See eraldiseisev villa asub Nerjas, Málagas, rahulikus maapiirkonnas, Fuente del Badénis. 207 m² elamispinnaga ja 200 m² krundiga on see ehitis täiesti valmis ning pakub vaateid merele ja mägedele. Asukoht on 612 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab suurepärase ülevaate ümbruskonnast. Villa on ehitatud kaasaja arhitektuurilistele põhimõtetele, maksimeerides loomuliku valguse kasutamist. Objektil on eraldi sissepääsud inimestele, kellel on liikumisraskused, ning eragaraaz.
Villa Nerjas (550 000 €) on märkimisväärselt kallim kui võrdluspunktid: Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €). Erinevus hinnangus tuleneb peamiselt asukohast, suurusest ja vaadetest. Samas on Nerja villa madalama hinnaga kui sarnased objektid Marbellas, kus hinnad võivad ulatuda üle 1 miljoni euro. Nerja pakub rahulikumat alternatiivi kui suured turismikeskused, kuid on ikkaga ligipääsetavam kui väiksemad külad sisemaal. Piirkond on populaarne nende seas, kes otsivad autentset Hispaania elamist ilma massiturismi häiringuteta. Võrreldes lääneranniku kuurortidega on Nerja säilitanud rohkem oma algset iseloomu ja kultuuri. Elanike arv (22 132) teeb sellest piisavalt suure asula, et pakkuda kõiki vajalikke teenuseid, kuid piisavalt väikese, et säilitada kogukondliku tunnetuse. Hispaanlased ise hindavad Nerjat kui ühte Costa del Sol'i autentsemaid sihtpunkte, kus traditsioonilised eluviisid on veel elujõulised.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub rahulikus maapiirkonnas, Nerja lähedal, 4 kilomeetri kaugusel lähimast rannast. Asukoht on suhteliselt eraldatud, mis tagab privaatsuse ja vaikuse. Ümbruskond on mägine, kõrgusega 612 meetrit merepinnast, mis teeb sellest hubase elukeskkonna. Lähimad suuremad asulad on Málaga (48 km) ja Granada (54 km).
Villa sobib peredele, kes otsivad ruumikalt elamispinda kolme magamistoaga. Eraldi magamistubadega, sisseehitatud kapide ja garderoobidega on see praktiline lahendus pikaajaliseks elamiseks. Keldriruum (69 m²) võimaldab luua täiendava eluruumi või külalistemaja. Mõeldud nii püsivalt elavatele kui ka puhkuseks olevatele peredele.
Villa on täiesti valminud projekteeringuga ehitatud ja valmis ning ootab uusi omanikke. Hoone on uuema tüüpi ehitis, mis vastab kaasaja standarditele. Ehitus on lõpetatud, kuigi ametlikult märgitud valmimisaastaks on 2026. Kogu kompleks on koos keldriruumi, rõdu ja eragaraažiga valmis ja kasutuskõlblik.
Villa ei asu otse rannas, vaid nõlvakul 16% kallakuga, mis võib raskendada liikumist vanematele inimestele. Lähim suurmarket asub 4,5 km kaugusel, mis nõuab autokasutust. Ühistranspordi ühendused on piiratud (6 bussiliini 23 peatusega), mistõttu isiklik sõiduk on vajalik. Lähimad golfiväljakud asuvad üle 60 km kaugusel.
See villa sobib eriti hästi peredele või paaridele, kes otsivad puhkuseks või püsivaks elamiseks aastaringset kuurorti. Kui soovid elada Hispaanias, kuid eelistaad siiski rahulikumat ja eraldatumat asukohta kui suurtes kuurortides, siis on see villa hea valik. Samuti sobib see investoritele, kes soovivad osta kinnisvara turismipiirkonnas, kuid väärtustavad vaiksemat asukohta. Villa asub piisavalt lähedal linnale (10 minuti autosõid Nerjasse), et tagada vajalike teenuste kättesaadavus, kuid piisavalt kaugel, et säilitada maalikodu rahu. Kui oled pensionile jäänud ja soovid elada Hispaanias, kuid eelistaad eraldatust ja looduslikku keskkonda, siis pakub see villa ideaalset tasakaalu. Samuti sobib see perekondadele, kes soovivad kasvatada lapsi rahulikus keskkonnas, kuid on huvitatud Hispaania kultuurist ja elustiilist.
Villa ehitusel on kasutatud kaasaegseid materjale ja tehnikaid, mis vastavad euroopa standarditele. Seintel on valged pinnad, mis loovad ruumiluse ja puhtuse tunnetuse. Põrandad on kaetud puuparketiga, mis lisab soojust ja luksust. Magamistubades on sisseehitatud kapid, mis on valmistatud kvaliteetsest materjalist ja mahuvad hästi ruumikasse. Vannitubades on kasutatud moodsat sanitaartehnikat, sealhulgas valgeid valamuid ja moodsaid WC-sid. Majas on keskküte ja konditsioneer, mis tagab mugava temperatuuri aastaringselt. Katusealusesel 47 m² suurune rõdul on paigaldatud päikesepaneelid, mis toodavad energiat ja vähendavad elamiskulusid. Ehitusel on arvestatud ka inimeste liikumisraskustega, paigaldades laiemad ukseavad ja mugavad liikumisteed.
Villa hind algab 550 000 eurost, mis hõlmab 207 m² elamispinda, 200 m² krunti, kolme magamistuba ja kahte vannituba. Hind on võrreldav sarnaste suurusega ja asukohaga villadega Nerja piirkonnas. Samas on see odavam kui sarnased objektid lähedalasuvates kuurortides nagu Marbella. Märkimist väärib, et hind sisaldab juba valmis ehitist, mis tähendab, et täiendavaid ehituskulusid ei teki. Võimalik on lisada tellimuse järgi lisateenuseid või -varustust, mis võivad mõjuda lõplikule hinnale.
Igapäevane elamine selles villas on mõeldud neile, kes hindavad vaikust ja privaatsust. Päeval avanevad laed akendest sissevoolava loomuliku valgusega, mis teeb elamisest mugava. Mõeldud on eraldi aeg nautida päikeselõunalist rõdul istumist või bassejani vees viibimist. Kuna asukoht on mäenõlvul, pakub see igalt poolt imelisi vaateid merele ja mägedele. Hommikuti on võimalik sõita lähedalasuvasse Nerja linna, et soetada vajalikke kaupu või nautida kohvikut. Õhtul tagasipöördumisel ootab sind rahulik ja turvaline kodukeskkond, kus saab lõõgastuda päevast saadud muljetest. Keldriruum võimaldab luua tööala või külalistetuba, mis teeb villast mitmekülgsema.
Villa asub Nerja vallas, mis asub Málagast 48 km ida pool. Piirkond on tuntud oma ranniku ja looduskaunitse paikade poolest. Lähimad rannad on Playa de las Alberquillas (3,8 km) ja Cala del Pino (4,2 km), mis on tuntud oma puhta ve ja sinilipu auhindadega. Nerja linnas on piisavalt põhiteenuseid: suplemarketeid, koolid, ravikeskused ja ühistranspordivõimalused. Piirkonnas on 122 restorani ja 29 kohvikut, mis pakub laia valmikulusöögikohti. Lähim suurem linn Málaga on ligikaudu tunniautosõidu kaugusel, kust on võimalik leida kõik suurlinna teenused ja meelelahutused. Granada, mis asub samuti ligikaudu 54 km kaugusel, pakub võimalust külastada kuulsat Alhambra kindlust ja nautida maailmakuulsat arhitektuuri.
Kaart näitab villa asukohta Nerja lähedal, mäenõlval, kust avaneb vaade Vahemerele. Piirkond on tähistatud sinilipuga randadega, vaatepunktidega ja looduslikult kaunite paikadega. Nähtavad on ka lähedalasuvad teed ja asulad, mis annavad ülevaate piirkonna ligipääsetavusest. Kaart aitab mõista villa eraldatud asukohta ja selle lähedust nii looduslike kui kultuuriliste vaatamisväärsustega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nerja asub Costa del Solil, Málagast ida pool, ja kuulub La Axarquía comarcasse. See on üks idapoolsemaid linnu Málaga provintsis, Granada provintsi piiri lähedal. Linn asub ligikaudu 50 km kaugusel Málagast ja 54 km kaugusel Granadast, mis teeb sellest hea ühendusega piirkonna. Marbellasse on ligikaudu 94 km, mis tähendab, et see on piisavalt kaugel, et pakkuda erinevat elustiili kui kuulus lääneranniku kuurort. Piirkonna asend teeb sellest head sihtpunkti nii ranniku kui ka sisemaa avastamiseks, sealhulgas lähedalasuvate mägede ja küladega.
Lähimad rannad asuvad 3,8, 4,4 km kaugusel, mis on 10, 15 minutiga autosõidu kaugusel. Kuna nõlv on 16% kallakuga, võib rannani jõudmine jalgsi olla mõningatele inimestele väljakutse. Lähim suurmarket asub 4,5 km kaugusel, apteek 4,6 km ja haigla 25 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 63 km kaugusel, mis on umbes 45, 60 minutiga autosõidu kaugusel. Golfiväljakud asuvad 61, 65 km kaugusel, mis teeb neist ligipääsetavad päevareisideks. Lähim sadam Marina del Este asub 9,7 km kaugusel, kus on võimalik rentida paate või nautida mereelu. Piirkonnas on 125 spordivõimalust, mis pakub elanikele ja külalistele palju tegevusvõimalusi.
| Kaugus rannast | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja piirkonnas on vahemereline kliima aastase keskmise temperatuuriga 16,9°C. Suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26, 30°C, talvised 13, 18°C. Piirkonnas on aastas üle 300 päiksepaistva päeva, mis teeb sellest ühe päikeserikkama piirkonna Hispaanias. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus merevee temperatuur on üle 20°C. Villa asub 612 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub mõõdukalt jahedamat kliimat kui rannikualadel. Piirkonnas esineb aastas keskmiselt 34 kohalikku püha, mis annab elanikele võimaluse osaleda kultuurüritustel ja festivalidel. Talvel on piirkonnas mõõdukalt sademeid, mis teeb sellest aastaringse elamiseks sobiva koha.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Nerja piirkonnas on 4 sinilipuga rand: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ja Torrecilla. Need rannad on tuntud oma puhta ve ja heade teenuste poolest. Lähimad villast asuvad Playa de las Alberquillas (3,8 km) ja Playa de Maro (4,0 km), mis pakuvad võimalust nautida Vahemere veid ja liivaluidu. Piirkonnas on ka mitmeid vaatepunkte, sealhulgas Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km) ja Torre Vigía de Maro (3,8 km), kust avanevad imelised vaated rannikule. Golfientusiastidele on lähimad väljakud Club de Golf Málaga Parador (61 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (65 km). Piirkonnas on 125 spordivõimalust, mis hõlmab mitmesuguseid tegevusi alates jalgpallist kuni veespordini. Lähim sadam Marina del Este (9,7 km) pakub võimalust praktiseerida purjetamist ja teisi veesporte.
125 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja asub Costa del Solil, Málagast ida pool, ja kuulub La Axarquía comarcasse. See on üks idapoolsemaid linnu Málaga provintsis, Granada provintsi piiri lähedal. Linn asub ligikaudu 50 km kaugusel Málagast ja 54 km kaugusel Granadast, mis teeb sellest hea ühendusega piirkonna. Marbellasse on ligikaudu 94 km, mis tähendab, et see on piisavalt kaugel, et pakkuda erinevat elustiili kui kuulus lääneranniku kuurort. Piirkonna asend teeb sellest head sihtpunkti nii ranniku kui ka sisemaa avastamiseks, sealhulgas lähedalasuvate mägede ja küladega.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 13.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 13.4°C | 55 mm |
| Märts | 15.0°C | 67 mm |
| Aprill | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juuni | 22.7°C | 1 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktoober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Detsember | 14.3°C | 60 mm |
Väga järsk
Ref: VL140644
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID