Ontdek dit woonhuis in Nerja, gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij de kust. Met 171 m² woonoppervlak en potentieel voor renovatie, biedt dit pand een kans om een woning naar eigen wens te creëren. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en stranden, wat zorgt voor een gevarieerd woon- en leefklimaat.
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit woonhuis in Nerja zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €950.000. Alba Benalmadena, met €699.000, ligt hier tussenin. Het object in Nerja onderscheidt zich door zijn specifieke locatie en de vereiste renovatie, wat het aantrekkelijker kan maken voor een nichemarkt van investeerders of kopers die een grondige transformatie wensen. De andere projecten lijken meer gericht op nieuwbouw of instapklare woningen. De prijsstelling van dit pand in Nerja is significant hoger dan die van de vergelijkbare projecten, wat deels verklaard kan worden door de locatie, de grootte van het perceel, of specifieke kenmerken die niet direct uit de data blijken, hoewel de noodzaak tot renovatie dit verschil deels zou moeten temperen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het oostelijke deel van de Costa del Sol, combineert dit woonhuis de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van de kust. De ligging biedt een uitvalsbasis om zowel de natuur als stedelijke voorzieningen van Nerja te verkennen, met het strand op circa 4 km afstand.
Dit pand is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel. De indeling met vier slaapkamers en een woonoppervlak van 171 m² biedt ruimte voor gezinsleven of gastenverblijven. De noodzaak tot renovatie betekent dat de afwerking volledig naar eigen smaak kan worden aangepast.
Dit betreft een bestaande bouw, momenteel in renovatiebehoeftige staat. Er is geen specifieke opleveringsdatum, aangezien het project gericht is op individuele renovatie door de koper. De bouwkenmerken van het bestaande pand bepalen de basisstructuur.
Dit object vereist aanzienlijke renovatie om de woonkwaliteit te optimaliseren. De huidige staat van onderhoud vraagt om investering in zowel esthetiek als functionaliteit. Het pand is niet instapklaar en vereist een aanzienlijke inspanning van de koper om het naar moderne standaarden te brengen.
Dit woonhuis is een passende keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een project met herontwikkelingspotentieel in een populaire kustregio. Het is tevens geschikt voor kopers die een woning naar eigen smaak willen renoveren, met de wens om een huis te creëren dat perfect aansluit bij hun leefstijl en esthetische voorkeuren. Gezien de noodzaak tot renovatie en de rustige, landelijke omgeving, is het minder geschikt voor diegenen die een direct instapklare woning zoeken of een zeer actieve stedelijke levensstijl aanhouden zonder bereidheid tot aanpassing. De afstand tot grotere steden en voorzieningen kan een overweging zijn voor wie dagelijkse toegang tot een breed scala aan faciliteiten wenst zonder gebruik te maken van een auto.
Het pand beschikt over een volledig ingerichte keuken en is gedeeltelijk gemeubileerd. De indeling omvat vier slaapkamers en één badkamer. Kenmerkend zijn de inbouwkasten, die zorgen voor efficiënte opbergruimte. Een belangrijk element is het privé dakterras, dat ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. De oriëntatie op het westen zorgt voor middag- en avondzon op het terras. Gezien de staat van renovatie is het huidige afwerkingsniveau beperkt en dient dit door de koper volledig vernieuwd en verbeterd te worden naar eigen inzicht.
Dit woonhuis wordt aangeboden vanaf €950.000. Het pand beschikt over vier slaapkamers en een woonoppervlak van 171 m², en vereist renovatie. De prijsstelling reflecteert de locatie en het potentieel van het object. Gezien de aard van het project, gericht op renovatie, is er geen variatie in afwerkingsniveaus of indelingen die de prijs beïnvloeden, anders dan de initiële vraagprijs. De beschikbare informatie suggereert één enkel object op de markt.
Nerja, gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, biedt een levendige lokale cultuur met een aanzienlijk aantal restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. De stad telt ruim 22.000 inwoners en trekt daarnaast toeristen aan, wat zorgt voor een dynamische sfeer gedurende het hele jaar. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg maakt het een praktische locatie voor gezinnen. De ligging op 700 meter hoogte boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, terwijl de ruime oppervlakte van 85 km² van de gemeente Nerja ruimte biedt voor natuur en recreatie. De combinatie van stedelijke voorzieningen en een natuurlijke omgeving, met stranden op korte afstand, creëert een woonomgeving die zowel praktisch als aantrekkelijk is voor diverse bewoners.
Het leven in Nerja, een gemeente met 85 km² oppervlakte, kenmerkt zich door een balans tussen natuur en voorzieningen. De stad zelf telt ruim 22.000 inwoners en biedt een breed scala aan restaurants, scholen, banken en winkels. De nabijheid van het strand, met diverse opties zoals Playa de las Alberquillas op circa 4 km, draagt bij aan een ontspannen levensstijl. De omgeving is landelijk en rustig, maar de noodzaak voor een auto voor dagelijkse verplaatsingen is aanwezig. De wekelijkse lokale markten en feestdagen dragen bij aan de lokale sfeer en gemeenschapszin.
Dit woonhuis is gelegen in Nerja, een gemeente in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn en omliggende natuurgebieden. De relatieve afstand tot Málaga en andere kustplaatsen is zichtbaar, wat de positionering binnen de Costa del Sol context geeft.
Dit woonhuis bevindt zich in Nerja, aan de oostelijke flank van de Costa del Sol, op ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Deze positionering plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn kustlijn en toeristische aantrekkingskracht. Nerja zelf is een gemeente binnen de comarca La Axarquía, wat duidt op een lokale setting met eigen kenmerken, verschillend van de meer stedelijke gebieden verder naar het westen. De nabijheid van natuurgebieden en stranden onderscheidt dit deel van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit woonhuis in Nerja is primair gericht op automobilisten; een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen (afstand tot EV-laadpaal circa 7.1 km). De luchthaven van Málaga ligt op circa 63 km hemelsbreed. Dichtstbijzijnde supermarkt is 4.5 km verderop, met een apotheek op 4.6 km. Het ziekenhuis bevindt zich op 25 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen op meer dan 60 km afstand. Er zijn 23 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de regio, wat enige flexibiliteit biedt voor diegenen die de auto willen vermijden, hoewel dit de dagelijkse mobiliteit kan beperken.
| Afstand strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 8°C en 24°C gedurende het jaar. Met historisch gezien 3.934 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de zeewatertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De locatie op 700 meter hoogte draagt bij aan aangename temperaturen, terwijl de nabijheid van de kust zorgt voor maritieme invloeden. De helling van het terrein in de omgeving kan variëren, wat landschappelijke diversiteit biedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nerja biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder vier Blue Flag stranden zoals Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla, allen binnen een redelijke rijafstand. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de las Alberquillas zijn circa 4 km hemelsbreed verwijderd. Daarnaast zijn er 125 sportfaciliteiten beschikbaar in de bredere regio, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt, van watersport tot landgebonden sporten. De aanwezigheid van jachthavens zoals Marina del Este op 9.6 km afstand versterkt het aanbod voor liefhebbers van watersport.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit woonhuis bevindt zich in Nerja, aan de oostelijke flank van de Costa del Sol, op ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Deze positionering plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn kustlijn en toeristische aantrekkingskracht. Nerja zelf is een gemeente binnen de comarca La Axarquía, wat duidt op een lokale setting met eigen kenmerken, verschillend van de meer stedelijke gebieden verder naar het westen. De nabijheid van natuurgebieden en stranden onderscheidt dit deel van de Costa del Sol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zeer steil
Ref: VL039920
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
