यह विशिष्ट 2-बेडरूम, 1-बाथरूम वाला पेंटहाउस Costa del Sol पर स्थित Nerja में एक महत्वपूर्ण अवसर प्रस्तुत करता है। 2004 में निर्माण पूर्ण हुआ था और यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है। रहने का क्षेत्रफल 70 m² है, जिसके साथ 244 m² का विशाल प्लॉट है जो पर्याप्त खुली जगह प्रदान करता है। €975,000 की निश्चित कीमत पर, यह निवास समुद्र तट के पास एक शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित है। इसमें एक बड़ा निजी टेरेस है और सक्रिय पर्यटन लाइसेंस शामिल है, जो इसे व्यक्तिगत उपयोग या निवेश के लिए एक बहुउपयोगी विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस Nerja में भूमध्य सागर के तट के पास एक शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित है। हालाँकि यह एकांत का एहसास देता है, यह आवश्यक सुविधाओं की उचित दूरी पर है। संपत्ति की ऊँची स्थिति विशिष्ट दृश्य प्रदान करती है और आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य से जोड़ती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो व्यापक निजी खुली जगह चाहते हैं। विशाल टेरेस मनोरंजन, धूप सेंकने या बस एक निजी आराम की जगह का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है। इसका तुरंत रहने के लिए तैयार होना और मौजूदा पर्यटन लाइसेंस उन लोगों को आकर्षित करते हैं जो त्वरित स्थानांतरण या पहले से स्थापित किराया क्षमता वाली संपत्ति चाहते हैं।
2004 में पूर्ण, यह पेंटहाउस रहने के लिए तैयार रीसेल संपत्ति है। हालाँकि यह नया निर्माण नहीं है, इसकी स्थिति उत्कृष्ट से अच्छी बताई गई है। इमारत की स्थापित अवसंरचना का मतलब है कि नए मालिकों के लिए यह तुरंत उपलब्ध है, बिना निर्माणाधीन परियोजनाओं से जुड़ी प्रतीक्षा अवधि के।
यह पेंटहाउस Malaga Airport से काफी दूरी पर स्थित है, जिसके लिए लंबी ड्राइव करनी पड़ती है। तट के पास होने के बावजूद, सीधे समुद्र तट तक पहुँच में तीखी ढलान शामिल है, और सुविधाजनक दैनिक आवागमन तथा व्यापक सुविधाओं तक पहुँच के लिए गाड़ी आवश्यक है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प उपलब्ध हैं लेकिन सभी निवासियों की जरूरतों को पूरी तरह पूरा नहीं कर सकते।
यह पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त निजी खुली रहने की जगह और तटीय निकटता को प्राथमिकता देते हैं, शायद छुट्टियों के घर या आरामदायक भूमध्य जीवनशैली प्रदान करने वाले स्थायी निवास के रूप में। इसका मौजूदा पर्यटन लाइसेंस इसे संपत्ति निवेशकों के लिए एक मजबूत दावेदार बनाता है जो तत्काल आय क्षमता वाली संपत्ति चाहते हैं। आवागमन और सुविधाओं तक पहुँच के लिए गाड़ी की आवश्यकता का मतलब है कि यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो बिना गाड़ी वाला जीवन चाहते हैं। शांत, ग्रामीण परिवेश उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो व्यस्त शहरी केंद्रों से दूर शांति चाहते हैं, जबकि अभी भी Nerja के आकर्षण और व्यापक Costa del Sol की पहुँच के भीतर हैं।
पेंटहाउस को उत्कृष्ट से अच्छी स्थिति में बताया गया है, जो एक अच्छी तरह रखरखाव वाली संपत्ति का संकेत देता है। विशेषताओं में जलवायु नियंत्रण के लिए सेंट्रल एयर कंडीशनिंग और इंसुलेशन व शोर कम करने के लिए डबल ग्लेज़िंग शामिल है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है, और संपत्ति में भंडारण कुशलता के लिए बिल्ट-इन अलमारियाँ शामिल हैं। फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट उपलब्ध है, जो आधुनिक कनेक्टिविटी की जरूरतों का समर्थन करता है। लिफ्ट की मौजूदगी संपत्ति तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है। आंतरिक फिनिशिंग संभवतः 2004 की निर्माण तिथि को दर्शाती है, जो एक आरामदायक और कार्यात्मक जीवन वातावरण प्रदान करती है।
इस 2-बेडरूम पेंटहाउस का मांग मूल्य €975,000 निर्धारित है। एक रीसेल संपत्ति के रूप में, यह कीमत इस प्रकृति और स्थान की संपत्ति के लिए वर्तमान बाजार प्रस्ताव को दर्शाती है। निर्धारित कीमत यह दर्शाती है कि बातचीत की संभावना नहीं है, और संपत्ति तुरंत खरीद के लिए उपलब्ध है। पर्यटन लाइसेंस का शामिल होना राजस्व उत्पन्न करने की क्षमता जोड़ता है, जिसे निवेशकों के लिए संपत्ति के समग्र मूल्य प्रस्ताव में शामिल किया जा सकता है।
Nerja एक विशिष्ट तटीय जीवनशैली प्रदान करता है, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता को विकसित अवसंरचना के साथ संतुलित करता है। यह क्षेत्र अपनी नाटकीय चट्टानों, खाड़ियों और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो एक शांत पृष्ठभूमि प्रदान करता है। हालाँकि पर्यटन गतिविधि मौजूद है, यह पेंटहाउस नगरपालिका के एक शांत, अधिक ग्रामीण हिस्से में स्थित है, जो अधिक शांत जीवन लय का संकेत देता है। दैनिक जीवन में स्थानीय दुकानों और सेवाओं की निकटता शामिल होगी, जबकि बड़े सुपरमार्केट या स्वास्थ्य सुविधाओं तक पहुँचने के लिए गाड़ी की आवश्यकता होगी। भूमध्य जलवायु बाहरी जीवनशैली को प्रोत्साहित करती है, जिसमें वर्षभर व्यापक निजी टेरेस का आनंद लेने और एक प्रबंधनीय तैराकी के मौसम के अवसर हैं।
आसपास का क्षेत्र ग्रामीण शांति और तटीय पहुँच का मिश्रण प्रदान करता है। हालाँकि अधिक सुरक्षित क्षेत्र में स्थित, सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएँ लगभग 4.5 km के भीतर सुलभ हैं। संपत्ति की ऊँचाई और तट के पास स्थिति समुद्र की हवाओं और ऊँचे दृश्यों की संभावना दर्शाती है। स्वास्थ्य सेवा के लिए, एक अस्पताल लगभग 25 km दूर स्थित है। क्षेत्र की जलवायु, जो 13-26°C के बीच औसत मासिक तापमान और 16.5°C औसत वार्षिक तापमान से विशेषता रखती है, वर्ष के अधिकांश समय सक्रिय बाहरी जीवन का समर्थन करती है।
यह पेंटहाउस Nerja नगरपालिका में स्थित है, जो Málaga, Andalusia प्रांत का एक तटीय शहर है। नक्शे भूमध्य सागर, निकटवर्ती समुद्र तटों और क्षेत्र की सामान्य स्थलाकृति के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति का स्थानिक संदर्भ प्रदान करते हैं, जो तट के पास इसकी ग्रामीण स्थिति को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Nerja, Málaga के पूर्व में स्थित है, प्रांतीय राजधानी से लगभग 48 km (सीधी दूरी)। यह स्थिति इसे La Axarquía क्षेत्र में रखती है, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और तट के पास स्थिति के लिए जाना जाता है। Málaga (579,076 निवासी) या Granada (232,770 निवासी) जैसे बड़े शहरों की तुलना में, Nerja एक अधिक घनिष्ठ परिवेश प्रदान करता है। Marbella, एक अधिक दूर का बड़ा शहर, 94 km पश्चिम में स्थित है। Nerja में संपत्ति की स्थिति व्यापक Costa del Sol की सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करती है जबकि एक विशिष्ट, कम घनी आबादी वाला चरित्र बनाए रखती है।
Nerja कई समुद्र तटों तक पहुँच प्रदान करता है, जिनमें Playa de las Alberquillas (3.8 km), Playa de Maro (4.0 km), और Cala del Pino (4.2 km) शामिल हैं, हालाँकि निकटतम समुद्र तट तक सीधी ढलान 16.0% पर बहुत तीखी है। Malaga Airport लगभग 63 km दूर है, जो गाड़ी से महत्वपूर्ण यात्रा समय दर्शाता है। सार्वजनिक परिवहन 6 लाइनों पर 23 स्टॉप के साथ उपलब्ध है, लेकिन कुशल आवागमन और 60 km से अधिक दूर स्थित गोल्फ कोर्स तक पहुँच के लिए निजी वाहन की सिफारिश की जाती है। निकटतम EV चार्जिंग स्टेशन लगभग 8 km दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja को भूमध्य जलवायु का लाभ मिलता है जिसमें औसत मासिक तापमान 13°C से 26°C तक और औसत वार्षिक तापमान 16.5°C है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप मिलती है, जो लगभग 4 महीने के लंबे तैराकी के मौसम में योगदान देती है जब पानी का तापमान लगातार 20°C तक या उससे अधिक रहता है। समुद्र तल से 612 मीटर की ऊँचाई पर संपत्ति की स्थिति, तटीय निकटता के साथ मिलकर, एक अद्वितीय जलवायु प्रोफ़ाइल प्रदान करती है। परिदृश्य पहाड़ियों और समुद्र की ओर तीखी ढलान से विशेषता रखता है, जो प्राकृतिक दृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Nerja नगरपालिका में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: Burriana, Maro, Playazo-Chucho, और Torrecilla। इस पेंटहाउस के सबसे निकट समुद्र तटों में 3.8 km पर Playa de las Alberquillas, 4.0 km पर Playa de Maro, और 4.2 km पर Cala del Pino शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स पहुँच में हैं, हालाँकि काफी दूरियों पर 60 km से अधिक। क्षेत्र व्यापक खेल सुविधाएँ (कुल 125) और विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है, जो हल्की जलवायु और तटीय वातावरण से बढ़ी हुई हैं।
125 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 13.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 13.4°C | 55 mm |
| मार्च | 15.0°C | 67 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 44 mm |
| मई | 19.5°C | 18 mm |
| जून | 22.7°C | 1 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 61 mm |
| नवंबर | 16.4°C | 79 mm |
| दिसंबर | 14.3°C | 60 mm |
बहुत खड़ी
Ref: VL905730
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nerja में अन्य प्रस्तावों की तुलना में, यह पेंटहाउस अपने विशाल निजी टेरेस और पर्यटन लाइसेंस के शामिल होने के कारण अलग दिखता है, जो विशेषताएँ अक्सर उच्च-स्तरीय संपत्तियों में पाई जाती हैं। 'Destination in Nerja' जैसे प्रतिस्पर्धी €850,000 से शुरू होते हैं, जबकि 'Los Arcos Luxury Villas' €1,145,000 से मूल्यित हैं, जो इस संपत्ति को इसकी विशिष्ट विशेषताओं के लिए एक प्रतिस्पर्धी श्रेणी में रखता है। आगे दूर, 'Acqua Gardens in Estepona' जैसी परियोजनाएँ €524,600 से एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करती हैं, जो आमतौर पर कम कीमत पर छोटी इकाइयाँ या कम व्यापक निजी खुली जगह प्रदान करती हैं। इस पेंटहाउस के लिए €975,000 की निर्धारित कीमत इसके विशिष्ट लाभों को दर्शाती है: मांग वाले समुद्र तटों के पास प्रमुख स्थान, महत्वपूर्ण खुली रहने की जगह, और इसके लाइसेंस के माध्यम से तत्काल किराया क्षमता, जो इसे क्षेत्र में मानक अपार्टमेंट प्रस्तावों से अलग करती है।
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