Deze vrijstaande villa bevindt zich in Nerja, Málaga, op 612 meter boven zeeniveau. Met een woonoppervlak van 207 m² en een perceel van 200 m² biedt de woning drie slaapkamers en twee badkamers. De ligging in een landelijke omgeving combineert rust met panoramisch uitzicht op zee en bergen. De afstand tot de kust bedraagt ongeveer 4 kilometer, waarbij de villa op een steile helling is gesitueerd die een uitdagende toegang tot het strand vormt.
In vergelijking met projecten in omliggende gebieden vertegenwoordigt deze villa een hogere prijsklasse. Aquamar in Torre del Mar biedt woningen vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000. De prijsstelling vanaf €550.000 voor deze villa in Nerja reflecteert de grotere woonoppervlakte (207 m² versus typisch 100-150 m² in vergelijkbare projecten) en de landelijke ligging met panoramisch uitzicht. Terwijl andere projecten vaak dichter bij stedelijke voorzieningen en vlakkere terreinen liggen, biedt deze villa meer privacy en natuurlijke omgeving. Nerja zelf onderscheidt zich van drukkere costa bestemmingen door zijn kleinschalige karakter en traditionele sfeer, met minder toeristische druk maar ook minder uitgebreide voorzieningen dan grotere steden zoals Málaga of Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een landelijke zone nabij Nerja, op redelijke afstand van essentiële voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 kilometer, terwijl het centrum van Nerja op korte rijafstand bevindt. De ligging op 612 meter hoogte biedt uitzicht op zowel zee als berglandschap, met een steile helling van 16% naar de kustlijn.
De villa voldoet aan behoeften van bewoners die op zoek zijn naar rust, ruimte en natuurlijk licht. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime living is de woning geschikt voor kleine gezinnen of als tweede verblijf. De aanwezigheid van airconditioning, centrale verwarming en een gemeenschappelijk zwembad draagt bij aan comfort gedurende het hele jaar.
Het project wordt vermeld als gereed, hoewel de oplevering indicatief voor 2026 staat gepland. De constructie is nieuw en volgens beschrijving voorzien van moderne installaties waaronder airconditioning, centrale verwarming en technische voorzieningen. De bouwkwaliteit wordt als uitstekend omschreven met een minimalistisch ontwerp dat natuurlijke lichtinval maximaliseert.
De ligging vereist het bezit van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. De afstand tot voorzieningen zoals supermarkten, medische zorg en onderwijs is aanzienlijk. Met de dichtstbijzijnde golfbanen op meer dan 60 kilometer en de luchthaven op 63 kilometer afstand, is het project minder geschikt voor wie zonder voertuig of nabij stedelijke voorzieningen wenst te verblijven.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woning of tweede verblijf in een rustige, landelijke omgeving met voldoende ruimte. De combinatie van drie slaapkamers en moderne voorzieningen maakt het geschikt voor kleine gezinnen of koppels die regelmatig gasten ontvangen. De vereiste auto voor dagelijkse verplaatsingen past bij bewoners die mobiliteit waarderen boven loopafstand naar voorzieningen. De steile ligging en panoramische uitzichten spreken kopers aan die geïnteresseerd zijn in natuur en landschap, bereid om fysieke uitdagingen te accepteren in ruil voor rust en privacy. De prijsstelling positioneert de woning in het hogere segment, geschikt voor kopers met voldoende budget voor een kwalitatief verblijf in een exclusieve locatie.
De villa beschikt over een moderne afwerking met aandacht voor functionaliteit en esthetiek. Uit de beelden blijkt het gebruik van lichte kleuren, witte wanden en houten vloeren die een ruimtelijk effect creëren. De badkamers zijn uitgerust met witte sanitaire voorzieningen en eigentijdse kranen. De keuken beschikt over een ontbijtbar en directe toegang tot de living. Airconditioning en centrale verwarming zorgen voor temperatuurscontrolling gedurende het hele jaar. De technische installaties zijn vooraf geïnstalleerd en voldoen aan moderne normen. De ruime kasten in de slaapkamers bieden voldoende bergingsruimte, terwijl de kelder van 69 m² potentieel biedt voor uitbreiding of aparte appartement.
De villa wordt aangeboden vanaf €550.000. Deze prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de markt in Nerja, wat zich verhoudt tot de ruime woonoppervlakte van 207 m² en de perceelgrootte van 200 m². In vergelijking met soortgelijke projecten in omliggende gebieden zoals Torre del Mar, Mijas en Estepona, waar prijzen vanaf €205.000 tot €269.950 starten, vertegenwoordigt deze villa een hogere investering.
Het dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door rust en afzondering. Bewoners starten hun dag met uitzicht over de landelijke omgeving vanuit de privéterrassen. Voor boodschappen en andere dagelijkse behoeften is een auto onmisbaar; een rit naar de supermarkt of het centrum van Nerja is onderdeel van de routine. 's Avonds biedt de veranda een plek om te genieten van de ondergaande zon over de bergen. De steile helling naar de kust maakt strandbezoek een beperkte activiteit, voornamelijk geschikt voor wie fysiek in staat is deze afstand te overbruggen. De villa biedt vooral een ontsnapping aan de drukte, met privacy en natuur als voornaamste leefomgeving.
De omgeving van de villa biedt een balans tussen landelijke rust en toegang tot essentiële voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 122 restaurants, 29 cafés, 9 apotheken en 5 tandartspraktijken. Het onderwijs is vertegenwoordigd met 7 basisscholen en 2 middelbare scholen in Nerja. Voor medische zorg is er een gezondheidscentrum in de gemeente, met een ziekenhuis op 25 kilometer afstand. De aanwezigheid van 125 sportfaciliteiten biedt mogelijkheden voor recreatie, hoewel de meeste voorzieningen vervoer vereisen gezien de landelijke ligging van de villa.
De kaart toont de ligging van de villa in Nerja, op de hellingen met uitzicht op de Middellandse Zee. De steile topografie is duidelijk zichtbaar, met de afstand tot de kustlijn en de relatieve afgelegenheid van de woning ten opzichte van het stadscentrum en belangrijke voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nerja bevindt zich in het oosten van de provincie Málaga, circa 50 kilometer verwijderd van de stad Málaga zelf. De gemeente maakt deel uit van de comarca La Axarquía, bekend om zijn traditionele witte dorpjes en bergachtige landschap. In vergelijking met grotere steden in de regio zoals Málaga (48 km, 579.076 inwoners), Granada (54 km, 232.770 inwoners) en Marbella (94 km, 147.958 inwoners) biedt Nerja een kleinschaligere, meer authentieke ervaring. De ligging combineert de voordelen van de Costa del Sol met de rust van het binnenland.
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de las Alberquillas en Cala del Pino, bevinden zich op circa 4 kilometer afstand. Het stadscentrum van Nerja is binnen 10 minuten rijden bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 63 kilometer, wat een rijtijd van ongeveer 50 minuten betekent. Golfenthousiastelingen moeten rekening houden met afstanden tussen de 61 en 65 kilometer naar de dichtstbijzijnde golfbanen. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 7,1 kilometer afstand.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 13°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen beslaat vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 612 meter hoogte zorgt voor iets mildere temperaturen dan direct aan de kust, met meer zonuren en minder vochtigheid. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur bedraagt 16,9°C. De combinatie van hoogte en nabijheid van de zee creëert een microklimaat dat geschikt is voor het hele jaar door bewoning.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving telt vier Blue Flag stranden: Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla. De dichtstbijzijnde stranden liggen op circa 4 kilometer afstand, hoewel de steile helling van 16% de toegang bemoeilijkt. Voor watersportliefhebbers biedt Marina del Este op 9,7 kilometer mogelijkheden voor boten en watersportactiviteiten. Sportmogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig met 125 sportfaciliteiten in de regio. De nabijheid van natuurgebieden en uitzichtpunten zoals Mirador Tajo de los Bueyes biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurobservatie.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja bevindt zich in het oosten van de provincie Málaga, circa 50 kilometer verwijderd van de stad Málaga zelf. De gemeente maakt deel uit van de comarca La Axarquía, bekend om zijn traditionele witte dorpjes en bergachtige landschap. In vergelijking met grotere steden in de regio zoals Málaga (48 km, 579.076 inwoners), Granada (54 km, 232.770 inwoners) en Marbella (94 km, 147.958 inwoners) biedt Nerja een kleinschaligere, meer authentieke ervaring. De ligging combineert de voordelen van de Costa del Sol met de rust van het binnenland.
Nerja is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 85 km². Nerja telt 20.899 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zeer steil
Ref: VL140644
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID