Tiek piedāvāts lauksaimniecības zemes gabals 10 746 m² platībā Tamango Hill rajonā Nerjā. Šī platība piedāvā skatu uz jūru un atrodas samērā netālu no pludmales, kas ir reta kombinācija tik pieprasītā piekrastes vietā. Svarīgi atzīmēt, ka tā ir lauksaimniecības zeme, kurā saskaņā ar pašreizējiem noteikumiem nav atļauts būvēt dzīvojamos objektus. Zemesgabalam pieder ūdens īpašuma daļa un tas atrodas tuvu elektrības padevei, kas ļauj veikt nākotnes pieslēgumu. Tas ir piemērots lauksaimniecības vajadzībām vai kā investīcija zemē netālu no krasta.
Salīdzinot ar citiem īpašumiem Costa del Sol, lauksaimniecības zemes gabals Nerjā piedāvā unikālu iespēju tiem, kas meklē zemi lauksaimniecības izmantošanai vai investīciju potenciālam. Cenas par dzīvojamiem īpašumiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no 219 950 €), Lantana Residencial Mijas (no 205 000 €) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 259 000 €), ir ievērojami augstākas un attiecas uz gatavām dzīvojamām mājām. Šis lauksaimniecības zemes gabals par 98 000 € piedāvā lielu platību par cenu, kas ir pieejama tiem, kuri vēlas ieguldīt zemē. Atšķirība slēpjas tā nekustamā raksturā, kas padara to piemērotu konkrētiem mērķiem un investīciju stratēģijām, nevis tūlītējai apmešanai. Atrašanās vieta Nerjā, kas pazīstama ar savām dabiskajām skaistuma vietām, piedāvā citu vidi nekā vairāk tūrisma vai urbanizētās teritorijas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas lauksaimniecības, klusā Nerjas apkārtnē, neilgi no krasta līnijas. Atrašanās vieta piedāvā dabisku vidi, vienlaikus saglabājot nozīmīgu tuvumu pamata ērtībām un pludmalei. Piekļuve šim zemes gabalam prasa transportlīdzekli, ņemot vērā tā lauksaimniecisko raksturu.
Šis lauksaimniecības zemes gabals ir paredzēts tiem, kas meklē zemi lauksaimnieciskai izmantošanai vai investīciju nolūkos teritorijā ar attīstības potenciālu. Tas nav piemērots tiešai dzīvojamai lietošanai, bet var apmierināt vajadzības pēc plašām āra telpām, privātuma un kontakta ar dabu ar perspektīvu nākotnes izmantošanai.
Īpašums attiecas uz zemes pārdošanu, nevis jaunu būvniecību. Kā lauksaimniecības zeme, tā nav pakļauta dzīvojamo objektu būvniecības procesiem saskaņā ar spēkā esošajiem zonējuma noteikumiem. Pārdošana koncentrējas uz pašu zemes gabalu un tā potenciālo izmantošanu.
Galvenais ierobežojums ir tas, ka īpašums ir lauksaimniecības zeme, tāpēc dzīvojamo vai komerciālu ēku celtniecība nav atļauta saskaņā ar spēkā esošajiem zonējuma noteikumiem. Tas nav piemērots tiem, kas meklē iespēju nekavējošai dzīvojamās mājas būvniecībai.
Šis lauksaimniecības zemes gabals ir piemērots investoriem, kuri meklē zemi ar potenciālu un ilggadēju vērtību, bez tūlītējas būvniecības nepieciešamības. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas interesējas par lauksaimniecisko darbību, piemēram, olīvu vai vīnogu audzēšanu, izmantojot platību un klimatu. Tas ir arī paredzēts tiem, kas vēlas iegūt lielu zemes gabalu pie jūras nākotnes attīstībai vai kā bāzi lauku aktivitātēm. Dzīvojamo ierobežojumu trūkums ir būtisks tiem, kas neplāno būvēt nekavējoties, bet vēlas saglabāt zemes vērtību.
Šis piedāvājums attiecas tikai uz zemes pārdošanu, tas neietver nekādu būvniecību vai apdari. Kvalitāte attiecas uz pašu zemi, kas ir lauksaimniecības zeme un atrodas dabiskā vidē. Ūdens piegādes pieejamība (ūdens īpašuma daļa) un tuvums elektrībai ir pamata priekšrocības turpmākai izmantošanai, piemēram, lauksaimniecības objektu izveidei vai iespējai pieslēgties tīkliem.
Šī lauksaimniecības zemes gabala cena ir 98 000 €. Platība ir 10 746 m², piedāvājot lielu virsmu par samērā pieņemamu cenu Costa del Sol reģionā. Nav pieejamas citas iespējas vai dažādi izmēri šim konkrētajam īpašumam, jo tas ir viens zemes gabals. Cena atspoguļo zemes lauksaimniecisko raksturu un būvniecības ierobežojumus, padarot to pievilcīgu investoriem vai tiem, kas vēlas nodarboties ar lauksaimniecību.
Nerja, Malagas provincē, ir reģions, kas pazīstams ar savām dabiskajām skaistuma vietām un pludmalēm. Konkrētais zemes gabals atrodas lauksaimniecības zonā, piedāvājot mieru un izolāciju, tālu no intensīvās tūrisma kustības, vienlaikus saglabājot samērā tuvu attālumu līdz krastam un pamata infrastruktūrai. Ikdienas dzīves ritmu raksturotu kontakts ar dabu, ar iespējamu nodarbošanos lauksaimniecībā vai vienkārši klusās vides baudīšanu. Pārvietošanās prasa transportlīdzekli, jo sabiedriskais transports lauksaimniecības teritorijās ir ierobežots. Tuvums restorāniem un veikaliem 4,5 km rādiusā nodrošina piekļuvi ikdienas vajadzībām.
Dzīve Tamango Hill apkārtnē, Nerjā, apvieno lauku mieru ar tuvumu krastam. Zemju gabala lielā platība (10 746 m²) nodrošina privātumu un telpu. Ikdienas dzīve ietver piekļuvi aktivitātēm dabā, savukārt pludmales, piemēram, Playa de las Alberquillas, atrodas tikai 4 kilometru attālumā. Tuvums lielveikaliem (4,5 km) un aptiekai (4,6 km) nodrošina pamata vajadzību segšanu. Restorānu un kafejnīcu klātbūtne 2 km rādiusā liecina par dzīvīgu vietējo kopienu, neskatoties uz tiešās apkārtnes lauksaimniecisko raksturu.
Šī karte parāda zemes gabala atrašanās vietu Nerjā, uzsverot attālumu no krasta, tuvumu dabiskajām teritorijām un pamata infrastruktūru. Vizualizācija palīdz saprast lauksaimniecisko atrašanās vietu un tās attiecības ar tuvējām pludmalēm un ērtībām.
Īpašums atrodas Costa del Sol austrumu daļā, 50 kilometrus uz austrumiem no Malagas, Malagas provincē. Nerja ir daļa no La Axarquía komarkas. Šī atrašanās vieta padara to stratēģiski pozicionētu, piedāvājot piekļuvi provinces ērtībām, vienlaikus saglabājot mierīgāku un dabiskāku raksturu salīdzinājumā ar blīvāk apdzīvotajām Costa del Sol teritorijām. Tuvums mazākām apdzīvotām vietām un dabai to atšķir no lielajām tūrisma kūrortiem.
Piekļuve īpašumam galvenokārt notiek ar automašīnu, jo tas atrodas lauksaimniecības teritorijā. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de las Alberquillas, atrodas aptuveni 4 kilometru attālumā. Attālums līdz Malagas lidostai ir 63 kilometri (pa gaisu), kas padara starptautiskus ceļojumus iespējamus, lai gan tas prasa organizāciju. Tuvums lielveikaliem (4,5 km), aptiekai (4,6 km) un veselības centram (25 km) nodrošina pamata vajadzību segšanu. Ir 6 sabiedriskā transporta līnijas un 23 pieturas 2 km rādiusā, lai gan to praktiskā izmantošana ikdienas pārvietošanai šajā lauksaimniecības vietā var būt ierobežota.
| Līdz pludmalei | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 16,4°C. Vidējās temperatūras svārstās no 8°C līdz 24°C, ar aptuveni 3 934 saulainām stundām gadā. Peldes sezona ilgst apmēram 4 mēnešus, ūdens temperatūrai virs 20°C. Zemesgabala augstums virs jūras līmeņa ir 700 m, kopā ar 17,0% slīpumu uz jūru, veido unikālu dabisko ainavu ar panorāmas skatu, lai gan piekļuve pludmalei var būt prasīga.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Reģions lepojas ar četrām Zilā karoga pludmalēm: Burriana, Maro, Playazo-Chucho un Torrecilla. Tuvākā piekļuve krastam ir Playa de las Alberquillas (4,1 km pa gaisu), savukārt citas pludmales, piemēram, Cala del Pino (4,4 km) un Playa de Maro (4,5 km), ir arī tuvumā. Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki laukumi aptuveni 60-65 kilometru attālumā. 125 sporta objekti Nerjas plašākajā reģionā piedāvā plašas iespējas izklaidei un sportam, papildinot dabas piedāvātās atpūtas iespējas.
125 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Īpašums atrodas Costa del Sol austrumu daļā, 50 kilometrus uz austrumiem no Malagas, Malagas provincē. Nerja ir daļa no La Axarquía komarkas. Šī atrašanās vieta padara to stratēģiski pozicionētu, piedāvājot piekļuvi provinces ērtībām, vienlaikus saglabājot mierīgāku un dabiskāku raksturu salīdzinājumā ar blīvāk apdzīvotajām Costa del Sol teritorijām. Tuvums mazākām apdzīvotām vietām un dabai to atšķir no lielajām tūrisma kūrortiem.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 8.5°C | 71 mm |
| Februāris | 8.6°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 79 mm |
| Aprīlis | 12.9°C | 64 mm |
| Maijs | 15.1°C | 58 mm |
| Jūnijs | 19.8°C | 20 mm |
| Jūlijs | 23.9°C | 1 mm |
| Augusts | 24.4°C | 4 mm |
| Septembris | 20.4°C | 21 mm |
| Oktobris | 16.1°C | 55 mm |
| Novembris | 11.9°C | 91 mm |
| Decembris | 9.0°C | 72 mm |
Ļoti stāvs
Ref: VL619389
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu īpašumu. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
