Esta casa adosada en Nerja, Málaga, ofrece potencial para una renovación integral con sus 171 m² de superficie habitable y cuatro dormitorios. Está situada en una zona rural tranquila y solicitada cerca de la costa, pero se requiere un coche para los desplazamientos diarios. La ubicación combina la calma rural con la proximidad a las comodidades urbanas, aunque hay que tener en cuenta las distancias más largas a infraestructuras como el aeropuerto (63 km) y el centro de Málaga (aprox. 50 km). Esta propiedad se dirige a compradores dispuestos a invertir en una vivienda y darle forma según sus propias ideas, para crear su residencia principal o secundaria a largo plazo.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, que son construcciones más nuevas con equipamientos más modernos y a menudo más cercanas al mar o a centros urbanos, esta casa adosada en Nerja se posiciona de manera muy diferente. El precio de partida más alto de 950.000 € para una propiedad a reformar en Nerja sugiere la ubicación específica y el potencial que los compradores ven en ella. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio y podría presentar características similares, dependiendo del estado del proyecto. Mientras que las propiedades comparadas están a menudo diseñadas para uso inmediato o como objetos vacacionales que requieren menos esfuerzo, la casa adosada de Nerja se dirige principalmente a compradores que planean una reforma integral y están dispuestos a invertir más para lograr un resultado personalizado. La ubicación más rural a 700m de altitud en Nerja también la diferencia de los centros costeros a menudo más densamente construidos como Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada se encuentra en un entorno rural tranquilo, caracterizado por la naturaleza y la proximidad a la costa. El acceso al centro de Nerja está garantizado, pero se necesita un vehículo para el día a día, como las compras o las visitas al médico. La distancia a playas como Playa de las Alberquillas es de aproximadamente 4 km.
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan una vivienda para reformar y desean personalizarla según sus propios gustos. Los cuatro dormitorios y los 171 m² de superficie habitable ofrecen espacio para adaptaciones individuales. El equipamiento con armarios empotrados y una cocina parcialmente equipada corresponde a una base sólida que puede mejorarse mediante una reforma.
Esta casa adosada no es un proyecto de nueva construcción, sino una propiedad existente que requiere trabajos de renovación completos. El enfoque aquí está en el potencial de transformar una estructura existente con carácter en una casa moderna. La información sobre fases de construcción planificadas o una fecha de entrega específica no es relevante, ya que se trata de una propiedad existente.
Esta casa adosada es una propiedad que requiere reformas y demanda inversiones considerables en modernización. El equipamiento está parcialmente amueblado y requiere una revisión completa. La situación en un entorno rural implica la necesidad de un coche para las compras diarias. La fuerte pendiente hacia la playa y las largas distancias a infraestructuras importantes como el aeropuerto también deben tenerse en cuenta.
Esta casa adosada merece consideración para compradores que buscan una propiedad con carácter y el deseo de una remodelación personal. Es adecuada para personas o familias dispuestas a invertir tiempo y recursos en una reforma completa para crear un hogar a medida. La ubicación rural y tranquila se dirige a aquellos que desean escapar del bullicio pero valoran la proximidad a las comodidades urbanas. Un vehículo propio es indispensable para el día a día, lo que la convierte en una opción adecuada para quienes prefieren flexibilidad en el transporte. Los inversores que reconocen el potencial de una propiedad en una región deseada como Nerja y están dispuestos a emprender las transformaciones necesarias también encontrarán aquí su lugar.
La propiedad es una casa adosada de 171 m² con cuatro dormitorios, que actualmente se encuentra en estado de necesidad de reforma. El equipamiento existente incluye armarios empotrados y una cocina totalmente equipada, que sin embargo requieren modernización. La orientación oeste promete sol de tarde en la terraza. El término 'Part Furnished' sugiere que hay algunos muebles presentes, pero su estado y estilo no deben considerarse definitivos. La calidad de la estructura existente y las posibilidades de una nueva y alta calidad de acabado son factores decisivos para los compradores potenciales que planean una reforma integral.
La casa adosada se ofrece a partir de 950.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación, el tamaño de la propiedad (171 m²) y el potencial tras una reforma. Hay cuatro dormitorios y un baño disponibles. El precio también tiene en cuenta la necesidad de importantes trabajos de renovación, que correrán a cargo del comprador. Debido a la naturaleza específica del inmueble (necesita reforma), el precio debe considerarse como un punto de partida para un proyecto que permita una personalización individual. La información detallada sobre disponibilidad y características específicas del equipamiento debe solicitarse directamente si hay interés.
Nerja, situada en la Costa del Sol oriental, ofrece una atmósfera andaluza característica, mezclada con la vitalidad de una popular localidad costera. Esta casa adosada en particular se encuentra en una zona rural tranquila, justo a las afueras del centro urbano. La rutina diaria aquí se caracteriza por un cierto grado de tranquilidad, pero requiere un coche para la mayoría de los desplazamientos. La proximidad a tiendas a 4,5 km y a una farmacia a 4,6 km hace accesibles las necesidades diarias, aunque el centro urbano de Nerja con sus 122 restaurantes y numerosas comodidades requiere un desplazamiento. El entorno irradia un carácter más rural, lo que se traduce en un ritmo más pausado fuera de la temporada alta. Las 3.934 horas de sol al año y una temporada de baño de 4 meses subrayan la vida al aire libre, mientras que la altitud de 700 m asegura un microclima diferente al de la costa.
La vida en los alrededores de esta casa adosada en Nerja se caracteriza por una mezcla de calma rural y proximidad a actividades costeras. Con 4,1 km a la playa de Playa de las Alberquillas y una pendiente del 17%, considerada muy pronunciada, el acceso al mar es un desafío. El supermercado más cercano está a 4,5 km, lo que subraya la necesidad de un coche. Los alrededores ofrecen 122 restaurantes y 29 cafeterías en un radio de 2 km, prometiendo una buena selección de opciones gastronómicas. Las 23 paradas de transporte público y 6 líneas indican una conexión básica, que sin embargo debería complementarse con un vehículo propio para el confort diario.
La ubicación de la casa adosada en Nerja, situada en una elevación, ofrece una perspectiva del paisaje circundante y la costa. Las distancias a las playas, el centro de la ciudad y las principales vías de comunicación son visibles en el mapa y subrayan la necesidad de un vehículo para explorar la región.
Esta casa adosada está situada en Nerja, un municipio en la Costa del Sol oriental de la provincia de Málaga. Nerja se encuentra a unos 50 kilómetros al este de la ciudad de Málaga y forma parte de la comarca de La Axarquía. Su posición en la costa sur de Andalucía, a una altitud de 700 metros sobre el nivel del mar, ofrece una mezcla de proximidad costera y un entorno más elevado y tranquilo. La cercanía a ciudades importantes como Málaga y la integración en el diverso paisaje de la Costa del Sol hacen de esta región un lugar atractivo para diferentes estilos de vida.
La accesibilidad a playas como Playa de las Alberquillas (4,1 km) es posible, pero requiere esfuerzo debido a la fuerte pendiente (17%). Los campos de golf más cercanos, como el Club de Golf Málaga Parador, se encuentran a unos 61 km. El aeropuerto de Málaga está a 63 km, lo que representa un tiempo de viaje moderado para conexiones internacionales. En un radio de 2 km, se encuentran numerosas instalaciones como 122 restaurantes, 9 farmacias y 13 bancos, lo que asegura una buena oferta en las inmediaciones. El transporte público está presente con 23 paradas y 6 líneas, pero un coche es esencial para un acceso cómodo a destinos más lejanos como el aeropuerto o campos de golf especializados.
| Distancia a la playa | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, situada a una altitud de 700 metros sobre el nivel del mar, goza de un clima templado con temperaturas medias entre 8°C y 24°C y una temperatura media anual de 16,4°C. La región se beneficia de 3.934 horas históricas de sol al año, lo que subraya la larga duración del sol. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. El paisaje se caracteriza por una mezcla de carácter rural y proximidad costera. La fuerte pendiente (17%) hacia la playa más cercana, Playa de las Alberquillas (4,1 km), sugiere una topografía accidentada que puede ofrecer tanto vistas como desafíos de movilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Nerja ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa de las Alberquillas (4,1 km) y Cala del Pino (4,4 km). En total, cuatro playas cercanas, Burriana, Maro, Playazo-Chucho y Torrecilla, cuentan con la certificación de Bandera Azul, lo que indica alta calidad del agua y buenas instalaciones. Para los golfistas, los campos más cercanos como el Club de Golf Málaga Parador están a 61 km. La región cuenta con 125 instalaciones deportivas, ofreciendo una amplia gama de actividades de ocio fuera de las playas y campos de golf. La Marina del Este es accesible a 9,6 km y ofrece oportunidades para deportes acuáticos.
125 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta casa adosada está situada en Nerja, un municipio en la Costa del Sol oriental de la provincia de Málaga. Nerja se encuentra a unos 50 kilómetros al este de la ciudad de Málaga y forma parte de la comarca de La Axarquía. Su posición en la costa sur de Andalucía, a una altitud de 700 metros sobre el nivel del mar, ofrece una mezcla de proximidad costera y un entorno más elevado y tranquilo. La cercanía a ciudades importantes como Málaga y la integración en el diverso paisaje de la Costa del Sol hacen de esta región un lugar atractivo para diferentes estilos de vida.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.5°C | 71 mm |
| Febrero | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Mayo | 15.1°C | 58 mm |
| Junio | 19.8°C | 20 mm |
| Julio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octubre | 16.1°C | 55 mm |
| Noviembre | 11.9°C | 91 mm |
| Diciembre | 9.0°C | 72 mm |
Muy empinado
Ref: VL039920
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
