Denne fritliggende villa ligger i Maro, en lille kystby på den østlige Costa del Sol mellem Nerja og klipperne ved Acantilados de Maro-Cerro Gordo. Boligen måler 186 m² boligareal og kombinerer et hovedhus med tre dobbeltsoveværelser og to badeværelser, heraf et eget badeværelse, samt en separat gæstelejlighed med ét soveværelse og egen indgang. Bygget færdig i 1986 og velholdt inkluderer villen en privat pool, flere terrasser, en tagterrasse med havudsigt, en have med etableret beplantning samt aircondition. Playa de La Caleta ligger 0,6 km væk i fugleflugt. Udbudsprisen er fastsat til 499.000 €.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Maro ligger 123 meter over havet på grænsen til det beskyttede naturområde Maro-Cerro Gordo, cirka 52 km fra Málaga og 51 km fra Granada i fugleflugt. Byen har en landlig beliggenhed tæt på butikker, med fire restauranter, to caféer, et apotek og en skole inden for 2 km. Strandene ved La Caleta og Maro ligger 0,6-1,0 km væk i direkte afstand.
Planløsningen passer til husstande, der har brug for fleksibilitet: en hovedbolig med tre dobbeltsoveværelser plus en uafhængig gæstelejlighed med egen indgang, køkken og badeværelse med bruser. Uderummet omfatter en privat pool, overdækkede og åbne terrasser, en tagterrasse og en beplantet have. Den sydvendte orientering understøtter udendørs brug hele året, og der er installeret aircondition med både køling og varme.
Dette er ikke et nybyggeri. Villen blev bygget færdig i 1986 og sælges indflytningsklar, fuldt møbleret med indbygget køkken, alarmsystem og privat pool. Som en eksisterende bolig har den en fast udbudspris frem for en prisliste-struktur. Fremvisning og køb følger den almindelige proces for brugte boliger snarere end en betalingsplan ved projektsalg.
Boligen tilbyder ingen fælles faciliteter, ingen sportsfaciliteter på stedet og ingen golfbane i det umiddelbare datagrundlag. Der findes offentlig transport, men den er begrænset til 8 linjer med 17 stop i området, så dagligdag kræver generelt en bil. Hældningen fra huset mod stranden er 14,5%, beskrevet som meget stejl, hvilket påvirker gangadgang til kysten.
Boligen passer til flere genkendelige situationer. En familie, der samlet set har brug for fire sovepladser, hvoraf tre i hovedhuset, får plads til at vokse og samtidig muligheden for at huse bedsteforældre eller hjemvendte børn i lejligheden. Købere, der ofte har gæster fra udlandet, kan tilbyde dem uafhængighed uden at dele hovedindgangen. Husstande med interesse for udlejning har en enhed, der kan lejes ud separat, under forudsætning af lokale licensregler. Villen egner sig også til købere, der prioriterer uderum og privatliv frem for hotelagtige fællesfaciliteter: der er privat pool og have, men ingen ferieanlæg. Den fungerer til helårsbo etableret aircondition, den indelukkede vinterterrasse og landsbyinfrastrukturen i gåafstand eller kort køreafstand. Den passer mindre godt til købere, der ønsker nybyggeri, elevatoradgang, flad gangadgang til stranden, hældningen er 14,5%, eller fuld uafhængighed af bil, da den offentlige transport i området er beskeden. Hyppige fjerntrejsende bør bemærke, at Málaga lufthavn ligger omkring 59 km væk i fugleflugt, en reel, men ikke ubetydelig transfer efter hver rejse.
Villen stammer fra 1986 og fremstår i fremragende stand, men som brugt bolig afspejler den sin tids bygningsstandarder frem for nugældende nybyggeriregler. Indvendigt åbner entreen op mod en stue-spisestue og et fuldt udstyret køkken; fotomateriale viser et møbleret stueværelse med direkte udsigt udadtil, soveværelser med vinduer mod havet og et badeværelse med fodstelvask og bruser. Den indelukkede terrasse fungerer som klimabuffer, kan bruges i de køligere måneder og er lys hele året. Klimastyringen omfatter aircondition med både varme og køling, hvilket betyder noget på en lokalitet, hvor månedsgennemsnittene spænder fra 13 til 26 °C. Sikkerhed er løst med et alarmsystem. Den separate lejlighed er færdiggjort i en mere moderne standard med et åbent køkken-alrum og et moderne badeværelse med bruser. Udendørs elementer omfatter en overdækket terrasse, en åben privat terrasse, poolområdet og en tagterrasse, alle sydvendte. Haven rummer etableret beplantning og frugttræer. Salget omfatter møbler og inventar, hvilket letter indflytningen, men også betyder, at køberne overtager eksisterende installationer. Som ved ethvert byggeår fra 1980'erne er en tilstandsrapport den sædvanlige måde at verificere tilstanden af el, VVS og poolinstallation før køb.
Villen er på markedet til en fast udbudspris på 499.000 €. Dette er en eksisterende, færdigbygget bolig fra 1986, der sælges indflytningsklar og fuldt møbleret, så der er ingen prisliste, ingen fasevis frigivelse og ingen projektsalgsvariation mellem enheder. Prisen afspejler kombinationen af 186 m² boligareal, privat pool, en selvstændig gæstelejlighed og havudsigt i Maro. Til orientering i den bredere region starter nybyggeri-sammenlignelige priser lavere, fra 269.950 € i Torre del Mar, 205.000 € i Mijas og 321.000 € i Estepona, men disse tal gælder lejligheder frem for fritliggende villaer med gæsteindkvartering.
Dagligdagen i denne villa kredser om dens todelte struktur. Hovedhuset rummer en stue-spisestue, et fuldt indrettet køkken, en entré og en indelukket terrasse, der fanger vintersolen, samt de tre dobbeltsoveværelser og to badeværelser. Den separate lejlighed, som nås via egen indgang, indeholder et åbent køkken-alrum med stue, et dobbeltsoveværelse og et moderne badeværelse med bruser, så gæster, udvidet familie eller eventuelt lejere kan komme og gå uafhængigt. Udenfor forlænger den sydvendte orientering de anvendelige timer på tværs af årstiderne. Den overdækkede terrasse egner sig til måltider i skyggen om dagen, poolområdet til eftermiddage og tagterrassen til udsigt om aftenen over havet og de omkringliggende bakker. Haven rummer etablerede planter og frugttræer, hvilket reducerer følelsen af en bar grund, som er almindelig i nyere byggerier. Maro fungerer selv som en stille landsby snarere end en ferieby: inden for 2 km findes fire restauranter, to caféer, et apotek og en skole, mens gymnasier, et sundhedscenter og mere omfattende shopping ligger i det nærliggende Nerja. Årets rytme er sæsonpræget, formet af områdets turismeprofil, 22 hoteller og omkring 2.400 senge betyder travlere sommermåneder og roligere vintre. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,7 °C og en seks måneder lang badesesong er udendørsliv realistisk det meste af året, og den stejle hældning på 14,5% mod kysten gør strandture til korte køreture frem for afslappede gåture.
Maro er en landsby med nogle få hundrede indbyggere i den østlige udkant af Nerja-kommunen, grænsende til de beskyttede klipper og viger i Maro-Cerro Gordo-området. Inden for 2 km dækkes daglige behov på landsbyniveau: fire restauranter, to caféer, ét apotek og én skole. Bredere services, syv grundskoler og to gymnasier i området, et sundhedscenter og Nerjas fulde handelsudbud, ligger få minutter væk i bil. Rekreation i gåafstand eller kort køreafstand omfatter strandene La Caleta (0,6 km), Playa de Maro (1,0 km) og Cala Barranco de Maro (1,1 km), alle målt i fugleflugt, samt udsigtspunkter som Acueducto del Águila (0,6 km) og Torre Vigía de Maro (1,3 km). Sportsfaciliteter omfatter en indendørs pool og sporthal 2,4 km væk, en petanqueklub 3,6 km væk og Nerjas kommunale swimmingpool 3,0 km væk. Området registrerer omkring 501 boligtransaktioner om året, hvilket indikerer et lille men aktivt lokalt marked frem for et spekulativt. Terrænet er stejlt: hældningen på 14,5% ned til stranden er den enkelt vigtigste fysiske egenskab for enhver, der forestiller sig daglige ture til havet.
Kortet viser Maro på den skrånende kystlinje øst for Nerja, med strandene La Caleta og Maro lige nedenfor landsbyen og de beskyttede klipper ved Cerro Gordo mod øst. Málaga og Granada fremstår i omtrent ens afstande i modsatte retninger, hvilket illustrerer boligens position mellem kyst og indland.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Maro indtager den rolige østlige ende af Costa del Sol, øst for Nerja og omtrent ligeså langt, omkring 51-52 km i direkte afstand, fra både Málaga (579.076 indbyggere) og Granada (232.770 indbyggere). Marbella, 97 km væk, repræsenterer kystens vestlige, ferieprægede halvdel og tager væsentligt længere tid at nå. Denne positionering placerer boligen tættere på andalusiske indlandsattraktioner som Granada og Alpujarras end de fleste Costa del Sol-lokaliteter, samtidig med at kystadgangen bevares. Den lokale økonomi balancerer landsbyliv med turisme: 22 hoteller og omkring 2.409 senge understøtter gæstfrihed uden at gøre Maro til en højhus-ferieby.
Afstande er i fugleflugt, medmindre andet er angivet. Den nærmeste strand, Playa de La Caleta, ligger 0,6 km væk, med Playa de Maro 1,0 km væk, men den meget stejle hældning betyder, at de fleste beboere kører eller accepterer en anstrengende gåtur. Málaga og dens lufthavn ligger henholdsvis cirka 52 og 59 km væk; Gibraltar lufthavn er omkring 151 km og Alicante-Elche omkring 336 km. Granada ligger 51 km væk i direkte afstand og giver adgang til en anden storby og dens lufthavnsmuligheder inden for en overkommelig køretur. Offentlig transport findes på landsbyniveau, 8 linjer og 17 stop, velegnet til lejlighedsvise ture til Nerja og nærliggende byer, men en bil forbliver det praktiske grundlag for dagligdag, indkøb og lufthavnstransporter. En ladepunkt til elbiler (ChargePoint) findes 3,7 km væk. Vejadgang følger kystens A-7 og motorvejsnettet mod Málaga, som er hovedpulsåren for hele regionen.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokaliteten registrerer en gennemsnitlig årstemperatur på 19,7 °C, med månedsgennemsnit fra 13 °C i de køligste måneder til 26 °C om sommeren, et moderat middelhavsprofil uden ekstrem varme eller kulde. Badesesongen, defineret ved havtemperaturer på 20 °C eller derover, varer omkring seks måneder. Landsbyen ligger 123 meter over havet på skrånende grund, hvilket forklarer både havudsigten fra boligen og den stejle hældning på 14,5% mod kysten. Umiddelbart øst for Maro begynder det beskyttede naturområde Acantilados de Maro-Cerro Gordo, et stræk af klipper, viger og bjergsider, der begrænser yderligere udbygning og former den urørte karakter af den lokale kyststrækning. Baglandet hæver sig mod Sierras de Tejeda, Almijara og Alhama, synlige fra boligen som bjergudsigt. Regnvandet falder i den køligere halvdel af året, hvilket efterlader lange tørre somre, der matcher husets udendørs orientering.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den umiddelbare kyst byder på tre strande inden for 1,1 km fra boligen: Playa de La Caleta 0,6 km væk, Playa de Maro 1,0 km væk og Cala Barranco de Maro 1,1 km væk, alle mål i fugleflugt. Det er typisk mindre bugtstrande knyttet til det beskyttede naturområde frem for lange bystrande. To Blue Flag-strande, Playazo-Chucho og Torrecilla, ligger i nabobyen Nerja og tilbyder det fulde service- og redningstilbud, som certificeringen indebærer. Til sport rummer området en indendørs pool og sporthal 2,4 km væk, Nerjas kommunale offentlige swimmingpool 3,0 km væk og Club de Petanca Nerja 3,6 km væk. Gang- og udsigtsrekreation er veludviklet lokalt, med Acueducto del Águila 0,6 km væg, det historiske vagttårn Torre Vigía de Maro 1,3 km væk og Mirador del Bendito 2,8 km væk. Ingen golfbaner optræder i de tilgængelige data for de nærmeste omgivelser.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marts | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Meget stejlt
Ref: VL840966
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Til 499.000 € for en fritliggende villa ligger denne bolig i et andet segment end de nybyggeri-sammenlignelige projekter i omkringliggende region. Aquamar i Torre del Mar starter ved 269.950 €, Lantana Residencial i Mijas ved 205.000 € og Etherna Homes 2 i Estepona ved 321.000 €, men det er lejlighedsprojekter, hvor priser pr. enhed afspejler fælles bygniger, fælles pools og projektsalgs-strukturer. En fritliggende villa med 186 m², privat pool og separat gæstelejlighed er en knappere produkttype på denne kyst, især inden for gåafstand af en naturparkkystlinje. Beliggenhedsmæssigt adskiller Maro sig markant fra Mijas og Estepona. De vestlige Costa del Sol-byer ligger tættere på Marbella (97 km herfra) og den golf- og feriekorridor, der definerer regionens vestlige halvdel. Maro tilhører derimod den østlige strækning mellem Nerja og La Herradura, hvor det beskyttede Acantilados de Maro-Cerro Gordo-område begrænser byggeriet, og strandtilbuddet består af små viger frem for udbyggede strande. Den praktiske afvejning: mindre infrastruktur, færre internationale services og længere transfer fra Málaga lufthavn (cirka 59 km i fugleflugt), men også et roligere og mindre tætbebygget miljø. Nærheden til Granada, 51 km i direkte afstand, er en regional fordel, som vestkystlokaliteter ikke kan matche, og giver adgang til en stor andalusisk by og Sierra Nevada på en dagstur. Købere, der sammenligner denne villa med nye lejligheder, bør også veje den faste brugtboligsprisstruktur, det, der forlanges, er det, der forhandles, mod projektsalgs-betalingsplaner og medregne, at et byggeri fra 1986 kræver verifikation af systemerne via tilstandsrapport, mens nybyggeri har moderne bygningsstandarder og udviklergarantier.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL