Šis erdvus sklypas ramioje, kaimiškoje vietovėje, netoli Nerja, Malagos provincijoje, siūlo Viduržemio jūros pakrantės artumą. Bendra 14 423 m² ploto teritorija yra patraukli galimybė tiems, kurie ieško ramybės ar nori įgyvendinti naujus projektus. Regiono gamtos grožis ir siūlomos galimybės daro šią vietą pageidaujama. Sklypas tinkamas projektų plėtrai arba kaip investicinė galimybė.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra arti pakrantės, tačiau ramioje kaimiškoje aplinkoje, į rytus nuo Malagos, netoli Nerja. Apsuptas gamtos grožio, jis siūlo taikią atmosferą. Regionas yra ideali išvykimo vieta tiek poilsiui, tiek aplinkos tyrinėjimui.
Šis sklypas yra ideali pradžios vieta tiems, kurie nori sukurti savo gyvenamąją erdvę ar projektą. Jo didelis plotas leidžia įvairiai naudoti, pavyzdžiui, glampingui, stovyklavimui, bungalų statybai, fermoms ar alyvuogių girai įrengti. Inžinerinių tinklų prieinamumas yra privalumas tiems, kurie nori naudoti savo energijos šaltinius.
Kadangi sklypas yra neurbanizuotoje teritorijoje, jis siūlo būsimo plėtros potencialą priklausomai nuo teritorinio plano. Elektros ir vandens tiekimo taškų artumas palengvina infrastruktūros įrengimą. Šis sklypas suteikia lanksčią bazę naujiems projektams.
Šis sklypas yra ne urbanizuotoje teritorijoje, ir šiuo metu jame nėra pastatų. Norint statyti pagrindinį būstą ar komercinį objektą, reikės gauti statybos leidimus ir galbūt pakeisti teritorinį planą. Tai nėra sklypas tiesiai prie jūros ar miesto centre.
Ref: VL511834
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka tiems, kurie ieško ramaus ir harmoningos gyvenimo gamtoje. Jis idealiai tinka norintiems įkurti ekologinį ūkį, pradėti turizmo verslą, pavyzdžiui, glampingą ar kempingą, arba tiems, kurie nori sukurti savo gyvenamąją erdvę dideliame sklype. Jis taip pat siūlo tinkamą dirvožemį žemės ūkio veiklai, pavyzdžiui, alyvuogių ar vaisių auginimui. Tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto gyvenimo streso, bet tuo pačiu metu lengvai pasiekti pagrindines paslaugas, šis sklypas gali pasiūlyti ieškomą pusiausvyrą. Jo didelis plėtros potencialas taip pat yra patrauklus nekilnojamojo turto investuotojams.
Kadangi tai yra sklypo pardavimas, informacijos apie statybos kokybę ar naudojamas medžiagas šiuo metu nėra. Tačiau vietovės gamtinis pobūdis, pietų kryptis ir panoraminiai vaizdai vaidins svarbų vaidmenį nustatant būsimų statinių potencialią kokybę ir estetiką. Dabartinė sklypo būklė, su elektros ir vandens tiekimo taškų artumu, suteikia tinkamą pagrindą infrastruktūros paruošimui. Dirvožemio struktūra ir reljefo nuolydis yra veiksniai, kuriuos reikia atsižvelgti į būsimus statybos projektus. Regiono bendrieji statybos standartai ir vietiniai reglamentai formuos būsimų pastatų kokybę.
Sklypas siūlomas už pradinę 149 000 EUR kainą. Ši kaina yra patraukli pradinė įvažiavimo kaina potencialiems projektams ir investicinėms galimybėms, atsižvelgiant į didelį 14 423 m² plotą. Sklypas siūlomas kaip vienas vienetas, be esamų statybos ar urbanistinių apribojimų. Panašių sklypų kainos regione ir rinkos dinamika gali turėti įtakos jo vertei. Investuotojams ir vystytojams ši kainų lentelė siūlo ilgalaikio vertės augimo potencialą.
Šis 14 423 m² ploto sklypas, esantis Nerja kaimiškoje vietovėje, maždaug 4 km nuo jūros, siūlo gyvenimą harmonijoje su gamta. Jo aukštis (700 m virš jūros lygio) ir pietų kryptis suteikia panoraminį vaizdą į jūrą ir kalnus. Būtiniausių prekių, tokių kaip prekybos centras ir vaistinė, parduotuvės yra maždaug 4,5–4,6 km atstumu. Sklypo nuolydis (17,0% nuolydis link pliažo) gali apsunkinti priėjimą prie jūros, tačiau padidina jo vaizdingumą. Elektros ir vandens tiekimo taškų artumas palaiko infrastruktūrą. Sklypas turi potencialą įvairioms reikmėms, tokioms kaip glampingas, kempingas, ekoturizmo objektai ar žemės ūkio projektai. Turėdamas vidutiniškai 3 934 saulės valandas per metus ir vidutinę 16,4°C metinę temperatūrą, regionas siūlo malonų klimatą ištisus metus.
Šis sklypas Nerjos kaimiškoje vietovėje siūlo gyvenimą harmonijoje su gamta, tuo pačiu leidžiant pasinaudoti regiono teikiamais privalumais. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra maždaug 4,5–4,6 km atstumu, todėl lengva patenkinti kasdienius poreikius. Paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de las Alberquillas (apie 4,1 km), siūlo gamtos ir jūros malonumo galimybes. Atsižvelgiant į ribotas viešojo transporto galimybes, automobiliui kasdieniam judėjimui turėti yra būtina. 122 restoranai, 29 kavinių ir įvairios sporto įstaigos regione siūlo platų pasirinkimą socialiniam gyvenimui. Gyventojų tankumas (22 132 gyventojai) ir turizmo potencialas (2 409 lovų) suteikia regionui gyvybingumo.
Šis žemėlapis vaizduoja Nerjos kaimišką vietovę, apsuptą gamtos grožio ir esančią netoli jūros. Projekto vieta yra strateginė, siūlanti tiek ramų gyvenimą, tiek artumą prie įvairių laisvalaikio veiklų. Atstumai iki aplinkinių paplūdimių, gamtos parkų ir miesto centro suteikia svarbios informacijos suprasti regiono gyvenimo būdą.
Šis sklypas yra rytinėje Costa del Sol dalyje, netoli istorinio Nerjos miesto. Jo buvimas maždaug 50 km į rytus nuo Malagos užtikrina prieigą prie didelio miesto centro ir tarptautinio oro uosto. Būdamas La Axarquía regiono dalimi, ši vieta siūlo tradicinio ispanų gyvenimo būdo, gamtos grožio ir pakrantės derinį. Atstumai iki kitų svarbių miestų ir turistinių centrų regione daro jį tinkamu išvykimo tašku tiek vietiniams tyrinėjimams, tiek platesnėms kelionėms.
Norint pasiekti šį sklypą, automobilis yra būtinas. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra 4,5–4,6 km atstumu, o ligoninė – 25 km. Artimiausi paplūdimiai yra maždaug 4–4,5 km atstumu. 63 km atstumas iki Malagos-Costa del Sol oro uosto leidžia keliauti tarptautiniu mastu. Nors regione yra 23 viešojo transporto stotelės, jų efektyvus naudojimas yra ribotas. Golfo mėgėjams artimiausi golfo laukai yra 61–65 km atstumu. Keliai, vedantys į sklypą, daugiausia yra asfaltuoti su keliais žvyro ruožais, o tai užtikrina bendrą pasiekiamumą.
| Iki paplūdimio | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja ir jos apylinkės yra Viduržemio jūros klimato regionas, pasižymintis gausia saule. Vidutiniškai 3 934 saulės valandų per metus ir 16,4°C vidutinė metinė temperatūra siūlo malonų klimatą didžiąją metų dalį. Aukštis virš jūros lygio (700 m) ir pietų kryptis suteikia nuostabius vaizdus, o atstumas nuo jūros gali reikšti vėsesnį klimatą. Maudymosi sezonas paprastai trunka 4 mėnesius, o vandens temperatūra viršija 20°C. Regiono klimatas yra labai tinkamas žemės ūkio veiklai ir lauko veikloms. Tačiau 17,0% nuolydis link jūros kai kuriose vietose gali sudaryti stačius šlaitus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nuostabi Nerjos pakrantė yra arti šio sklypo. Vienas artimiausių paplūdimių, Playa de las Alberquillas, yra vos už 4,1 km. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Cala del Pino (4,4 km) ir Playa de Maro (4,5 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas turi 4 Mėlynosios Vėliavos paplūdimius: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ir Torrecilla. Golfo mėgėjams yra įrengti Parador (61 km), Miguel Ángel Jiménez (63 km) ir Guadalhorce (65 km) golfo laukai. 9,6 km atstumas iki Marina del Este taip pat siūlo galimybę jūrų veiklai. Iš viso 125 sporto įrenginių ir įvairios rekreacinės zonos siūlo gausias galimybes aktyviam gyvenimo būdui.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis sklypas yra rytinėje Costa del Sol dalyje, netoli istorinio Nerjos miesto. Jo buvimas maždaug 50 km į rytus nuo Malagos užtikrina prieigą prie didelio miesto centro ir tarptautinio oro uosto. Būdamas La Axarquía regiono dalimi, ši vieta siūlo tradicinio ispanų gyvenimo būdo, gamtos grožio ir pakrantės derinį. Atstumai iki kitų svarbių miestų ir turistinių centrų regione daro jį tinkamu išvykimo tašku tiek vietiniams tyrinėjimams, tiek platesnėms kelionėms.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.5°C | 71 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 77 mm |
| Kovas | 10.9°C | 79 mm |
| Balandis | 12.9°C | 64 mm |
| Gegužė | 15.1°C | 58 mm |
| Birželis | 19.8°C | 20 mm |
| Liepa | 23.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 21 mm |
| Spalis | 16.1°C | 55 mm |
| Lapkritis | 11.9°C | 91 mm |
| Gruodis | 9.0°C | 72 mm |
Labai status
Lyginant su kitais regiono projektais, šis sklypas siūlo unikalią vietą ir potencialą. Pavyzdžiui, tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar mieste (nuo 219 950 EUR) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 EUR) dažniausiai yra labiau įsikūrę gyvenamieji ar apartamentų projektai, turintys didesnę kainą už kvadratinį metrą. Lantana Residencial Mijas mieste (nuo 205 000 EUR) yra panašioje kainų kategorijoje, tačiau gali nesiūlyti tokios didelės panaudojimo erdvės kaip šis sklypas. Šis projektas siūlo palankesnę kainą ir lankstumą, ypač didelio masto projektams, ekoturizmui ar žemės ūkio investicijoms. Nerjos gamtos grožis ir kaimiškas charakteris gali būti teikiami pirmenybės tiems, kurie ieško kitokio gyvenimo būdo nei kitose pakrantės vietovėse. Šis sklypas labiau išsiskiria investuotojams su konkrečia vizija arba tiems, kurie ieško gyvenimo būdo, o ne standartiniams gyvenamiesiems projektams.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
