Această vilă individuală, gata de mutare, este situată într-un cadru rural liniștit, aproape de coastă, în Nerja, Málaga. Oferind 3 dormitoare și 3 băi pe o suprafață locuibilă de 197 m², proprietatea se află într-o stare excelentă și are orientare spre sud. Cu piscină privată și terase extinse, oferă mult spațiu pentru viața în aer liber. Poziția ridicată a vilei oferă priveliști impresionante atât spre mare, cât și spre munții din jur, creând o atmosferă liniștită pentru rezidenți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă rurală liniștită, aproape de coastă, oferind o combinație între împrejurimi naturale și acces convenabil la serviciile din Nerja. Amplasarea sa ridicată oferă priveliști panoramice, sporind senzația de spațiu și liniște.
Această vilă este concepută pentru un trai confortabil, dispunând de o zonă de zi principală spațioasă, cu plan deschis, o piscină privată și mai multe terase pentru relaxare și divertisment. Nivelul inferior versatil, cu potențial de transformare într-un apartament separat, răspunde nevoilor diverse ale gospodăriei.
Aceasta este o locuință existentă, gata de mutare, finalizată în 2023. Reprezintă o construcție terminată, permițând ocuparea imediată fără așteptarea asociată dezvoltărilor noi. Proprietatea este într-o stare excelentă, reflectând standardele recente de construcție.
Deși este situată într-un cadru rural, accesul pe jos la servicii extinse sau la transport public este limitat, fiind necesar un vehicul pentru majoritatea activităților zilnice. Panta către cea mai apropiată plajă este deosebit de abruptă.
Ref: VL013874
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință principală sau o casă de vacanță într-un cadru natural liniștit, cu priveliști spre mare și munte. Amplasarea sa flexibilă, inclusiv un nivel inferior cu potențial de transformare într-un apartament separat, o face adaptabilă pentru trai multigenerațional sau găzduirea invitaților. Pentru cei care acordă prioritate intimității și legăturii cu natura, rămânând în același timp la o distanță rezonabilă de serviciile de pe coastă și de orașul vibrant Nerja, această vilă reprezintă o opțiune convingătoare. Licența turistică existentă și veniturile demonstrate din închirieri o poziționează, de asemenea, ca o potențială proprietate de investiții pentru cumpărătorii care caută un activ cu dublu scop, combinând utilizarea personală cu generarea de venituri.
Vila se prezintă într-o stare excelentă, caracterizată de un stil arhitectural modern cu linii curate. Interiorul este conceput pentru a maximiza lumina naturală, cu un plan deschis care conectează zona de zi, spațiul de luat masa și bucătăria. Finisajele de înaltă calitate sunt evidente peste tot, inclusiv băi contemporane și o bucătărie complet echipată. Ușile mari se deschid spre terase extinse, estompând granițele între viața interioară și exterioară. Proprietatea beneficiază de aer condiționat (cald/rece) pentru controlul climei și dulapuri integrate în dormitoare pentru spațiu amplu de depozitare. Construcția, finalizată în 2023, asigură standarde contemporane de construcție și o stare gata de mutare.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 789.000 €. Ca locuință existentă, gata de mutare, finalizată în 2023, este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Prețul reflectă starea, dimensiunea și caracteristicile proprietății, inclusiv trei dormitoare, trei băi, o piscină privată și priveliști notabile spre mare și munte. Acesta reprezintă o valoare de piață specifică pentru o proprietate de acest tip și în această locație, mai degrabă decât un preț de plecare pentru o fază de dezvoltare.
Adăpostită într-un mediu rural liniștit, aproape de coastă, această vilă oferă un stil de viață caracterizat de liniște și frumusețe scenică. Poziția ridicată a proprietății oferă priveliști ample asupra Mării Mediterane și a munților andaluzi, promovând o senzație de spațiu și calm. Viața aici presupune disfrutarea de piscina privată și terasele extinse pentru mese în aer liber și relaxare, completate de designul interior cu plan deschis. Vila este potrivită atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru găzduirea invitaților. Apropierea de Nerja, un oraș cunoscut pentru străzile sale fermecătoare și cultura locală, oferă un echilibru între izolarea pașnică și accesul la servicii. Clima zonei susține un stil de viață în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului, cu oportunități de a explora plajele locale și peisajele naturale.
Vila este situată într-un mediu rural liniștit, care oferă un refugiu pașnic, fiind în același timp în apropierea coastei și a orașului Nerja. Acest cadru este ideal pentru cei care apreciază peisajele naturale, munții din jur și priveliștile spre mare contribuind la o atmosferă serenă. Viața de zi cu zi poate presupune disfrutarea de piscina privată și terase, zona de zi cu plan deschis facilitând un flux confortabil între interior și exterior. Serviciile esențiale, precum supermarketuri și farmacii, sunt accesibile la aproximativ 4,5 km, în timp ce orașul Nerja oferă o gamă mai largă de servicii, restaurante și experiențe culturale. Clima zonei încurajează un stil de viață activ, cu oportunități de drumeții în dealurile din apropiere sau vizitarea plajelor locale.
Această vilă este situată în municipiul Nerja, în estul Costa del Sol, provincia Málaga. Harta reprezintă vizual poziția sa într-un peisaj predominant rural și deluros, la câțiva kilometri în interiorul față de coasta Mediteranei. Punctele cheie de interes, inclusiv plaje, puncte de belvedere și servicii esențiale, sunt prezentate în raport cu locația proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate este situată în Nerja, parte a regiunii La Axarquía din provincia Málaga. Se află la aproximativ 50 km est de orașul Málaga și la aproximativ 48 km în linie dreaptă de Málaga. Această poziție o plasează în partea de est a Costa del Sol, oferind un mediu ceva mai liniștit comparativ cu zonele mai dezvoltate din vest. Apropierea de orașe andaluze mai mari precum Granada (54 km în linie dreaptă) și Marbella (94 km în linie dreaptă) oferă acces la o gamă mai largă de atracții culturale și servicii, menținând în același timp un caracter distinct de coastă.
Vila necesită o mașină pentru majoritatea activităților zilnice, un supermarket și o farmacie fiind situate la aproximativ 4,5 km. Centrul orașului Nerja oferă o selecție mai largă de servicii, inclusiv numeroase restaurante, bănci, cafenele și unități medicale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de las Alberquillas, se află la aproximativ 3,8 km, deși panta către coastă este abruptă. Pentru călătoriile internaționale, Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 63 km. Deși există opțiuni de transport public cu 23 de stații și 6 linii în cadrul municipiului, acoperirea lor în această zonă rurală poate fi limitată pentru utilizare frecventă. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri într-o rază de 61–65 km.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja beneficiază de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 13 °C și 26 °C și o temperatură medie anuală de 16,5 °C. Sezonul de înot, în care temperaturile apei sunt de obicei peste 20 °C, durează aproximativ patru luni. Zona primește mult soare, contribuind la un stil de viață plăcut în aer liber. Amplasarea vilei la o altitudine de 612 metri deasupra nivelului mării oferă aer mai răcoros comparativ cu linia imediată a coastei și oferă priveliști panoramice asupra împrejurimilor naturale, inclusiv munții. Peisajul este caracterizat de dealuri line și apropierea de Marea Mediterană.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropierea Nerja oferă mai multe plaje, Playa de las Alberquillas fiind cea mai apropiată, la aproximativ 3,8 km. Alte opțiuni din apropiere includ Playa de Maro și Cala del Pino. Nerja este cunoscută pentru plajele sale cu Steag Albastru, inclusiv Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla, indicând standarde ridicate de calitate a apei și facilități. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află la o distanță de 61–65 km cu mașina. Regiunea se mândrește, de asemenea, cu o gamă largă de facilități sportive, cu 125 înregistrate în toată zona, răspunzând unor interese recreative diverse. Apropierea de puncte de belvedere naturale precum Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km) și de situri istorice precum El Acueducto del Águila (4,7 km) sporește și mai mult oportunitățile recreative.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 13.3°C | 48 mm |
| Februarie | 13.4°C | 55 mm |
| Martie | 15.0°C | 67 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Iunie | 22.7°C | 1 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 44 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 61 mm |
| Noiembrie | 16.4°C | 79 mm |
| Decembrie | 14.3°C | 60 mm |
Foarte abrupt
Comparativ cu alte oferte din zona Nerja, această vilă individuală prezintă o propunere distinctă de valoare. Proprietăți precum „Destination in Nerja” (de la 850.000 €) sugerează prețuri mai mari pentru locuințe comparabile sau mai mari, indicând poziționarea competitivă a acestei vile pe piața locală. Deși dezvoltări precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona oferă prețuri de intrare mai mici, acestea sunt situate semnificativ mai la vest pe Costa del Sol și reprezintă tipuri diferite de dezvoltări, potențial cu caracteristici variate în ceea ce privește mediul și facilitățile. Această vilă din Nerja iese în evidență datorită statutului său de locuință gata de mutare, locației specifice rurale, dar aproape de coastă, și includerii de caracteristici precum piscina privată și nivelul inferior versatil cu potențial de transformare. Prețul cerut fix oferă claritate cumpărătorilor, distingând-o de prețurile „de la” asociate adesea proiectelor în faza de proiect. Cadrul rural și poziția ridicată a proprietății o diferențiază de proprietățile mai urbanizate sau de pe prima linie la mare, atrăgând cumpărătorii care acordă prioritate liniștii și priveliștilor ample.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID