Detta färdigställda projekt består av en fristående villa på 207 m² i Nerja, Málaga, med 3 sovrum och 2 badrum på en 200 m² stor tomt. Villan är belägen i ett lugnt lantligt område nära kusten i Fuente del Badén, Capistrano. Byggnaden har en modern minimalistisk design som maximerar naturligt ljus och erbjuder havs- och bergsutsikt. Villan har ett fullt utrustat vardagsrum och kök, tre sovrum med inbyggda garderober, ett källarutrymme på 69 m², ett solarium på 47 m² med solpaneler och privat garage.
Nerjas position på östra Costa del Sol skiljer sig markant från mer västerligt belägna områden som Estepona eller Mijas där jämförbara projekt finns. Medan västra delen domineras av större turistkomplex och internationellt inriktade bebyggelser, har Nerja bevarat en mer traditionell spansk karaktär med mindre skala. Prisnivån för denna villa på 550 000 euro ligger betydligt högre än för liknande projekt i Torre del Mar (Aquamar från 269 950 euro) eller Estepona (Etherna Homes 2 från 259 000 euro), vilket reflekterar Nerjas popularitet som bosättningsområde samt villans specifika läge med utsikt. Till skillnad från kustnära projekt erbjuder denna villa ett högre läge med svalare klimat och panoramavyer, men samtidigt krävs bil för alla dagliga ärenden, vilket inte är fallet i mer centralt belägna områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett lantligt område i Fuente del Badén, Capistrano, nära Nerja på Costa del Sol. Placeringen erbjuder närhet till Medelhavet på cirka 4 km, samtidigt som den ger avskildhet från stadens liv och rörelse. Området kännetecknas av dess höga läge på 612 meter över havsnivån, vilket bidrar till utsikten och det svalare klimatet. Närmaste stadskärna nås inom tio minuters bilfärd.
Denna villa passar de som söker ett permanent boende eller ett andra hem med tre separata sovrum. Den välutformade våningsplanen ger privatliv med sovrum på övre plan och gemensamma ytor på nedre plan. Källaren erbjuder möjlighet att inreda en separat lägenhet för gäster eller uthyrning. Solariet med jacuzzi och solpaneler tillgodoser behovet av privat uterum och energiEffektivitet. Villans garage löser parkeringsbehovet direkt på tomten.
Projektet är klassificerat som nybyggnad och enligt uppgifter färdigställt. Indikativ leverans anges som 2026, vilket kan tyda på att det rör sig om en nybyggnation som nyligen blivit klar eller planeras färdigställas under 2026. Byggnadskvaliteten beskrivs som utmärkt med modern teknik och materialval. Villan är utrustad med centralvärme och luftkonditionering som standard, vilket indikerar ett samtida byggnadssätt med fokus på komfort året runt.
Projektet ligger inte inom gångavstånd till stadskärnan eller närmaste stranden. Det finns ingen direkt tillgång till kollektivtrafik nära bostaden. Golfbanorna ligger på avsevärd avstånd (över 60 km) vilket gör dessa mindre tillgängliga för dagliga aktiviteter. Det lokala sjukhuset är placerat 25 km bort, vilket kan vara relevant att beakta för medicinska behov. Området saknar direkt närservice som butiker och restauranger inom bekvämt avstånd utan bil.
Denna villa passar par eller familjer som söker ett större permanent boende eller ett andra hem i Spanien. Den trevåningsindelningen med sovrum på övre plan och sociala ytor på nedre plan passar de som vill ha tydlig avgränsning mellan privata och gemensamma utrymmen. Placeringen lämpar sig för bilburna personer som uppskattar närheten till både natur och kustsamhällen utan att bo direkt i centrala turistområden. Villan är särskilt lämplig för de som planerar att vistas längre perioder på plats tack vare full utrustning, lagringsutrymme och möjligheten att skapa en separat gästlägenhet i källaren.
Villan är byggd med en modern minimalistisk design där material och teknik har valts för att kombinera estetik med funktion. Enligt beskrivningen maximerar designen naturligt ljusinsläpp, vilket indikerar stora fönsterytor och genomtänkt planering. Köket är fullt utrustat med en frukostbar i modernt utförande. Alla sovrum har inbyggda garderober som sparar yta och ger ett sammanhängande intryck. Badrummen har moderna vitvaror och sanitetsutrustning. Solarium på 47 m² är utrustat med solpaneler och jacuzzi, vilket visar på investering i både hållbarhet och komfort. Källarutrymmet på 69 m² erbjuder flexibilitet med dess råa yta som kan anpassas efter behov.
Villan är prissatt till 550 000 euro, vilket inkluderar en 207 m² stor bostadsyta på en 200 m² tomt. Denna prisnivå ligger över genomsnittet för jämförbara projekt i regionen som exempelvis Aquamar i Torre del Mar från 269 950 euro eller Etherna Homes 2 i Estepona från 259 000 euro. Prissättningen reflekterar troligen villans storlek, högre läge med utsikt, kvalitetsmaterial och nybyggnadsstatus. Priset kan variera beroende på eventuell anpassning av källarutrymmet eller andra personliga val av inredning och utrustning.
Denna villa är avsedd för de som föredrar ett lugnare boende i naturnära omgivningar med närhet till kusten. Det höga läget på 612 meter över havet ger svalare temperaturer än kustnära områden, samtidigt som havsutsikten bibehålls. Dagliga livet kräver planering med bil för inköp och andra ärenden, då närmaste servicen ligger cirka 4-5 km bort. Morningsolen på solariet med jacuzzi kan bli en daglig rutin för avkoppling, medan eftermiddagarna kan ägnas åt utflykter till närliggande stränder eller Nerjas stadskärna. Kvällarna erbjuder panoramautsikt över Medelhavet och bergskedjan under måltider på terrassen.
Livet i och kring villan präglas av en balans mellan avskildhet och tillgänglighet till stadsliv. Med bil tar det cirka tio minuter att nå Nerjas stadskärna med dess restauranger, butiker och serviceinrättningar. Medelhavskusten med dess stränder ligger cirka fyra kilometer bort, men den branta lutningen på 16% kräver planering vid besök. Större städer som Málaga (48 km) och Granada (54 km) är nåbara för dagsutflykter eller speciella ärenden. Regionen erbjuder 34 lokala festivaler per år vilket ger möjlighet till kulturella upplevelser. Detaljhandeln är bäst tillgänglig i Nerja stad, där 13 banker, 9 apotek och 122 restauranger finns inom närområdet.
Kartan visar villans position i Fuente del Badén, Capistrano-området, cirka 4 km nordost om Nerjas stadskärna. Från denna höga position (612 m ö.h.) är utsikten över Medelhavet och bergskedjan tydlig. De närmaste kuststränderna markeras med Playa de las Alberquillas och Cala del Pino, alla inom 4-5 km avstånd. Storstäder som Málaga och Granada är markerade för geografisk kontext, liksom avståndet till närmaste golfbanor och Málagas internationella flygplats.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nerja ligger längre österut på Costa del Sol, cirka 50 km öster om Málaga stad. Denna position ger en lugnare och mer traditionell spansk känsla jämfört med västra delen av Costa del Sol som domineras av större turistcentrum som Marbella (94 km bort). Närmaste större stad är Málaga med cirka 579 000 invånare, nåbar inom 45-60 minuter med bil. Granada, med dess kända Alhambra, ligger på 54 km avstånd. Nerjas positionering gör det möjligt att kombinera kustliv med utflykter till inlandet och bergen i La Axarquía-regionen.
Närmaste stranden, Playa de las Alberquillas, ligger 3,8 km från villan medan andra populära stränder som Burriana och Torrecilla ligger inom 4-5 km. Dessa avstånd kräver biltransport, speciellt med tanke på den branta lutningen ner mot kusten. Nerjas stadskärna nås inom cirka 10 minuter med bil. Luchthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 63 km bort, vilket motsvarar cirka 45-60 minuters bilfärd. Golfentusiaster får räkna med längre resor då närmaste banan, Club de Golf Málaga Parador, ligger 61 km bort. För dagliga ärenden är närmaste livsmedelsbutik 4,5 km bort, medan apotek finns på 4,6 km avstånd.
| Avstånd till strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Villan ligger på 612 meters höjd över havet, vilket ger ett miltare klimat än direkt kustnära områden med en genomsnittlig årstemperatur på 16,9°C. Sommartemperaturerna ligger vanligtvis mellan 26°C och 30°C, medan vintertemperaturena sällan sjunker under 13°C. Höjden bidrar till naturlig ventilation och svalare kvällar. Närliggande stränder erbjuder fyra månaders badsäsong då vattnet håller minst 20°C. Höga nivåer av solinstrålning året runt gör solenergi (som tillgänglig på solariet) till ett effektivt alternativ. Regionen får cirka 320 soldagar per år, vilket gör solskyddsåtgärder nödvändiga under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Nerja kuststräcka har totalt fyra Blue Flag-stränder, inklusive Burriana, Maro, Playazo-Chucho och Torrecilla. Närmaste strand, Playa de las Alberquillas, ligger 3,8 km från villan och är känd för sin naturliga skönhet och lugnare atmosfär jämfört med mer centralt belägna stränder. Strandpromenaden i centrala Nerja erbjuder restauranger och kaféer. För sportintresserade finns 125 olika idrottsanläggningar i regionen. Golfentusiaster får dock räkna med långa avstånd då närmaste golfbana ligger över 60 km bort. Marina del Este, belägen 9,7 km från villan, erbjuder båtmöjligheter och vattensporter.
125 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja ligger längre österut på Costa del Sol, cirka 50 km öster om Málaga stad. Denna position ger en lugnare och mer traditionell spansk känsla jämfört med västra delen av Costa del Sol som domineras av större turistcentrum som Marbella (94 km bort). Närmaste större stad är Málaga med cirka 579 000 invånare, nåbar inom 45-60 minuter med bil. Granada, med dess kända Alhambra, ligger på 54 km avstånd. Nerjas positionering gör det möjligt att kombinera kustliv med utflykter till inlandet och bergen i La Axarquía-regionen.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Mycket brant
Ref: VL140644
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID