Denne frittliggende villaen ligger i Maro, en liten kystlandsby på østre Costa del Sol mellom Nerja og klippene i Acantilados de Maro-Cerro Gordo. Boligen har 186 m² bruksareal og kombinerer et hovedhus med tre dobbeltsoverom og to bad, hvorav ett eget bad, samt en separat gjesteleilighet med ett soverom og egen inngang. Fullført i 1986 og godt vedlikeholdt, med privat basseng, flere terrasser, takterrasse med havutsikt, hage med modne plantinger og klimaanlegg. Playa de La Caleta ligger 0,6 km unna i luftlinje. Prisantydningen er fastsatt til € 499 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Maro ligger 123 meter over havet på grensen til det vernede naturområdet Maro-Cerro Gordo, omtrent 52 km fra Málaga og 51 km fra Granada i luftlinje. Landsbyen har landlig beliggenhet nær butikker, med fire restauranter, to kaféer, et apotek og en skole innen 2 km. Strendene ved La Caleta og Maro ligger 0,6–1,0 km unna i direkte avstand.
Planløsningen passer for husholdninger som trenger fleksibilitet: en hovedbolig med tre dobbeltsoverom pluss en selvstendig gjesteleilighet med egen inngang, kjøkken og bad med dusj. Uteområdet omfatter privat basseng, overdekkede og åpne terrasser, takterrasse og beplantet hage. Sørvendt orientering muliggjør utebruk hele året, og det er installert klimaanlegg med både kjøling og varme.
Dette er ikke et nybygg. Villaen ble fullført i 1986 og er tilgjengelig innflyttingsklar, solgt helt møblert med innredet kjøkken, alarmanlegg og privat basseng. Som eksisterende bolig har den fast prisantydning fremfor en prislistestruktur. Visning og kjøp følger standardprosessen for bruktbolig, ikke en betalingsplan for kjøp på tegning.
Boligen har ingen fellesfasiliteter, ingen idrettsanlegg på stedet og ingen golfbane i det umiddelbare datasettet. Kollektivtransport finnes, men er begrenset til 8 linjer med 17 stopp i området, så dagliglivet krever som regel bil. Stigningen fra huset mot stranden er 14,5 %, beskrevet som svært bratt, noe som påvirker gangadgangen til kysten.
Boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som trenger totalt fire soveplasser, hvorav tre i hovedhuset, får rom for vekst samtidig som man kan huse besteforeldre eller hjemvendte barn i leiligheten. Kjøpere som jevnlig har gjester fra utlandet kan tilby dem selvstendighet uten å dele hovedinngangen. Husholdninger som er interessert i utleie får en enhet som kan leies ut separat, under forutsetning av lokale lisensregler. Villaen passer også for kjøpere som prioriterer uteområde og privatliv fremfor hotellignende fellesfasiliteter: her er privat basseng og hage, men ingen feriestedstjenester. Den fungerer for helårsboeing gitt det installerte klimaanlegget, den innelukkede vinterterrassen og landsbyinfrastrukturen i gang- eller kort kjøreavstand. Den passer dårligere for kjøpere som ønsker nybygg, heis, flat gangadgang til stranden, stigningen er 14,5 %, eller full uavhengighet fra bil, siden kollektivtilbudet i området er beskjedent. Hyppige langveisreisende bør merke seg at Málaga flyplass ligger rundt 59 km unna i luftlinje, en reell, men ikke ubetydelig overføring på slutten av hver reise.
Villaen er fra 1986 og fremstår i utmerket stand, men som bruktbolig gjenspeiler den sin tids byggestandarder snarere enn dagens nybyggforskrifter. Inne åpner entréen mot en stue-spisestue og et fullt utstyrt kjøkken; bildematerialet viser en møblert stue med direkte utsikt utover, soverom med vinduer mot havet og et bad utført med pedestalvask og dusj. Den innelukkede terrassen fungerer som klimabuffer, brukbar i kjøligere måneder og lys hele året. Klimastyringen omfatter klimaanlegg med både varme og kjøling, noe som betyr noe i et sted hvor månedsgjennomsnittene varierer fra 13 til 26 °C. Sikkerheten ivaretas gjennom et alarmanlegg. Den separate leiligheten er ferdigstilt til en mer moderne standard, med åpen stue- og kjøkkenløsning og et moderne bad med dusj. Uteelementene omfatter en overdekket terrasse, en åpen privat terrasse, bassengområdet og en takterrasse, alle sørvendt. Hagen inneholder modne plantinger og frukttrær. Salget inkluderer møbler og inventar, noe som forenkler innflytting, men også betyr at kjøperne overtar eksisterende installasjoner. Som med enhver bygning fra 1980-tallet er en teknisk tilstandsrapport den vanlige måten å verifisere tilstanden på systemer som elektrisitet, rør og bassenganlegg før kjøp.
Villaen er til salgs med fast prisantydning på € 499 000. Dette er en eksisterende, ferdig bolig fra 1986, solgt innflyttingsklar og helt møblert, så det finnes ingen prisliste, ingen faserte lanseringer og ingen variasjon mellom enheter som ved kjøp på tegning. Prisen gjenspeiler kombinasjonen av 186 m² bruksareal, privat basseng, en selvstendig gjesteleilighet og havutsikt i Maro. For orientering i regionen for øvrig starter nybygg-sammenlignbare priser lavere, fra € 269 950 i Torre del Mar, € 205 000 i Mijas og € 321 000 i Estepona, men disse tallene gjelder leiligheter, ikke frittliggende villaer med gjesteinnkvartering.
Dagliglivet i denne villaen kretser om dens todelte struktur. Hovedhuset har en stue-spisestue, et fullt innredet kjøkken, en entré og en innelukket terrasse som fanger vintersolen, samt de tre dobbeltsoverom og to bad. Den separate leiligheten, med egen inngang, inneholder en åpen stue- og kjøkkenløsning, et dobbeltsoverom og et moderne bad med dusj, slik at gjester, familie eller eventuelt leietakere kan komme og gå selvstendig. Utenfor forlenger den sørvendte orienteringen bruken utover sesongene. Den overdekkede terrassen egner seg for skyggerike dagmåltider, bassengområdet for ettermiddager og takterrassen for kveldsutsikt over havet og de omkringliggende åsene. Hagen inneholder etablerte planter og frukttrær, noe som reduserer følelsen av naken tomt som er vanlig i nyere bygg. Maro selv fungerer som en stille landsby snarere enn et feriested: innen 2 km finnes fire restauranter, to kaféer, et apotek og en skole, mens ungdomsskoler, helsesenter og større handel ligger i nabobyen Nerja. Årets rytme er sesongpreget, formet av områdets turismeprofil, 22 hoteller og rundt 2 400 sengeplasser gir travlere sommermåneder og stillere vintre. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,7 °C og en seks måneder lang badesesong er uteliv realistisk store deler av året, og den bratte 14,5 % stigningen mot kysten gjør strandturer til korte bilturer snarere enn spontane spaserturer.
Maro er en landsby med noen få hundre innbyggere øst i Nerja-kommunen, i grensen mot de vernede klippene og vikene i Maro-Cerro Gordo-området. Innen 2 km dekkes daglige behov i landsbyskala: fire restauranter, to kaféer, ett apotek og én skole. Videre tjenester, syv barneskoler og to ungdomsskoler i området, et helsesenter og Nerjas fulle handelstilbud, ligger noen minutter unna med bil. Rekreasjon i gang- eller kort kjøreavstand omfatter strendene La Caleta (0,6 km), Playa de Maro (1,0 km) og Cala Barranco de Maro (1,1 km), alle målt i luftlinje, samt utsiktspunkter som Acueducto del Águila (0,6 km) og Torre Vigía de Maro (1,3 km). Idrettsanlegg omfatter et innendørs basseng og idrettshall 2,4 km unna, en petanqueklubb 3,6 km unna og Nerjas kommunale svømmebasseng 3,0 km unna. Området registrerer rundt 501 boligtransaksjoner i året, noe som tyder på et lite, men aktivt lokalt marked snarere enn et spekulativt. Terrenget er bratt: 14,5 % stigningen ned til stranden er den enkelt viktigste fysiske egenskapen for alle som forestiller seg daglige turer til havet.
Kartet viser Maro på den skrånende kysten øst for Nerja, med strendene La Caleta og Maro rett under landsbyen og de vernede klippene i Cerro Gordo mot øst. Málaga og Granada vises på omtrent like avstander i motsatte retninger, hvilket illustrerer boligens posisjon mellom kyst og innland.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Maro ligger i den stille østre enden av Costa del Sol, øst for Nerja og omtrent like langt, rundt 51–52 km i direkte avstand, fra både Málaga (579 076 innbyggere) og Granada (232 770 innbyggere). Marbella, 97 km unna, representerer kystens vestre, feriepregete halvdel og tar betydelig lengre tid å nå. Denne posisjonen bringer boligen nærmere andalusiske innlandsattraksjoner som Granada og Alpujarras enn de fleste Costa del Sol-steder, samtidig som kystadgangen beholdes. Den lokale økonomien balanserer landsbyliv og turisme: 22 hoteller og rundt 2 409 sengeplasser opprettholder gjestfrihet uten å gjøre Maro til en høyhuspreget ferieby.
Avstander er i luftlinje hvis ikke annet er oppgitt. Nærmeste strand, Playa de La Caleta, ligger 0,6 km unna, med Playa de Maro på 1,0 km, men den svært bratte stigningen gjør at de fleste beboere kjører eller aksepterer en slitsom gange. Málaga og flyplassen ligger henholdsvis rundt 52 og 59 km unna; Gibraltar flyplass er omtrent 151 km unna og Alicante-Elche rundt 336 km. Granada ligger 51 km unna i direkte avstand og gir tilgang til en annen storby og dens flyplassmuligheter innen en overkommelig kjøretur. Kollektivtransport finnes i landsbyskala, 8 linjer og 17 stopp, egnet for sporadiske turer til Nerja og nabobygdene, men en bil forblir det praktiske grunnlaget for dagligliv, handleturer og flyplassoverføringer. En ladepunkt for elbil (ChargePoint) finnes 3,7 km unna. Veitilgangen følger kystens A-7 og motorveinettet mot Málaga, som er hovedpulsåren for hele regionen.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Stedet har en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,7 °C, med månedsgjennomsnitt fra 13 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren, en moderat middelhavskprofil uten ekstrem varme eller kulde. Badesesongen, definert ved havtemperaturer på 20 °C eller høyere, varer rundt seks måneder. Landsbyen ligger 123 meter over havet i skrånende terreng, noe som forklarer både havutsikten fra boligen og den bratte 14,5 % stigningen mot kysten. Umiddelbart øst for Maro begynner det vernede naturområdet Acantilados de Maro-Cerro Gordo, et strekk av klipper, viker og åssider som begrenser videre utbygging og former kystlinjens urørte preg. Inlandet stiger mot Sierras de Tejeda, Almijara og Alhama, synlig fra boligen som fjellutsikt. Nedbøren er konsentrert til den kjølige halvdelen av året, med lange tørre somre som passer husets uteorientering.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den umiddelbare kysten byr på tre strender innen 1,1 km fra boligen: Playa de La Caleta på 0,6 km, Playa de Maro på 1,0 km og Cala Barranco de Maro på 1,1 km, alle i luftlinje. Dette er typisk mindre vikstrender tilknyttet det vernede naturområdet snarere enn lange bystrender. To Blå Flagg-strender, Playazo-Chucho og Torrecilla, ligger i nabobyen Nerja, med det fulde spekteret av tjenester og badevaktordning som betegnelsen innebærer. For idrett har området innendørs basseng og idrettshall 2,4 km unna, Nerjas kommunale svømmebasseng 3,0 km unna og Club de Petanca Nerja 3,6 km unna. Gå- og utsiktsrekreasjon er godt utviklet lokalt, med Acueducto del Águila 0,6 km unna, det historiske vakttårnet Torre Vigía de Maro 1,3 km unna og Mirador del Bendito 2,8 km unna. Ingen golfbaner fremgår av tilgjengelige data for de nærmeste omgivelsene.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Desember | 14.3°C | 60 mm |
Veldig bratt
Ref: VL840966
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Med € 499 000 for en frittliggende villa ligger denne boligen i et annet segment enn nybygg-sammenlignbare prosjekter i regionen rundt. Aquamar i Torre del Mar starter på € 269 950, Lantana Residencial i Mijas på € 205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona på € 321 000, men dette er leilighetsutbygg, hvor priser per enhet gjenspeiler felles bygg, fellesbassenger og kjøpsstrukturer på tegning. En frittliggende villa med 186 m², privat basseng og separat gjesteleilighet er en knappere produkttype på denne kysten, særlig i gangavstand fra en naturparkkyst. Når det gjelder beliggenhet skiller Maro seg markant fra Mijas og Estepona. Disse byene på vestre Costa del Sol ligger nærmere Marbella (97 km herfra) og golf- og feriestedkorridoren som definerer regionens vestre halvdel. Maro tilhører derimot den østre strekningen mellom Nerja og La Herradura, hvor det vernede området Acantilados de Maro-Cerro Gordo begrenser utbygging og strandtilbudet består av små viker snarere enn utbygde strender. Den praktiske avveiningen: mindre infrastruktur, færre internasjonale tjenester og lengre overføring fra Málaga flyplass (rundt 59 km i luftlinje), men også et stillere og mindre tettbygd miljø. Nærheten til Granada på 51 km direkte avstand er en regional fordel som vestkyststeder ikke kan matche, med tilgang til en stor andalusisk by og Sierra Nevada på dagstur. Kjøpere som sammenligner denne villaen med nye leiligheter bør også veie den faste prisstrukturen som bruktbolig, det som spørres er det som forhandles, mot betalingsplaner ved kjøp på tegning, og regne med at et bygg fra 1986 krever tilstandsbasert verifisering av sine systemer, mens nybygg har moderne byggestandarder og utbyggergarantier.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL