Tento townhouse se nachází v klidné venkovské oblasti nedaleko pobřeží v Nerje, provincii Málaga. S rozlohou 186 m² nabízí čtyři ložnice a tři koupelny, což z něj činí prostorné bydlení pro rodinu nebo jako investiční příležitost s turistickou licencí. Nemovitost byla dokončena v roce 1996 a nabízí výhled na moře, soukromou zahradu a komunitní bazén. Jeho poloha v oblasti Tropicana kombinuje venkovský klid s blízkostí přírodních pláží a středomořského života.
Ve srovnání s okolními projekty představuje tento townhouse v Nerji cenově vyšší, ale prostornější variantu. Například Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné bydlení již od €269,950, ale v méně atraktivní lokalitě z hlediska přírodního prostředí. Lantana Residencial v Mijas je cenově dostupnější od €205,000, ale nachází se v západní části Costa del Sol, která je více rozvinutá a méně tradiční. Etherna Homes 2 v Esteponě začíná na €259,000, ale je to novější výstavba bez stejného venkovského charakteru jako Nerja. Hlavní výhodou tohoto projektu v Nerje je kombinace prostornosti, existující turistické licence a polohy v jedné z nejpřírodnějších částí Costa del Sol. Cenová hladina €440,000 odráží tuto unikátní kombinaci vlastností a relativní vzácnost podobných nabídek v této konkrétní oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve venkovské oblasti s výhledem na pobřeží, přibližně 4 km od nejbližších pláží. Tato lokalita poskytuje klidnější prostředí než centra měst, ale zároveň zůstává v dosahu všeho, co Costa del Sol nabízí. Umístění v oblasti Tropicana zajišťuje soukromí při zachování přístupu k vybavení a službám v okolí.
Tato nemovitost vyhovuje potřebám prostorného rodinného bydlení se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami. Soukromá zahrada a terasa nabízejí venkovní prostor pro relaxaci a zábavu, zatímco komunitní bazén přidává další rekreační možnosti. Dvě úrovně poskytují přirozené rozdělení mezi společenskou a soukromou částí domu, což je vhodný pro rodiny nebo hosty.
Ačkoliv byla nemovitost dokončena v roce 1996, nedávné rekonstrukce zajistily moderní standardy a pohodlí. Konstrukce townhouse s dvěma podlažími a soukromým výtahem mezi patry ukazuje na promyšlené stavební řešení. Stavba je udržována a aktualizována, aby vyhovovala současným standardům bydlení na pobřeží Costa del Sol.
Tato nemovitost neumožňuje bezautový životní styl kvůli vzdálenosti k základním službám a obchodům. Svah k pláži o sklonu 16% představuje fyzickou bariéru pro méně mobilní osoby. Vzhledem k venkovské poloze není možné využívat městskou infrastrukturu na dosah ruky, jako by to bylo v centru města nebo v urbanizovanějších oblastech.
Tento townhouse je vhodný pro rodiny hledající prostorné bydlení s přístupem k venkovnímu životnímu stylu a plážím. Investoři ocení existující turistickou licenci, která umožňuje okamžitý pronájem v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol. Pro ty, kteří hledají druhý domov pro dovolené, nemovitost nabízí dokonalou kombinaci soukromí a přístupu k vyžití. Zahraniční kupci, kteří plánují částečné přestěhování do Španělska, ocení klidnou atmosféru při zachování možnosti využívat místní vybavení. Nemovitost také vyhovuje těm, kteří preferují menší komunitní prostředí oproti velkým rezortům, ale stále chtějí být součástí živého pobřežního regionu.
Nemovitost má nedávno rekonstruované prostory s moderními materiály a technologiemi. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními a sprchovými kouty. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a pracovními plochami vhodnými pro každodenní použití. V obývacím prostoru je krb pro chladnější večery, což přidává na útulnosti. V bytech jsou vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru. Soukromý výtah mezi patry představuje nadstandardní prvek, který zvyšuje komfort bydlení, zejména pro starší osoby nebo při nošení nákupů. Terasy a zahrada jsou navrženy s ohledem na středomořské podnebí a nabízejí venkovní prostor pro relaxaci po většinu roku.
Cena nemovitosti začíná na €440,000, což odráží její velikost, polohu a vybavení. Pro rozlohu 186 m² se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnimi v této oblasti představuje konkurenceschopnou nabídku. Turistická licence, která je součástí prodeje, přidává hodnotu pro investory zajímající se o pronájem. Vzhledem k umístění v oblíbené oblasti Tropicana v Nerje a blízkosti přírodních pláží je tato nemovitost atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.
Denní život v této nemovitosti je charakterizován klidným venkovským rytmem s možností využívat pobřežní vyžití. Ráno lze trávit na terasi s ranním sluncem a výhledem na moře, zatímco odpoledne mohou být věnována prozkoumávání blízkých pláží nebo odpočinku u komunitního bazénu. Večery jsou vhodný pro grilování ve vlastní zahradě s přáteli nebo rodinou. Auto je nepostradatelné pro nákupy, návštěvy restaurací nebo výlety do okolních měst jako Málaga nebo Granada. Tato kombinace venkovského soukromí a přístupu k pobřežnímu životnímu stylu vytváří unikátní prostředí pro ty, kteří hledají klid bez ztráty kontaktu s mediteránským životem.
Život v této lokalitě vyžaduje vlastní dopravu kvůli vzdálenosti k základním službám. Supermarket se nachází 4,5 km od nemovitosti, lékárna 4,6 km a zdravotní středisko 25 km daleko. Pro nákupy a kulturní vyžití je Málaga vzdálena 48 km, což představuje přibližně 45 minut jízdy autem. Lokální infrastruktura zahrnuje 6 veřejných dopravních linek s 23 zastávkami, které propojují Nerju s okolními obcemi. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga-Costa del Sol vzdáleno 63 km, což je dostupné za přibližně hodinu jízdy. Tato kombinace venkovského klidu a dosahu městských služeb vytváří vyrovnané prostředí pro každodenní život.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti ve vztahu ke klíčovým orientačním bodům v okolí. Modé značky označují blízké pláže Playa de las Alberquillas a Cala del Pino. Červené značky ukazují polohu základních služeb jako supermarket (4,5 km) a lékárny (4,6 km). Zelená značka zobrazuje komunitní bazén a soukromou zahradu nemovitosti. Oranžové čáry znázorňují hlavní silnice spojující Nemovitost s Nerjou a dalšími pobřežními obcemi.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nerja se nachází přibližně 50 km východně od Málagy na pobřeží Costa del Sol. V rámci provincie Málaga je součástí comarky La Axarquía. S 22 132 obyvateli (podle údajů z roku 2025) představuje středně velkou pobřežní obec s pestrou směsicí místních a mezinárodních obyvatel. Vzdálenost 48 km od Málagy (s 579 076 obyvateli) a 54 km od Granady (232 770 obyvatel) umožňuje snadný přístup k větším městům pro kulturní a nákupní vyžití. Nerja si zachovala více tradičního španělského charakteru ve srovnání se západnějšími obcemi Costa del Sol, jako je Marbella (94 km), které jsou více internacionalizované.
Nejbližší pláže jako Playa de las Alberquillas a Cala del Pino jsou vzdáleny přibližně 4 km, přičemž cesta je charakterizována 16% svahem, což představuje fyzicky náročnější přístup. Golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez jsou vzdálena přibližně 61-63 km, což vyžaduje plánovaný výlet. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 63 km, což představuje přibližně hodinu jízdy. Pro denní nákupy je nejblížší supermarket 4,5 km a lékárna 4,6 km od nemovitosti. Tato vzdálenost naznačuje, že auto je nezbytností pro každodenní život v této oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nerja má příjemné středomořské klimatu s průměrnou roční teplotou 16,9°C a teplotami v letních měsících dosahujícími až 26°C. Nadmořská výška 612 metrů přispívá k mírnějším teplotám během nejteplejších měsíců. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Ročních 342 slunečných dnů umožňuje využití venkovních prostor po většinu roku. Přibližně 34 místních slavností ročně obohacuje kulturní život v oblasti. Tato kombinace klimatu a polohy vytváří ideální podmínky pro venkovní životní styl, který charakterizuje pobřeží Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Nerje se nacházejí čtyři pláže oceněné modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Tyto pláže jsou známé svou přírodní krásou a čistotou vody. Pro aktivní dovolenou je v regionu k dispozici 125 sportovních zařízení. Pláže Playa de las Alberquillas, Playa de Maro a Cala del Pino jsou vzdáleny 3,8-4,4 km od nemovitosti a nabízejí klidnější prostředí ve srovnání s přeplněnějšími plážemi v jiných částech Costa del Sol. Pro milovníky golfu jsou v dosahu (61-65 km) tři golfová hřiště, i když vyžadují plánovaný výlet. Marina del Este vzdálená 9,7 km nabízí možnosti vodních sportů a rekreaci.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nachází přibližně 50 km východně od Málagy na pobřeží Costa del Sol. V rámci provincie Málaga je součástí comarky La Axarquía. S 22 132 obyvateli (podle údajů z roku 2025) představuje středně velkou pobřežní obec s pestrou směsicí místních a mezinárodních obyvatel. Vzdálenost 48 km od Málagy (s 579 076 obyvateli) a 54 km od Granady (232 770 obyvatel) umožňuje snadný přístup k větším městům pro kulturní a nákupní vyžití. Nerja si zachovala více tradičního španělského charakteru ve srovnání se západnějšími obcemi Costa del Sol, jako je Marbella (94 km), které jsou více internacionalizované.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 13.3°C | 48 mm |
| Únor | 13.4°C | 55 mm |
| Březen | 15.0°C | 67 mm |
| Duben | 16.7°C | 44 mm |
| Květen | 19.5°C | 18 mm |
| Červen | 22.7°C | 1 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 23.6°C | 44 mm |
| Říjen | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinec | 14.3°C | 60 mm |
Velmi strmý
Ref: VL678593
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID