En nybygd villa i Nerja med 3 soverom og 2 bad. Boligen har et bruksareal på 207 m² og en tomt på 200 m². Villaen ligger i et rolig landlig område med utsikt over havet og fjellene. Boligen er designet med moderne minimalistisk stil som maksimerer naturlig lys. Fasiliteter inkluderer et felles svømmebasseng, privat garasje og en 69 m² kjeller som kan konverteres til en egen leilighet. Villaen har også et 47 m² privat solarium med solcellepaneler.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, tilbyr denne villaen i Nerja en særegen balanse mellom pris og beliggenhet. Aquamar i Torre del Mar, med startpriser på €269.950, ligger mer sentralt i et tettere befolket område, men mangler den landlige atmosfæren og fjellutsikten som denne villaen tilbyr. Lantana Residencial i Mijas, priset fra €205.000, er mer økonomisk, men ligger lengre fra østkystens autentiske spanske charme og har begrenset utsikt. Etherna Homes 2 i Estepona, fra €259.000, tiltrekker seg de som foretrekker et mer internasjonalt miljø, men mangler Nerjas kulturhistoriske dybde og naturlige omgivelser. Denne villaens pris på €550.000 reflekterer dens nybygde status, romslige areal og privilegierte beliggenhet ved inngangen til La Axarquía-regionen. I motsetning til mange prosjekter direkte ved kysten, tilbyr Nerja en mer autentisk spansk opplevelse med lavere tetthet av utenlandske eiendommer og et mer balansert boligmarked hele året.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Fuente del Badén, Capistrano-området i Nerja, omgitt av et rolig landskap med fjellutsikt. Beliggenheten tilbyr nærhet til kysten samtidig som den bevarer landlige karakter. Området er preget av naturlig vegetasjon og har direkte tilgang til lokale turstier. Avstanden til sentrum krever bruk av kjøretøy.
Villaen møter funksjonelle boligbehov med tre soverom, hver med innebygde garderobeskap, og to bad. Hovedsoverommet har eget bad. Den åpne planløsningen mellom stue og kjøkken med frokostbar gir praktisk familieliv. Kjelleretasjen på 69 m² tilbyr ytterligere fleksibilitet for gjesteleilighet eller oppbevaring. Privat parkering er inkludert.
Villaen er nybygd med ferdigstillelse i 2026. Byggefasen var fokusert på moderne konstruksjonsteknikker og energieffektivitet. Prosjektet inkluderer installasjon av sentralvarme, air condition og solcellepaneler på solariumet. Bygningen har universell utforming med tilgjengelige innganger for personer med redusert mobilitet. Materialvalget er utført for lang holdbarhet.
Villaen tilbyr ikke umiddelbar gangavstand til sentrale tjenester. Badene er ikke utstyrt med badekar, kun dusj. Tomtestørrelsen på 200 m² begrenser muligheten for store hageprosjekter. Det er ikke inkludert private utendørs parkeringsplasser i tillegg til garasjen. Villaen har ikke eget privat basseng, men tilgang til fellesbasseng.
Denne villaen passer for deg som ser etter en permanent bolig i Spanje eller et andre hjem med god kvalitet. Hvis du verdsetter stillhet og naturskjønne omgivelser, men ønsker å være nær nok til kysten for dagsturer, er dette en passende løsning. Boligen er egnet for små familier eller par som planlegger å få barn, med tre soverom og fleksible arealer. Den ekstra kjelleretasjen gir mulighet for hjemmekontor, gjesterom eller utleieenhet, noe som passer for deg som trenger ekstra plass eller ønsker en ekstra inntektskilde. Hvis du har regelmessige besøk fra familie eller venner, er de separate soveområdene praktiske. Villaens universelle utforming gjør den også passende for deg som har behov for bedre tilgjengelighet, eller planlegger å bli i boligen i mange år. Beliggenheten passer for deg som ikke har noe imot å kjøre for daglig ærender, og som setter pris på kombinasjonen av spanske kysttradisjoner og moderne komfort.
Villaen er bygd med høykvalitets materialer som sikrer både estetikk og funksjonalitet. Gulvene i hovedområdene er lagt med tre som gir en varm følelse og god lydisolasjon. Veggene er malt i lyse farger for å maksimere naturlig lys og skape en romslig atmosfære. Kjøkkenet er utstyrt med moderne hvitevarer og har en praktisk frokostbar for uformelle måltider. Badene er flislagt med moderne armaturer og har god belysning. Solide dører og vinduer av høy kvalitet sikrer god isolasjon både mot varme om sommeren og kulde om vinteren. Villaen er utstyrt med sentralvarmesystem og air condition for komfort året rundt. Det private solariumet på 47 m² er flislagt med holdbare materialer som tåler sol og vær, og har installert solcellepaneler for energieffektivitet.
Villaen er priset til fra €550.000, noe som gjenspeiler dens nybygde status og generøse størrelse på 207 m² boligareal. Prisen inkluderer grunnleggende overflater og installasjoner, men det kan være variasjoner avhengig av eventuelle tilpasninger kjøperen ønsker. Tomtestørrelsen på 200 m² er typisk for området og balanserer behovet for utendørsplass med praktisk vedlikehold. Til sammenligning med lignende eiendommer i Nerja-området, representerer denne prisen et konkurransepunkt gitt kvaliteten på materialene og utsikten.
Dette er en bolig for de som verdsetter ro og natur uten å være for langt fra kystlivet. Dager her starter ofte med kaffe på det private solariumet med utsikt over fjellene, før man tar en kort kjøretur til stranden for morgendupp. Om ettermiddagen kan man nyte solen på terrassen eller slappe av i det felles svømmebassenget. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen inviterer til sosiale samvær og uformelle måltider. Kjelleretasjen gir mulighet for utleie eller plass til gjester, noe som gjør denne villaen praktisk for både familiebesøk og ekstra inntekt. Lokalbefolkningen i Nerja er kjent for sin vennlighet, og byen tilbyr et rikt kulturliv med markeder og arrangementer gjennom hele året. Livet her er en balanse mellom spanske tradisjoner og moderne komfort, med fokus på utendørsaktiviteter og naturopplevelser. Avstanden til større byer som Málaga gjør det enkelt å kombinere rolig landsbyliv med tilgang til byfasiliteter ved behov.
Dagliglivet i denne villaen krever en bil for de fleste ærender, avstanden til butikker er 4,5 km og til apoteket 4,6 km. Dette gjør at man planlegger handleturer effektivt, ofte kombinerer man flere ærender i én tur. Til gjengjeld får man ro og stillhet når man kommer hjem. Nerja sentrum ligger ti minutter unna med bil, og tilbyr alle nødvendige tjenester som banker, restauranter og helsefasiliteter. Skoleveien for barn er kortere i bil, med fire grunnskoler innen rimelig avstand. Sykehuset ligger 25 km unna, noe som er akseptabelt for ikke-akutte tilfeller. Boligens beliggenhet gir enkel tilgang til både kysten og fjellene, slik at man kan variere fritidsaktiviteter etter sesong. Om sommeren er stranden det naturlige samlingspunktet, mens vår og høst passer for fjellturer i det omkringliggende landskapet.
Kartet viser villaens beliggenhet i Fuente del Badén, Capistrano-området, med sine naturlige omgivelser og nærhet til kysten. Den røde markeringen indikerer eiendommen i forhold til Nerja sentrum og nærliggende strender. De omkringliggende fjellene skaper en naturlig barriere mot nord, mens den bratte hellingen mot sør gir panoramisk utsikt over Middelhavet. Veinettet viser nødvendige ruter til sentrale tjenester.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaen er plassert i Nerja, den østligste byen på Costa del Sol, som fungerer som en port til La Axarquía-regionen. Beliggenheten gir en balanse mellom kystens tiltrekning og det innlandske landskapets ro. Málaga, provinsens hovedstad, ligger 48 km vest for Nerja og tilbyr store byfasiliteter og internasjonal lufthavn. Granada, kjent for Alhambra, ligger 54 km nordøst og kan nås på ca. en times kjøretur. Nerjas posisjon som grenseby mellom Costa del Sol og mer tradisjonelle andalusiske regioner gir en unik kombinasjon av moderne kystliv og tradisjonell spansk kultur.
De nærmeste strendene, Playa de las Alberquillas og Cala del Pino, ligger omkring 4 km unna villaen, noe som tilsvarer ca. 8-10 minutter med bil. Nerja sentrum er lett tilgjengelig på ca. 10 minutters kjøring, og tilbyr et bredt utvalg av restauranter, butikker og kafeer. For flyreiser er Málaga lufthavn (AGP) det nærmeste alternativet, med en avstand på 63 km som normalt tar 50-60 minutter med bil. Golfentusiaster finner flere baner innen rimelig avstand, med Club de Golf Málaga Parador på 61 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 63 km. For helsestell er det lokale helsesenteret i Nerja, mens sykehuset ligger 25 km unna.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen ligger 612 meter over havet, noe som gir et noe kjøligere klima enn ved kysten om sommeren, samtidig som man beholder de milde vintrene som er typisk for Costa del Sol. Den årlige gjennomsnittstemperaturen i området er 16,9°C, med sommermåneder som normalt når 26-30°C og vintertemperaturer sjelden faller under 13°C. Solens skinner over 300 dager i året i Nerja-området, noe som gir rikelig med muligheter for å nyte utendørsaktiviteter. Svømmesesongen ved nærliggende strender varer i fire måneder, når vanntemperaturen holder over 20°C fra juni til september. Hellingen mot sjøen er 16%, noe som gir en dramatisk natur, men også krever god fysisk form for de som vil gå til fots til stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nerja-området har fire Blue Flag-stränder, inkludert Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla, som alle tilbyr høye standarder for renhet og fasiliteter. Playa de las Alberquillas, den nærmeste stranden fra villaen, er en mindre utviklet strand med naturlig skjønnhet og klart vann. Området rundt Nerja er kjent for sine naturlige strender omgitt av klipper, noe som gir et mer autentisk opplevelse enn de mer utviklete kystområdene. For golfinteresserte finnes det flere baner innen kjøreavstand, selv om de nærmeste ligger over 60 km unna. Dette gjør at man kan planlegge golfturer til forskjellige baner i regionen. Nerja tilbyr 125 sportsfasiliteter, inkludert vannsportaktiviteter ved kysten og muligheter for fjellvandring i de omkringliggende naturområdene.
125 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen er plassert i Nerja, den østligste byen på Costa del Sol, som fungerer som en port til La Axarquía-regionen. Beliggenheten gir en balanse mellom kystens tiltrekning og det innlandske landskapets ro. Málaga, provinsens hovedstad, ligger 48 km vest for Nerja og tilbyr store byfasiliteter og internasjonal lufthavn. Granada, kjent for Alhambra, ligger 54 km nordøst og kan nås på ca. en times kjøretur. Nerjas posisjon som grenseby mellom Costa del Sol og mer tradisjonelle andalusiske regioner gir en unik kombinasjon av moderne kystliv og tradisjonell spansk kultur.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Desember | 14.3°C | 60 mm |
Veldig bratt
Ref: VL140644
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID