Memperkenalkan sebidang tanah pertanian seluas 10.746 m² di area Tamango Hill, Nerja. Lahan ini menawarkan pemandangan laut dan berjarak relatif dekat dengan pantai, sebuah kombinasi langka di kawasan pesisir yang diminati ini. Penting untuk dicatat bahwa ini adalah tanah pertanian, yang tidak mengizinkan pembangunan perumahan berdasarkan peraturan yang berlaku. Tanah ini mencakup hak atas air dan dekat dengan pasokan listrik, memungkinkan koneksi di masa depan. Sangat cocok untuk penggunaan pertanian atau sebagai investasi tanah di dekat pantai.
Dibandingkan dengan properti lain di Costa del Sol, tanah pertanian di Nerja menawarkan peluang unik bagi mereka yang mencari lahan untuk penggunaan pertanian atau potensi investasi. Harga properti perumahan di area tersebut, seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €219.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000), jauh lebih tinggi dan berkaitan dengan rumah yang sudah jadi. Tanah pertanian ini, dengan harga €98.000, menawarkan luas besar dengan harga yang terjangkau bagi mereka yang ingin berinvestasi di tanah. Perbedaannya terletak pada sifat non-perumahannya, yang membuatnya cocok untuk penggunaan dan strategi investasi tertentu, daripada untuk tempat tinggal langsung. Lokasinya di Nerja, yang terkenal dengan keindahan alamnya, menawarkan lingkungan yang berbeda dari area yang lebih turistik atau urban.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di area pedesaan yang tenang di Nerja, tidak jauh dari garis pantai. Lokasi ini menawarkan lingkungan alam, sementara kedekatan dengan fasilitas dasar dan pantai tetap penting. Akses ke tanah ini membutuhkan kendaraan, mengingat sifat pertaniannya.
Tanah pertanian ini ditujukan bagi mereka yang mencari lahan untuk penggunaan pertanian atau untuk tujuan investasi di area dengan potensi pengembangan. Tidak cocok untuk penggunaan perumahan langsung, tetapi dapat memenuhi kebutuhan akan ruang luar yang luas, privasi, dan kontak dengan alam dengan prospek pemanfaatan di masa depan.
Properti ini merujuk pada penjualan tanah, bukan pembangunan baru. Sebagai tanah pertanian, properti ini tidak tunduk pada proses pembangunan perumahan sesuai dengan peraturan tata ruang yang berlaku. Penjualan berfokus pada tanah itu sendiri dan potensi penggunaannya.
Pembatasan utama adalah bahwa properti ini adalah tanah pertanian, sehingga pembangunan perumahan atau komersial tidak diizinkan berdasarkan peraturan tata ruang yang berlaku. Tidak cocok bagi mereka yang mencari kemungkinan membangun rumah secara langsung.
Tanah pertanian ini cocok untuk investor yang mencari lahan di lokasi menarik dengan nilai jangka panjang, tanpa kebutuhan langsung untuk membangun. Sangat ideal bagi mereka yang tertarik pada kegiatan pertanian, seperti menanam zaitun atau anggur, memanfaatkan luas dan iklimnya. Ini juga ditujukan bagi mereka yang ingin memperoleh sebidang tanah yang luas di dekat laut untuk pengembangan di masa depan atau sebagai basis untuk kegiatan di pedesaan. Kurangnya batasan perumahan sangat penting bagi mereka yang tidak berencana untuk membangun segera, tetapi ingin mempertahankan nilai tanah.
Penawaran ini secara eksklusif berkaitan dengan penjualan tanah, tidak termasuk konstruksi atau penyelesaian apa pun. Kualitas mengacu pada tanah itu sendiri, yang merupakan tanah pertanian dan terletak di lingkungan alam. Ketersediaan pasokan air (hak atas air) dan kedekatan dengan listrik adalah keuntungan utama untuk pemanfaatan di masa depan, seperti pendirian fasilitas pertanian atau kemungkinan koneksi ke jaringan.
Harga untuk tanah pertanian ini adalah €98.000. Luasnya adalah 10.746 m², menawarkan area yang luas dengan harga yang relatif terjangkau untuk wilayah Costa del Sol. Tidak ada opsi lain atau ukuran berbeda yang tersedia untuk properti spesifik ini, karena ini adalah satu bidang tanah pertanian. Harga mencerminkan sifat pertanian tanah dan batasan pembangunannya, menjadikannya menarik bagi investor atau mereka yang ingin bertani.
Nerja, di provinsi Málaga, adalah wilayah yang terkenal dengan keindahan alam dan pantainya. Lahan pertanian ini terletak di zona pertanian, menawarkan ketenangan dan isolasi, jauh dari keramaian turis, sambil tetap berada dalam jarak yang relatif dekat dari pantai dan infrastruktur dasar. Rutinitas harian akan ditandai dengan kontak dengan alam, dengan kemungkinan aktivitas pertanian atau sekadar menikmati lingkungan yang tenang. Pergerakan membutuhkan kendaraan, karena transportasi umum di daerah pedesaan terbatas. Kedekatan dengan restoran dan toko dalam jarak 4,5 km memastikan akses ke kebutuhan sehari-hari.
Kehidupan di sekitar area Tamango Hill, Nerja, menggabungkan ketenangan pedesaan dengan kedekatan dengan garis pantai. Luas tanah yang besar (10.746 m²) menawarkan privasi dan ruang. Kehidupan sehari-hari mencakup akses ke aktivitas di alam, sementara pantai seperti Playa de las Alberquillas hanya berjarak 4 kilometer. Kedekatan dengan supermarket (4,5 km) dan apotek (4,6 km) memenuhi kebutuhan dasar. Kehadiran restoran dan kafe dalam radius 2 km menunjukkan komunitas lokal yang ramai, terlepas dari sifat pertanian di area terdekat.
Peta ini menunjukkan lokasi tanah pertanian di Nerja, menyoroti jarak dari pantai, kedekatan dengan area alam, dan infrastruktur dasar. Visualisasi membantu dalam memahami lokasi pedesaan dan hubungannya dengan pantai serta fasilitas terdekat.
Properti ini terletak di bagian timur Costa del Sol, 50 kilometer timur Málaga, di provinsi Málaga. Nerja adalah bagian dari comarca La Axarquía. Lokasi ini menjadikannya strategis, menawarkan akses ke fasilitas provinsi, sambil mempertahankan karakter yang lebih tenang dan alami dibandingkan dengan area Costa del Sol yang lebih padat penduduk. Kedekatan dengan pemukiman yang lebih kecil dan alam membedakannya dari resor wisata besar.
Akses ke properti ini terutama melalui mobil, karena terletak di area pertanian. Pantai terdekat, seperti Playa de las Alberquillas, berjarak sekitar 4 kilometer. Jarak ke bandara Málaga adalah 63 kilometer melalui udara, membuat perjalanan internasional memungkinkan, meskipun memerlukan organisasi. Kedekatan dengan supermarket (4,5 km), apotek (4,6 km), dan pusat kesehatan (25 km) memastikan pemenuhan kebutuhan dasar. Terdapat 6 jalur transportasi umum dan 23 halte dalam radius 2 km, meskipun kegunaan praktisnya untuk pergerakan sehari-hari di lokasi pedesaan ini mungkin terbatas.
| Jarak ke Pantai | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 16,4°C. Suhu rata-rata berkisar antara 8°C hingga 24°C, dengan sekitar 3.934 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan, dengan suhu air di atas 20°C. Ketinggian tanah 700m di atas permukaan laut, dikombinasikan dengan kemiringan curam 17,0% ke arah laut, menciptakan lanskap alam yang unik dengan pemandangan panorama, meskipun akses ke pantai mungkin menuntut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah ini memiliki empat pantai Blue Flag: Burriana, Maro, Playazo-Chucho, dan Torrecilla. Titik akses terdekat ke pantai adalah Playa de las Alberquillas (4,1 km melalui udara), sementara pantai lain seperti Cala del Pino (4,4 km) dan Playa de Maro (4,5 km) juga berada di dekatnya. Bagi para pecinta golf, tersedia beberapa lapangan golf dalam jarak sekitar 60-65 kilometer. Kehadiran 125 fasilitas olahraga di wilayah Nerja yang lebih luas menawarkan banyak pilihan untuk rekreasi dan olahraga, melengkapi peluang rekreasi yang ditawarkan oleh alam.
125 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di bagian timur Costa del Sol, 50 kilometer timur Málaga, di provinsi Málaga. Nerja adalah bagian dari comarca La Axarquía. Lokasi ini menjadikannya strategis, menawarkan akses ke fasilitas provinsi, sambil mempertahankan karakter yang lebih tenang dan alami dibandingkan dengan area Costa del Sol yang lebih padat penduduk. Kedekatan dengan pemukiman yang lebih kecil dan alam membedakannya dari resor wisata besar.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maret | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Agustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Desember | 9.0°C | 72 mm |
Sangat curam
Ref: VL619389
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
