Овај пројекат представља самосталну вилу смештену у руралном окружењу општине Нерха, на надморској висини од 612 метара. Објекат, завршен 2026. године, располаже са 207 m² станбеног простора и 200 m² земљишта. Концепт зграде обухвата подрум, приземље и спрат, што омогућава хоризонталну организацију живота. Вила је пројектована са фокусом на осунчаност и панорамске погледе на море и планине.
У поређењу са пројектом Aquamar у Торре дел Мару (€269,950), ова вила нуди већу приватност и виши положај, али по већој цени и мањој доступности Selling инс. Насупрот томе, Etherna Homes 2 у Естепони (€259,000) се налазе у равничарском подручју. Локација у Нерхи нуди видике који су недоступни у насељима ближе обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у периферној зони Нерхе, на удаљености од око 4 километра од најближих плажа, у подручју Саработе. Локација одређује потешкоће пејзажа са нагибом од 16% према мору. Позиција захтева аутомобил за свакодневне активности.
Конфигурација са три спаваће собе и два купатила испуњава потребе породичног становања. Садржаји као што су приватни гаража, подрум од 69 m² и соляријум од 47 m² проширују простор за складиштење и одмор. Постојање базена и тераса подржава активности на отвореном.
Објекат је категорисан као нова градња са статусом завршеног. Индикативни датум предаје се односи на 2026. годину. Изведена градња користи минималистичке архитектонске решеће са акцентом на природно светло.
Удаљеност од великог града износи 48 километара. Локација не нуди директну пешачку доступност до основних Selling инс. Приступ објекту захтева управљање на стрмим путевима унутар насеља са степеништима.
Овај објекат одговара појединцима или породицама који трагају за изолацијом и тишином. Погодан је за оне који не захтевају сталну близу градских амблијената. Конфигурација може бити интересантна за купце који раде удаљено, обзиром на просторије у приземљу и подруму. Локација није препорука за особе са ограниченим покретљивошћу које избегавају вожњу или људе који траже живот у центру дешавања.
Архитектура се заснива на минималистичком стилу са доминантним белом фасадом. Унутрашњост користи дрвене подове и беле зидове. Уграђена техника обухвата клима уређаје и систему за централно грејање. Отворени простор дневног боравка и кухиње олакшава кретање. Соляријум је опремљен соларним панелима и џакузи кадом.
Понашање цена почиње од 550.000 евра. Вредност одражава површину објекта и поседовање земљишта. Поред овога, купац предвиди трошкове одржавања базена и вишег спрата. Стамбени простор повећан подрумом утиче на цијену по квадратном метру у поређењу са становима у граду.
Овај простор одређује животни ритам изван урбане гужве. Јутарња сунца на соляријуму пружају услове за опуштање пре ноћног одмора. Висока надморска висина утиче на температуре током ноћи. Удаљеност од плаже и стрми терен ограничавају честе излазке до мора, док базен на парцели постаје примарна тачка за освежење. Подрумски простор нуди могућност за радну зону или теретану, независну од главног стамбеног дела.
Нерха као град нуди основне услуге, али удаљеност пројекта од центра захтева планирање путовања. У кругу од 5 километара налази се мањи број selling инс. Културни живот је у вези са удаљеним градовима Малагом и Гранадом. Присуство 22 хотела и 125 спортских facilитета у окружењу указује на мешовиту структуру туриста и становника.
Пројекат је лоциран на обронцима изнад насеља Саработа. Карта приказује кривудав пут до плаже и стрме падине око објекта. Ближи токови и мања насеља испод пројекта визуализују изолованост и панорамски поглед.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у источном делу Коста дел Сола, пројекат је ближе природном парку Тејда него центру Малаге. Локација у comarci Ла Ахаркија додељује јој карактер земљорадничког и туристичког подручја, далеко од великих концентрација попут Марбеље.
Нерјашко гробље и сличне selling-ins налазе се на пешачкој удаљености. Укупно 6 линија јавног превоза опслужује област, са 23 станице. Међутим, због разуђености терена, аутомобил је незаменим. Плава застава на плажама (Буријана, Моро) указује на квалитетну воду, али је до њих потребно око 10-15 минута вожње.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима се одликује просечним температурама између 13°C и 26°C. Надморска висина од 612 метара доноси хладније ноћи у односу на приобаље. Средином године воде достигну 20°C, омогућавајући 4 месеца купачке сезоне. Стмине падине и јаки ветрови могу се осетити на соляријуму.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчани токови (Лас Алберкиљас) удаљени су око 4 километра. Укупно четири Плаве заставе потврђују квалитет обале. Глф терени, попут Парадора, налазе се на удаљености од преко 60 километара, што их чини недоступнима за свакодневну рекреацију. Јавни спортови су више фокусирани на тенис и пливање.
125 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Веома стрмо
Ref: VL140644
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID