नेरजा, मालागा में स्थित यह स्वतंत्र विला कोस्टा डेल सोल के शांत क्षेत्र में एक आदर्श आवासीय विकल्प प्रस्तुत करता है। यह तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला विला 207 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैला हुआ है और 200 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। इसकी कीमत €550,000 से शुरू होती है। परियोजना पूरी हो चुकी है और 2026 में निर्देशात्मक रूप से पूरी होने की उम्मीद है। समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों के साथ, यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण परिवेश में रहना पसंद करते हैं।
नेरजा में यह विला क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में उच्च मूल्य स्तर पर है। टोर्रे डेल मार में अक्वामार परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जो इस विला की कीमत का लगभग आधा है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 भी कम कीमत पर उपलब्ध हैं। हालांकि, यह विला कई कारणों से इस प्रीमियम मूल्य को उचित ठहराता है। सबसे पहले, नेरजा क्षेत्र में एक अधिक लोकप्रिय स्थान है, जिसमें 22,132 निवासी और एक स्थापित पर्यटन उद्योग है। दूसरा, विला का बड़ा निर्मित क्षेत्र (207 वर्ग मीटर) और विशेष सुविधाएं, जैसे कि निजी सोलारियम और बदले जा सकने वाला बेसमेंट, इसे एक विशिष्ट पेशकश बनाते हैं। तीसरा, नेरजा का जलवायु और प्राकृतिक सुंदरता इसे कई अन्य क्षेत्रों से अलग करती है। जबकि अन्य परियोजनाएं कम कीमत पर उपलब्ध हो सकती हैं, यह विला गुणवत्ता, स्थान और विशेष सुविधाओं का एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला नेरजा के फुएंते डेल बाडेन, कैपिस्ट्रानो क्षेत्र में स्थित है, जो तट से करीब है लेकिन एक शांत, ग्रामीण वातावरण में है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी लास अल्बेरकिलास केवल 4.0 किलोमीटर दूर है। विला 612 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल से काफी ऊंचा है, और समुद्र तज तक का ढाल 16.0% है, जो बहुत खड़ा है। यह स्थान निजीता और प्राकृतिक सुंदरता का संयोजन प्रदान करता है।
इस विला में तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं, जो छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिथियों के लिए अतिरिक्त जगह चाहते हैं। भूतल पर एक विशाल लिविंग और डाइनिंग रूम है जो सीधे किचन से जुड़ता है, जबकि पहली मंजिल पर तीन चमकदार शयनकक्ष हैं, प्रत्येक में अंतर्निहित अलमारियां हैं। मुख्य शयनकक्ष में एन-सूट बाथरूम है। नीचे का तल 69 वर्ग मीटर का है, जिसे अलग अपार्टमेंट में बदला जा सकता है।
यह विला पूरी तरह से बनकर तैयार है, जिसे 2026 में निर्देशात्मक रूप से पूरा करने की योजना है। निर्माण उत्कृष्ट स्थिति में है और नवीनतम निर्माण मानकों के अनुसार किया गया है। इसमें वातानुकूलन, केंद्रीय हीटिंग और पूर्व-स्थापित एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं। निर्माण में एक निजी गैरेज और कम मोबिलिटी वाले लोगों के लिए सुलभ प्रवेश द्वार भी शामिल हैं, जो सभी के लिए उपयुक्त बनाता है।
यह विला शहर के केंद्र से दूर स्थित है, इसलिए दैनिक गतिशीलता के लिए एक कार आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट 4.5 किलोमीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए कुछ दूरी की आवश्यकता है। गोल्फ कोर्स काफी दूर हैं, निकटतम 61 किलोमीटर पर है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, क्षेत्र में केवल 6 बस लाइनें और 23 बस स्टॉप हैं। संपत्ति का आकार 200 वर्ग मीटर है, जो बड़े उद्यान या बाहरी रिक्रिएशनल स्थानों के लिए सीमित जगह प्रदान करता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत, ग्रामीण वातावरण में रहना पसंद करते हैं लेकिन तटीय सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यदि आप एक छोटे परिवार हैं या अक्सर अतिथियों की मेजबानी करते हैं, तो तीन शयनकक्ष और अतिरिक्त रूप से बदले जा सकने वाला बेसमेंट आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप होगा। स्वास्थ्य सेवाओं की आवश्यकता वाले बुजुर्गों के लिए, निकटतम अस्पताल 25 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थिति में चिंता का विषय हो सकता है। रिटायरमेंट के लिए स्थानांतरित होने वाले लोगों के लिए, यह विला एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, लेकिन यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि दैनिक जीवन के लिए परिवहन आवश्यक है। यह विला उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो निवेश के रूप में एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं, क्योंकि नेरजा में पर्यटन स्थिर है, जिसमें 22 होटल और 2,409 बिस्तर हैं।
इस विला का निर्माण उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों के साथ किया गया है। चित्रों से पता चलता है कि बाथरूम में सफेद वॉशबेसिन और शौचालय के साथ खिड़कियां हैं जो प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती हैं। लकड़ी की फर्श वाले लंबे हॉलवे और सफेद दीवारें एक स्वच्छ, आधुनिक रूप देते हैं। शयनकक्षों में अंतर्निहित अलमारियां और टीवी के लिए जगह है, जो आधुनिक जीवन शैली के लिए तैयार हैं। विला में एक निजी गैरेज है जिसमें कंक्रीट फर्श और सफेद दीवारें हैं, जो अतिरिक्त स्टोरेज स्पेस प्रदान करता है। वातानुकूलन प्रणाली और केंद्रीय हीटिंग वर्ष भर आराम सुनिश्चित करते हैं। सोलर पैनल वाला 47 वर्ग मीटर का निजी सोलारियम स्थिरता और ऊर्जा दक्षता दर्शाता है।
इस विला की कीमत €550,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में अधिक है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में अक्वामार परियोजना €269,950 से शुरू होती है, मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है। हालांकि, इस विला की कीमत इसके बड़े निर्मित क्षेत्र (207 वर्ग मीटर), उत्कृष्ट स्थिति, और नेरजा की लोकप्रियता को दर्शाती है। क्षेत्र में मध्यम प्रांतीय आय €16,450 है, जो इस कीमत स्तर को एक उच्च-अंत विकल्प बनाता है।
नेरजा में यह विला उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो शहर की हलचल से दूर एक शांत जीवन शैली की तलाश करते हैं। यहां का दैनिक जीवन सुबह की चाय के साथ शुरू होता है, शायद 47 वर्ग मीटर के निजी सोलारियम पर, जहां से समुद्र और पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं। दिन के दौरान, आप निजी पूल में आराम कर सकते हैं या निकटतम समुद्र तटों में से एक पर जा सकते हैं, हालांकि ढाल के कारण यह चलने में चुनौतीपूर्ण हो सकता है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में खाना खाने के लिए गांव की यात्रा एक आम बात है, जो लगभग 10 मिनट की ड्राइव है। स्थानीय त्योहारों के समय, आप नेरजा के 34 वार्षिक त्योहारों में भाग ले सकते हैं, जो स्पेनिश संस्कृति का अनुभव प्रदान करते हैं।
नेरजा में यह विला आसपास के बुनियादी ढांचे से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। निकटतम सुपरमार्केट 4.5 किलोमीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए एक छोटी ड्राइव है। फार्मेसियां 4.6 किलोमीटर दूर हैं, और 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 9 फार्मेसियां हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 25 किलोमीटर दूर है, और क्षेत्र में केवल एक स्वास्थ्य केंद्र है। शैक्षिक सुविधाओं के लिए, नेरजा में 7 प्राथमिक विद्यालय और 2 माध्यमिक विद्यालय हैं। सार्वजनिक परिवहन की सीमित पहुंच है, क्षेत्र में केवल 6 बस लाइनें और 23 बस स्टॉप हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, निकटतम EV चार्जिंग स्टेशन 7.1 किलोमीटर दूर है। बैंकिंग सेवाएं सुलभ हैं, 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 13 बैंक हैं।
नक्शे में दिखाए गए इस विला की स्थिति नेरजा के फुएंते डेल बाडेन, कैपिस्ट्रानो क्षेत्र में है। यह नीले ध्वज वाले समुद्र तटों के करीब है, जो गुणवत्ता वाले तटीय अनुभव प्रदान करते हैं। विला 612 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों की पेशकश करता है। नक्शा दिखाता है कि विला शहर के केंद्र से दूर स्थित है, जो शांति और निजता सुनिश्चित करता है, लेकिन यह सुविधाओं तक पहुंच के लिए एक वाहन की आवश्यकता को भी दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नेरजा मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, लगभग 50 किलोमीटर पूर्व में। यह ला अक्सार्किया क्षेत्र का हिस्सा है। क्षेत्र में निकटतम बड़े शहर मालागा (48 किलोमीटर, 579,076 निवासी) और ग्रेनाडा (54 किलोमीटर, 232,770 निवासी) हैं। मारबेला 94 किलोमीटर दूर स्थित है। नेरजा की आबादी 22,132 (2025) है, जो इसे एक छोटे से मध्यम आकार के शहरी क्षेत्र बनाती है। पर्यटन महत्वपूर्ण है, जिसमें 22 होटल और 2,409 बिस्तर हैं। क्षेत्र में कुल 501 संपत्ति लेनदेन हुए हैं, जो स्थिर रियल एस्टेट बाजार दर्शाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक शांत, तटीय वातावरण चाहते हैं लेकिन बड़े शहरों के व्यस्त जीवन से दूर रहना चाहते हैं।
समुद्र तटों तक पहुंच उचित है, निकटतम समुद्र तज प्लाया डी लास अल्बेरकिलास केवल 4.0 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में 4 ब्लू फ्लैग समुद्र तज हैं: बुरियाना, मारो, प्लायाजो-चुचो, और टोरेसिला। बड़े शहरों तक पहुंच सीमित है: मालागा 48 किलोमीटर दूर है, ग्रेनाडा 54 किलोमीटर दूर है, और मारबेला 94 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 63 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उचित है। गोल्फ सुविधाएं काफी दूर हैं, निकटतम गोल्फ कोर्स क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 61 किलोमीटर दूर है। मरीना डेल एस्टे 9.7 किलोमीटर दूर है, जो नौका विहार गतिविधियों के लिए एक विकल्प प्रदान करता है। समग्र रूप से, सुविधाओं तक पहुंच के लिए एक वाहन आवश्यक है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नेरजा का जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 16.9°C है। गर्मियों में तापमान 13-26°C के बीच होता है, जो आरामदायक गर्मियों का मौसम प्रदान करता है। जलक्रीड़ा मौसम 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। विला समुद्र तल से 612 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में ठंडक और सर्दियों में ठंडक प्रदान करता है। समुद्र तज तक का ढाल 16.0% है, जो बहुत खड़ा है, लेकिन समुद्र और पहाड़ों के शानदार दृश्य प्रदान करता है। क्षेत्र में 125 खेल सुविधाएं हैं, जो आउटडोर गतिविधियों के कई अवसर प्रदान करती हैं। सौर्य ऊर्जा का उपयोग करके, 47 वर्ग मीटर का निजी सोलारियम पूरे साल धूप का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नेरजा में 4 ब्लू फ्लैग समुद्र तज हैं: बुरियाना, मारो, प्लायाजो-चुचो, और टोरेसिला। ये समुद्र तज उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। निकटतम समुद्र तज प्लाया डी लास अल्बेरकिलास केवल 4.0 किलोमीटर दूर है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। हालांकि, समुद्र तज तक का ढाल 16.0% है, जो चलने या साइकिलिंग के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है। गोल्फ सुविधाएं काफी दूर हैं, निकटतम गोल्फ कोर्स क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 61 किलोमीटर दूर है। खेल गतिविधियों के लिए, क्षेत्र में 125 सुविधाएं हैं, जिनमें टेनिस, पैडल, और पानी के खेल शामिल हैं। मरीना डेल एस्टे 9.7 किलोमीटर दूर है, जो नौका विहार और अन्य जलीय गतिविधियों के लिए एक विकल्प प्रदान करता है। एल एक्वेडक्टो डेल आगुइला (4.7 किलोमीटर) और मिराडोर ताजो डी लॉस बुएयेस (2.6 किलोमीटर) जैसे दर्शनीय स्थल प्राकृतिक सुंदरता और स्थानीय इतिहास का अनुभव प्रदान करते हैं।
125 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
नेरजा मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, लगभग 50 किलोमीटर पूर्व में। यह ला अक्सार्किया क्षेत्र का हिस्सा है। क्षेत्र में निकटतम बड़े शहर मालागा (48 किलोमीटर, 579,076 निवासी) और ग्रेनाडा (54 किलोमीटर, 232,770 निवासी) हैं। मारबेला 94 किलोमीटर दूर स्थित है। नेरजा की आबादी 22,132 (2025) है, जो इसे एक छोटे से मध्यम आकार के शहरी क्षेत्र बनाती है। पर्यटन महत्वपूर्ण है, जिसमें 22 होटल और 2,409 बिस्तर हैं। क्षेत्र में कुल 501 संपत्ति लेनदेन हुए हैं, जो स्थिर रियल एस्टेट बाजार दर्शाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक शांत, तटीय वातावरण चाहते हैं लेकिन बड़े शहरों के व्यस्त जीवन से दूर रहना चाहते हैं।
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 13.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 13.4°C | 55 mm |
| मार्च | 15.0°C | 67 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 44 mm |
| मई | 19.5°C | 18 mm |
| जून | 22.7°C | 1 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 61 mm |
| नवंबर | 16.4°C | 79 mm |
| दिसंबर | 14.3°C | 60 mm |
बहुत खड़ी
Ref: VL140644
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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