Tämä Nerjan, Málagan, rivitalo tarjoaa potentiaalia kattavaan remontointiin 171 m² asuintiloillaan ja neljällä makuuhuoneellaan. Se sijaitsee rauhallisella, maaseutumaisella alueella lähellä rannikkoa, mutta auto on välttämätön päivittäisissä asioissa. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan kaupunkimaisiin palveluihin, vaikka lentokentän (63 km) ja Málagan keskustan (n. 50 km) kaltaisiin infrastruktuureihin on pidemmät etäisyydet. Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan kiinteistöön ja muokkaamaan sitä omien ideoidensa mukaan luodakseen pitkäaikaisen asuinpaikan tai loma-asunnon.
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, jotka ovat uudempaa rakennuskantaa moderneine mukavuuksineen ja usein lähempänä merta tai kaupunkikeskuksia, tämä rivitalo Nerjassa asemoituu selvästi eri tavalla. Korkeampi lähtöhinta 950 000 € remontointia vaativalle kiinteistölle Nerjassa viittaa erityiseen sijaintiin ja potentiaaliin, jonka ostajat siinä näkevät. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijoittuu keskihintaluokkaan ja voi tarjota samankaltaisia ominaisuuksia projektin tilasta riippuen. Vaikka verratut kiinteistöt on usein suunniteltu välittömään käyttöön tai vähemmän vaativiksi lomakohteiksi, Nerjan rivitalo on ensisijaisesti tarkoitettu ostajille, jotka suunnittelevat kattavaa remonttia ja ovat valmiita investoimaan enemmän saadakseen räätälöidyn tuloksen. Maaseutumaisempi sijainti 700 metrin korkeudessa Nerjassa erottaa sen myös usein tiheämmin rakennetuista rannikkopaikoista, kuten Esteponasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee rauhallisella maaseutumaisella alueella, jota leimaa luonto ja läheisyys rannikkoon. Yhteys Nerjan keskustaan on olemassa, mutta arkiasioihin, kuten ostoksiin tai lääkärikäynteihin, tarvitaan ajoneuvo. Etäisyys rannoille, kuten Playa de las Alberquillas, on noin 4 km.
Tämä kiinteistö on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät remontoitavaa asuntoa ja haluavat personoida sen omien mieltymystensä mukaan. Neljä makuuhuonetta ja 171 m² asuintilaa tarjoavat tilaa yksilöllisille mukautuksille. Varustelu, johon kuuluu sisäänrakennetut kaapit ja osittain kalustettu keittiö, vastaa vankkaa perustasoa, jota voidaan parantaa remontilla.
Tämä rivitalo ei ole uusi rakennushanke, vaan olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii kattavaa remontointia. Tässä keskitytään potentiaaliin muuttaa olemassa oleva rakenne persoonallisuudella moderniksi kodiksi. Tiedot suunnitelluista rakennusvaiheista tai tietystä toimituspäivästä eivät ole relevantteja, koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö.
Tämä rivitalo on remontoitava kiinteistö ja vaatii merkittäviä investointeja modernisointiin. Varustelu on osittain kalustettu ja vaatii täydellisen uudistuksen. Sijainti maaseutumaisella alueella edellyttää auton tarvetta päivittäisiin ostoksiin. Jyrkkä rinne rantaan ja pitkät etäisyydet tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten lentokentälle, on myös otettava huomioon.
Tämä rivitalo on harkinnan arvoinen ostajille, jotka etsivät luonteikasta kiinteistöä ja haluavat tehdä henkilökohtaisia muutoksia. Se sopii henkilöille tai perheille, jotka ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja kattavaan remonttiin luodakseen mittatilaustyönä tehdyn kodin. Rauhallinen, maaseutumainen sijainti vetoaa niihin, jotka haluavat paeta vilinää, mutta arvostavat silti läheisyyttä kaupunkien palveluihin. Oma ajoneuvo on välttämätön arjessa, mikä tekee siitä sopivan vaihtoehdon niille, jotka suosivat joustavuutta liikkumisessa. Sijoittajat, jotka tunnistavat kiinteistön potentiaalin halutulla alueella, kuten Nerjassa, ja ovat valmiita toteuttamaan tarvittavat muutokset, löytävät täältä myös paikkansa.
Kiinteistö on 171 m² rivitalo, jossa on neljä makuuhuonetta ja joka on tällä hetkellä remontoitavassa kunnossa. Olemassa olevaan varusteluun kuuluvat sisäänrakennetut kaapit ja täysin varusteltu keittiö, jotka kuitenkin vaativat modernisointia. Länsisuuntainen suuntaus lupaa iltapäiväaurinkoa terassilla. Termi 'Part Furnished' viittaa siihen, että joitain huonekaluja on olemassa, mutta niiden kuntoa ja tyyliä ei tulisi pitää lopullisina. Olemassa olevan rakenteen laatu ja mahdollisuudet korkealaatuiseen uuteen viimeistelyyn ovat ratkaisevia tekijöitä potentiaalisille ostajille, jotka suunnittelevat kattavaa saneerausta.
Rivitaloa tarjotaan alkaen hintaan 950 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia, kiinteistön kokoa (171 m²) ja potentiaalia remontin jälkeen. Saatavilla on neljä makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Hinta sisältää myös tarpeen merkittäville remonttitöille, jotka ostaja kattaa. Kiinteistön erityisluonteen (remontointitarve) vuoksi hintaa tulisi pitää lähtöpisteenä projektille, joka mahdollistaa yksilöllisen suunnittelun. Yksityiskohtaisia tietoja saatavuudesta ja erityisistä varusteluominaisuuksista tulee tiedustella suoraan kiinnostuksen sattuessa.
Nerja, joka sijaitsee Costa del Solin itäosassa, tarjoaa luonteenomaista andalusialaista tunnelmaa yhdistettynä suositun rannikkokaupungin vilkkauteen. Tämä tietty rivitalo sijaitsee rauhallisella maaseutualueella aivan kaupungin keskustan ulkopuolella. Päivittäinen rutiini täällä on leimattu tietynlaisella rauhallisuudella, mutta se vaatii auton useimpiin siirtymisiin. Läheisyys kauppoihin 4,5 km:n ja apteekkiin 4,6 km:n etäisyydellä tekee päivittäisistä tarpeista saavutettavia, vaikka Nerjan kaupunkikeskus 122 ravintolallaan ja lukuisilla palveluillaan vaatii ajomatkan. Ympäristö huokuu maaseutumaisempaa luonnetta, mikä tarkoittaa hitaampaa tahtia sesongin ulkopuolella. 3 934 auringontuntia vuodessa ja 4 kuukauden uimakausi korostavat ulkoilmaelämää, kun taas 700 metrin korkeus varmistaa erilaisen mikroilmaston kuin suoraan rannikolla.
Elämä tämän Nerjan rivitalon ympäristössä on sekoitus maaseudun rauhaa ja läheisyyttä rannikkoaktiviteetteihin. Playa de las Alberquillas -rantaan on 4,1 km ja rinteessä on 17% kallistuskulma, jota pidetään erittäin jyrkkänä, joten pääsy merelle on haastavaa. Lähin supermarket sijaitsee 4,5 km:n päässä, mikä korostaa auton tarvetta. Ympäristö tarjoaa 122 ravintolaa ja 29 kahvilaa 2 km:n säteellä, luvaten hyvän valikoiman gastronomisia vaihtoehtoja. 23 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 6 linjaa osoittavat perustason yhteyttä, joka tulisi kuitenkin täydentää omalla ajoneuvolla päivittäistä mukavuutta varten.
Rivitalon sijainti Nerjassa, korkealla paikalla, tarjoaa perspektiivin ympäröivään maisemaan ja rannikkoon. Etäisyydet rannoille, kaupungin keskustaan ja pääväylille ovat nähtävissä kartalta ja korostavat ajoneuvon tarvetta alueen tutkimiseen.
Tämä rivitalo sijaitsee Nerjassa, kunnassa Costa del Solin itäosassa Málagan maakunnassa. Nerja sijaitsee noin 50 kilometriä Málagan kaupungista itään ja kuuluu La Axarquían comarcaan. Sen sijainti Andalusian etelärannikolla, 700 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, tarjoaa yhdistelmän rannikon läheisyyttä ja korkeampaa, rauhallisempaa ympäristöä. Läheisyys tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan, ja integrointi Costa del Solin monimuotoiseen maisemaan tekevät tästä alueesta houkuttelevan sijainnin erilaisille elämäntavoille.
Pääsy rannoille, kuten Playa de las Alberquillas (4,1 km), on mahdollista, mutta vaatii ponnistelua jyrkän kallistuksen (17%) vuoksi. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat noin 61 km:n päässä. Málagan lentokenttä on 63 km:n päässä, mikä tarkoittaa kohtuullista matka-aikaa kansainvälisille yhteyksille. 2 km:n säteellä on lukuisia palveluita, kuten 122 ravintolaa, 9 apteekkia ja 13 pankkia, mikä takaa hyvän palvelutarjonnan lähialueella. Julkinen liikenne on edustettuna 23 pysäkillä ja 6 linjalla, mutta auto on välttämätön mukavaan pääsyyn kauemmas sijaitseviin kohteisiin, kuten lentokentälle tai erikoisgolfkentille.
| Etäisyys rantaan | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, joka sijaitsee 700 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, nauttii lauhkeasta ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 8–24 °C ja keskimääräinen vuosilämpötila on 16,4 °C. Alue hyötyy historiallisesti 3 934 auringontunnista vuodessa, mikä korostaa pitkää auringonpaistetta. Uimiskausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Maisemaa luonnehtii maaseudun luonteen ja rannikon läheisyyden yhdistelmä. Jyrkkä kallistus (17 %) lähimmälle rannalle, Playa de las Alberquillas (4,1 km), viittaa mäkiseen topografiaan, joka voi tarjota sekä näkymiä että liikkumishaasteita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nerjan rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de las Alberquillas (4,1 km) ja Cala del Pino (4,4 km). Yhteensä neljä lähistöllä olevaa rantaa, Burriana, Maro, Playazo-Chucho ja Torrecilla, ovat saaneet Sininen lippu -sertifikaatin, mikä osoittaa korkeaa veden laatua ja hyviä palveluita. Golfaajille lähimmät kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat 61 km:n päässä. Alueella on 125 urheilutilaa, jotka tarjoavat laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja rantojen ja golfkenttien ulkopuolella. Marina del Esteen pääsee 9,6 km:n päässä ja se tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun.
125 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä rivitalo sijaitsee Nerjassa, kunnassa Costa del Solin itäosassa Málagan maakunnassa. Nerja sijaitsee noin 50 kilometriä Málagan kaupungista itään ja kuuluu La Axarquían comarcaan. Sen sijainti Andalusian etelärannikolla, 700 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, tarjoaa yhdistelmän rannikon läheisyyttä ja korkeampaa, rauhallisempaa ympäristöä. Läheisyys tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan, ja integrointi Costa del Solin monimuotoiseen maisemaan tekevät tästä alueesta houkuttelevan sijainnin erilaisille elämäntavoille.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.5°C | 71 mm |
| Helmikuu | 8.6°C | 77 mm |
| Maaliskuu | 10.9°C | 79 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 64 mm |
| Toukokuu | 15.1°C | 58 mm |
| Kesäkuu | 19.8°C | 20 mm |
| Heinäkuu | 23.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.4°C | 4 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 21 mm |
| Lokakuu | 16.1°C | 55 mm |
| Marraskuu | 11.9°C | 91 mm |
| Joulukuu | 9.0°C | 72 mm |
Erittäin jyrkkä
Ref: VL039920
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Espanjan kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
