यह स्वतंत्र विला, रहने के लिए तुरंत तैयार, Nerja, Málaga में तट के पास एक शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित है। 197 m² के रहने के क्षेत्रफल में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करने वाली यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति और दक्षिणमुखी दिशा का दावा करती है। निजी स्विमिंग पूल और विस्तृत टेरेस के साथ, यह पर्याप्त बाहरी जीवन स्थान प्रदान करती है। विला की ऊँची स्थिति से समुद्र और आसपास के पहाड़ों दोनों के शानदार दृश्य दिखते हैं, जो निवासियों के लिए एक शांत वातावरण बनाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति एक शांत, ग्रामीण क्षेत्र में तट के निकट स्थित है, जो प्राकृतिक परिवेश और Nerja की सुविधाओं तक आसान पहुंच का संगम प्रदान करती है। इसकी ऊँची स्थिति विस्तृत दृश्य प्रदान करती है, जो खुलेपन और शांति की अनुभूति को बढ़ाती है।
यह विला आरामदायक जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसमें एक विशाल, ओपन-प्लान मुख्य रहने का क्षेत्र, एक निजी स्विमिंग पूल और आराम तथा मनोरंजन के लिए कई टेरेस शामिल हैं। एक बहुउपयोगी निचले स्तर का शामिल होना, जिसे एक अलग अपार्टमेंट में बदला जा सकता है, विविध घरेलू जरूरतों को पूरा करता है।
यह 2023 में पूर्ण, रहने के लिए तैयार मौजूदा घर है। यह एक पूर्ण निर्माण का प्रतिनिधित्व करता है, जिससे नई परियोजनाओं के इंतज़ार के बिना तुरंत रहना संभव है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जो हाल के निर्माण मानकों को दर्शाती है।
यद्यपि ग्रामीण परिवेश में स्थित है, व्यापक सुविधाओं या सार्वजनिक परिवहन तक सीधी पैदल पहुंच सीमित है, जिससे अधिकांश दैनिक कामों के लिए गाड़ी आवश्यक है। निकटतम समुद्र तट तक का ढलान काफी खड़ा है।
Ref: VL013874
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों वाले शांत, प्राकृतिक परिवेश में मुख्य निवास या छुट्टियों का घर खोज रहे हैं। इसकी लचीली रूपरेखा, जिसमें एक निचला स्तर शामिल है जिसे अलग अपार्टमेंट में बदला जा सकता है, इसे बहुपीढ़ीय निवास या मेहमानों के ठहराव के लिए अनुकूल बनाती है। जो लोग गोपनीयता और प्रकृति से जुड़ाव को प्राथमिकता देते हैं और साथ ही तटीय सुविधाओं और Nerja के जीवंत शहर की उचित पहुंच के भीतर रहना चाहते हैं, उनके लिए यह विला एक आकर्षक विकल्प है। मौजूदा पर्यटक लाइसेंस और सिद्ध किराया आय इसे निवेश संपत्ति के रूप में भी स्थापित करती है, जो व्यक्तिगत आनंद और आय सृजन को जोड़ने वाली दोहरे-उद्देश्य वाली संपत्ति खोज रहे खरीदारों के लिए उपयुक्त है।
यह विला उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत है, जिसमें साफ रेखाओं वाली आधुनिक वास्तुशिल्प शैली है। इंटीरियर को प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें ओपन-प्लान लेआउट लिविंग रूम, डाइनिंग और किचन क्षेत्रों को जोड़ता है। पूरे घर में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग स्पष्ट है, जिसमें आधुनिक बाथरूम और पूरी तरह सुसज्जित किचन शामिल हैं। बड़े दरवाज़े विस्तृत टेरेस पर खुलते हैं, जो इनडोर और आउटडोर जीवन के बीच की सीमा को मिटा देते हैं। संपत्ति में जलवायु नियंत्रण के लिए गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और बेडरूम में पर्याप्त भंडारण के लिए बिल्ट-इन अलमारियाँ शामिल हैं। 2023 में पूर्ण निर्माण समकालीन निर्माण मानकों और तुरंत रहने योग्य स्थिति को सुनिश्चित करता है।
यह स्वतंत्र विला €789,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। 2023 में पूर्ण, रहने के लिए तैयार मौजूदा घर के रूप में, यह तुरंत खरीद और रहने के लिए उपलब्ध है। कीमत संपत्ति की स्थिति, आकार और विशेषताओं को दर्शाती है, जिसमें तीन बेडरूम, तीन बाथरूम, एक निजी स्विमिंग पूल और उल्लेखनीय समुद्र व पहाड़ों के दृश्य शामिल हैं। यह इस प्रकार और स्थान की संपत्ति के लिए एक विशिष्ट बाज़ार मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है, न कि किसी परियोजना चरण की शुरुआती कीमत।
तट के पास एक शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित यह विला शांति और प्राकृतिक सुंदरता से भरपूर जीवन शैली प्रदान करती है। संपत्ति की ऊँची स्थिति भूमध्य सागर और आंदालुसी पहाड़ों के व्यापक दृश्य प्रदान करती है, जो खुलेपन और सुकून की भावना पैदा करती है। यहाँ का जीवन निजी स्विमिंग पूल और खुले में भोजन व आराम के लिए विस्तृत टेरेस का आनंद लेने में बीतता है, जिसे ओपन-प्लान इंटीरियर डिज़ाइन और भी सुखद बनाता है। यह विला रोजमर्रा के निवास और मेहमानों की मेजबानी दोनों के लिए उपयुक्त है। Nerja की निकटता, जो अपनी मनोहर सड़कों और स्थानीय संस्कृति के लिए जाना जाता है, शांत एकांत और सुविधाओं तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करती है। क्षेत्र की जलवायु वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों पर आधारित जीवन शैली का समर्थन करती है, जिसमें स्थानीय समुद्र तटों और प्राकृतिक परिदृश्यों की खोज के अवसर शामिल हैं।
विला एक शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित है जो तट और Nerja के निकट होते हुए एक शांत आश्रय प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो प्राकृतिक परिदृश्य की सराहना करते हैं, जिसमें आसपास के पहाड़ और समुद्र के दृश्य शांत वातावरण में योगदान देते हैं। दैनिक जीवन में निजी स्विमिंग पूल और टेरेस का आनंद शामिल हो सकता है, जबकि ओपन-प्लान लिविंग एरिया इनडोर-आउटडोर के आरामदायक प्रवाह को सुगम बनाता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएँ लगभग 4.5 km के भीतर सुलभ हैं, जबकि Nerja शहर सेवाओं, रेस्टोरेंटों और सांस्कृतिक अनुभवों की विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। क्षेत्र की जलवायु सक्रिय जीवन शैली को प्रोत्साहित करती है, जिसमें पास की पहाड़ियों में ट्रेकिंग या स्थानीय समुद्र तटों की यात्रा के अवसर शामिल हैं।
यह विला Nerja नगरपालिका, पूर्वी Costa del Sol, Málaga प्रांत में स्थित है। नक्शा मुख्य रूप से ग्रामीण और पहाड़ी परिदृश्य के भीतर इसकी स्थिति को दर्शाता है, जो भूमध्य तट से कुछ किलोमीटर अंदरूनी हिस्से में स्थित है। रुचि के प्रमुख बिंदु, जिनमें समुद्र तट, दृश्य बिंदु और आवश्यक सेवाएँ शामिल हैं, संपत्ति की स्थिति के संबंध में दिखाए गए हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति Nerja में स्थित है, जो Málaga प्रांत के La Axarquía क्षेत्र का हिस्सा है। यह Málaga शहर के लगभग 50 km पूर्व में और Málaga से सीधी रेखा से लगभग 48 km दूर स्थित है। यह स्थिति इसे Costa del Sol के पूर्वी हिस्से में रखती है, जो अधिक विकसित पश्चिमी क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा शांत वातावरण प्रदान करती है। Granada (54 km सीधी रेखा) और Marbella (94 km सीधी रेखा) जैसे बड़े आंदालुसी शहरों की निकटता सांस्कृतिक आकर्षणों और सेवाओं की व्यापक श्रृंखला तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि एक विशिष्ट तटीय चरित्र बनाए रखती है।
अधिकांश दैनिक गतिविधियों के लिए विला में गाड़ी की आवश्यकता है, जिसमें सुपरमार्केट और फार्मेसी लगभग 4.5 km दूर स्थित हैं। Nerja शहर का केंद्र सुविधाओं की व्यापक श्रृंखला प्रदान करता है, जिसमें कई रेस्टोरेंट, बैंक, कैफे और स्वास्थ्य सेवा सुविधाएँ शामिल हैं। Playa de las Alberquillas जैसे निकटतम समुद्र तट लगभग 3.8 km दूर हैं, हालाँकि तट तक का ढलान खड़ा है। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए, Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 63 km दूर है। जबकि नगरपालिका में 23 स्टॉप और 6 लाइनों के साथ सार्वजनिक परिवहन विकल्प मौजूद हैं, इस ग्रामीण क्षेत्र में उनकी पहुंच लगातार उपयोग के लिए सीमित हो सकती है। गोल्फ प्रेमियों के पास 61-65 km की त्रिज्या में कई गोल्फ कोर्स हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसमें औसत मासिक तापमान 13°C से 26°C तक और औसत वार्षिक तापमान 16.5°C रहता है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर रहता है, लगभग चार महीने तक रहता है। क्षेत्र को पर्याप्त धूप मिलती है, जो एक आनंददायक बाहरी जीवन शैली में योगदान देती है। समुद्र तल से 612 मीटर की ऊँचाई पर विला की स्थिति तट की तुरंत निकटता की तुलना में ठंडी हवा प्रदान करती है और प्राकृतिक परिवेश के विस्तृत दृश्य, पहाड़ों सहित, प्रदान करती है। परिदृश्य लहरदार पहाड़ियों और भूमध्य सागर के निकटता से चिह्नित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Nerja के पास तटरेखा पर कई समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de las Alberquillas लगभग 3.8 km पर सबसे निकट है। अन्य निकटवर्ती विकल्पों में Playa de Maro और Cala del Pino शामिल हैं। Nerja अपने ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जिनमें Burriana, Maro, Playazo-Chucho और Torrecilla शामिल हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं के उच्च मानकों का संकेत देते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, 61-65 km की ड्राइव के भीतर कई गोल्फ कोर्स स्थित हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला भी है, जिसमें पूरे क्षेत्र में 125 पंजीकृत हैं, जो विविध मनोरंजन हितों को पूरा करती हैं। Mirador Tajo de los Bueyes (2.6 km) जैसे प्राकृतिक दृश्य बिंदुओं और El acueducto del Águila (4.7 km) जैसे ऐतिहासिक स्थलों की निकटता मनोरंजन के अवसरों को और बढ़ाती है।
125 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 13.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 13.4°C | 55 mm |
| मार्च | 15.0°C | 67 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 44 mm |
| मई | 19.5°C | 18 mm |
| जून | 22.7°C | 1 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 61 mm |
| नवंबर | 16.4°C | 79 mm |
| दिसंबर | 14.3°C | 60 mm |
बहुत खड़ी
Nerja क्षेत्र के अन्य प्रस्तावों की तुलना में, यह स्वतंत्र विला एक विशिष्ट मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करती है। 'Destination in Nerja' (€850,000 से) जैसी संपत्तियाँ तुलनीय या बड़े घरों के लिए उच्च कीमत बिंदुओं का संकेत देती हैं, जो स्थानीय बाज़ार में इस विला की प्रतिस्पर्धी स्थिति को दर्शाती हैं। जबकि Estepona में Acqua Gardens और Aby Upper जैसी परियोजनाएँ कम प्रवेश कीमतें प्रदान करती हैं, वे Costa del Sol के साथ काफी पश्चिम में स्थित हैं और विभिन्न प्रकार की परियोजनाओं का प्रतिनिधित्व करती हैं, संभवतः परिवेश और सुविधाओं की दृष्टि से भिन्न विशेषताओं के साथ। यह Nerja विला अपनी रहने के लिए तैयार स्थिति, विशिष्ट ग्रामीण-फिर-भी-तटीय स्थान और निजी स्विमिंग पूल तथा रूपांतरण की संभावना वाले बहुउपयोगी निचले स्तर जैसी विशेषताओं के कारण उभरती है। इसका निश्चित मांग मूल्य खरीदारों के लिए स्पष्टता प्रदान करता है, जो अक्सर निर्माणाधीन परियोजनाओं से जुड़ी 'से' कीमतों से इसे अलग करता है। संपत्ति का ग्रामीण परिवेश और ऊँची स्थिति इसे अधिक शहरीकृत या समुद्र तट के सामने संपत्तियों से अलग करती है, जो शांति और व्यापक दृश्यों को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों को आकर्षित करती है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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