Deze vrijstaande villa, gelegen in de rustige landelijke omgeving van Nerja, biedt een eigentijdse woonervaring aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 207 m² op een perceel van 200 m², combineert dit project modern design met de nabijheid van natuurlijke schoonheid en kustfaciliteiten. De woning is reeds gebouwd en gereed voor oplevering, waarbij de focus ligt op comfort en leefbaarheid in een zuidelijke omgeving. Het project is een solide keuze voor wie zoekt naar een nieuwbouwresidentie met specifieke kenmerken.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert de villa in Nerja zich met een startprijs van €550.000 in een hoger segment. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de specifieke kenmerken van de locatie: de landelijke rust, de nabijheid van Nerja's natuurlijke omgeving en de status als vrijstaande villa met privé-faciliteiten zoals een zwembad en solarium. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten in meer gevestigde of dichter bevolkte kustgebieden liggen, biedt Nerja een mix van traditionele charme en rust, wat zich vertaalt in een hogere prijs voor nieuwbouw op een dergelijke locatie. De grotere afstand tot de luchthaven van Málaga (63 km hemelsbreed) in vergelijking met bijvoorbeeld Estepona of Mijas is een factor die de bereikbaarheid kan beïnvloeden, maar de focus op een rustige, landelijke setting maakt het een aantrekkelijke optie voor een specifieke doelgroep die prioriteit geeft aan sereniteit boven directe stedelijke of toeristische nabijheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in een landelijke zone nabij Nerja, positioneert deze villa zich op een afstand van 4.0 km tot het dichtstbijzijnde strand, Playa de las Alberquillas. Hoewel de omgeving rustig is, vereist de bereikbaarheid een voertuig voor dagelijkse verplaatsingen, met voorzieningen op enkele kilometers afstand. Het project is gelegen op circa 63 km van de luchthaven van Málaga.
Dit woonconcept is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, licht en uitzicht. Met drie slaapkamers en twee badkamers, plus een optionele kelder voor extra woonruimte, biedt de villa flexibiliteit. De aanwezigheid van privé-terrassen, een privé-zwembad en een solarium met zonnepanelen, ondersteunt een levensstijl gericht op ontspanning en buitenleven.
De constructie van deze villa is voltooid, wat betekent dat de woning gereed is voor bewoning. De opleverdatum, indicatief gepland voor 2026, betreft de finale afwerking en beschikbaarheid. Dit nieuwe bouwproject garandeert moderne standaarden en afwerkingen, passend binnen de huidige architecturale trends.
De locatie in een landelijke, landinwaartse omgeving betekent dat voorzieningen zoals winkels en medische centra op enkele kilometers afstand liggen, wat een auto noodzakelijk maakt. De hellingsgraad van 16.0% naar het strand duidt op een steile route. Direct openbaar vervoer is beperkt aanwezig, met voornamelijk 6 OV-lijnen en 23 haltes binnen het bredere gebied.
Dit project is geschikt voor kopers die een rustige, landelijke omgeving waarderen, maar wel de nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen wensen. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een afgewerkte nieuwbouwvilla, met een focus op privé-ruimte zoals een zwembad en solarium. De indeling met drie slaapkamers en de optionele kelderruimte maakt het een optie voor gezinnen of voor wie een gastenverblijf of kantoorruimte wenst. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen suggereert dat dit project aantrekkelijk is voor bewoners die gewend zijn aan een meer geïntegreerde levensstijl, minder afhankelijk van openbaar vervoer. De nabijheid van golfbanen en stranden kan ook aantrekkelijk zijn voor sport- en natuurliefhebbers.
De villa's worden opgeleverd in uitstekende staat, gekenmerkt als nieuwbouw met moderne afwerkingen. Kenmerken zoals airconditioning (voorzien van koude en voorbereiding voor verwarming), overdekte en privé-terrassen, en de mogelijkheid tot WiFi-integratie duiden op een hoog comfortniveau. De visuele analyse van de foto's suggereert een minimalistische en eigentijdse esthetiek, met witte muren, houten vloeren in de slaapkamers, en moderne badkamers met witte sanitair. De privé-garage en opslagruimte dragen bij aan de functionaliteit. Er is gesproken over zonnepanelen op het solarium, wat duidt op aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie.
De vrijstaande villa in Nerja heeft een startprijs van €550.000. Dit betreft een woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 207 m² op een perceel van 200 m². De woning is reeds gebouwd en gereed voor oplevering, indicatief in 2026. Er zijn geen specifieke details over variaties in prijs per type of afmeting beschikbaar binnen de projectdata. Deze prijsstelling positioneert het project binnen het middensegment voor nieuwbouw villa's in deze specifieke regio van de Costa del Sol, rekening houdend met de aangeboden faciliteiten en de status van nieuwbouw.
Nerja, gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, biedt een combinatie van natuurlijke schoonheid en voorzieningen. De villa is gepositioneerd in een rustige, landelijke omgeving, op korte afstand van de kustlijn. Dit betekent dat de dagelijkse routine gekenmerkt kan worden door zowel de nabijheid van stranden, zoals Playa de las Alberquillas (3.8 km), als het comfort van een eigen woning met privé-faciliteiten. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op ongeveer 4.5 km afstand, terwijl het centrum van Nerja en bredere stedelijke voorzieningen op een korte autorit bereikbaar zijn. De hoogte van 612 meter boven zeeniveau draagt bij aan een potentieel milder klimaat en panoramische uitzichten, zowel over zee als bergen. Het dagelijks leven hier impliceert een balans tussen rustige, landelijke omstandigheden en toegang tot de levendigheid van de kustplaats Nerja.
Nerja, gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, is een gemeente die bekend staat om zijn klifkusten en grotten, en biedt een meer traditionele Andalusische sfeer dan sommige van de grotere toeristencentra. De villa ligt in een rustige, landelijke omgeving, circa 4 km van de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de las Alberquillas. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek zijn bereikbaar op ongeveer 4.5 km. Voor uitgebreidere winkelgelegenheden, medische zorg of culturele activiteiten zijn de grotere steden Málaga (48 km) en Granada (54 km) aan te reizen. De ligging op 612 meter hoogte biedt potentieel voor aangename temperaturen en uitzichten, maar ook een steilere helling naar de kustlijn.
Deze kaart toont de ligging van de villa in de regio Nerja, aan de oostelijke Costa del Sol. De positionering in een landelijke omgeving, op enkele kilometers van de kust en de stad Nerja, wordt visueel gemaakt. Afstanden tot stranden, voorzieningen en nabijgelegen steden zoals Málaga worden hierdoor concreet.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nerja bevindt zich in de provincie Málaga, aan de oostelijke rand van de Costa del Sol. Het project is gelegen in een rustige, landelijke zone, op ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Deze positie biedt een compromis tussen de nabijheid van stedelijke centra zoals Málaga (48 km) en Granada (54 km), en de meer afgelegen, natuurlijke schoonheid van de Axarquía-regio. Grotere steden zoals Marbella liggen verder weg (94 km). De locatie is strategisch om zowel de voorzieningen van de provinciehoofdstad te benutten als te genieten van de specifiekere, minder drukke charme van Nerja.
De bereikbaarheid van de villa is primair afhankelijk van een auto. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 4.5 km. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de las Alberquillas, ligt op 3.8 km afstand, met een aanzienlijke helling van 16.0%. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed ongeveer 63 km verwijderd, wat neerkomt op een autorit van meer dan een uur. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador liggen op circa 61 km. Hoewel er 6 OV-lijnen en 23 haltes in de bredere regio zijn, is directe en frequente verbinding vanuit de landelijke locatie beperkt, wat de noodzaak van privé-transport onderstreept.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 13°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.9°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie, op 612 meter boven zeeniveau, kan zorgen voor frissere avonden, zelfs tijdens warmere perioden, en biedt panoramische uitzichten. Het gebied wordt gekenmerkt door een landelijke omgeving, op korte afstand van de kust, met nabijheid tot natuurlijke bezienswaardigheden zoals de grotten van Nerja en de kliffen van Maro-Cerro Gordo.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa biedt diverse stranden, waaronder Playa de las Alberquillas (3.8 km) en Playa de Maro (4.0 km). Nerja heeft ook vier stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk: Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla. Voor watersporten en ontspanning zijn er mogelijkheden, hoewel de directe steile helling naar sommige stranden een factor is. De regio telt 125 sportfaciliteiten en diverse recreatiemogelijkheden, van wandelen in het nabijgelegen natuurpark Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama tot watersporten bij de nabijgelegen jachthaven Marina del Este (9.7 km).
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja bevindt zich in de provincie Málaga, aan de oostelijke rand van de Costa del Sol. Het project is gelegen in een rustige, landelijke zone, op ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Deze positie biedt een compromis tussen de nabijheid van stedelijke centra zoals Málaga (48 km) en Granada (54 km), en de meer afgelegen, natuurlijke schoonheid van de Axarquía-regio. Grotere steden zoals Marbella liggen verder weg (94 km). De locatie is strategisch om zowel de voorzieningen van de provinciehoofdstad te benutten als te genieten van de specifiekere, minder drukke charme van Nerja.
Nerja is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 85 km². Nerja telt 20.899 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zeer steil
Ref: VL140644
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN