See eripärane kahe magamistoaga ja ühe vannitoaga katusekorter pakub erakordset võimalust Nerjas, Costa del Solil. Ehitus lõpetati 2004. aastal ja kinnisvara on sissekolimisvalmis. Üldpind on 70 m², sellele lisandub muljetavaldav 244 m² suurune krunt, pakkudes rohkelt välisruumi. Fikseeritud hinnaga 975 000 € asub see kodu rahulikus, maapiirkonnas ranniku lähedal. Sellel on suur privaatne terrass ning see sisaldab kehtivat turismilitsentsi, muutes selle mitmekülgseks valikuks nii isiklikuks kasutamiseks kui ka investeeringuks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Katusekorter asub rahulikus, maalilikus keskkonnas Vahemere ranniku lähedal Nerjas. Kuigi see pakub eraldatuse tunnet, jäävad vajalikud teenused mõistliku kauguse piiresse. Kinnisvara kõrgem asend pakub eristuvaid vaateid ja seost ümbritseva loodusmaastikuga.
See kinnisvara sobib neile, kes otsivad mahukat privaatset välisruumi, olgu tegu üksikisikutega või väikeste peredega. Muldetav terrass sobib külaliste vastuvõtmiseks, päevitamiseks või lihtsalt privaatseks puhkepaigaks. Sissekolimisvalmis seisukord ja olemasolev turismilitsents ahvatlevad neid, kes soovivad kiiret üleminekut või juba olemasoleva üürimispotentsiaaliga kinnisvara.
2004. aastal valminud katusekorter on sissekolimisvalmis järelturu kodu. Kuigi see pole uusarendus, on selle seisukirjeldus väga hea kuni suurepärane. Hoone väljakujunenud infrastruktuur tähendab kohest kättesaadavust uutele omanikele, ilma ehitusjärgus objektidega sageli kaasneva ooteajata.
See katusekorter asub märkimisväärsel kaugusel Malaga lennujaamast, mis nõuab pikemat sõitu autoga. Kuigi rannik on lähedal, nõuab otse ligipääs rannale tugevat tõusu ning auto on hädavajalik mugavaks igapäevaseks liikumiseks ja kaugemal asuvate teenuste kasutamiseks. Ühistranspordi võimalused on olemas, kuid ei pruugi rahuldada kõigi elanike vajadusi.
See katusekorter sobib ostjatele, kes prioriseerivad mahukat privaatset välisruumi ja rannikulähedust, olgu siis puhkekoduna või püsielukohana, pakkudes lõõgastunud Vahemere-elustiili. Olemasolev turismilitsents muudab selle tugevaks kandidaadiks kinnisvarainvestoritele, kes otsivad vahetu tulususpotentsiaaliga kinnisvara. Vajadus auto järele pendeldamiseks ja teenusteni jõudmiseks teeb selle vähem sobivaks neile, kes soovivad elada autota. Rahulik, maalik keskkond sobib üksikisikutele või paaridele, kes otsivad rahu kaugel asuvatest linnakeskustest, jäädes samas Nerja vaatamisväärsuste ja laiema Costa del Soli ulatusse.
Katusekorteri seisukirjelduseks on väga hea kuni suurepärane, mis viitab hästi hoitud kinnisvarale. Varustusse kuuluvad tsentraalne konditsioneer (jahutus ja soojendus) ning topeltklaasid soojusisolatsiooniks ja müratõkkeks. Köök on täielikult sisustatud ning kinnisvaras on sisseehitatud garderoobid tõhusaks ladustamiseks. Saadaval on kiudoptiline internet, toetades kaasaegseid ühenduvusvajadusi. Lifti olemasolu tagab hõlpsa ligipääsu kinnisvarale. Sisustus peegeldab tõenäoliselt 2004. aasta ehitusaega, pakkudes mugavat ja funktsionaalset elukeskkonda.
Selle kahe magamistoaga katusekorteri küsitav hind on fikseeritud 975 000 € piires. Järelturu koduna peegeldab see hind praegust turupakkumist sellise iseloomu ja asukohaga kinnisvarale. Fikseeritud hind näitab, et läbirääkimised on ebatõenäolised, ning kinnisvara on koheseks ostuks saadaval. Turismilitsentsi olemasolu lisab potentsiaalset tulusust, mis võib investorite jaoks sisalduda kinnisvara üldises väärtuspakkumises.
Nerja pakub eripärast rannikuelustiili, tasakaalustades looduslikku ilu välja arenenud infrastruktuuriga. Piirkond on tuntud dramaatiliste kaljude, lahtede ja randade poolest, pakkudes rahulikku tausta. Kuigi turismitegevust esineb, asub see katusekorter valla rahulikumas, maalikumas osas, mis viitab rahulikumale elurütmile. Igapäevaelu tooks kaasa läheduse kohalikele poodidele ja teenustele, samas on auto hädavajalik kaugemal asuvate suurte supermarketite või tervishoiuasutusteni jõudmiseks. Vahemere kliima soodustab õues veedetud eluviisi, võimaldades aasta läbi nautida mahukat privaatset terrassi ning mõistlikult pikka ujumishooaega.
Vahetu ümbrus pakub maaliku rahu ja rannikuligipääsu segu. Kuigi asukoht on eraldatum, on põhiteenused nagu supermarketid ja apteegid kättesaadavad umbes 4,5 km raadiuses. Kinnisvara kõrgus ja rannikulähedane asend viitavad meretuule ja kõrgemate vaadete potentsiaalile. Tervishoiuks asub haigla umbes 25 km kaugusel. Piirkonna kliimat, mida iseloomustavad keskmised kuutemperatuurid vahemikus 13–26 °C ja aasta keskmine temperatuur 16,5 °C, toetab aktiivset õueelu suurema osa aastast.
See katusekorter asub Nerja vallas, rannikulinnas Málaga provintsis, Andaluusias. Kaart annab ruumilise konteksti kinnisvara asukohale Vahemere, lähedal asuvate randade ja piirkonna üldise topograafia suhtes, tuues esile selle maaliku asukoha ranniku lähedal.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nerja asub Málagast idas, umbes 48 km (lennuliini kaugusel) provintsi pealinnast. See asukoht paigutab selle La Axarquía piirkonda, mis on tuntud oma loodusilme ja rannikuläheduse poolest. Võrreldes suuremate linnadega nagu Málaga (579 076 elanikku) või Granada (232 770 elanikku), pakub Nerja intiimsemat miljööd. Marbella, kaugemal asuv suurem linn, jääb 94 km kaugusele läänes. Kinnisvara asukoht Nerjas tagab ligipääsu laiema Costa del Soli teenustele, säilitades samas eristuva, hõredama asustuse iseloomu.
Nerja pakub ligipääsu mitmele rannale, sealhulgas Playa de las Alberquillas (3,8 km), Playa de Maro (4,0 km) ja Cala del Pino (4,2 km), kuigi otsetõus lähima rannani on järsk, 16,0 %. Malaga lennujaam asub umbes 63 km kaugusel, mis tähendab märkimisväärset sõiduaega autoga. Ühistransport on saadaval 23 peatuse ja 6 liiniga, kuid isiklik sõiduk on soovitatav tõhusaks liikumiseks ning üle 60 km kaugusel asuvate golfiväljakute külastamiseks. Lähim elektriautode laadimisjaam asub umbes 8 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja kasutab Vahemere kliima eeliseid keskmiste kuutemperatuuridega vahemikus 13 °C kuni 26 °C ja aasta keskmise temperatuuriga 16,5 °C. Piirkonnas on rikkalikult päikest, mis toetab umbes 4 kuud kestvat ujumishooaega, mil veetemperatuur jõuab või ületab pidevalt 20 °C. Kinnisvara asukoht 612 meetrit üle merepinna koos rannikulähedusega pakub ainulaadset kliimaprofiili. Maastikku iseloomustavad künklik reljeef ja järsk tõus mere poole, pakkudes looduslikke vaateid.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Nerja vald võib uhkustada nelja sinilipuga rannaga: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ja Torrecilla. Lähimad rannad sellele katusekorterile on Playa de las Alberquillas 3,8 km, Playa de Maro 4,0 km ja Cala del Pino 4,2 km kaugusel. Golfihuvilistele on mitu golfiväljakut kättesaadaval, kuigi märkimisväärsel kaugusel üle 60 km. Piirkond pakub ulatuslikke spordirajatisi (kokku 125) ning mitmesuguseid vabaajaaktiivsusi, mida võimendab leebe kliima ja rannikukeskkond.
125 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 13.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 13.4°C | 55 mm |
| Märts | 15.0°C | 67 mm |
| Aprill | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juuni | 22.7°C | 1 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktoober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Detsember | 14.3°C | 60 mm |
Väga järsk
Ref: VL905730
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste pakkumistega Nerjas paistab see katusekorter silma mahuka privaatse terrassi ja turismilitsentsi olemasolu poolest, omadustega, mis esinevad sageli kõrgema segmendi kinnisvaras. Konkurendid nagu 'Destination in Nerja' algavad hinnaga 850 000 €, samas kui 'Los Arcos Luxury Villas' hind algab 1 145 000 €-st, paigutades selle kinnisvara konkurentsivõimelisse vahemikku oma eristavate omaduste poolest. Kaugemal esindavad projektid nagu 'Acqua Gardens in Estepona' alates 524 600 €-st teist turusegmenti, pakkudes tavaliselt väiksemaid üksusi või vähem mahukat privaatset välisruumi madalama hinnaga. Fikseeritud hind 975 000 € sellele katusekorterile peegeldab selle konkreetseid eeliseid: esmaklassiline asukoht nõutud randade lähedal, märkimisväärne välisruum ning kohe kasutatav üürimispotentsiaal litsentsi kaudu, eristades seda piirkonna tavalistest korterpakkumistest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL