Dette rækkehus i Nerja, Málaga, tilbyder potentiale for omfattende renovering med sine 171 m² boligareal og fire soveværelser. Det ligger i et roligt, landligt område nær kysten, men en bil er nødvendig for daglige gøremål. Beliggenheden kombinerer landlig ro med nærhed til urbane bekvemmeligheder, selvom længere afstande til infrastruktur som lufthavnen (63 km) og centrum af Málaga (ca. 50 km) skal tages i betragtning. Denne ejendom henvender sig til købere, der er villige til at investere i en bolig og forme den efter egne idéer for at skabe deres langsigtede bolig eller fritidsbolig.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, som er nyere bygninger med mere moderne faciliteter og ofte tættere på havet eller bycentre, positionerer dette rækkehus i Nerja sig markant anderledes. Den højere startpris på 950.000 € for en ejendom, der trænger til renovering i Nerja, antyder den specifikke beliggenhed og det potentiale, som købere ser i den. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger i et mellemliggende prisinterval og kan have lignende karakteristika afhængigt af projektstatus. Mens de sammenlignede ejendomme ofte er designet til umiddelbar brug eller som ferieboliger med mindre anstrengelse, henvender rækkehuset i Nerja sig primært til købere, der planlægger en omfattende renovering og er villige til at investere mere for at opnå et skræddersyet resultat. Den mere landlige beliggenhed i 700 meters højde i Nerja adskiller det også fra de ofte tættere bebyggede kystbyer som Estepona.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i et roligt, landligt miljø præget af natur og nærhed til kysten. Forbindelsen til Nerjas centrum er givet, men for dagligdags gøremål, som indkøb eller lægebesøg, kræves et køretøj. Afstanden til strande som Playa de las Alberquillas er ca. 4 km.
Denne ejendom er ideel for købere, der leder efter en bolig, der trænger til renovering, og ønsker at personliggøre den efter egne ønsker. De fire soveværelser og 171 m² boligareal giver plads til individuelle tilpasninger. Udstyret med indbyggede skabe og et delvist møbleret køkken svarer til en solid base, der kan forbedres gennem renovering.
Dette rækkehus er ikke et nybyggeri, men en eksisterende ejendom, der kræver omfattende renoveringsarbejde. Fokus ligger her på potentialet til at omdanne en eksisterende struktur med karakter til et moderne hjem. Oplysninger om planlagte byggefasen eller en specifik leveringsdato er ikke relevante, da der er tale om en eksisterende ejendom.
Dette rækkehus er en ejendom, der trænger til renovering og kræver betydelige investeringer i modernisering. Udstyret er delvist møbleret og kræver en komplet overhaling. Beliggenheden i et landligt miljø indebærer behov for bil til daglig indkøb. Den stejle skråning mod stranden og de lange afstande til vigtig infrastruktur som lufthavnen skal også tages i betragtning.
Dette rækkehus er værd at overveje for købere, der søger en ejendom med karakter og et ønske om personlig omformning. Det er velegnet til personer eller familier, der er villige til at investere tid og ressourcer i en omfattende renovering for at skabe et skræddersyet hjem. Den rolige, landlige beliggenhed appellerer til dem, der ønsker at undslippe travlheden, men stadig værdsætter nærheden til byens bekvemmeligheder. Et eget køretøj er uundværligt i hverdagen, hvilket gør det til en passende mulighed for dem, der foretrækker fleksibilitet i transport. Investorer, der anerkender potentialet i en ejendom i en eftertragtet region som Nerja og er villige til at gennemføre de nødvendige transformationer, vil også finde deres plads her.
Ejendommen er et rækkehus på 171 m² med fire soveværelser, som i øjeblikket er i behov af renovering. Eksisterende udstyr inkluderer indbyggede skabe og et fuldt udstyret køkken, som dog kræver modernisering. Den vestlige orientering lover eftermiddagssol på terrassen. Begrebet 'Part Furnished' antyder, at nogle møbler er til stede, men deres tilstand og stil bør ikke betragtes som definitive. Kvaliteten af den eksisterende bygningsstruktur og mulighederne for en ny finish af høj kvalitet er afgørende faktorer for potentielle købere, der planlægger en omfattende sanering.
Rækkehuset tilbydes fra en pris på 950.000 €. Denne prissætning afspejler beliggenheden, ejendommens størrelse (171 m²) og potentialet efter renovering. Fire soveværelser og et badeværelse er tilgængelige. Prisen tager også højde for behovet for omfattende renoveringsarbejder, som køberen skal afholde. På grund af ejendommens specifikke art (trænger til renovering), bør prisen ses som et udgangspunkt for et projekt, der muliggør individuel design. Detaljerede oplysninger om tilgængelighed og specifikke udstyrsdetaljer bør efterspørges direkte ved interesse.
Nerja, beliggende på den østlige Costa del Sol, tilbyder en karakteristisk andalusisk atmosfære, blandet med livligheden i en populær kystby. Dette specifikke rækkehus ligger i et roligt, landligt område lige uden for centrum. Hverdagen her er præget af en vis grad af ro, men kræver bil til de fleste forflytninger. Nærheden til butikker på 4,5 km og et apotek på 4,6 km gør daglige fornødenheder tilgængelige, selvom Nerjas bycentrum med sine 122 restauranter og talrige bekvemmeligheder kræver en køretur. Omgivelserne udstråler en mere landlig karakter, hvilket oversættes til et roligere tempo uden for højsæsonen. De 3.934 solskinstimer om året og en badesæson på 4 måneder understreger udendørslivet, mens højden på 700 m sikrer et andet mikroklima end direkte ved kysten.
Livet i omgivelserne omkring dette rækkehus i Nerja er præget af en blanding af landlig ro og nærhed til kystaktiviteter. Med 4,1 km til stranden Playa de las Alberquillas og en hældning på 17%, hvilket betragtes som meget stejl, er adgangen til havet en udfordring. Det nærmeste supermarked ligger 4,5 km væk, hvilket understreger behovet for en bil. Omgivelserne tilbyder 122 restauranter og 29 caféer inden for en radius af 2 km, hvilket lover et godt udvalg af gastronomiske muligheder. De 23 stoppesteder for offentlig transport og 6 linjer indikerer en grundlæggende forbindelse, som dog bør suppleres med et eget køretøj for daglig komfort.
Placeringen af rækkehuset i Nerja, beliggende på en højde, giver et perspektiv på det omgivende landskab og kysten. Afstandene til strandene, byens centrum og de store transportruter er synlige på kortet og understreger behovet for et køretøj til at udforske regionen.
Dette rækkehus ligger i Nerja, en kommune på den østlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Nerja ligger ca. 50 kilometer øst for Málaga by og tilhører comarcaen La Axarquía. Dens placering ved Andalusiens sydkyst, i en højde af 700 meter over havets overflade, tilbyder en blanding af kystnærhed og et højere, roligere miljø. Nærheden til vigtige byer som Málaga og integrationen i Costa del Sols varierede landskab gør denne region til et attraktivt sted for forskellige livsstile.
Tilgængeligheden til strande som Playa de las Alberquillas (4,1 km) er mulig, men kræver anstrengelse på grund af den stejle hældning (17%). De nærmeste golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador, ligger ca. 61 km væk. Málaga Lufthavn ligger 63 km væk, hvilket repræsenterer en moderat rejsetid for internationale forbindelser. Inden for en radius af 2 km findes mange faciliteter som 122 restauranter, 9 apoteker og 13 banker, hvilket sikrer god forsyning i nærområdet. Offentlig transport er til stede med 23 stoppesteder og 6 linjer, men en bil er afgørende for nem adgang til fjernere destinationer som lufthavnen eller specialiserede golfbaner.
| Afstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, beliggende i en højde af 700 meter over havets overflade, har et tempereret klima med gennemsnitstemperaturer mellem 8°C og 24°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 16,4°C. Regionen nyder godt af historisk 3.934 solskinstimer om året, hvilket understreger den lange solskinnsperiode. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Landskabet er præget af en blanding af landlig karakter og nærhed til kysten. Den stejle hældning (17%) mod den nærmeste strand, Playa de las Alberquillas (4,1 km), antyder en kuperet topografi, der kan tilbyde både udsigter og udfordringer for mobilitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nerjas kyst tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa de las Alberquillas (4,1 km) og Cala del Pino (4,4 km). I alt fire strande i nærheden, Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla, er tildelt Blå Flag, hvilket indikerer høj vandkvalitet og gode faciliteter. For golfspillere ligger de nærmeste baner som Club de Golf Málaga Parador 61 km væk. Regionen har 125 sportsfaciliteter, der tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter ud over strandene og golfbanerne. Marina del Este kan nås på 9,6 km og tilbyder muligheder for vandsport.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette rækkehus ligger i Nerja, en kommune på den østlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Nerja ligger ca. 50 kilometer øst for Málaga by og tilhører comarcaen La Axarquía. Dens placering ved Andalusiens sydkyst, i en højde af 700 meter over havets overflade, tilbyder en blanding af kystnærhed og et højere, roligere miljø. Nærheden til vigtige byer som Málaga og integrationen i Costa del Sols varierede landskab gør denne region til et attraktivt sted for forskellige livsstile.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Meget stejlt
Ref: VL039920
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
