Vila terpisah yang baru selesai dibangun ini terletak di area Fuente del Badén, Capistrano, Nerja, menawarkan hunian seluas 207 m² dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Properti ini menghadap ke lautan dan pegunungan dengan desain minimalis modern yang mengoptimalkan cahaya alami. Terletak di ketinggian 612 meter di atas permukaan laut, vila ini berada di lingkungan pedesaan yang tenang namun tetap dekat dengan fasilitas penting dan pantai-pantai terdekat. Properti ini menawarkan keseimbangan antara isolasi pedesaan dan akses ke gaya hidup Mediterania.
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di Costa del Sol, vila ini menawarkan kombinasi khas dari ketinggian, pemandangan, dan ketenangan. Di Torre del Mar, proyek Aquamar menawarkan harga mulai dari €269.950, namun berlokasi di daerah yang lebih datar dan ramai. Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) juga lebih terjangkau namun mungkin tidak menawarkan pemandangan laut yang sama luasnya. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) berada di kawasan yang lebih berkembang dengan akses lebih mudah ke fasilitas urban. Vila di Nerja ini khas karena kombinasi ketinggiannya (612 m) yang memberikan iklim yang lebih sejuk, pemandangan yang dramatis, dan lingkungan yang lebih tenang, sambil tetap mempertahankan jarak yang wajar ke pantai. Bagi mereka yang menghargai ketenangan di atas kenyamanan pusat kota, properti ini menawarkan nilai yang signifikan meskipun dengan harga yang lebih tinggi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di kawasan pedesaan Nerja, sekitar 4 kilometer dari pantai terdekat. Dengan ketinggian 612 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati pemandangan laut dan pegunungan yang luas. Lokasinya yang lebih tinggi memberikan iklim yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir yang lebih rendah, namun tetap memungkinkan akses mudah ke fasilitas pesisir melalui kendaraan pribadi.
Dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan ruang tamu yang luas, vila ini cocok untuk keluarga kecil atau sebagai rumah liburan untuk beberapa orang. Teras pribadi dan kolam renang memfasilitasi aktivitas luar ruangan, sementara basement seluas 69 m² menawarkan ruang tambahan yang dapat dimanfaatkan sesuai kebutuhan. Desain yang terbuka dan pemandangan yang indah menciptakan lingkungan hidup yang nyaman dan lapang.
Properti ini merupakan bangunan baru yang sudah selesai dengan kualitas konstruksi modern. Material dan teknologi terkini telah digunakan dalam pembangunannya, termasuk panel surya di solarium untuk efisiensi energi. Meskipun statusnya sudah selesai, tanggal penyelesaian indikatif adalah tahun 2026, menunjukkan bahwa properti ini merupakan bagian dari pengembangan terkini dengan standar bangunan terkini.
Lokasi vila ini memerlukan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari karena transportasi umum terbatas. Jarak ke fasilitas penting seperti supermarket (4,5 km) dan rumah sakit (25 km) memerlukan perencanaan khusus. Kemiringan 16% menuju pantai membuat akses jalan kaki ke pantai tidak praktis bagi sebagian orang. Tidak tersedia fasilitas komersial dalam jarak berjalan kaki dari properti.
Vila ini cocok bagi mereka yang mencari properti liburan atau rumah kedua yang memberikan ketenangan namun tetap dekat dengan fasilitas pesisir. Bagi keluarga yang menginginkan ruang cukup untuk liburan musiman, tiga kamar tidur dan lokasi yang tenang menawarkan lingkungan sesuai. Properti ini juga cocok bagi mereka yang bekerja remotely dan menginginkan lingkungan yang damai untuk produktivitas, namun masih ingin akses ke pantai dan fasilitas perkotaan sesekali. Untuk mereka yang mencari investasi properti di Costa del Sol dengan potensi penyewaan jangka pendek, lokasi dekat dengan pantai dan panorama yang indah menjadi daya tarik. Bagi pensiunan yang menginginkan iklim Mediterania yang sejuk, ketinggian 612 meter memberikan suhu yang lebih nyaman daripada daerah pesisir yang lebih panas.
Vila ini dibangun dengan spesifikasi modern, menunjukkan perhatian pada detail dalam desain dan material. Lantai kayu di lorong memberikan kehangatan visual, sementara dinding putih di seluruh ruangan menciptakan kesan ruang yang terang dan lapang. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan putih yang bersih dan jendela untuk ventilasi alami. Sistem kontrol iklim meliputi AC sentral yang sudah dipasang sebelumnya dan pemanas sentral, memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Penekanan pada desain minimalis tercermin dalam pilihan furnitur yang sederhana namun fungsional. Area basement seluas 69 m² menawarkan potensi kustomisasi, menunjukkan fleksibilitas dalam penggunaan ruang. Solarium seluas 47 m² dengan panel surya dan jacuzzi menunjukkan integrasi fitur energi berkelanjutan dengan fasilitas rekreasi berkualitas.
Vila ini ditawarkan dengan harga mulai dari €550.000. Harga ini mencakup properti seluas 207 m² dengan tanah seluas 200 m², termasuk tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan fasilitas seperti kolam renang pribadi, basement, dan solarium. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah tersebut seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269.950) atau Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000), vila ini berada di segmen harga menengah ke atas, yang mencerminkan lokasinya yang lebih tinggi, pemandangannya yang luas, dan fasilitas tambahan seperti garasi pribadi dan aksesibilitas untuk penyandang disabilitas.
Hidup di vila ini berarti memulai hari dengan pemandangan matahari terbit di atas Laut Mediterania dari solarium pribadi. Karena lokasinya yang agak terpencil, aktivitas sehari-hari akan membutuhkan perencanaan dan penggunaan kendaraan. Pagi hari bisa dihabiskan di teras yang menghadap ke kolam renang, sementara siang hari mungkin diperlukan perjalanan ke Nerja untuk berbelanja atau bersantai di salah satu pantai terdekat seperti Playa de las Alberquillas. Sore hari dapat dinikmati dengan kembali ke ketenangan vila sambil menikmati pemandangan pegunungan yang berubah warna saat matahari terbenam. Komunitas lokal yang kecil menciptakan lingkungan yang tenang namun masih menyediakan akses ke fasilitas dasar.
Kehidupan sehari-hari di vila ini memerlukan perencanaan logistik karena jarak ke fasilitas penting. Supermarket terdekat berjarak 4,5 km, apotek 4,6 km, dan fasilitas kesehatan 25 km di Málaga. Dengan 122 restoran dalam radius 2 km, opsi dining cukup banyak namun memerlukan perjalanan singkat dengan mobil. Untuk kebutuhan sehari-hari, 9 apotek dan 13 bank dalam radius 2 km menyediakan akses mudah ke layanan dasar. Dengan 29 kafe di wilayah tersebut, ada banyak pilihan untuk bersantai. Mobil sangat penting untuk mobilitas, terutama mengingat 6 jalur transportasi umum dengan 23 halte di wilayah tersebut mungkin tidak mencukupi untuk kebutuhan reguler tanpa kendaraan pribadi.
Peta wilayah ini menunjukkan posisi vila yang strategis di ketinggian, memberikan pemandangan yang luas ke Laut Mediterania dan pegunungan sekitarnya. Terlihat bahwa properti ini terletak agak terpisah dari pusat kota Nerja, memastikan ketenangan namun tetap dekat dengan rute utama yang menghubungkan ke fasilitas penting. Dari lokasi ini, penduduk dapat dengan mudah mengakses pantai-pantai terkenal di Nerja serta menikmati keseimbangan antara kehidupan pedesaan dan akses ke layanan perkotaan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nerja berada di bagian timur Costa del Sol, sekitar 50 kilometer di sebelah timur Málaga. Lokasinya di comarca La Axarquía memberikan karakter yang berbeda dari kawasan pesisir barat yang lebih ramai seperti Marbella. Terletak di antara kota besar Málaga (48 km) dan Granada (54 km), Nerja menawarkan akses ke fasilitas perkotaan sambil mempertahankan identitas kota kecil yang lebih tenang. Dibandingkan dengan tujuan wisata yang lebih besar di Costa del Sol, Nerja memiliki populasi yang lebih kecil (22.132 penduduk) dan lingkungan yang lebih pedesaan, menciptakan pengalaman hidup yang otentik namun tetap dengan akses ke fasilitas modern.
Akses ke pantai terdebut, Playa de las Alberquillas, memerlukan perjalanan sekitar 4 km dengan kendaraan pribadi. Meskipun jaraknya tidak terlalu jauh, kemiringan 16% membuat akses jalan kaki menjadi menantang. Bandara terdekat adalah Málaga-Costa del Sol (AGP) dengan jarak sekitar 63 km, yang memerlukan waktu tempuh sekitar satu jam dengan mobil. Untuk penggemar golf, fasilitas terdebut berjarak sekitar 61-65 km, menunjukkan bahwa hobi ini memerlukan perjalanan yang lebih jauh. Stasiun pengisi daya EV berjarak 7,1 km, yang cukup dekat untuk pengguna kendaraan listrik. Akses ke pelabuhan marina terdebut di Marina del Este memerlukan perjalanan sekitar 9,7 km, menawarkan opsi rekreasi air tambahan.
| Jarak ke Pantai | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 612 meter di atas permukaan laut, vila ini menikmati iklim yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir yang lebih rendah. Suhu rata-rata tahunan di Nerja adalah 16,9°C dengan kisaran antara 13-26°C. Musim panas yang hangat namun tidak terlalu ekstrem karena pengaruh ketinggian, sementara musim dingin tetap ringan khas Mediterania. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Matahari bersinar sebagian besar tahun ini, menciptakan lingkungan yang ideal untuk menikmati fasilitas luar ruangan seperti kolam renang dan solarium. Lokasi yang lebih tinggi juga memberikan keuntungan dalam hal pemandangan yang lebih luas ke laut dan pegunungan sekitarnya.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Nerja memiliki empat pantai berstandar Blue Flag: Burriana, Maro, Playazo-Chucho, dan Torrecilla. Pantai terdekat adalah Playa de las Alberquillas pada jarak 4 km, diikuti oleh Playa de Maro dan Cala del Pino yang sedikit lebih jauh. Status Blue Flag menjamin standar kualitas air dan kebersihan yang tinggi. Wilayah ini juga dikenal dengan El acueducto del Águila, atraksi alam yang berjarak 4,7 km dari properti. Untuk rekreasi aktif, terdapat 125 fasilitas olahraga di wilayah tersebut. Meskipun lapangan golf terdebut berjarak sekitar 61-65 km, ini masih dapat dijangkau untuk perjalanan satu hari. Pemandangan dari Mirador Tajo de los Bueyes dan Torre Vigía de Maro menawarkan opsi rekreasi alam yang memanfaatkan lanskap indah wilayah tersebut.
125 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja berada di bagian timur Costa del Sol, sekitar 50 kilometer di sebelah timur Málaga. Lokasinya di comarca La Axarquía memberikan karakter yang berbeda dari kawasan pesisir barat yang lebih ramai seperti Marbella. Terletak di antara kota besar Málaga (48 km) dan Granada (54 km), Nerja menawarkan akses ke fasilitas perkotaan sambil mempertahankan identitas kota kecil yang lebih tenang. Dibandingkan dengan tujuan wisata yang lebih besar di Costa del Sol, Nerja memiliki populasi yang lebih kecil (22.132 penduduk) dan lingkungan yang lebih pedesaan, menciptakan pengalaman hidup yang otentik namun tetap dengan akses ke fasilitas modern.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maret | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Desember | 14.3°C | 60 mm |
Sangat curam
Ref: VL140644
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID