Tämä erillinen huvila sijaitsee Marossa, pienessä rannikkokylässä Costa del Solin itäosassa Nerjan ja Acantilados de Maro-Cerro Gordon kallioiden välissä. Kohteen asuinpinta-ala on 186 m², ja se yhdistää päärakennuksen, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta (yksi niistä oma kylpyhuone), sekä erillisen yhden makuuhuoneen vierasasunnon, jolla on oma sisäänkäynti. Vuonna 1986 valmistunut ja hyvässä kunnossa pidetty huvila sisältää oman uima-altaan, useita terasseja, merinäköalan kattoterassin, istutetun puutarhan ja ilmastoinnin. Playa de La Caleta sijaitsee 0,6 km:n linnuntietä. Pyyntihinta on kiinteästi 499 000 euroa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Maro sijaitsee 123 metrin korkeudella merenpinnasta suojellun Maro-Cerro Gordo luontoalueen rajalla, noin 52 km Málagasta ja 51 km Granadasta linnuntietä. Kylä on maaseutumainen ympäristö lähellä kauppoja: 2 km:n säteellä on neljä ravintolaa, kaksi kahvilaa, apteekki ja koulu. La Caletan ja Maron rannat ovat 0,6–1,0 km:n suoralla etäisyydellä.
Asumusjärjestely palvelee joustoa tarvitsevia kotitalouksia: pääasunto kolmella makuuhuoneella sekä itsenäinen vierasasunto omalla sisäänkäynnillä, keittiöllä ja suihkuhuoneella. Ulkotilat käsittävät oman uima-altaan, katettuja ja avoimia terasseja, kattoterassin ja istutetun puutarhan. Etelään avautuva suuntaus tukee ulkona oleskelua ympäri vuoden, ja asennettuna on sekä jäähdytys- että lämmitystoiminen ilmastointi.
Tämä ei ole uudiskohde. Huvila valmistui vuonna 1986 ja on saatavilla muuttovalmiina, myydään täysin kalustettuna varustettuun keittiöön, hälytysjärjestelmään ja omaan uima-allastyyn. Nykyisenä kotina sillä on kiinteä pyyntihinta eikä hinnastorakennetta. Esittely ja ostaminen noudattavat normaalia käytetyn asunnon prosessia, ei ennakkomyyntikohdemaksuaikataulua.
Kohteessa ei ole yhteisiä tiloja, ei paikan päällä urheilumahdollisuuksia eikä golfkenttää välittömässä tietojoukossa. Julkinen liikenne on olemassa mutta rajoittuu 8 linjaan ja 17 pysäkkiin alueella, joten arki vaatii yleensä auton. Kaltevuus talosta rantaan on 14,5 %, mikä kuvataan erittäin jyrkäksi ja vaikuttaa kävelykulkureittiin rannikolle.
Kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Perhe, joka tarvitsee yhteensä neljä nukkumapaikkaa, joista kolme päärakennuksessa, saa kasvuvaraa ja samalla mahdollisuuden majoittaa isovanhempia tai kotiin palaavia lapsia asunnossa. Ostajat, jotka isännöivät usein ulkomaisia vieraita, voivat tarjota näille itsenäisyyttä ilman yhteistä pääsisäänkäyntiä. Vuokrauksesta kiinnostuneet kotitaloudud saavat yksikön, jonka voi vuokrata erikseen paikallisten lupasääntöjen puitteissa. Huvila sopii myös ostajille, jotka asettavat ulkotilat ja yksityisyyden hotellityylisten yhteistilojen edelle: oma uima-allas ja puutarha ovat, mutta lomakeskuspalveluita ei ole. Se toimii ympärivuotiseen asumiseen asennetun ilmastoinnin, lasitetun talviterassin ja kävely- tai lyhyen ajomatkan päässä olevan kyläinfrastruktuurin ansiosta. Vähemmän se sopii ostajille, jotka haluavat uudisrakentamista, hissipääsyn, tasaisen kävelypääsyn rantaan, kaltevuus on 14,5 %, tai täyttä riippumattomuutta autosta, sillä julkinen liikenne alueella on vaatimatonta. Pitkät matkat tekevien kannattaa huomata, että Málagan lentokenttä on noin 59 km:n linnuntietä, todellinen mutta ei merkityksetön siirto jokaisen matkan päätteeksi.
Huvila on vuodelta 1986 ja esitellään erinomaisessa kunnossa, mutta käytettynä asuntona se heijastaa oman aikakautensa rakennusstandardeja eikä nykyisiä uudiskohteen määräyksiä. Sisällä eteishalli avautuu olo- ja ruokailutilaan sekä täysin varusteltuun keittiöön; kuvamateriaali näyttää kalustetun olohuoneen suorilla näköaloilla ulos, makuuhuoneet merelle avautuvine ikkunoineen ja kylpyhuoneen, joka on viimeistelty pistoravulla ja suihkulla. Lasitettu terassi toimii ilmastopuskurina, käyttökelpoisena viileinä kuukausina ja valoisana ympäri vuoden. Lämmitys- ja jäähdytysilmastointi kattavat molemmat, mikä merkitsee sijainnissa, jossa kuukausikeskiarvot vaihtelevat 13:n ja 26 °C:n välillä. Turvallisuudesta vastaa hälytysjärjestelmä. Erillinen asunto on viimeistelty modernimmalla tasolla, jossa on avoin olo- ja keittiötila sekä nykyaikainen suihkuhuone. Ulkoelementteihin kuuluvat katettu terassi, avoin oma terassi, allasalue ja kattoterassi, kaikki etelään avautuvia. Puutarhassa on vakiintuneita istutuksia ja hedelmäpuita. Myyntiin sisältyy kalusteet ja kiinteät varusteet, mikä helpottaa muuttoa mutta tarkoittaa myös, että ostaja ottaa vastaan olemassa olevat asennukset. Kuten kaikissa 1980-luvun kohteissa, tekninen kuntotarkastus on vakiintunut tapa varmistaa sähköjen, putkistojen ja allasasennuksen kunto ennen ostoa.
Huvila on markkinoilla kiinteällä pyyntihinnalla 499 000 euroa. Kyseessä on olemassa oleva, vuonna 1986 valmistunut koti, joka myydään muuttovalmiina ja täysin kalustettuna, joten hinnastoa, vaiheittaisia julkaisuja tai ennakkomyyntikohde-yksikköjen välisiä hintaeroja ei ole. Hinta heijastaa yhdistelmää: 186 m² rakennettua tilaa, oma uima-allas, itsenäinen vierasasunto ja merinäköala Marossa. Suuntausta antamaan laajemmassa alueella uudiskohteiden vertailuhinnat alkavat alemmasta, 269 950 eurosta Torre del Marissa, 205 000 eurosta Mijasissa ja 321 000 eurosta Esteponassa, tosin ne koskevat asuntoja, eivät vierasmajoitusta tarjoavia erillisiä huviloita.
Arki tässä huvilassa kiertää sen kaksiosaisen rakenteen ympärillä. Päärakennuksessa on olo- ja ruokailutila, täysin varusteltu keittiö, eteishalli ja lasitettu terassi, joka ottaa tal vastaan talviaurinkoa, sekä kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Erillinen asunto, johon päästään omasta sisäänkäynnistä, sisältää avoimen olo- ja keittiötilan, makuuhuoneen ja modernin suihkuhuoneen, mikä mahdollistaa vieraiden, suvun tai mahdollisten vuokralaisten liikkumisen itsenäisesti. Ulkona etelään avautuva suuntaus pidentää käyttöaikoja eri vuodenaikoina. Katettu terassi sopii varjollisiin päiväaterioihin, allasalue iltapäiviin ja kattoterassi iltaisin merelle ja ympäröiville kukkuloille avautuviin näköaloihin. Puutarhassa on vakiintuneita kasveja ja hedelmäpuita, mikä vähentää uudiskohteille tyypillistä paljaan tontin tunnelmaa. Maro itse on pikemminkin rauhallinen kylä kuin lomakeskus: 2 km:n sisällä on neljä ravintolaa, kaksi kahvilaa, apteekki ja koulu, kun taas yläasteet, terveyskeskus ja laajemmat kaupat sijaitsevat lähellä Nerjassa. Vuoden rytmi on kausittaista alueen matkailuprofiilin muovaamana, 22 hotellia ja noin 2 400 vuodepaikkaa merkitsevät vilkkaampia kesäkuukausia ja hiljaisempia talvia. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,7 °C ja uimakausi kestää puoli vuotta, joten ulkona asuminen on realistista suurimman osan vuotta, ja jyrkkä 14,5 %:n kaltevuus rantaan tekee rantaretkistä lyhyitä ajeluja pikemminkin kuin renkoja kävelylenkkejä.
Maro on muutaman sadan asukkaan kylä Nerjan kunnan itäreunalla, rajautuen Maro-Cerro Gordon suojeltuihin kallioihin ja poukamiin. 2 km:n sisällä arjen tarpeet täyttyvät kylämitassa: neljä ravintolaa, kaksi kahvilaa, apteekki ja koulu. Laajemmat palvelut, seitsemän ala-astetta ja kaksi yläastetta alueella, terveyskeskus ja Nerjan täysi kaupallinen tarjonta, ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Kävely- tai lyhyen ajomatkan päässä olevaan virkistykseen kuuluvat La Caletan rannat (0,6 km), Playa de Maro (1,0 km) ja Cala Barranco de Maro (1,1 km), kaikki linnuntietä mitattuina, sekä näköalapaikat kuten Acueducto del Águila (0,6 km) ja Torre Vigía de Maro (1,3 km). Urheilumahdollisuuksiin kuuluvat sisäallas ja urheiluhalli 2,4 km:n päässä, petanca-kerho 3,6 km:n päässä ja Nerjan kunnallinen uima-allas 3,0 km:n päässä. Alueella tehdään vuosittain noin 501 asuntokauppaa, mikä viittaa pieneen mutta aktiiviseen paikallismarkkinaan spekulaatiomarkkinan sijaan. Maasto on jyrkkää: 14,5 %:n kaltevuus rantaan on tärkein fyysinen ominaisuus kenelle tahansa, joka kuvittelee päivittäisiä kävelyjä merelle.
Kartta näyttää Maron viettävällä rannikolla Nerjan itäpuolella, La Caletan ja Maron rantoja heti kylän alapuolella ja Cerro Gordon suojellut kalliot idässä. Málaga ja Granada näkyvät samankaltaisissa etäisyyksissä vastakkaisiin suuntiin havainnollistaen kohteen sijaintia rannikon ja sisämaan välissä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Maro sijaitsee Costa del Solin rauhallisessa itäpäässä, Nerjan itäpuolella ja suunnilleen yhtä etäällä, noin 51–52 km suoraa, sekä Málagasta (579 076 asukasta) että Granadasta (232 770 asukasta). Marbella, 97 km:n päässä, edustaa rannikon läntistä, lomakeskuspainotteista puoliskoa ja on selvästi kauempana. Tämä sijoitus asettaa kohteen lähemmäs Andalusian sisämaan nähtävyyksiä kuten Granadaa ja Alpujarasia kuin useimmat Costa del Solin sijainnit säilyttäen samalla rannikkopääsyn. Paikallinen talous tasapainottaa kyläelämää ja matkailua: 22 hotellia ja noin 2 409 vuodepaikkaa ylläpitävät palvelualaa muuttamatta Maroa korkeiden hotellien lomakaupungiksi.
Etäisyydet ovat linnuntietä ellei toisin mainita. Lähin ranta, Playa de La Caleta, on 0,6 km:n päässä, Playa de Maro 1,0 km:n päässä, tosin erittäin jyrkkä kaltevuus tarkoittaa, että useimmat asukkaat ajavat tai hyväksyvät rasittavan kävelyn. Málaga ja sen lentokenttä ovat noin 52 ja 59 km:n päässä; Gibraltarin lentokenttä noin 151 km ja Alicante-Elche noin 336 km. Granada on 51 km:n suoralla etäisyydellä, mikä avaa pääsyn toiseen suurkaupunkiin ja sen lentokenttävaihtoehtoihin hallittavan ajomatkan päässä. Julkinen liikenne on kylämitassa, 8 linjaa ja 17 pysäkkiä, sopii satunnaisiin retkiin Nerjaan ja lähikuntiin, mutta auto pysyy arjen, ostosten ja lentokenttasiirtojen käytännön perustana. Sähköauton latauspiste (ChargePoint) on 3,7 km:n päässä. Tieyhteys seuraa rannikon A-7:ää ja nopeampaa moottoritieverkostoa kohti Málagaa, joka on koko alueen päävaltimo.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainnin keskimääräinen vuosilämpötila on 19,7 °C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 13 °C:sta viileimpinä kuukausina 26 °C:een kesällä, maltillinen Välimeren profiili ilman äärimmäistä kuumuutta tai kylmyyttä. Uimakausi, määriteltynä meriveden lämpötilalla 20 °C tai enemmän, kestää noin puoli vuotta. Kylä sijaitsee 123 metrin korkeudessa merenpinnasta viettävällä maalla, mikä selittää sekä kohteen merinäköalat että jyrkän 14,5 %:n kaltevuuden rantaan. Heti Maron itäpuolella alkaa suojeltu Acantilados de Maro-Cerro Gordo -luontoalue, kallio-, poukama- ja rinteikäsvyöhyke, joka rajoittaa lisärakentamista ja muokkaa paikallisen rannikon koskematon luonnetta. Sisämaan tausta nousee kohti Sierras de Tejeda-, Almijara- ja Alhama-vuoria, näkyvissä kohteesta vuorinäkyälinoina. Sademäärät keskittyvät vuoden viileään puoliskoon jättäen pitkät kuivat kesät, jotka sopivat kodin ulkosuuntautuneisuuteen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Välittömästä rannikolta löytyy kolme rantaa 1,1 km:n säteellä kohteesta: Playa de La Caleta 0,6 km, Playa de Maro 1,0 km ja Cala Barranco de Maro 1,1 km, kaikki linnuntietä. Nämä ovat tyypillisesti pienempiä poukamahdollisuuksia suojellun luontoalueen yhteydessä pikemminkin kuin pitkiä kaupunkirantoja. Kaksi Sinilippu-rantaa, Playazo-Chucho ja Torrecilla, sijaitsevat naapurikaupunki Nerjassa tarjoten nimikkeeseen kuuluvan täyden palvelu- ja uimavalvojatarjonnan. Urheiluun alueella kuuluvat sisäallas ja urheiluhalli 2,4 km:n päässä, Nerjan kunnallinen julkinen uima-allas 3,0 km:n päässä ja Club de Petanca Nerja 3,6 km:n päässä. Kävely- ja näköalavirkistys on paikallisesti hyvin kehittynyttä: Acueducto del Águila 0,6 km, historiallinen vahtitorni Torre Vigía de Maro 1,3 km ja Mirador del Bendito 2,8 km. Golfkenttiä ei esiinny välittömän ympäristön saatavilla olevissa tiedoissa.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 13.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 13.4°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 67 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 44 mm |
| Toukokuu | 19.5°C | 18 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 1 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 44 mm |
| Lokakuu | 20.4°C | 61 mm |
| Marraskuu | 16.4°C | 79 mm |
| Joulukuu | 14.3°C | 60 mm |
Erittäin jyrkkä
Ref: VL840966
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hinnalla 499 000 euroa erillisestä huvilasta tämä kohde sijoittuu eri segmenttiin kuin ympäröivän alueen uudiskohteiden vertailut. Aquamar Torre del Marissa alkaa 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 321 000 eurosta, mutta nämä ovat asuntokohteita, joissa yksikköhinnat heijastavat yhteisiä rakennuksia, yhteisiä uima-altaita ja ennakkomyyntikohde-ostorakenteita. Erillinen huvila 186 m²:n tilalla, omalla uima-altaalla ja erillisellä vierasasunnolla on harvinaisempi tuotetyyppi tällä rannikolla, erityisesti luontopuiston rannikon kävelyetäisyydellä. Sijainniltaan Maro eroaa selvästi Mijasista ja Esteponasta. Nämä läntisen Costa del Solin kaupungit sijaitsevat lähempänä Marbellaa (97 km tästä) ja golf- ja lomakeskuskäytävää, joka määrittää alueen läntisen puoliskon. Maro puolestaan kuuluu itäiseen osaan Nerjan ja La Herraduran välissä, jossa suojeltu Acantilados de Maro-Cerro Gordo -alue rajoittaa rakentamista ja rantatarjonta koostuu pienistä poukamista kehitettyjen rantojen sijaan. Käytännön kompromissi: vähemmän infrastruktuuria, vähemmän kansainvälisiä palveluita ja pidempi siirto Málagan lentokentältä (noin 59 km linnuntietä), mutta myös rauhallisempi, harvemmin rakennettu ympäristö. Läheisyys Granadaan 51 km:n suoralla etäisyydellä on alueellinen etu, jota länsirannikon sijainnit eivät voi tarjota, avaten pääsyn suureen andalusialaiseen kaupunkiin ja Sierra Nevadaan päiväretken päässä. Ostajien, jotka vertailevat tätä huvilaa uusiin asuntoihin, tulisi myös punnita kiinteen hinnoittelun jälkimarkkinarakennetta, pyyntihinta on se mistä neuvotellaan, ennakkomyyntikohde-maksuaikatauluihin nähden ja huomioida, että 1986 rakennettu kohde vaatii kuntotarkastukseen perustuvan varmistuksen järjestelmistään, kun taas uudisrakennukset noudattavat modernia rakennusstandardia ja rakentajan takuita.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL