Dette rekkehuset i Nerja, Málaga, tilbyr potensial for omfattende renovering med sine 171 m² boareal og fire soverom. Det ligger i et rolig, landlig område nær kysten, men en bil er nødvendig for daglige gjøremål. Beliggenheten kombinerer landlig ro med nærhet til urbane fasiliteter, selv om lengre avstander til infrastruktur som flyplassen (63 km) og sentrum av Málaga (ca. 50 km) må tas i betraktning. Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som er villige til å investere i en bolig og forme den etter egne ideer, for å skape sin langsiktige bolig eller fritidsbolig.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, som er nyere bygg med mer moderne fasiliteter og ofte nærmere havet eller bysentra, posisjonerer dette rekkehuset i Nerja seg markant annerledes. Den høyere startprisen på 950.000 € for en eiendom som trenger renovering i Nerja, indikerer den spesifikke beliggenheten og potensialet kjøpere ser i den. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger i et mellomprisklasse, og kan ha lignende egenskaper avhengig av prosjektstatus. Mens de sammenlignede eiendommene ofte er designet for umiddelbar bruk eller som ferieobjekter med mindre anstrengelse, retter rekkehuset i Nerja seg primært mot kjøpere som planlegger en omfattende renovering og er villige til å investere mer for å oppnå et skreddersydd resultat. Den mer landlige beliggenheten på 700 meters høyde i Nerja skiller den også fra de ofte tettere bebygde kyststedene som Estepona.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i et rolig, landlig miljø preget av natur og nærhet til kysten. Tilkoblingen til Nerjas sentrum er gitt, men for hverdagsgjøremål, som innkjøp eller legebesøk, kreves et kjøretøy. Avstanden til strender som Playa de las Alberquillas er ca. 4 km.
Denne eiendommen er ideell for kjøpere som leter etter en bolig som trenger renovering og ønsker å personliggjøre den etter egne ønsker. De fire soverommene og 171 m² boareal gir rom for individuelle tilpasninger. Utstyret med innebygde skap og et delvis møblert kjøkken tilsvarer en solid base som kan forbedres gjennom renovering.
Dette rekkehuset er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende eiendom som krever omfattende renoveringsarbeider. Fokuset ligger her på potensialet til å forvandle en eksisterende struktur med karakter til et moderne hjem. Informasjon om planlagte bygefaser eller en spesifikk leveringsdato er ikke relevant, da det dreier seg om en eksisterende eiendom.
Dette rekkehuset er en eiendom som trenger renovering og krever betydelige investeringer i modernisering. Utstyret er delvis møblert og krever en fullstendig overhaling. Beliggenheten i et landlig miljø innebærer behov for bil for daglige innkjøp. Den bratte skråningen mot stranden og de lange avstandene til viktig infrastruktur som flyplassen må også tas i betraktning.
Dette rekkehuset er verdt å vurdere for kjøpere som søker en eiendom med karakter og et ønske om personlig omforming. Det passer for personer eller familier som er villige til å investere tid og ressurser i en omfattende renovering for å skape et skreddersydd hjem. Den rolige, landlige beliggenheten appellerer til de som ønsker å unnslippe travelheten, men likevel setter pris på nærheten til urbane fasiliteter. Et eget kjøretøy er uunnværlig i hverdagen, noe som gjør det til et passende alternativ for de som foretrekker fleksibilitet i transport. Investorer som ser potensialet i en eiendom i en ettertraktet region som Nerja og er villige til å gjennomføre nødvendige transformasjoner, vil også finne sin plass her.
Eiendommen er et rekkehus på 171 m² med fire soverom, som for tiden er i behov av renovering. Eksisterende utstyr inkluderer innebygde skap og et fullt utstyrt kjøkken, som imidlertid krever modernisering. Vestvendt orientering lover ettermiddagssol på terrassen. Begrepet 'Part Furnished' antyder at noen møbler er til stede, men deres tilstand og stil bør ikke betraktes som endelige. Kvaliteten på den eksisterende bygningsmassen og mulighetene for en ny finish av høy kvalitet er avgjørende faktorer for potensielle kjøpere som planlegger en omfattende sanering.
Rekkehuset tilbys fra en pris på 950.000 €. Denne prissettingen reflekterer beliggenheten, eiendommens størrelse (171 m²) og potensialet etter renovering. Fire soverom og ett bad er tilgjengelig. Prisen tar også hensyn til behovet for omfattende renoveringsarbeider, som kjøperen skal dekke. På grunn av objektets spesifikke art (trenger renovering), bør prisen ses som et utgangspunkt for et prosjekt som muliggjør individuell design. Detaljert informasjon om tilgjengelighet og spesifikke utstyrsdetaljer bør etterspørres direkte ved interesse.
Nerja, som ligger på den østlige Costa del Sol, tilbyr en karakteristisk andalusisk atmosfære, blandet med livligheten til en populær kystby. Dette spesifikke rekkehuset ligger i et rolig, landlig område like utenfor sentrum. Hverdagen her preges av en viss grad av ro, men krever bil for de fleste forflytninger. Nærheten til butikker på 4,5 km og et apotek på 4,6 km gjør daglige fornødenheter tilgjengelige, selv om Nerjas urbane sentrum med sine 122 restauranter og mange fasiliteter krever en biltur. Omgivelsene utstråler en mer landlig karakter, noe som oversettes til et roligere tempo utenfor høysesongen. De 3 934 soltimene per år og en badesesong på 4 måneder understreker utendørslivet, mens høyden på 700 m sikrer et annet mikroklima enn direkte ved kysten.
Livet i omgivelsene rundt dette rekkehuset i Nerja er preget av en blanding av landlig ro og nærhet til kystaktiviteter. Med 4,1 km til stranden Playa de las Alberquillas og en helning på 17 %, som anses som svært bratt, er tilgangen til havet en utfordring. Nærmeste supermarked ligger 4,5 km unna, noe som understreker behovet for bil. Omgivelsene tilbyr 122 restauranter og 29 kafeer innen en radius av 2 km, noe som lover et godt utvalg av gastronomiske muligheter. De 23 kollektivtransportstoppene og 6 linjene indikerer en grunnleggende tilkobling, som imidlertid bør suppleres med et eget kjøretøy for daglig komfort.
Plasseringen av rekkehuset i Nerja, som ligger på en høyde, gir et perspektiv på det omkringliggende landskapet og kysten. Avstandene til strendene, sentrum og hovedveiene er synlige på kartet og understreker behovet for et kjøretøy for å utforske regionen.
Dette rekkehuset ligger i Nerja, en kommune på den østlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Nerja ligger ca. 50 kilometer øst for Málaga by og tilhører comarcaen La Axarquía. Dens beliggenhet ved Andalusias sørkyst, 700 meter over havet, tilbyr en blanding av kystnærhet og et høyere, roligere miljø. Nærheten til viktige byer som Málaga og integreringen i Costa del Sols mangfoldige landskap gjør denne regionen til et attraktivt sted for ulike livsstiler.
Tilgjengeligheten til strender som Playa de las Alberquillas (4,1 km) er mulig, men krever anstrengelse på grunn av den bratte helningen (17 %). Nærmeste golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador, ligger ca. 61 km unna. Málaga lufthavn ligger 63 km unna, noe som representerer en moderat reisetid for internasjonale forbindelser. Innenfor en radius av 2 km finnes mange fasiliteter som 122 restauranter, 9 apotek og 13 banker, noe som sikrer god forsyning i nærområdet. Kollektivtransport er til stede med 23 stopp og 6 linjer, men en bil er avgjørende for komfortabel tilgang til mer avsidesliggende destinasjoner som flyplassen eller spesialiserte golfbaner.
| Avstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, som ligger 700 meter over havet, har et temperert klima med gjennomsnittstemperaturer mellom 8°C og 24°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 16,4°C. Regionen drar nytte av historisk 3.934 soltimer per år, noe som understreker den lange solskinnstiden. Badesesongen varer ca. 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Landskapet er preget av en blanding av landlig karakter og nærhet til kysten. Den bratte helningen (17 %) mot den nærmeste stranden, Playa de las Alberquillas (4,1 km), antyder en kupert topografi som kan tilby både utsikt og utfordringer for bevegelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Nerja tilbyr tilgang til flere strender, inkludert Playa de las Alberquillas (4,1 km) og Cala del Pino (4,4 km). Totalt sett har fire strender i nærheten, Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla, Blått Flagg-sertifisering, noe som indikerer høy vannkvalitet og gode fasiliteter. For golfere ligger nærmeste baner som Club de Golf Málaga Parador 61 km unna. Regionen har 125 sportsfasiliteter, som tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter utenom strender og golfbaner. Marina del Este er tilgjengelig på 9,6 km og tilbyr muligheter for vannsport.
125 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette rekkehuset ligger i Nerja, en kommune på den østlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Nerja ligger ca. 50 kilometer øst for Málaga by og tilhører comarcaen La Axarquía. Dens beliggenhet ved Andalusias sørkyst, 700 meter over havet, tilbyr en blanding av kystnærhet og et høyere, roligere miljø. Nærheten til viktige byer som Málaga og integreringen i Costa del Sols mangfoldige landskap gjør denne regionen til et attraktivt sted for ulike livsstiler.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Desember | 9.0°C | 72 mm |
Veldig bratt
Ref: VL039920
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
