Tento projekt představuje příležitost k zakoupení jedné z posledních luxusních vil v exkluzivním developerském projektu v Nerje, provincii Málaga. S třemi ložnicemi a třemi koupelnami, tento nový dům nabízí moderní design a výhled na moře. Projekt se nachází v klidné, venkovské oblasti s dobrým přístupem k pobřeží, což kombinuje klid venkova s blízkostí pláží a vybavení. Jedná se o poslední možnost získat nemovitost v tomto developerem pečlivě navrženém souboru pěti vil.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidném a venkovském prostředí poblíž pobřeží, s výhledem na moře. Ačkoliv je blízko k přírodě a plážím, pro každodenní potřeby a cestování je nezbytné vlastnictví automobilu, protože veřejná doprava je v této lokalitě omezená. Letiště je vzdáleno přibližně 63 km.
Tento dům je navržen pro ty, kteří hledají kombinaci moderního komfortu a klidného bydlení v blízkosti přírody a moře. Nabízí prostorné obytné prostory s propojením interiéru a exteriéru, soukromý vyhřívaný bazén a terasy s výhledem na moře, což uspokojí potřeby pro relaxaci i společenské setkávání.
Vila je ve fázi výstavby, což umožňuje budoucím majitelům zarezervovat si poslední dostupnou jednotku. Dokončení projektu je plánováno s důrazem na vysoké standardy kvality a využití moderních technologií, jako je aerotermální systém s podlahovým vytápěním a integrovanou klimatizací.
Tento projekt nenabízí okamžitou dostupnost, jelikož je ve fázi výstavby. Vzhledem k venkovské lokalitě s omezenou veřejnou dopravou je pro plnohodnotné využití okolí a dojíždění nezbytné vlastnit automobil. Projekt se nachází v určité vzdálenosti od hlavních městských center a mezinárodního letiště.
Ref: VL964041
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s výhledem na moře, ale nechtějí se zcela vzdát pohodlí a vybavení, které nabízí pobřeží Costa del Sol. Je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které ocení moderní architekturu, vysokou kvalitu provedení a soukromí. Vzhledem k nutnosti vlastnit automobil se hodí pro ty, kteří si cení mobility a nezávislosti. Je to také možnost pro kupující hledající rezidenci pro celoroční bydlení nebo pro delší pobyty, díky komfortnímu vybavení jako je vyhřívaný bazén a systém klimatizace.
Projekt klade důraz na vysokou kvalitu provedení a moderní materiály. Vybavení zahrnuje aerotermální systém s podlahovým vytápěním a integrovanou klimatizací pro komfortní regulaci teploty po celý rok. Podlahy jsou pokryty velkoformátovou porcelánovou dlažbou, která dodává interiéru eleganci. Okna a dveře jsou z antracitového hliníku s dvojitým zasklením a motorizovanými žaluziemi pro lepší izolaci a bezpečnost. Kuchyně jsou vybaveny spotřebiči značky Bosch nebo podobné kvality a pracovní desky jsou z porcelánu. Pokročilý systém domácí automatizace umožňuje ovládání osvětlení, klimatizace a zabezpečení.
Cena tohoto domu začíná na 1 145 000 €. Jedná se o poslední dostupnou vilu v developerem navrženém projektu pěti jednotek. Vzhledem k cenové hladině a exkluzivitě projektu se jedná o nabídku vyššího segmentu na trhu s nemovitostmi v oblasti. Konkrétní detaily o platebních podmínkách a harmonogramu výstavby budou poskytnuty zájemcům.
Nerja je obec na pobřeží Costa del Sol, známá svými plážemi a jeskyněmi. Projekt je situován v klidnější, venkovské části s výhledem na moře, ale zároveň na dojezdovou vzdálenost od centra Nerje. Každodenní život zde bude charakterizován klidem a blízkostí přírody, s potřebou spoléhat se na automobil pro nákupy (4.5 km), návštěvu lékárny (4.6 km) nebo pro přesuny do větších měst či na letiště (63 km). Okolí nabízí 122 restaurací a 29 kaváren v okruhu 2 km, což naznačuje dostupnost služeb pro volný čas. S 3,934 slunečními hodinami ročně a průměrnou roční teplotou 16.4°C je oblast vhodná pro celoroční užívání exteriérů.
Projekt se nachází v blízkosti Nerje, obce s 85 km² rozlohy a populací kolem 22 132 obyvatel (2025). Okolí nabízí bohatou občanskou vybavenost: v okruhu 2 km se nachází 122 restaurací, 9 lékáren, 13 bank a 4 školy. Tato hustota vybavení naznačuje dobrou dostupnost základních služeb pro každodenní život. Vzhledem k nadmořské výšce 700 m n. m. a vzdálenosti 4.1 km od nejbližší pláže je vhodné zvážit nutnost automobilové dopravy pro většinu cest. Klidnější charakter lokality je podpořen nízkým počtem hotelů (22) vzhledem k počtu obyvatel.
Tento projekt je umístěn v klidné venkovské oblasti nedaleko pobřeží v Nerje, na východním okraji Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho pozici ve vztahu k moři, nejbližším plážím a hlavním dopravním tepnám směřujícím k letišti Málaga.
Projekt se nachází ve východní části Costa del Sol, v obci Nerja, která je součástí provincie Málaga. Nerja leží přibližně 50 km východně od města Málaga a 155 km západně od Alicante. Tato poloha nabízí kombinaci klidnějšího pobřežního života s relativní blízkostí k větším městům a jejich letištím. Nachází se v regionu Axarquía, který je známý svou krajinou a zemědělskými produkty.
Vila je vzdálena přibližně 63 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což představuje delší, ale zvládnutelnou cestu. Nejbližší pláže, jako Playa de las Alberquillas, jsou vzdáleny kolem 4 km, ale s 17% sklonem je přístup k nim poměrně strmý. Nákupní možnosti, včetně supermarketu a lékárny, jsou dostupné ve vzdálenosti přibližně 4.5 km. Nejbližší zdravotnické centrum je 25 km daleko. Golfová hřiště jsou v dojezdové vzdálenosti, nejbližší je vzdáleno 61 km. Nabídka 6 linek veřejné dopravy a 23 zastávek naznačuje omezené možnosti pro cestování bez vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se nachází na pobřeží s mírným středomořským klimatem. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 16.4°C, s rozsahem od 8°C v zimě do 24°C v létě. Počet slunečních hodin dosahuje historicky 3,934 ročně, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Plážová sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Projekt se nachází ve výšce 700 metrů nad mořem, což může ovlivnit místní mikroklima ve srovnání s přímořskými oblastmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Nerja je známá svými plážemi, z nichž čtyři drží ocenění Modrá vlajka: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Nejbližší pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdálena 4.1 km. Pro milovníky golfu jsou v regionu k dispozici hřiště, přičemž Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 61 km. Celkem je v regionu evidováno 125 sportovních zařízení, což naznačuje širokou škálu možností pro aktivní trávení volného času.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází ve východní části Costa del Sol, v obci Nerja, která je součástí provincie Málaga. Nerja leží přibližně 50 km východně od města Málaga a 155 km západně od Alicante. Tato poloha nabízí kombinaci klidnějšího pobřežního života s relativní blízkostí k větším městům a jejich letištím. Nachází se v regionu Axarquía, který je známý svou krajinou a zemědělskými produkty.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 71 mm |
| Únor | 8.6°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 79 mm |
| Duben | 12.9°C | 64 mm |
| Květen | 15.1°C | 58 mm |
| Červen | 19.8°C | 20 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 4 mm |
| Září | 20.4°C | 21 mm |
| Říjen | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 72 mm |
Velmi strmý
Na trhu nemovitostí na Costa del Sol, zejména v oblasti Costa del Sol východ, se tento projekt řadí k prémiovým nabídkám. Cena 1 145 000 € za vilu s 3 ložnicemi a moderním vybavením odpovídá vyššímu cenovému segmentu, což jej odlišuje od dostupnějších developerských projektů v jiných částech pobřeží, jako jsou například uváděné projekty Acqua Gardens (od 418 800 €) nebo Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponě, které se nacházejí na západní části Costa del Sol. Alba Benalmadena (od 598 000 €) je rovněž cenově dostupnější. Tento projekt v Nerji cílí na kupující, kteří upřednostňují klidnější, přírodnější prostředí s výhledem na moře a jsou ochotni za tuto exkluzivitu a kvalitu zaplatit prémiovou cenu. Zatímco jiné oblasti mohou nabízet širší škálu služeb a lepší spojení s letišti, Nerja nabízí autentičtější andaluský zážitek a blízkost k přírodním krásám, jako jsou jeskyně v Nerje a pohoří. Nadmořská výška 700 m n. m. a 17% sklon k pláži jsou specifické charakteristiky, které odlišují tuto lokalitu od přímořských nemovitostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
