Táto nedávno zrekonštruovaná samostatná vila v Nerji kombinuje moderný komfort s prírodnou krajinou. Južná orientácia zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Vila sa nachádza na pozemku s rozlohou 300 m², s priestranným obytným priestorom 144 m² rozloženým na dvoch podlažiach. Interiér bol kompletne zrekonštruovaný, vrátane inštalácie nového schodiska spájajúceho obe podlažia. Má samostatné obývacie izby, plne vybavenú hlavnú kuchyňu, malú kuchynku, tri pohodlné spálne a dve kúpeľne. K dispozícii je šatník a samostatná práčovňa. Ponúka priestrannú strešnú terasu, súkromný bazén a priestor na grilovanie. S garážou a skladom. S výhľadom na more a hory.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) má táto vila v Nerji vyššiu cenu 610 000 €. To odráža jej väčšiu rozlohu pozemku, samostatný typ vily a pravdepodobne pokojnejšiu vidiecku polohu v porovnaní s koncentrovanejšími vývojmi v oblasti Estepony. Avšak v porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je táto vila cenovo konkurencieschopnejšia. Poloha Nerja ponúka odlišný zážitok na východnej strane Costa del Sol, často s väčším dôrazom na prírodu a tradície, zatiaľ čo Estepona a Benalmádena sú bližšie k veľkým mestským centrám a letiskám. Nadmorská výška 700 m n. m. a sklon 17% k pláži naznačujú, že oblasť môže byť kopcovitejšia ako rovinaté pobrežné oblasti, ponúkajúc jedinečné výhľady, ale potenciálne ovplyvňujúc priamy prístup na pláž.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti neďaleko pobrežia, ďaleko od mestského ruchu. Hoci je poloha výhodná, je na značnú vzdialenosť od letiska a na cestovanie je potrebné auto.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu moderného komfortu a prírodnej krásy. Priestranné obytné priestory, súkromný bazén a strešná terasa poskytujú dostatok priestoru pre život vonku a zábavu, čím uspokoja potreby rodiny alebo hostí.
Vila bola nedávno kompletne zrekonštruovaná, vrátane inštalácie vnútorného schodiska. Strešná terasa je novostavba. Hoci nová fáza výstavby projektu nie je výslovne uvedená, renovácie naznačujú dobrý stav údržby nehnuteľnosti.
Kupujúci tejto nehnuteľnosti by si mali byť vedomí, že najbližšie letisko (Malaga) je vzdialené približne 63 km jazdy autom. Okrem toho prístup na blízke pláže (napr. Playa de las Alberquillas) má značný sklon 17,0%, čo môže predstavovať problémy pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojný životný štýl, ale nechcú sa vzdať vybavenia. Ak je vaším cieľom mať dom v slnečnej oblasti so súkromným bazénom a vonkajším rekreačným priestorom, táto vila môže splniť vaše požiadavky. Pre tých, ktorí často hostia hostí, priestranné interiérové priestory, samostatné obývacie izby a strešná terasa poskytujú ideálne miesta na socializáciu a relaxáciu. Okrem toho, ak máte radi outdoorové aktivity, blízkosť pláží a oblasť s 125 športoviskami vás osloví. Je to atraktívna voľba pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť v Andalúzii.
Táto vila bola dôkladne zrekonštruovaná s dôrazom na kvalitu a pohodlie. Interiér zahŕňa nové schodisko, ktoré uľahčuje prístup medzi poschodiami. Dve kuchyne (jedna hlavná, jedna malá) zvyšujú funkčnosť. Tri spálne a dve kúpeľne (jedna s vaňou a sprchou) zaisťujú pohodlný životný zážitok. Samostatná šatňa a práčovňa poskytujú ďalšie pohodlie. Priestranná strešná terasa a súkromná bazénová zóna s grilom zvyšujú kvalitu života vonku. Dom je orientovaný na juh, s výhľadom na more a hory, čo zabezpečuje dobré prirodzené osvetlenie.
Táto samostatná vila je ponúkaná od 610 000 EUR. Táto cena odráža jej obytnú plochu 144 m², pozemok 284 m², súkromný bazén, strešnú terasu a nedávne renovácie. Táto cenová úroveň v oblasti Nerja, najmä pre nehnuteľnosti s takýmto vybavením a výhľadmi, je stredná až vyššia. Podrobné informácie o cenách a dostupnosti získate u svojho obchodného zástupcu.
Oblasť Nerja ponúka pokojný životný štýl, blízko pobrežia. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 8-24 °C s hojným slnečným svitom po celý rok (3 934 hodín), čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Vybavenie v oblasti, ako je 122 reštaurácií, 29 kaviarní a 9 lekární, robí každodenný život pohodlnejším. Turizmus prosperuje, s 22 hotelmi a 2 409 lôžkami, ale predpokladaný počet obyvateľov na rok 2025 je 22 132, čo naznačuje, že oblasť si udržuje relatívne pokojnú atmosféru. Objem 501 realitných transakcií ukazuje aktivitu miestneho trhu.
Oblasť Nerja ponúka pokojné tempo života, ktoré kombinuje vidiecky šarm s pobrežnými vybaveniami. Aj keď je oblasť známa svojím turizmom, vila sa nachádza na pokojnejšom mieste. Supermarkety a lekárne sú vzdialené 4,1 km, čo robí každodenné potreby ľahko dostupnými. Hoci je vzdialená približne 50 km od centra Malagy, oblasť ponúka rad miestnych zariadení, vrátane 122 reštaurácií a 29 kaviarní. Existencia 7 základných a 2 stredných škôl uspokojuje vzdelávacie potreby. Medzinárodné letiská v Gibraltáre (155 km) a Alicante-Elche (331 km) poskytujú ďalšie možnosti pre medzinárodné cestovanie.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza na predmestí Nerja, ponúka pokojné vidiecke prostredie, ale stále je blízko pobrežia. Mapa ukazuje jej polohu vzhľadom na pláže, supermarkety a hlavné cesty, zdôrazňujúc kombináciu pohodlia a súkromia.
Nerja sa nachádza vo východnej časti Costa del Sol v provincii Málaga, Andalúzia, približne 50 km východne od Malagy. Je súčasťou comarcy La Axarquía. Región je známy svojimi plážami, jaskyňami a prírodnými krajinami, ktoré ponúkajú iný zážitok ako viac urbanizované oblasti Costa del Sol. Jeho vidiecká poloha a vysoká nadmorská výška (700 m n. m.) poskytujú jedinečné výhľady a pokoj.
Vila sa nachádza približne 4,1 km od najbližšej pláže (Playa de las Alberquillas). Najbližšie supermarkety a lekárne sú tiež v tomto dosahu. Cesta na letisko Malaga (AGP) trvá približne 63 km. V oblasti sa nachádza 23 zastávok verejnej dopravy a 6 autobusových liniek, ale vzhľadom na jej vidiecku polohu sa pre každodenné cestovanie dôrazne odporúča automobil. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Club de Golf Málaga Parador, sú vzdialené približne 61 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená približne 7,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nerja sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 16,4 °C, teplými letami a miernymi zimami, s teplotami v rozmedzí 8-24 °C. Je tu približne 3 934 hodín slnečného svitu ročne a sezóna kúpania trvá asi 4 mesiace. Táto oblasť sa nachádza 700 metrov nad morom, ale uvedený sklon 17,0% k pláži naznačuje, že terén môže byť kopcovitý, ponúkajúc výhľady, ale potenciálne sťažujúc priamy prístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Región sa pýši štyrmi plážami s Modrou vlajkou, vrátane Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Najbližšia pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdialená približne 4,1 km. Okrem toho sú v blízkosti aj Cala del Pino (4,4 km) a Playa de Maro (4,5 km). Pre golfových nadšencov je v okolí niekoľko golfových ihrísk, aj keď sú v značnej vzdialenosti. Celkovo je tu 125 športových zariadení, ktoré ponúkajú obyvateľom širokú škálu možností na rekreáciu.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja sa nachádza vo východnej časti Costa del Sol v provincii Málaga, Andalúzia, približne 50 km východne od Malagy. Je súčasťou comarcy La Axarquía. Región je známy svojimi plážami, jaskyňami a prírodnými krajinami, ktoré ponúkajú iný zážitok ako viac urbanizované oblasti Costa del Sol. Jeho vidiecká poloha a vysoká nadmorská výška (700 m n. m.) poskytujú jedinečné výhľady a pokoj.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| Apríl | 12.9°C | 64 mm |
| Máj | 15.1°C | 58 mm |
| Jún | 19.8°C | 20 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL031990
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
