Proyek perumahan ini terletak di Nerja, Málaga, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol timur. Menawarkan lahan seluas 3015 m² dengan izin mendirikan bangunan untuk 16 unit apartemen, lokasi ini menargetkan pembeli yang mencari pengembangan skala sedang dengan potensi pemandangan laut. Lingkungan pedesaan namun dekat dengan pantai dan fasilitas lokal memberikan perpaduan khas antara ketenangan dan kenyamanan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan pedesaan yang tenang di dekat pantai Nerja, lahan ini menawarkan perpaduan khas antara suasana alam dan aksesibilitas ke fasilitas pesisir. Lokasinya memberikan potensi pemandangan laut dan pegunungan, namun memerlukan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari karena jaraknya dari pusat kota dan bandara.
Proyek ini cocok untuk pengembang atau investor yang ingin membangun kompleks apartemen yang ditujukan untuk pasar liburan atau residensial permanen. Izin yang ada untuk 16 unit menargetkan segmen pasar yang mencari properti dengan pemandangan laut dan suasana yang tenang, jauh dari keramaian kota.
Lahan ini telah mendapatkan izin pembangunan untuk 16 unit apartemen, menandakan bahwa proyek ini berada pada tahap awal pengembangan. Pembeli dapat mengeksplorasi opsi desain dan konstruksi sesuai dengan izin yang ada, dengan potensi untuk memulai pembangunan setelah akuisisi lahan.
Proyek ini merupakan lahan kosong tanpa bangunan yang sudah ada, sehingga memerlukan pembangunan dari nol. Jarak yang cukup jauh dari bandara utama dan pusat kota berarti mobilitas pribadi sangat penting. Kemiringan lahan yang signifikan (17,0%) menuju pantai dapat menjadi faktor pertimbangan dalam desain dan aksesibilitas.
Proyek ini sesuai bagi pengembang atau investor yang mencari peluang di pasar properti Costa del Sol yang dinamis. Lahan yang luas dengan izin pembangunan untuk 16 unit apartemen sangat cocok untuk proyek residensial menengah yang menargetkan pembeli internasional yang mencari rumah liburan atau properti investasi. Lokasi yang tenang di pedesaan Nerja menarik bagi mereka yang menginginkan suasana damai namun tetap dekat dengan fasilitas pantai dan kota. Kemampuan untuk membangun unit dengan pemandangan laut dan pegunungan menambah daya tarik bagi segmen pasar yang menghargai kualitas pemandangan. Proyek ini juga dapat menarik bagi pembangun yang ingin mengembangkan properti terencana di area dengan permintaan tinggi seperti Nerja.
Harga yang diminta untuk lahan seluas 3015 m² ini adalah €1.850.000. Lahan ini ditawarkan sebagai satu kesatuan dan dilengkapi dengan izin mendirikan bangunan untuk 16 unit apartemen. Ketersediaan lahan dengan izin pembangunan di lokasi seperti Nerja relatif terbatas, terutama yang menawarkan potensi pemandangan laut. Harga mencerminkan potensi pengembangan dan lokasi yang diinginkan di Costa del Sol timur. Pembeli potensial harus mempertimbangkan biaya konstruksi tambahan di luar harga pembelian lahan.
Nerja, di provinsi Málaga, adalah kotamadya yang menikmati lokasi strategis di pantai Mediterania selatan Spanyol. Dengan luas 85 km², area ini menawarkan perpaduan antara garis pantai yang indah dan lanskap pedesaan. Suhu rata-rata berkisar antara 8-24°C, menjadikan iklimnya menyenangkan sepanjang tahun. Populasi Nerja diperkirakan mencapai 22.132 jiwa pada tahun 2025, dengan infrastruktur pariwisata yang mapan termasuk 22 hotel dan 2409 kamar. Keberadaan 122 restoran, 29 kafe, dan berbagai fasilitas lain dalam radius 2 km menunjukkan kehidupan sosial yang aktif. Selain itu, terdapat 7 sekolah dasar dan 2 sekolah menengah, serta 1 pusat kesehatan, yang mendukung kebutuhan keluarga. Tingkat transaksi properti yang tercatat sebanyak 501 menunjukkan pasar yang aktif. Proyek lahan ini, yang berlokasi di ketinggian 700m di atas permukaan laut, menawarkan potensi pemandangan panorama yang mencakup laut, pegunungan, dan pedesaan.
Tinggal di dekat Nerja berarti menikmati gaya hidup Mediterania yang seimbang. Ketinggian 700 meter di atas permukaan laut menawarkan udara yang lebih segar dan pemandangan yang luas, sementara kedekatannya dengan pantai (4,1 km ke Playa de las Alberquillas) memberikan akses mudah ke laut. Lingkungan yang tenang dan pedesaan menjanjikan kedamaian, namun mobilitas sangat bergantung pada kendaraan pribadi, karena jarak ke supermarket (4,5 km) dan apotek (4,6 km) memerlukan perjalanan. Jarak ke pusat kesehatan (25 km) menyiratkan bahwa layanan medis darurat mungkin memerlukan waktu tempuh yang lebih lama. Keberadaan 122 restoran dan 29 kafe di area yang lebih luas menunjukkan pilihan kuliner yang beragam.
Lahan ini berlokasi di pedalaman Nerja, Málaga, menawarkan perspektif khas yang menggabungkan ketenangan pedesaan dengan pemandangan laut dan pegunungan. Meskipun tidak berada tepat di tepi pantai, lokasinya menyediakan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas pesisir dan ketenangan alam, dengan potensi pengembangan perumahan.
Nerja terletak di bagian timur Costa del Sol, sekitar 50 kilometer di timur kota Málaga. Posisi ini menempatkannya di wilayah La Axarquía yang memiliki karakteristik pedesaan dan pantai yang berbeda dari daerah barat Costa del Sol yang lebih ramai. Berada di timur Málaga, Nerja menawarkan akses yang lebih mudah ke kota-kota seperti Granada (sekitar 1 jam berkendara) dan Almería, dibandingkan dengan kota-kota di barat seperti Marbella atau Estepona.
Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke berbagai fasilitas. Jarak terdekat ke pantai adalah 4,0 km ke Playa de las Alberquillas, dan berbagai pantai lain seperti Cala del Pino (4,4 km) dan Playa de Maro (4,5 km) juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 63 km melalui udara, menyiratkan perjalanan darat yang signifikan. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak sekitar 4,5-4,6 km, yang membutuhkan transportasi pribadi. Bagi penggemar golf, lapangan golf terdekat seperti Club de Golf Málaga Parador berjarak 61 km. Keberadaan 6 jalur transportasi umum dan 23 halte menunjukkan adanya opsi mobilitas publik, meskipun mobil tetap menjadi pilihan utama untuk kenyamanan.
| Jarak ke Pantai | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 16,4°C dan fluktuasi musiman antara 8°C di musim dingin dan 24°C di musim panas. Dengan rata-rata 3.934 jam sinar matahari per tahun, area ini termasuk salah satu yang paling cerah di Eropa. Musim renang biasanya berlangsung selama empat bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lahan (700m di atas permukaan laut) menawarkan potensi udara yang lebih sejuk dan pemandangan yang lebih luas dibandingkan daerah pesisir. Kemiringan 17,0% menuju pantai menunjukkan topografi yang curam, yang dapat mempengaruhi desain bangunan dan aksesibilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area Nerja terkenal dengan pantainya yang indah, termasuk empat pantai yang telah dianugerahi Bendera Biru: Burriana, Maro, Playazo-Chucho, dan Torrecilla. Pantai terdekat, Playa de las Alberquillas, berjarak sekitar 4,1 km, menawarkan akses ke garis pantai yang belum terjamah. Fasilitas rekreasi lainnya termasuk Marina del Este yang berjarak 9,6 km. Dengan total 125 fasilitas olahraga di wilayah yang lebih luas, penduduk memiliki banyak pilihan untuk aktivitas rekreasi, mulai dari olahraga air hingga fasilitas darat. Keberadaan beberapa *viewpoints* seperti Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) dan Torre Vigía de Maro (4,3 km) menambah daya tarik alam dan budaya.
125 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja terletak di bagian timur Costa del Sol, sekitar 50 kilometer di timur kota Málaga. Posisi ini menempatkannya di wilayah La Axarquía yang memiliki karakteristik pedesaan dan pantai yang berbeda dari daerah barat Costa del Sol yang lebih ramai. Berada di timur Málaga, Nerja menawarkan akses yang lebih mudah ke kota-kota seperti Granada (sekitar 1 jam berkendara) dan Almería, dibandingkan dengan kota-kota di barat seperti Marbella atau Estepona.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maret | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Agustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Desember | 9.0°C | 72 mm |
Sangat curam
Ref: VL248975
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), lahan di Nerja ini mewakili peluang yang berbeda. Proyek-proyek di Estepona umumnya terletak lebih dekat ke pusat kota dan fasilitas pantai yang sudah mapan, seringkali berupa apartemen atau vila yang sudah jadi atau dalam tahap pembangunan aktif. Harga di Estepona, meskipun signifikan, cenderung mencerminkan pasar yang lebih matang dan seringkali lebih terintegrasi dengan infrastruktur. Lahan di Nerja, dengan harga €1.850.000, menawarkan potensi pengembangan skala lebih besar dengan izin untuk 16 unit, dan terletak di wilayah Costa del Sol timur yang lebih tenang dan cenderung lebih alami. Ini menarik bagi pengembang yang ingin menciptakan proyek baru dari awal, dengan fokus pada pemandangan dan suasana pedesaan. Alba Benalmadena (mulai dari €699.000) juga mewakili pasar yang berbeda, biasanya apartemen atau rumah yang ditujukan untuk pasar menengah ke atas. Lahan di Nerja menonjol karena potensi pengembangannya yang luas dan lokasinya yang menawarkan ketenangan dibandingkan dengan pusat-pusat wisata yang lebih ramai di barat Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
