află în apropiere, oferind facilități și standarde de calitate recunoscute. Pentru activități sportive, sunt disponibile centre precum Piscina y Pabellon Cubierto (2.4 km) și Club de Petanca Nerja (3.6 km). Eductoarele istorice, precum El acueducto del Águila (0.6 km), adaugă un element cultural și vizual în peisaj, completând oferta recreativă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro se află în provincia Málaga, la o distanță scurtă de orașul Nerja, cunoscut pentru peisajele sale costiere. Poziționarea este strategică, la aproximativ 51 km de Granada și 52 km de Málaga, facilitând accesul la centre urbane majore cu aeroporturi internaționale și oferte culturale variate. Marbella, un alt centru important de pe Costa del Sol, este situată la 97 km. Această localizare oferă un echilibru între un mediu rezidențial mai liniștit și proximitatea față de hub-uri urbane și de transport, permițând explorarea regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 13.3°C | 48 mm |
| Februarie | 13.4°C | 55 mm |
| Martie | 15.0°C | 67 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Iunie | 22.7°C | 1 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 44 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 61 mm |
| Noiembrie | 16.4°C | 79 mm |
| Decembrie | 14.3°C | 60 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL137231
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest townhouse din Maro se diferențiază prin tipologia sa de casă existentă ce necesită renovare, având un preț de pornire de 319.000 €. În timp ce proiectele noi precum Etherna Homes 2 din Estepona (de la 239.000 €) oferă modernitate și facilități noi, această proprietate din Maro se adresează unui segment de piață orientat spre personalizare și investiție în structuri cu istoric. Amplasarea în Maro, o localitate mai liniștită comparativ cu centrele urbane precum Málaga sau Marbella, dar cu acces excelent la plajă și servicii, oferă un alt unghi de analiză. Prețul poate fi justificat de potențialul de transformare într-o reședință modernă, păstrând caracterul zonei. Se poate compara cu proprietăți similare în Nerja, unde prețurile pot varia semnificativ în funcție de proximitatea față de mare și starea de conservare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
