Denna fristående villa ligger i Maro, en liten kustby på östra Costa del Sol mellan Nerja och klipporna i Acantilados de Maro-Cerro Gordo. Bostaden mäter 186 m² boyta och kombinerar ett huvudhus med tre sovrum med dubbelsängar och två badrum, varav ett en suite, plus en separat gästlägenhet med ett sovrum och egen entré. Färdigställd 1986 och väl underhållen, har villan en egen pool, flera terrasser, en takterrass med havsutsikt, en trädgård med väletablerad växtlighet och luftkonditionering. Playa de La Caleta ligger 0,6 km fågelvägen bort. Begärt pris är fastställt till 499 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Maro ligger 123 meter över havet på gränsen till det skyddade naturområdet Maro-Cerro Gordo, cirka 52 km från Málaga och 51 km från Granada fågelvägen. Byn har en lantlig belägenhet nära butiker, med fyra restauranger, två kaféer, ett apotek och en skola inom 2 km. Stränderna La Caleta och Maro ligger 0,6–1,0 km bort i direkt linje.
Planlösningen passar hushåll som behöver flexibilitet: en huvudbostad med tre sovrum med dubbelsängar plus en självständig gästlägenhet med egen entré, kök och duschrum. Utemiljön omfattar en egen pool, täckta och öppna terrasser, en takterrass och en beplanterad trädgård. Söderläget stödjer uteliv året runt, och både kall och varm luftkonditionering är installerad.
Detta är ingen nyproduktion. Villan färdigställdes 1986 och är inflyttningsklar, helt möblerad med inbyggt kök, larmsystem och egen pool. Som begagnad bostad har den ett fast begärt pris snarare än en prislistestruktur. Visning och köp följer den vanliga processen för begagnade bostäder i stället för en betalningsplan vid köp på ritning.
Bostaden erbjuder inga gemensamma anläggningar, inga sportfaciliteter på plats och ingen golfbana i det närmaste datamaterialet. Kollektivtrafik finns men är begränsad till 8 linjer med 17 hållplatser i området, så vardagslivet kräver i regel en bil. Lutningen från huset mot stranden är 14,5 %, beskriven som mycket brant, vilket påverkar gångavståndet till kusten.
Bostaden passar flera kännetecknande situationer. En familj som totalt behöver fyra sovplatser, varav tre i huvudhuset, får utrymme att växa samtidigt som alternativet att hysa far- och morföräldrar eller hemkommande barn i lägenheten finns. Köpare som ofta tar emot gäster från utlandet kan erbjuda dem självständighet utan att dela huvudentrén. Hushåll med intresse för uthyrning har en enhet som kan hyras ut separat, med hänsyn till lokala tillståndsregler. Villan passar också köpare som prioriterar uterum och integritet framför hotelliknande gemensamma anläggningar: det finns en egen pool och trädgård, men inga resortfaciliteter. Den fungerar för året-runt-boende med tanke på den installerade luftkonditioneringen, den tillslutna vinterterrassen och byinfrastructure inom gång- eller kort bilavstånd. Den passar mindre bra för köpare som vill ha nybyggnation, hiss, plan gångväg till stranden, lutningen är 14,5 %, eller full oberoende av bil, eftersom kollektivtrafiken i området är begränsad. Frekventa långresenärer bör notera att Málagas flygplats ligger cirka 59 km bort fågelvägen, en reell men inte försumbar transfer i slutet av varje resa.
Villan är från 1986 och presenteras i utmärkt skick, men som begagnad bostad återspeglar den sin tids byggstandard i stället för dagens nybyggnadsregler. Inomhus öppnar entréhallen mot ett vardagsrum med matplats och ett fullt utrustat kök; fotomaterialet visar ett möblerat vardagsrum med direkt utsikt utåt, sovrum med fönster mot havet och ett badrum inrett med piedestalhandfat och dusch. Den tillslutna terrassen fungerar som klimatbuffert, användbar under kyligare månader och ljus året runt. Klimatstyrningen omfattar både varm och kall luftkonditionering, vilket spelar roll på en plats där månadsmedeltemperaturen varierar mellan 13 och 26 °C. Säkerheten hanteras med larmsystem. Den separata lägenheten är färdigställd i en modernare standard, med ett öppet kök och vardagsrum samt ett modernt duschrum. Utemiljön omfattar en täckt terrass, en öppen privat terrass, poolområdet och en takterrass, alla med söderläge. Trädgården har väletablerad växtlighet och fruktträd. I köpet ingår möbler och inredning, vilket förenklar inflyttningen men också innebär att köpare tar över befintliga installationer. Som vid alla 1980-talsbyggnader är en teknisk besiktning det vanliga sättet att verifiera skicket på system som el, VVS och poolanläggningen före köp.
Villan står till salu till ett fast begärt pris på 499 000 €. Detta är en befintlig, färdigställd bostad från 1986 som säljs inflyttningsklar och helt möblerad, så det finns ingen prislista, ingen stegvis lansering och ingen variation mellan enheter vid köp på ritning. Priset återspeglar kombinationen av 186 m² boyta, en egen pool, en självförsörjande gästlägenhet och havsutsikt i Maro. Som orientering i den större regionen börjar jämförbara nybyggnader lägre, från 269 950 € i Torre del Mar, 205 000 € i Mijas och 321 000 € i Estepona, men de beloppen gäller lägenheter, inte fristående villor med gästboende.
Vardagslivet i denna villan kretsar kring dess tvådelade struktur. Huvudhuset rymmer ett vardagsrum med matplats, ett fullt utrustat kök, en entréhall och en innestängd terrass som fångar vintersolen, tillsammans med de tre sovrummen och två badrummen. Den separata lägenheten, nås via egen entré, innehåller ett öppet kök och vardagsrum, ett sovrum med dubbelsäng och ett modernt duschrum, vilket gör att besökare, släktingar eller möjligen hyresgäster kan komma och gå självständigt. Utanför förlänger söderläget den användbara tiden över säsongerna. Den täckta terrassen fungerar för skuggade luncher, poolområdet för eftermiddagar och takterrassen för kvällsutsikt över havet och de omgivande kullarna. Trädgården innehåller etablerade växter och fruktträd, vilket minskar känslan av bar tomt som är van vanlig i nybyggda hus. Maro självt fungerar som en lugn by snarare än en badort: inom 2 km finns fyra restauranger, två kaféer, ett apotek och en skola, medan högstadieskolor, en vårdcentral och mer omfattande shopping ligger i närliggande Nerja. Årets rytm är säsongsbetonad, format av områdets turismprofil, 22 hotell och cirka 2 400 bäddar innebär fulligare sommarmånader och lugnare vintrar. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,7 °C och en sex månader lång badsäsong är utelivet realistiskt större delen av året, och den branta lutningen på 14,5 % mot kusten gör strandbesök till korta bilfärder snarare än spontana promenader.
Maro är en by med några hundra invånare vid östra kanten av Nerja kommun, gränsande till de skyddade klipporna och vikarna i området Maro-Cerro Gordo. Inom 2 km täckas dagliga behov på byskala: fyra restauranger, två kaféer, ett apotek och en skola. Större service, sju grundskolor och två högstadieskolor i området, en vårdcentral och Nerjas fulla kommersiella utbud, ligger några minuter bort med bil. Rekreation inom gång- eller kort bilavstånd omfattar stränderna La Caleta (0,6 km), Playa de Maro (1,0 km) och Cala Barranco de Maro (1,1 km), samtliga uppmätta fågelvägen, plus utsiktsplatser som Acueducto del Águila (0,6 km) och Torre Vigía de Maro (1,3 km). Sportanläggningar omfattar en inomhuspool och sporthall 2,4 km bort, en petanqueklubb på 3,6 km och Nerjas kommunala simbassäng på 3,0 km. Området noterar cirka 501 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en liten men aktiv lokal marknad snarare än en spekulativ. Terrängen är brant: lutningen på 14,5 % ner till stranden är det enskilt viktigaste fysiska draget för den som föreställer sig dagliga promenader till havet.
Kartan visar Maro på den sluttande kusten öster om Nerja, med stränderna La Caleta och Maro strax nedanför byn och de skyddade klipporna i Cerro Gordo i öster. Málaga och Granada visas på liknande avstånd i motsatta riktningar, vilket illustrerar bostadens läge mellan kust och inland.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Maro ligger vid Costa del Sols lugna östra ände, öster om Nerja och ungefär lika långt bort, cirka 51–52 km i direkt linje, från både Málaga (579 076 invånare) och Granada (232 770 invånare). Marbella, på 97 km, representerar kustens västra, resortdominerade halva och tar betydligt längre tid att nå. Denna positionering placerar bostaden närmare andalusiska inlandsmål som Granada och Alpujarras än de flesta Costa del Sol-platser, samtidigt som kustnära läge behålls. Den lokala ekonomin balanserar byliv med turism: 22 hotell och cirka 2 409 bäddar upprätthåller besöksnäringen utan att Maro blir en höghusort.
Avstånd anges fågelvägen om inget annat sägs. Närmaste strand, Playa de La Caleta, ligger 0,6 km bort, med Playa de Maro på 1,0 km, dock innebär den mycket branta lutningen att de flesta bor kör eller accepterar en ansträngande promenad. Málaga och dess flygplats ligger cirka 52 respektive 59 km bort; Gibraltars flygplats ligger cirka 151 km och Alicante-Elche cirka 336 km bort. Granada ligger 51 km bort i direkt linje, vilket ger tillgång till en andra storstad och dess flygplatsalternativ inom rimlig körsträcka. Kollektivtrafik finns på bynivå, 8 linjer och 17 hållplatser, lämplig för enstaka resor till Nerja och närliggande samhällen, men en bil förblir den praktiska grunden för vardagsliv, inköp och flygplatstransfers. En laddpunkt för elbilar (ChargePoint) finns 3,7 km bort. Vägtillgången följer kustvägen A-7 och motorvägsnätet mot Málaga, som är hela regionens huvudartär.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen har en genomsnittlig årstemperatur på 19,7 °C, med månadsmedelvärden från 13 °C under de kallaste månaderna till 26 °C på sommaren, en måttlig mediterran profil utan extrem hetta eller kyla. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, varar i cirka sex månader. Byn ligger 123 meter över havet på sluttande mark, vilket förklarar både havsutsikten från bostaden och den branta lutningen på 14,5 % mot kusten. Direkt öster om Maro börjar det skyddade naturområdet Acantilados de Maro-Cerro Gordo, en sträcka av klippor, vikar och bergssluttningar som begränsar fortsatt bebyggelse och formar kustlinjens orörda karaktär. Inlandet stiger mot Sierras de Tejeda, Almijara och Alhama, synliga från bostaden som bergsutsikt. Nederbörden koncentreras till årets kallare halva, vilket ger långa torra somrar som matchar husets uterumsorientering.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste kusten erbjuder tre stränder inom 1,1 km från bostaden: Playa de La Caleta på 0,6 km, Playa de Maro på 1,0 km och Cala Barranco de Maro på 1,1 km, samtliga fågelvägstal. Dessa är typiskt mindre vikstränder kopplade till det skyddade naturområdet snarare än långa stadsstränder. Två Blå Flagg-stränder, Playazo-Chucho och Torrecilla, ligger i grannorten Nerja och erbjuder den fulla service och livräddningsberedskap som utmärkelsen innebär. För sport omfattar området en inomhuspool och sporthall 2,4 km bort, Nerjas kommunala allmänna simbassäng på 3,0 km och Club de Petanca Nerja på 3,6 km. Vandring och utsiktsrekreation är väl utvecklad lokalt, med Acueducto del Águila på 0,6 km, det historiska vakttornet Torre Vigía de Maro på 1,3 km och Mirador del Bendito på 2,8 km. Inga golfbanor förekommer i tillgängliga data för de närmaste omgivningarna.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Mycket brant
Ref: VL840966
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Med 499 000 € för en fristående villa ligger denna bostad i ett annat segment än nybyggnadsjmförelserna i omgivande region. Aquamar i Torre del Mar börjar på 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas på 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona på 321 000 €, men dessa är lägenhetsprojekt, där priser per enhet återspeglar gemensamma byggnader, gemensamma pooler och köp på ritning. En fristående villa med 186 m² utrymme, egen pool och en separat gästlägenhet är en knappare produkttyp längs denna kust, särskilt inom gångavstånd från en naturparkskust. Lägesmässigt skiljer sig Maro tydligt från Mijas och Estepona. Dessa västra Costa del Sol-orter ligger närmare Marbella (97 km härifrån) och den golf- och resortkorridor som präglar regionens västra halva. Maro tillhör i stället den östra sträckan mellan Nerja och La Herradura, där det skyddade området Acantilados de Maro-Cerro Gordo begränsar bebyggelse och stränderbjudandet består av små vikar snarare än utbyggda stränder. Den praktiska avvägningen: mindre infrastruktur, färre internationella tjänster och längre transfer från Málagas flygplats (cirka 59 km fågelvägen), men också en lugnare och mindre tätbebyggd miljö. Närheten till Granada på 51 km direktlinje är en regional fördel som västkustplatser inte kan matcha, med tillgång till en stor andalusisk stad och Sierra Nevada inom en dagsutflykt. Köpare som jämför denna villa med nya lägenheter bör också väga den fasta prisstrukturen på andrahandsmarknaden, det som begärs är det som förhandlas, mot betalningsplaner vid köp på ritning, och beakta att en 1986 års byggnad kräver besiktningsbaserad verifiering av sina system, medan nybyggnation har moderna byggstandarder och utvecklargarantier.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL